2024版房地產(chǎn)中介居間合作補(bǔ)充協(xié)議-房地產(chǎn)項(xiàng)目合作共贏策略3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)中介居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項(xiàng)目合作共贏策略本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)2.合作范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2合作方式2.3合作期限3.合作共贏策略3.1合作目標(biāo)3.2合作原則3.3合作措施4.履約責(zé)任4.1履約義務(wù)4.2履約保證4.3履約期限5.合作費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.2支付方式5.3支付期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目合作方案11.2附件二：合作費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：保密協(xié)議12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除后的處理13.1解除后的權(quán)利義務(wù)13.2解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.3解除后的保密責(zé)任14.其他14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.2甲方為_(kāi)_______房地產(chǎn)中介有限公司，乙方為_(kāi)_______房地產(chǎn)中介有限公司。1.1.3雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議。1.2定義1.2.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”是指甲方負(fù)責(zé)推廣銷售的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2.2“居間服務(wù)”是指乙方為甲方提供的市場(chǎng)調(diào)研、客戶介紹、合同簽訂等中介服務(wù)。1.3術(shù)語(yǔ)1.3.1“合作共贏”是指雙方在合作過(guò)程中實(shí)現(xiàn)共同利益，互惠互利。1.3.2“居間費(fèi)用”是指乙方根據(jù)居間服務(wù)成果向甲方支付的報(bào)酬。2.合作范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供合作范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目名稱、位置、面積、價(jià)格等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并提出合作建議。2.2合作方式2.2.1乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，為甲方提供客戶介紹服務(wù)。2.2.2乙方協(xié)助甲方完成合同簽訂手續(xù)，并協(xié)助甲方收取房款。2.3合作期限2.3.1本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至____年____月____日止。3.合作共贏策略3.1合作目標(biāo)3.1.1雙方共同提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)。3.1.2甲方提高市場(chǎng)占有率，乙方獲得穩(wěn)定的居間費(fèi)用收入。3.2合作原則3.2.1雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。3.2.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的市場(chǎng)地位和商業(yè)秘密。3.3合作措施3.3.1甲方應(yīng)提供充足的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，確保乙方能夠有效開(kāi)展居間服務(wù)。3.3.2乙方應(yīng)積極拓展客戶資源，提高居間服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.履約責(zé)任4.1履約義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。4.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，積極為客戶提供居間服務(wù)。4.2履約保證4.2.1甲方保證提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2.2乙方保證以誠(chéng)信、專業(yè)的態(tài)度為客戶提供居間服務(wù)。4.3履約期限4.3.1雙方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。5.合作費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.1.1居間費(fèi)用為成交額的____%。5.1.2居間費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2支付方式5.2.1居間費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3支付期限5.3.1居間費(fèi)用在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.1.2雙方在本合同履行過(guò)程中了解的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合作結(jié)束后的____年內(nèi)。6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將根據(jù)其規(guī)則進(jìn)行審理。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.1.3任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)仲裁委員會(huì)的裁決執(zhí)行。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)仲裁委員會(huì)的裁決執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1本合同約定的合作期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3.3發(fā)生本合同約定的解除條件。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目合作方案12.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：合作費(fèi)用明細(xì)12.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1附件三為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更本合同。13.2變更程序13.2.1變更合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更內(nèi)容。13.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更通知13.3.1變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容發(fā)生前____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方介入的審批16.1甲方和乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方實(shí)際承擔(dān)的能力。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因違約行為造成的損失；17.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行造成的損失；17.2.3第三方因違反保密義務(wù)造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)按照甲方的要求和本合同約定提供服務(wù)。18.1.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)按照乙方的要求和本合同約定提供服務(wù)。18.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。18.3.2第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。19.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。21.