2024版綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)實施與評估施工總承包合同3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)實施與評估施工總承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂地點2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2規(guī)范性文件2.3標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資4.合同標(biāo)的4.1綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)4.2施工總承包內(nèi)容4.3工程范圍4.4工程質(zhì)量要求5.合同履行5.1工程進(jìn)度5.2工程款支付5.3工程變更5.4工程驗收5.5工程保修6.權(quán)利和義務(wù)6.1當(dāng)事人權(quán)利6.2當(dāng)事人義務(wù)6.3保密條款7.合同價款及支付7.1合同價款7.2預(yù)付款7.3進(jìn)度款7.4結(jié)算款7.5逾期付款8.保險及安全8.1保險責(zé)任8.2安全責(zé)任8.3事故處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭議解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效13.4合同附件14.合同簽署14.1當(dāng)事人代表簽字14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)實施與評估施工總承包合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同當(dāng)事人甲方(委托方):______,住所地:______,法定代表人:______。乙方(承包方):______,住所地:______,法定代表人:______。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。第二條定義和解釋2.1術(shù)語定義(1)“綠色建筑”指按照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行設(shè)計、施工和運(yùn)營的建筑;(2)“施工總承包”指承包方按照合同約定,對建設(shè)項目的設(shè)計、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)等全過程進(jìn)行總承包;(3)“工程范圍”指本合同約定的建設(shè)項目所包含的設(shè)計、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)等內(nèi)容。2.2規(guī)范性文件(1)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》;(2)國家及地方相關(guān)法律法規(guī);(3)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。2.3標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本合同約定,綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的要求。第三條項目概況3.1項目名稱本合同項目名稱為:______。3.2項目地點本合同項目地點位于:______。3.3項目規(guī)模本合同項目規(guī)模為:______。3.4項目投資本合同項目投資總額為:______。第四條合同標(biāo)的4.1綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的要求。4.2施工總承包內(nèi)容本合同約定的施工總承包內(nèi)容包括但不限于:(1)施工圖紙設(shè)計;(2)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的采購;(3)施工現(xiàn)場的施工;(4)工程驗收;(5)工程保修。4.3工程范圍本合同約定的工程范圍為:______。4.4工程質(zhì)量要求本合同約定的工程質(zhì)量要求應(yīng)符合《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的要求。第五條合同履行5.1工程進(jìn)度本合同約定的工程進(jìn)度為:______。5.2工程款支付本合同約定的工程款支付方式為:______。5.3工程變更本合同約定的工程變更程序為:______。5.4工程驗收本合同約定的工程驗收程序為:______。5.5工程保修本合同約定的工程保修期為:______。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1當(dāng)事人權(quán)利(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,保質(zhì)、按期完成施工總承包任務(wù);(2)甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保其按照綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2當(dāng)事人義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照合同約定,保質(zhì)、按期完成施工總承包任務(wù);(2)乙方應(yīng)按照綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。6.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。第七條合同價款及支付7.1合同價款本合同約定的合同價款為:______。7.2預(yù)付款本合同約定的預(yù)付款為:______,于合同簽訂后____日內(nèi)支付。7.3進(jìn)度款本合同約定的進(jìn)度款支付比例為:______,每完成______工程量支付一次。7.4結(jié)算款本合同約定的結(jié)算款支付比例為:______,于工程驗收合格后____日內(nèi)支付。7.5逾期付款如乙方逾期付款,甲方有權(quán)按照逾期付款金額的______%收取滯納金。第八條保險及安全8.1保險責(zé)任(1)建筑工程一切險;(2)第三者責(zé)任險;(3)意外傷害險。8.2安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),確保施工現(xiàn)場的安全。發(fā)生安全事故時,乙方應(yīng)立即采取措施,防止事故擴(kuò)大,并按照規(guī)定及時上報。8.3事故處理發(fā)生安全事故后,乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案,組織救援,并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。甲方有權(quán)要求乙方提供事故調(diào)查報告及處理結(jié)果。第九條違約責(zé)任9.1違約情形(1)乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的;(2)乙方未按合同約定支付工程款的;(3)乙方違反合同約定,造成甲方損失的;(4)乙方違反保密條款,泄露合同內(nèi)容的。9.2違約責(zé)任(1)乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;(2)乙方未按合同約定支付工程款的,應(yīng)按照逾期付款金額的______%支付滯納金;(3)乙方違反合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(4)乙方違反保密條款,泄露合同內(nèi)容的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3爭議解決雙方因合同履行發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的;(2)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的;(3)一方違反合同約定,造成對方損失的,對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同時,應(yīng)提前____日以書面形式通知對方,并說明解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余工程款,并處理相關(guān)事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方因合同履行發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。