2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作框架協(xié)議（含智慧社區(qū)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作框架協(xié)議（含智慧社區(qū)）本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1合作雙方基本信息1.2合作項(xiàng)目基本情況1.3合作期限與范圍2.項(xiàng)目投資與合作模式2.1投資比例與方式2.2合作模式與分工2.3投資資金支付方式3.智慧社區(qū)建設(shè)3.1智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)3.2智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.3智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.土地使用與開(kāi)發(fā)4.1土地使用權(quán)取得4.2土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃與審批4.3土地使用稅費(fèi)承擔(dān)5.建設(shè)工程管理5.1建設(shè)工程進(jìn)度安排5.2工程質(zhì)量與安全5.3工程監(jiān)理與驗(yàn)收6.物業(yè)管理與運(yùn)營(yíng)6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式6.3運(yùn)營(yíng)收益分配7.資金管理7.1資金籌集與管理7.2資金使用與監(jiān)督7.3資金結(jié)算與清算8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任8.1合作風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與承擔(dān)8.3違約責(zé)任與賠償9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式9.3仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則10.保密條款10.1保密內(nèi)容與范圍10.2保密期限與義務(wù)10.3違約責(zé)任11.不可抗力條款11.1不可抗力事件認(rèn)定11.2不可抗力影響處理11.3不可抗力解除合同12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議明細(xì)13.2附件二：土地使用協(xié)議13.3附件三：智慧社區(qū)建設(shè)方案14.其他約定14.1協(xié)議變更與補(bǔ)充14.2協(xié)議解除與終止14.3協(xié)議執(zhí)行與監(jiān)督第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1合作雙方基本信息1.1.1甲方（投資方）名稱：____________________1.1.2甲方（投資方）法定代表人：________________1.1.3甲方（投資方）注冊(cè)資本：____________________1.1.4甲方（投資方）住所地：____________________1.1.5乙方（開(kāi)發(fā)方）名稱：____________________1.1.6乙方（開(kāi)發(fā)方）法定代表人：________________1.1.7乙方（開(kāi)發(fā)方）注冊(cè)資本：____________________1.1.8乙方（開(kāi)發(fā)方）住所地：____________________1.2合作項(xiàng)目基本情況1.2.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.2.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________1.2.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.3合作期限與范圍1.3.1合作期限：自本合同生效之日起____年1.3.2合作范圍：包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、智慧社區(qū)建設(shè)、物業(yè)管理與運(yùn)營(yíng)等2.項(xiàng)目投資與合作模式2.1投資比例與方式2.1.1甲方投資比例：____%2.1.2乙方投資比例：____%2.1.3投資方式：現(xiàn)金投資2.2合作模式與分工2.2.1甲方負(fù)責(zé)提供資金支持，參與項(xiàng)目決策與管理。2.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理。2.3投資資金支付方式2.3.1投資資金分階段支付，具體支付時(shí)間及比例如下：2.3.1.1首付款：合同生效后____日內(nèi)支付，金額為_(kāi)___元。2.3.1.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例由雙方另行協(xié)商確定。3.智慧社區(qū)建設(shè)3.1智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)3.1.1打造安全、便捷、舒適的智慧社區(qū)環(huán)境。3.1.2提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。3.2智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.2.1智能家居系統(tǒng)3.2.2智能安防系統(tǒng)3.2.3智能交通系統(tǒng)3.2.4智能環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)3.3智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。3.3.2達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。4.土地使用與開(kāi)發(fā)4.1土地使用權(quán)取得4.1.1乙方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目所需土地使用權(quán)。4.1.2土地使用權(quán)取得方式：____________________4.2土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃與審批4.2.1乙方根據(jù)項(xiàng)目需求編制土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃。4.2.2土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃需經(jīng)相關(guān)部門審批。4.3土地使用稅費(fèi)承擔(dān)4.3.1土地使用權(quán)取得過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按投資比例承擔(dān)。5.建設(shè)工程管理5.1建設(shè)工程進(jìn)度安排5.1.1建設(shè)工程進(jìn)度計(jì)劃由乙方編制，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。5.1.2乙方應(yīng)確保工程按計(jì)劃進(jìn)度完成。5.2工程質(zhì)量與安全5.2.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。5.3工程監(jiān)理與驗(yàn)收5.3.1乙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理。5.3.2工程驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.物業(yè)管理與運(yùn)營(yíng)6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1.1提供住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。6.1.2維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備。6.1.3處理業(yè)主投訴與建議。6.2物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式6.2.1物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2.2物業(yè)費(fèi)支付方式：____________________6.3運(yùn)營(yíng)收益分配6.3.1運(yùn)營(yíng)收益按投資比例分配。8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任8.1合作風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.1.2雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制，定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與承擔(dān)8.2.