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。22.2解除合同后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。23.第三方介入后的其他事項(xiàng)23.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獲得履行合同所需的必要資源和支持。23.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目合作方案要求：詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的名稱、位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：合作費(fèi)用明細(xì)要求：明確列出合作過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括居間費(fèi)用、傭金、稅費(fèi)等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確合作費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.附件三：保密協(xié)議要求：約定雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和保密期限。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：約定合同變更的條件、程序和生效日期。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。乙方未按合同約定提供居間服務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)。雙方未按合同約定支付費(fèi)用。違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)仲裁委員會(huì)的裁決執(zhí)行。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)開(kāi)展居間服務(wù)，乙方要求甲方支付違約金____元。乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方銷售目標(biāo)，甲方要求乙方支付違約金____元。第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商確定第三方賠償損失____元。雙方未按合同約定支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求違約方支付滯納金____元/天。違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)中介居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項(xiàng)目合作共贏策略1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目概述2.2合作目標(biāo)2.3合作期限3.合作方式及內(nèi)容3.1合作方式3.2合作內(nèi)容3.3合作范圍4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.2合作方的義務(wù)4.3第三方的權(quán)利與義務(wù)5.合作項(xiàng)目的推廣與營(yíng)銷5.1推廣策略5.2營(yíng)銷方案5.3合作宣傳6.合作項(xiàng)目的價(jià)格及支付方式6.1項(xiàng)目?jī)r(jià)格6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.合作項(xiàng)目的變更與終止8.1變更條件8.2變更程序8.3終止條件8.4終止程序9.合作項(xiàng)目的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.2生效日期11.3變更與解除條件11.4變更與解除程序12.合同的解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同的附件與補(bǔ)充13.1附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：合作協(xié)議書13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1395678第二條協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目概述2.2合作目標(biāo)通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方在項(xiàng)目銷售、推廣、服務(wù)等方面的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提升項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)。2.3合作期限本協(xié)議有效期為自雙方簽字之日起至本項(xiàng)目全部銷售完畢之日止。第三條合作方式及內(nèi)容3.1合作方式甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售代理，乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及后續(xù)服務(wù)。3.2合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、銷售執(zhí)行、客戶服務(wù)等；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)、交付使用、物業(yè)管理等。3.3合作范圍本合作范圍包括但不限于本項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利甲方有權(quán)獲得乙方提供的項(xiàng)目信息、銷售資料等，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整銷售策略。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方銷售行為，確保項(xiàng)目銷售符合市場(chǎng)規(guī)律和公司利益。4.2合作方的義務(wù)甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方提供的項(xiàng)目信息執(zhí)行銷售任務(wù)，確保銷售業(yè)績(jī)。乙方應(yīng)提供完善的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)及售后服務(wù)，確?？蛻魸M意度。第五條合作項(xiàng)目的推廣與營(yíng)銷5.1推廣策略甲方負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目的推廣策略，包括線上線下廣告投放、公關(guān)活動(dòng)、媒體合作等。5.2營(yíng)銷方案甲方應(yīng)制定詳細(xì)的營(yíng)銷方案，包括銷售價(jià)格、優(yōu)惠政策、銷售渠道等。5.3合作宣傳甲乙雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目宣傳，提高項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。第六條合作項(xiàng)目的價(jià)格及支付方式6.1項(xiàng)目?jī)r(jià)格本項(xiàng)目銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，具體價(jià)格以銷售合同為準(zhǔn)。6.2支付方式甲方銷售項(xiàng)目所得款項(xiàng)，應(yīng)按照銷售合同約定支付給乙方。6.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月月底前將上月銷售款項(xiàng)支付給乙方。第七條合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，合理分擔(dān)項(xiàng)目合作過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第八條合作項(xiàng)目的變更與終止8.1變更條件在協(xié)議有效期內(nèi)，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更程序任何變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。8.3終止條件（1）協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知違約方，違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效；（3）雙方協(xié)商一致決定終止協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。