11.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁委員會仲裁。第十二條合同終止12.1合同終止條件(1)合同約定的工程驗收合格;(2)合同約定的工程保修期滿;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余工程款,并處理相關(guān)事宜。12.3合同終止后果合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,辦理工程交接手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同附件(1)施工圖紙;(2)工程量清單;(3)工程進(jìn)度計劃;(4)其他相關(guān)文件。第十四條合同簽署14.1當(dāng)事人代表簽字本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方推薦,參與合同執(zhí)行、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測、評估等活動的獨立實體。(1)中介機(jī)構(gòu);(2)咨詢顧問;(3)監(jiān)理單位;(4)檢測機(jī)構(gòu);(5)評估機(jī)構(gòu);(6)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的流程,包括:(1)第三方介入的申請和批準(zhǔn);(2)第三方介入的具體時間;(3)第三方介入的職責(zé)和權(quán)限;(4)第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體包括:(1)第三方因自身原因造成損失的賠償限額;(2)第三方因故意或重大過失造成損失的賠償限額;(3)第三方因不可抗力造成損失的免責(zé)范圍。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利:(1)根據(jù)合同約定,獨立開展相關(guān)工作;(2)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件;(3)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估;(4)在合同約定范圍內(nèi),提出合理化建議。4.2第三方義務(wù):(1)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(2)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;(3)按照合同約定,按時完成相關(guān)工作;(4)對工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題,及時向甲乙雙方報告。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分:(1)第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé),甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任;(2)甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持,包括但不限于資料、條件、溝通等;(3)甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分:(1)第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé),乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任;(2)乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持,包括但不限于資料、條件、溝通等;(3)乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任:(1)若第三方在履行職責(zé)過程中,因甲乙雙方原因造成損失,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任;(2)甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作,確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定,具體包括:(1)第三方服務(wù)費(fèi)用;(2)第三方工作期間的差旅費(fèi)用;(3)第三方工作所需的材料費(fèi)用。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定,包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)如需變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式明確變更內(nèi)容。7.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定,包括:(1)合同履行完畢;(2)合同解除;(3)第三方自行退出;(4)甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的終止程序由甲乙雙方在合同中約定,包括:(1)終止通知;(2)終止后的工作交接;(3)終止后的費(fèi)用結(jié)算。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁。9.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合同中約定,具體包括:(1)仲裁委員會;(2)其他爭議解決機(jī)構(gòu)。第十條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款,除與本合同其他條款相沖突外,其他條款仍適用于第三方介入后的合同履行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.施工圖紙詳細(xì)要求:施工圖紙應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行編制,包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等,并附有必要的文字說明。2.工程量清單詳細(xì)要求:工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價,并按照工程進(jìn)度進(jìn)行分階段編制。3.工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求:工程進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段的開始和結(jié)束時間,以及關(guān)鍵節(jié)點的控制時間,并附有必要的調(diào)整說明。4.工程合同詳細(xì)要求:工程合同應(yīng)包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同價款、支付方式、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.保險單詳細(xì)要求:保險單應(yīng)包含建筑工程一切險、第三者責(zé)任險、意外傷害險等,并附有保險條款和保險金額。6.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求:安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求:環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的揚(yáng)塵控制、噪聲控制、廢水處理、固體廢棄物處理等內(nèi)容。