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由雙方按投資比例共同承擔(dān)。8.2.2政策風(fēng)險(xiǎn)：由受政策影響的一方承擔(dān)主要責(zé)任，另一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。8.2.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：由技術(shù)提供方承擔(dān)主要責(zé)任，若因技術(shù)原因?qū)е马?xiàng)目，技術(shù)提供方應(yīng)賠償損失。8.3違約責(zé)任與賠償8.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容與范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限與義務(wù)保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.不可抗力條款11.1不可抗力事件認(rèn)定不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力影響處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。11.3不可抗力解除合同若不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1一方嚴(yán)重違約。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明理由。13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議明細(xì)13.2附件二：土地使用協(xié)議13.3附件三：智慧社區(qū)建設(shè)方案14.其他約定14.1協(xié)議變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議解除與終止本合同的解除或終止，不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和權(quán)利。14.3協(xié)議執(zhí)行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，并相互監(jiān)督。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2.2中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)中介、金融中介等。15.1.2.3咨詢機(jī)構(gòu)，如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目管理咨詢等。15.1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)，如資產(chǎn)評(píng)估、環(huán)境評(píng)估等。15.1.2.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)，如工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合作效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)雙方權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的項(xiàng)目或事項(xiàng)。15.3.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.3第三方根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：16.1.1.1提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1.1.2遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.1.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的具體內(nèi)容和第三方的能力進(jìn)行約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。17.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定與第三方進(jìn)行合作。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方的工作。18.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定與第三方進(jìn)行合作。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方的工作。18.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2第三方的服務(wù)結(jié)果僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)外部第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止19.1.1服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿或完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，第三方介入終止。19.1.2因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)合同無(wú)法履行，第三方介入終止。19.1.3雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議明細(xì)詳細(xì)要求：列明合作項(xiàng)目的具體細(xì)節(jié)，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資比例、合作期限等。明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。列出合作項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)、階段性目標(biāo)及評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：土地使用權(quán)的取得方式、期限、費(fèi)用及支付方式。土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃、審批流程及相關(guān)部門的職責(zé)。土地使用稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式。3.附件三：智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)要求：智慧社區(qū)建設(shè)的總體目標(biāo)、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施步驟。智能家居、安防、交通、環(huán)境監(jiān)測(cè)等系統(tǒng)的具體設(shè)計(jì)方案。智慧社區(qū)建設(shè)所需的資金投入、進(jìn)度安排及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.附件四：建設(shè)工程合同詳細(xì)要求：建設(shè)工程的承包方、工期、質(zhì)量、安全等要求。工程進(jìn)度款支付方式、結(jié)算及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程保修期限及保修責(zé)任。5.附件五：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及期限。物業(yè)管理責(zé)任范圍、違約責(zé)任及糾紛解決方式。物業(yè)管理人員的資質(zhì)要求及培訓(xùn)。6.附件六：融資協(xié)議詳細(xì)要求：融資方式、金額、期限及利率。融資資金的用途及使用監(jiān)管。融資雙方的權(quán)益及義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行投資義務(wù)。乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)或未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按照約定進(jìn)行物業(yè)管理或未達(dá)到約定的管理水平。第三方未按照服務(wù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍及造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金。3.