8.4終止程序第九條合作項(xiàng)目的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、項(xiàng)目信息及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，任何一方不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，對(duì)于侵權(quán)行為，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。第十條合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。第十一條合同的生效、變更與解除11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。11.3變更與解除條件本協(xié)議的變更或解除，需按照第八條的規(guī)定進(jìn)行。11.4變更與解除程序本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)按照第九條的規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同的解除與終止12.1解除條件在協(xié)議有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2解除程序一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3終止條件本協(xié)議的終止條件同第八條第3款所述。12.4終止程序本協(xié)議的終止程序同第八條第4款所述。第十三條合同的附件與補(bǔ)充13.1附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)表附件一應(yīng)詳細(xì)列明合作項(xiàng)目的名稱、地址、面積、價(jià)格等信息。13.2附件二：合作協(xié)議書附件二為本協(xié)議的正式文本。13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件三應(yīng)包括與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在協(xié)議履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議合作項(xiàng)目的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的項(xiàng)目部分，對(duì)于甲乙雙方其他部分的合作項(xiàng)目，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其參與的項(xiàng)目部分的價(jià)值，由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與合作項(xiàng)目的具體工作。（2）第三方有權(quán)獲得其參與項(xiàng)目部分的相應(yīng)報(bào)酬。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在合作項(xiàng)目中的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入第三方。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、項(xiàng)目進(jìn)度管理等。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)、交付使用、物業(yè)管理等。5.3第三方與雙方共同權(quán)益的劃分對(duì)于甲乙雙方共同權(quán)益的部分，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確劃分，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)等。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約，應(yīng)按照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方在協(xié)議履行過(guò)程中，如因自身原因需退出合作，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各自義務(wù)。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2第三方爭(zhēng)議解決程序，參照第十條的規(guī)定。第九條本協(xié)議的補(bǔ)充與修改9.1本協(xié)議的補(bǔ)充與修改，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條本協(xié)議的生效與終止10.1本協(xié)議的生效與終止，參照第十一條的規(guī)定。第十一條本協(xié)議的附件與補(bǔ)充11.1本協(xié)議的附件與補(bǔ)充，參照第十三條的規(guī)定。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方及第三方應(yīng)另行協(xié)商解決。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地址、面積、價(jià)格、合作期限、銷售目標(biāo)等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：本附件作為合作項(xiàng)目的具體描述，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.附件二：合作協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、合作方式、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等核心條款。說(shuō)明：本附件是本合同的核心內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、參與項(xiàng)目的內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本協(xié)議中的角色和責(zé)任。5.附件五：項(xiàng)目推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：包括推廣策略、營(yíng)銷方案、宣傳預(yù)算等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目推廣的具體實(shí)施。6.附件六：項(xiàng)目銷售合同模板詳細(xì)要求：包括銷售合同的基本條款、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為銷售合同的模板，用于規(guī)范銷售行為。7.附件七：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的管理和控制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按協(xié)議約定履行合作義務(wù)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反保密條款。任何一方未按約定支付款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除協(xié)議等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按協(xié)議約定完成銷售目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例二：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例三：任何一方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罾?。全文完?024版房地產(chǎn)中介居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項(xiàng)目合作共贏策略2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及地址1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景及目的2.1合作項(xiàng)目概述2.2合作共贏策略2.3合作期限3.合作項(xiàng)目范圍3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹3.2項(xiàng)目合作模式3.3合作項(xiàng)目區(qū)域4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3合作方違約責(zé)任5.合作傭金及分成方式5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金分成比例6.合作項(xiàng)目推廣與宣傳6.1合作方推廣義務(wù)6.2合作方宣傳內(nèi)容6.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)7.