8.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求:質(zhì)量檢驗報告應(yīng)包括原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的檢驗結(jié)果,以及施工過程中的質(zhì)量檢驗結(jié)果。9.工程驗收報告詳細(xì)要求:工程驗收報告應(yīng)包括工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。10.工程保修單詳細(xì)要求:工程保修單應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修方式、保修單位等內(nèi)容。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明:若乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù),每延誤一天,應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.違約行為:乙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照逾期付款金額的______%支付滯納金。示例說明:若乙方未按合同約定支付工程款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。3.違約行為:乙方違反合同約定,造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明:若乙方在施工過程中造成甲方設(shè)備損壞,應(yīng)賠償甲方設(shè)備損失及修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為:乙方違反保密條款,泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:若乙方泄露合同內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。5.違約行為:甲方未按合同約定提供資料和條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明:若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供施工圖紙,每延誤一天,應(yīng)向乙方支付______%的違約金。全文完。2024版綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)實施與評估施工總承包合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.合同標(biāo)的3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工期限4.施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)4.2施工進(jìn)度計劃4.3施工安全管理4.4施工質(zhì)量控制4.5施工環(huán)境保護(hù)5.設(shè)計變更5.1設(shè)計變更的范圍5.2設(shè)計變更的程序5.3設(shè)計變更的責(zé)任6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗收6.4材料設(shè)備保管7.施工進(jìn)度7.1施工進(jìn)度計劃7.2施工進(jìn)度控制7.3施工進(jìn)度調(diào)整8.施工驗收8.1施工驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2施工驗收程序8.3施工驗收責(zé)任9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證措施9.2質(zhì)量保證責(zé)任9.3質(zhì)量保證期限10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)措施10.3安全生產(chǎn)事故處理11.環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.2環(huán)境保護(hù)措施11.3環(huán)境保護(hù)事故處理12.付款方式12.1付款比例12.2付款時間12.3付款條件12.4付款方式13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任形式13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后的處理第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同名稱:《2024版綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)實施與評估施工總承包合同》1.2合同雙方1.2.1承包方:[承包方全稱]1.2.2發(fā)包方:[發(fā)包方全稱]1.3合同簽訂日期:[簽訂日期]1.4合同有效期:自[簽訂日期]起至[合同終止日期]止1.5合同地點:[合同履行地點]2.項目概述2.1項目名稱:[項目名稱]2.2項目地點:[項目具體地址]2.3項目規(guī)模:[項目規(guī)模描述]2.4項目建設(shè)內(nèi)容:[項目具體建設(shè)內(nèi)容]3.合同標(biāo)的3.1施工范圍:[具體施工范圍描述]3.2施工內(nèi)容:[具體施工內(nèi)容描述]3.3施工標(biāo)準(zhǔn):[按照2024版綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]3.4施工期限:[具體施工期限描述]4.施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu):[施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)]4.2施工進(jìn)度計劃:[施工進(jìn)度計劃表及節(jié)點時間]4.3施工安全管理:[施工安全管理制度及措施]4.4施工質(zhì)量控制:[施工質(zhì)量保證體系及質(zhì)量控制措施]4.5施工環(huán)境保護(hù):[施工環(huán)境保護(hù)措施及要求]5.設(shè)計變更5.1設(shè)計變更的范圍:[設(shè)計變更的具體范圍]5.2設(shè)計變更的程序:[設(shè)計變更的審批流程]5.3設(shè)計變更的責(zé)任:[設(shè)計變更的責(zé)任承擔(dān)方]6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng):[材料設(shè)備供應(yīng)商及供應(yīng)方式]6.2材料設(shè)備質(zhì)量:[材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗要求]6.3材料設(shè)備驗收:[材料設(shè)備驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)]6.4材料設(shè)備保管:[材料設(shè)備保管措施及責(zé)任]7.施工進(jìn)度7.1施工進(jìn)度計劃:[施工進(jìn)度計劃表及節(jié)點時間]7.2施工進(jìn)度控制:[施工進(jìn)度控制措施及調(diào)整機(jī)制]7.3施工進(jìn)度調(diào)整:[施工進(jìn)度調(diào)整程序及責(zé)任]8.