2024年標準樓頂廣告出租協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準樓頂廣告出租協(xié)議版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2廣告位位置與描述1.3廣告出租期限第二條廣告內(nèi)容與形式2.1廣告內(nèi)容規(guī)定2.2廣告尺寸與規(guī)格2.3廣告安裝與拆卸第三條租金與支付3.1租金標準3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條維護與管理4.1廣告設施的維護4.2廣告內(nèi)容的更新4.3安全與合規(guī)檢查第五條保險責任5.1廣告公司保險要求5.2廣告公司責任范圍5.3保險公司選擇與保單提交第六條權利與義務6.1廣告公司的權利與義務6.2出租方的權利與義務第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條合同的生效10.1合同簽署10.2合同生效時間第十一條附加條款11.1特別約定11.2其他補充事項第十二條合同附件12.1廣告位照片12.2廣告設計稿12.3相關許可證件第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址與聯(lián)系方式第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性聲明14.2取代先前協(xié)議第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：（廣告出租方全稱）乙方：（廣告承租方全稱）1.2廣告位位置與描述廣告位位于甲方擁有的樓頂上，具體位置與描述如下：（廣告位具體位置與描述）1.3廣告出租期限廣告出租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條廣告內(nèi)容與形式2.1廣告內(nèi)容規(guī)定乙方應確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。廣告內(nèi)容應經(jīng)過甲方審核批準后方可進行展示。2.2廣告尺寸與規(guī)格（廣告設施尺寸與規(guī)格）2.3廣告安裝與拆卸乙方負責廣告的安裝與拆卸工作，并應確保安裝過程安全可靠。在廣告出租期限到期后，乙方應無條件拆除廣告設施，恢復樓頂原狀。第三條租金與支付3.1租金標準乙方向甲方支付的租金標準為每平方米____元人民幣，按廣告設施實際占用面積計算。3.2租金支付方式（租金支付方式）3.3租金支付時間乙方應在每個支付周期結束后的__個工作日內(nèi)，向甲方支付相應的租金。第四條維護與管理4.1廣告設施的維護乙方應對廣告設施進行定期檢查與維護，確保廣告設施的安全與正常使用。如廣告設施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應立即進行修復或更換。4.2廣告內(nèi)容的更新4.3安全與合規(guī)檢查乙方應定期進行廣告設施的安全檢查，確保廣告設施符合國家相關法律法規(guī)及安全標準。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應立即采取措施進行整改。第五條保險責任5.1廣告公司保險要求乙方應購買并維持如下保險：（保險類型及金額）5.2廣告公司責任范圍乙方應對因廣告設施或廣告內(nèi)容導致的第三人損害承擔賠償責任。5.3保險公司選擇與保單提交乙方應選擇具有良好信譽的保險公司購買保險，并在保險單成立后__個工作日內(nèi)將保單復印件提交給甲方。第六條權利與義務6.1廣告公司的權利與義務乙方有權在廣告位上展示廣告，并應履行廣告內(nèi)容的合規(guī)性審查責任。6.2出租方的權利與義務甲方有權對乙方的廣告內(nèi)容進行審核，并應保證廣告位的穩(wěn)定與安全。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點為____，仲裁機構為____。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）合同出租期滿，乙方未續(xù)租或甲方未同意續(xù)租；（3）一方嚴重違反本協(xié)議，另一方有權單方面解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十條合同的生效10.1合同簽署本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本協(xié)議自簽字蓋章之日起__日內(nèi)生效。第十一條附加條款11.1特別約定（附加特別約定內(nèi)容）11.2其他補充事項（其他補充事項）第十二條合同附件12.1廣告位照片附件一：廣告位照片（描述廣告位外觀、位置等信息的圖片）12.2廣告設計稿附件二：廣告設計稿（廣告內(nèi)容的設計稿或樣稿）12.3相關許可證件附件三：相關許可證件（包括廣告發(fā)布許可、安全檢查報告等）第十三條通知與送達13.1通知方式雙方可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進行通知。13.2送達地址與聯(lián)系方式甲方的送達地址為：（甲方聯(lián)系地址）乙方的送達地址為：（乙方聯(lián)系地址）第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性聲明本協(xié)議及附件為本協(xié)議的完整內(nèi)容，取代了所有之前的談判、協(xié)議和諒解。14.2取代先前協(xié)議本協(xié)議簽署后，所有之前的書面或口頭協(xié)議均視為無效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位照片詳細要求：提供廣告位的正面、側面和俯視圖照片，清晰展示廣告位的位置、尺寸和周圍環(huán)境。附件說明：廣告位照片用于確認廣告位的實際情況，確保廣告位的描述與實際情況相符。附件二：廣告設計稿詳細要求：提供廣告設計的詳細稿樣，包括廣告的內(nèi)容、尺寸、顏色等。附件說明：廣告設計稿用于確認廣告的內(nèi)容和形式，確保廣告的設計符合雙方的約定。附件三：相關許可證件詳細要求：提供廣告發(fā)布許可、安全檢查報告等相關許可證件的復印件。附件說明：相關許可證件用于證明廣告位的合法性和安全性，確保廣告的展示符合相關法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定維護和管理廣告設施。3.乙方未按約定更新廣告內(nèi)容。4.乙方未購買或維持必要的保險。5.乙方未按約定拆除廣告設施。責任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付租金的__%。2.乙方未按約定維護和管理廣告設施的，甲方有權要求乙方在__日內(nèi)進行整改，并支付相應的違約金。3.乙方未按約定更新廣告內(nèi)容的，甲方有權要求乙方在__日內(nèi)更新廣告內(nèi)容，并支付相應的違約金。4.乙方未購買或維持必要的保險的，甲方有權要求乙方在__日內(nèi)購買保險，并支付相應的違約金。5.乙方未按約定拆除廣告設施的，甲方有權要求乙方在__日內(nèi)拆除廣告設施，并支付相應的違約金。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付遲延履行違約金，例如支付應付租金的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.廣告出租方：指擁有廣告位并將其出租給廣告承租方的甲方。2.廣告承租方：指承租廣告位并支付租金給廣告出租方的乙方。3.廣告設施：指用于展示廣告的設備和物品，包括廣告牌、燈箱等。4.租金：指乙方應支付給甲方的廣告位使用費用。5.維護與管理：指乙方對廣告設施進行定期檢查、維修和更新的活動。6.保險：指乙方購買的用于保障廣告位和相關責任的保險。7.違約金：指乙方未履行合同約定而