合作項(xiàng)目信息保密7.1信息保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概述8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則8.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施9.合作項(xiàng)目變更與解除9.1項(xiàng)目變更條件9.2項(xiàng)目解除條件9.3解除程序10.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3附件13.合同簽署日期14.協(xié)議雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.協(xié)議簽訂背景及目的2.1合作項(xiàng)目概述本合作項(xiàng)目為[具體項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目所在區(qū)域]，項(xiàng)目類型為[項(xiàng)目類型]，總建筑面積為[項(xiàng)目總建筑面積]平方米。2.2合作共贏策略甲方與乙方通過(guò)本協(xié)議，共同推動(dòng)項(xiàng)目的銷售，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.3合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[具體合作期限]，自合作期限屆滿之日或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議之日起終止。3.合作項(xiàng)目范圍3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹[具體項(xiàng)目介紹，包括項(xiàng)目規(guī)劃、配套設(shè)施、建筑風(fēng)格等]3.2項(xiàng)目合作模式本合作采用[具體合作模式，如聯(lián)合營(yíng)銷、傭金分成等]方式進(jìn)行。3.3合作項(xiàng)目區(qū)域合作項(xiàng)目區(qū)域?yàn)閇具體合作區(qū)域]，包括但不限于[具體區(qū)域描述]。4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利（1）在合作期限內(nèi)，享有對(duì)合作項(xiàng)目的推廣、銷售和管理的權(quán)利；（2）根據(jù)本協(xié)議約定，享有傭金收益；（3）在合作期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供必要的合作支持。（1）在合作期限內(nèi)，享有對(duì)合作項(xiàng)目的推廣、銷售和管理的權(quán)利；（2）根據(jù)本協(xié)議約定，享有傭金收益；（3）在合作期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的合作支持。4.2合作方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照約定提供合作項(xiàng)目信息和相關(guān)資料；（2）積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷售；（3）按照約定支付傭金。乙方義務(wù)：（1）按照約定提供合作項(xiàng)目信息和相關(guān)資料；（2）積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷售；（3）按照約定支付傭金。5.合作傭金及分成方式5.1傭金計(jì)算方式傭金按實(shí)際銷售金額的[具體比例]計(jì)算。5.2傭金支付時(shí)間傭金在每季度結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。5.3傭金分成比例傭金分成比例為甲方[具體比例]%，乙方[具體比例]%。6.合作項(xiàng)目推廣與宣傳6.1合作方推廣義務(wù)甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)合作項(xiàng)目的推廣和宣傳工作，包括但不限于：（1）制作宣傳資料；（2）開(kāi)展線上線下活動(dòng)；（3）利用媒體資源進(jìn)行宣傳。6.2合作方宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。6.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)宣傳費(fèi)用按照甲方[具體比例]%，乙方[具體比例]%的比例承擔(dān)。8.合作項(xiàng)目信息保密8.1信息保密范圍本協(xié)議項(xiàng)下涉及的合作項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作項(xiàng)目終止或雙方另有約定為止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概述合作項(xiàng)目可能面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等，雙方應(yīng)共同承擔(dān)。9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則為：按比例分擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施一旦發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制，共同采取措施降低損失。10.合作項(xiàng)目變更與解除10.1項(xiàng)目變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2項(xiàng)目解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。10.3解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。12.3合同解除條件本協(xié)議約定的解除條件同第十條。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3附件（1）合作項(xiàng)目詳細(xì)資料；（2）傭金計(jì)算明細(xì)表；（3）宣傳推廣方案。14.合同簽署日期本協(xié)議于[具體簽署日期]由甲乙雙方在[簽署地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議執(zhí)行或與本協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方定義（1）合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商、施工單位、物業(yè)管理公司等；（2）提供融資、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）提供廣告、營(yíng)銷、推廣等服務(wù)的公司；（4）其他與本協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的第三方。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入內(nèi)容符合本協(xié)議的宗旨和目的。16.2第三方介入的程序（1）第三方向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方進(jìn)行審查；（3）經(jīng)審查通過(guò)的，甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）補(bǔ)充協(xié)議生效后，第三方正式介入本協(xié)議。17.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說(shuō)明17.1第三方責(zé)任（1）第三方直接參與本協(xié)議執(zhí)行的，其責(zé)任由其自行承擔(dān)；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方在本協(xié)議中的權(quán)利，應(yīng)包括但不限于：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在符合本協(xié)議約定的情況下，享有對(duì)本協(xié)議執(zhí)行的相關(guān)信息；（3）在履行本協(xié)議過(guò)程中，享有相應(yīng)的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額原則（1）根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品，合理確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)第三方在本協(xié)議中的收益；（3）責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。18.2責(zé)任限額條款本協(xié)議中，第三方責(zé)任限額條款如下：（1）第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額為[具體金額]；（2）若因第三方原因?qū)е卤?/p>