施工驗收8.1施工驗收標(biāo)準(zhǔn):[按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工驗收]8.2施工驗收程序:[施工驗收的具體流程及時間節(jié)點]8.3施工驗收責(zé)任:[承包方負(fù)責(zé)組織施工驗收,發(fā)包方有權(quán)參與并監(jiān)督驗收過程]9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證措施:[實施質(zhì)量保證體系的各項措施,確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)]9.2質(zhì)量保證責(zé)任:[承包方對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)萞9.3質(zhì)量保證期限:[自工程竣工驗收合格之日起,質(zhì)量保證期限為[具體期限]年]10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任:[承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn),確保施工人員的人身安全]10.2安全生產(chǎn)措施:[制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度,包括但不限于安全教育、安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等]10.3安全生產(chǎn)事故處理:[發(fā)生安全生產(chǎn)事故時,按照國家相關(guān)法律法規(guī)和事故處理程序進(jìn)行處理]11.環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任:[承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù),遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)]11.2環(huán)境保護(hù)措施:[采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響,包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理]11.3環(huán)境保護(hù)事故處理:[發(fā)生環(huán)境保護(hù)事故時,按照國家相關(guān)法律法規(guī)和事故處理程序進(jìn)行處理]12.付款方式12.1付款比例:[按照合同約定,分階段支付工程款,具體比例見附件]12.2付款時間:[每個付款節(jié)點的時間安排]12.3付款條件:[完成合同約定的工程量,達(dá)到付款條件后,承包方提交付款申請]12.4付款方式:[采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付,具體方式見合同附件]13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任形式:[包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等]13.2違約責(zé)任承擔(dān):[違約方承擔(dān)違約責(zé)任,非違約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)]13.3違約責(zé)任賠償:[賠償金額根據(jù)違約情況及合同約定確定]14.合同解除與終止14.1合同解除條件:[包括但不限于合同雙方協(xié)商一致、不可抗力、違約等]14.2合同終止條件:[合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同]14.3合同解除與終止程序:[合同解除或終止的程序及通知方式]14.4合同解除與終止后的處理:[合同解除或終止后的善后處理,包括但不限于工程驗收、款項結(jié)算等]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義:在本合同中,第三方指的是除合同雙方以外的,根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同執(zhí)行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型:第三方介入可能包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、檢測方、保險方等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請:任何一方需要第三方介入時,應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的、預(yù)期效果及所需費(fèi)用。16.2第三方介入的批準(zhǔn):對方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi),以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入,并說明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定:第三方介入后,其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行設(shè)定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整:如需調(diào)整第三方責(zé)任限額,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書面形式修改合同相關(guān)條款。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定,承擔(dān)其介入范圍內(nèi)的責(zé)任。18.2權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定,享有相應(yīng)的權(quán)利,如查閱合同文件、提出建議、參與決策等。18.3利益:第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中,有權(quán)獲得約定的報酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分:第三方介入期間,其責(zé)任與合同雙方的責(zé)任劃分如下:19.1.1第三方對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。19.1.2承包方對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)。19.1.3發(fā)包方對項目整體管理、資金支付、驗收負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利劃分:第三方介入期間,其權(quán)利與合同雙方的權(quán)利劃分如下:19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定,享有相應(yīng)的權(quán)利。19.2.2承包方有權(quán)要求第三方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。19.2.3發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作,確保其符合合同要求。20.第三方介入合同的簽訂20.1第三方介入合同:第三方介入后,雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同,明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。20.2合同關(guān)系:第三方介入合同與原合同并行,不改變原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)21.1監(jiān)督:雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作,確保其符合合同要求。21.2協(xié)調(diào):如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,必要時可邀請第三方參與協(xié)商。22.第三方介入的退出22.1退出條件:當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康膶崿F(xiàn)或合同期限屆滿時,第三方應(yīng)退出介入。22.2退出程序:第三方退出介入時,應(yīng)提前[具體時間]通知雙方,并完成相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1工程驗收:第三方介入結(jié)束后,應(yīng)進(jìn)行工程驗收,確保工程質(zhì)量符合合同要求。23.2款項結(jié)算:第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用,應(yīng)按照合同約定和實際情況進(jìn)行結(jié)算。