示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按期完成工程建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若第三方未按服務(wù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作框架協(xié)議（含智慧社區(qū)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1合作方A2.2合作方B3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)4.2智慧社區(qū)建設(shè)4.3技術(shù)支持與維護(hù)5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作結(jié)束日期5.3合作期限延長(zhǎng)6.合作各方責(zé)任與義務(wù)6.1合作方A責(zé)任與義務(wù)6.2合作方B責(zé)任與義務(wù)7.項(xiàng)目投資與資金7.1投資總額7.2投資分配7.3資金撥付7.4資金監(jiān)管8.智慧社區(qū)建設(shè)方案8.1建設(shè)目標(biāo)8.2技術(shù)方案8.3建設(shè)進(jìn)度8.4成本預(yù)算9.運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)模式9.2管理機(jī)構(gòu)9.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用9.4運(yùn)營(yíng)監(jiān)督10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約賠償12.3違約解除13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2仲裁機(jī)構(gòu)13.3訴訟管轄14.合同的修改與解除14.1修改程序14.2解除條件14.3解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指合作雙方共同投資建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公等綜合性質(zhì)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.1.3本合同中“合作方”指本合同簽訂的甲方和乙方。1.1.4本合同中“投資總額”指合作雙方共同投入的本項(xiàng)目的總投資額。1.1.5本合同中“資金撥付”指合作雙方按照約定的時(shí)間和比例向項(xiàng)目注入的資金。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)有關(guān)術(shù)語(yǔ)的約定，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1合作方A2.1.1公司名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.2合作方B2.2.1公司名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.3.1總建筑面積：_______平方米3.3.2容積率：_______3.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)4.1.1合作方A負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作。4.1.2合作方B負(fù)責(zé)提供部分資金支持，并協(xié)助合作方A進(jìn)行項(xiàng)目推廣。4.2智慧社區(qū)建設(shè)4.2.1合作雙方共同投資建設(shè)智慧社區(qū)，包括但不限于智能家居系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能交通系統(tǒng)等。4.2.2智慧社區(qū)建設(shè)方案應(yīng)由合作雙方共同制定，并報(bào)相關(guān)部門審批。4.3技術(shù)支持與維護(hù)4.3.1合作方A負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的技術(shù)支持與維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.3.2合作方B負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持。5.合作期限5.1合作起始日期：_______5.2合作結(jié)束日期：_______5.3合作期限延長(zhǎng)5.3.1合作期限到期前，合作雙方可協(xié)商一致，決定是否延長(zhǎng)合作期限。5.3.2延長(zhǎng)合作期限的，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.合作各方責(zé)任與義務(wù)6.1合作方A責(zé)任與義務(wù)6.1.1按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2按照約定的時(shí)間和比例向項(xiàng)目注入資金。6.1.3負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的技術(shù)支持與維護(hù)。6.2合作方B責(zé)任與義務(wù)6.2.1按時(shí)完成投資，確保資金到位。6.2.2協(xié)助合作方A進(jìn)行項(xiàng)目推廣。6.2.3參與智慧社區(qū)建設(shè)方案的制定和實(shí)施。7.項(xiàng)目投資與資金7.1投資總額：_______7.1.1合作方A投資比例：_______7.1.2合作方B投資比例：_______7.2投資分配7.2.1投資分配比例按照雙方約定的投資比例執(zhí)行。7.3資金撥付7.3.1資金撥付按照項(xiàng)目進(jìn)度和合作雙方約定的比例執(zhí)行。7.3.2資金撥付前，需經(jīng)雙方共同確認(rèn)項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況。7.4資金監(jiān)管7.4.1雙方設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，用于項(xiàng)目資金的管理和監(jiān)督。7.4.2專項(xiàng)資金的使用情況需定期向雙方報(bào)告，并接受審計(jì)。8.智慧社區(qū)建設(shè)方案8.1建設(shè)目標(biāo)8.1.1實(shí)現(xiàn)居住環(huán)境的智能化、舒適化。8.1.2提升居民生活質(zhì)量，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。8.1.3促進(jìn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。8.2技術(shù)方案8.2.1智能家居系統(tǒng)：包括智能門禁、智能照明、智能安防等。8.2.2智能安防系統(tǒng)：包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁控制系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。8.2.3智能交通系統(tǒng)：包括停車管理系統(tǒng)、智能交通信號(hào)系統(tǒng)等。8.3建設(shè)進(jìn)度8.3.1項(xiàng)目前期籌備：_______8.3.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段：_______8.3.3系統(tǒng)建設(shè)階段：_______8.3.4系統(tǒng)驗(yàn)收階段：_______8.4成本預(yù)算8.4.1智能家居系統(tǒng)：_______8.4.2智能安防系統(tǒng)：_______8.4.3智能交通系統(tǒng)：_______9.運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)模式9.1.1采用市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)模式，由合作方A負(fù)責(zé)具體運(yùn)營(yíng)管理。9.1.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由合作方A組建，并報(bào)合作方B備案。9.2管理機(jī)構(gòu)9.2.1設(shè)立智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理中心，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理。9.2.2運(yùn)營(yíng)管理中心主任由合作方A指派，副主任由合作方B指派。9.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用9.3.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資、管理費(fèi)等。9.3.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由合作方A承擔(dān)，合作方B按約定比例承擔(dān)。9.4運(yùn)營(yíng)監(jiān)督9.4.1雙方設(shè)立運(yùn)營(yíng)監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督運(yùn)營(yíng)管理的執(zhí)行情況。9.4.2運(yùn)營(yíng)監(jiān)督小組定期向合作雙方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況。10.