23.3合同解除:如第三方介入期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約,雙方有權(quán)解除與第三方的合同。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:施工組織設(shè)計要求:詳細(xì)描述施工組織機(jī)構(gòu)、施工進(jìn)度計劃、安全管理措施、質(zhì)量控制措施等。說明:施工組織設(shè)計是施工過程中的重要指導(dǎo)文件,確保施工有序進(jìn)行。2.附件二:施工圖紙及技術(shù)資料要求:包括所有施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單、設(shè)備清單等。說明:施工圖紙及技術(shù)資料是施工的依據(jù),確保施工符合設(shè)計要求。3.附件三:合同專用條款要求:根據(jù)項目具體情況,對合同通用條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。說明:合同專用條款是合同的重要組成部分,確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。4.附件四:設(shè)計變更通知單要求:詳細(xì)描述設(shè)計變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明:設(shè)計變更通知單是設(shè)計變更的正式文件,確保變更的合法性和有效性。5.附件五:材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書要求:列出所有材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商及質(zhì)量保證措施。說明:材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六:施工進(jìn)度計劃表要求:詳細(xì)列出施工進(jìn)度計劃,包括施工階段、時間節(jié)點、責(zé)任人等。說明:施工進(jìn)度計劃表是施工進(jìn)度控制的重要工具,確保工程按時完成。7.附件七:施工驗收報告要求:詳細(xì)記錄施工驗收的過程、結(jié)果及驗收意見。說明:施工驗收報告是施工驗收的正式文件,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八:安全生產(chǎn)事故報告要求:詳細(xì)記錄安全生產(chǎn)事故的發(fā)生時間、原因、處理措施及責(zé)任認(rèn)定。說明:安全生產(chǎn)事故報告是安全生產(chǎn)事故處理的重要依據(jù)。9.附件九:環(huán)境保護(hù)措施及驗收報告要求:詳細(xì)描述環(huán)境保護(hù)措施的實施情況及驗收結(jié)果。說明:環(huán)境保護(hù)措施及驗收報告是環(huán)境保護(hù)工作的重要記錄。10.附件十:付款申請及付款憑證要求:詳細(xì)列出付款申請的理由、金額、時間及付款憑證。說明:付款申請及付款憑證是款項支付的重要依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:承包方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每延遲一天,承包方應(yīng)支付[具體金額]的違約金。示例說明:若合同約定施工期限為120天,實際完成時間為150天,則承包方需支付[30天×具體金額]的違約金。2.違約行為:承包方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償由此造成的損失。示例說明:若施工質(zhì)量不合格,導(dǎo)致發(fā)包方損失[具體金額],則承包方需賠償[具體金額]。3.違約行為:發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):發(fā)包方應(yīng)向承包方支付[具體金額]的違約金。示例說明:若發(fā)包方未按時支付工程款,則需支付[具體金額]的違約金。4.違約行為:第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償由此造成的損失。示例說明:若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,則第三方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及損失賠償。全文完。2024版綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)實施與評估施工總承包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合同雙方3.1甲方信息3.2乙方信息4.合同標(biāo)的4.1綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)4.2施工總承包內(nèi)容5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同延期6.施工準(zhǔn)備6.1施工圖紙與技術(shù)資料6.2施工組織設(shè)計6.3施工現(xiàn)場管理7.施工實施7.1施工進(jìn)度計劃7.2施工質(zhì)量控制7.3施工安全措施7.4施工環(huán)境保護(hù)8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一:綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二:施工圖紙與技術(shù)資料13.3附件三:施工組織設(shè)計14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同生效與終止14.4合同份數(shù)與保管14.5合同語言與法律適用第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)”指依據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī),對建筑項目進(jìn)行綜合評價的標(biāo)準(zhǔn)體系。1.1.2“施工總承包”指乙方根據(jù)甲方提供的綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn),對建筑項目的全部施工內(nèi)容進(jìn)行統(tǒng)一管理、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。1.1.3“合同期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。1.1.4“合同附件”指合同后的所有附件,包括但不限于綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙與技術(shù)資料、施工組織設(shè)計等。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同執(zhí)行過程中,雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2雙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于綠色建筑、環(huán)境保護(hù)等方面的政策法規(guī)進(jìn)行施工。2.項目概述2.1項目名稱:綠色建筑項目2.2項目地點:市區(qū)街道2.3項目規(guī)模:總建筑面積萬平方米2.4項目類型:住宅、商業(yè)、辦公綜合樓3.合同雙方3.1甲方信息3.1.1甲方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.1.2甲方地址:市區(qū)街道3.1.3甲方聯(lián)系人:3.1.4甲方聯(lián)系電話:X3.2乙方信息3.2.1乙方名稱:建筑工程有限公司3.2.2乙方地址:市區(qū)街道3.2.3乙方聯(lián)系人:3.2.4乙方聯(lián)系電話:X4.合同標(biāo)的4.1綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同以《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù),對建筑項目進(jìn)行評價。4.1.2乙方應(yīng)按照綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)的要求,確保建筑項目達(dá)到相關(guān)評價等級。4.2施工總承包內(nèi)容4.2.1乙方負(fù)責(zé)建筑項目的全部施工內(nèi)容,包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。4.2.2乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)資料和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。5.合同期限5.1合同起始日期:2024年1月1日5.2合同終止日期:2027年12月31日5.3合同延期5.3.1如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑹o法按期完成的,雙方應(yīng)協(xié)商一致,同意延期。6.施工準(zhǔn)備6.1施工圖紙與技術(shù)資料6.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙與技術(shù)資料。6.1.2乙方應(yīng)認(rèn)真審查施工圖紙與技術(shù)資料,如有疑問應(yīng)及時向甲方提出。6.2施工組織設(shè)計6.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計。6.2.2甲方應(yīng)于收到施工組織設(shè)計后日內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。6.3施工現(xiàn)場管理6.3.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度,確保施工安全、文明、環(huán)保。6.3.2乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于綠色建筑、環(huán)境保護(hù)等方面的政策法規(guī)進(jìn)行施工。8.付款方式8.1付款比例8.1.1本合同工程款分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。8.1.2預(yù)付款:合同簽訂后日內(nèi),甲方支付乙方合同總價款的%作為預(yù)付款。8.1.3進(jìn)度款:按月進(jìn)度支付,每月支付上月已完成工程量的%。8.1.4竣工結(jié)算款:工程竣工驗收合格后日內(nèi),甲方支付乙方合同總價款的%作為竣工結(jié)算款。8.2付款時間8.2.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付。8.2.2進(jìn)度款應(yīng)在每月的日前支付。8.2.3竣工結(jié)算款應(yīng)在竣工驗收合格后日內(nèi)支付。8.3付款條件8.3.1乙方需提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報告、工程量清單及發(fā)票等文件。8.3.2甲方確認(rèn)工程進(jìn)度及質(zhì)量符合合同要求。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1甲方違約行為:未按合同約定支付款項、未按時提供施工圖紙與技術(shù)資料等。10.1.2乙方違約行為:未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不合格等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按未付款項的%計算。10.2.2乙方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于修復(fù)、返工等。10.3違約責(zé)任賠償10.3.1任何一方違約給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方或乙方單方解除合同的條件,應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2單方解除合同,應(yīng)提前日通知對方,并書面說明解除原因。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿,合同自行終止。12.1.2合同解除后,合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程移交手續(xù)。13.合同附件13.1附件一:綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二:施工圖紙與技術(shù)資料13.3附件三:施工組織設(shè)計14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知或文件的送達(dá),應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并視為已送達(dá)。14.1.2通知或文件的送達(dá)地址,以合同中約定的地址為準(zhǔn)。14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1本合同的修改與補(bǔ)充,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。14.4合同份數(shù)與保管14.4.1本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。14.4.2本合同由甲方和乙方妥善保管。14.5合同語言與法律適用14.5.1本合同以中文書寫,具有同等法律效力。14.5.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中,根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致,介入合同關(guān)系中的獨立第三方主體,包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定,履行相應(yīng)的職責(zé),包括但不限于:a)監(jiān)理單位:對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同要求。b)審計機(jī)構(gòu):對工程款項進(jìn)行審計,確保資金使用的合法性和合理性。c)評估機(jī)構(gòu):對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估,提出改進(jìn)意見。d)咨詢機(jī)構(gòu):為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見,協(xié)助解決合同履行過程中的問題。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。15.4.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作,并提供必要的支持。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,并對其工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定,向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求,配合第三方的工作,并提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督檢查,并及時整改存在的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約行為,應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,并納入本合同。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理、公平,并符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌倪`約行為。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系

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