保密條款10.1保密信息10.1.1合作雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1合作雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作方A所有，合作方B享有使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。11.2侵權(quán)責(zé)任11.2.1若因合作方A的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)導(dǎo)致合作方B遭受損失，由合作方A承擔(dān)全部責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按約定履行資金投入義務(wù)。12.1.2未按約定履行建設(shè)義務(wù)。12.1.3未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)。12.2違約賠償12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。12.3違約解除12.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2仲裁機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______13.3訴訟管轄13.3.1訴訟管轄法院：_______14.合同的修改與解除14.1修改程序14.1.1修改本合同，應(yīng)經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2解除條件14.2.1合作期限屆滿。14.2.2一方違約，另一方依法解除。14.3解除程序14.3.1解除合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)合作雙方同意，介入合同履行并提供服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合作雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同履行的要求。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成的損失，根據(jù)不可抗力條款處理。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與合作方的關(guān)系17.1.1第三方與合作方之間是平等主體，雙方的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。17.1.2合作雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉第三方的正常工作。17.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系17.2.1第三方介入的項(xiàng)目部分，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議和本合同共同約定。17.2.2第三方介入的項(xiàng)目部分，其與項(xiàng)目的其他部分應(yīng)保持協(xié)調(diào)一致。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)內(nèi)容等因素確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并寫(xiě)入合作協(xié)議。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.2.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，在責(zé)任限額內(nèi)的部分，由第三方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的類型19.1.1技術(shù)支持：提供項(xiàng)目所需的技術(shù)咨詢、研發(fā)、測(cè)試等服務(wù)。19.1.2項(xiàng)目管理：協(xié)助合作雙方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制等。19.1.3法律咨詢：提供法律意見(jiàn)、起草合同、參與談判等服務(wù)。19.1.4財(cái)務(wù)審計(jì)：進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。19.2第三方介入的流程19.2.1合作雙方協(xié)商確定第三方介入的類型和具體要求。19.2.2第三方提交服務(wù)方案和報(bào)價(jià)，合作雙方進(jìn)行評(píng)審。19.2.3合作雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.4第三方按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。20.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制20.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別20.1.1合作雙方應(yīng)識(shí)別第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、合同履行、資金安全等。20.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估20.2.1合作雙方應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。20.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施20.3.1建立第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)估體系，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。20.3.2加強(qiáng)對(duì)第三方資金管理的監(jiān)督，確保資金安全。20.3.3定期對(duì)第三方進(jìn)行審計(jì)，確保其履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含合作雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、責(zé)任義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：合作協(xié)議是本合同的核心附件，是雙方合作的法律依據(jù)。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。3.投資協(xié)議詳細(xì)要求：投資協(xié)議應(yīng)包含投資總額、投資分配、資金撥付、資金監(jiān)管等條款。說(shuō)明：投資協(xié)議是合作雙方關(guān)于資金投入的約定。4.智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)要求：建設(shè)方案應(yīng)包含建設(shè)目標(biāo)、技術(shù)方案、建設(shè)進(jìn)度、成本預(yù)算等。說(shuō)明：建設(shè)方案是智慧社區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)文件。5.運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：運(yùn)營(yíng)管理方案應(yīng)包含運(yùn)營(yíng)模式、管理機(jī)構(gòu)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)監(jiān)督等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案是智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密信息、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)合作雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議應(yīng)包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、侵權(quán)責(zé)任等。說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議是明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。9.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方資質(zhì)的重要文件。10.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括審計(jì)意見(jiàn)、審計(jì)結(jié)論等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是評(píng)估第三方財(cái)務(wù)狀況的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定履行資金投入義務(wù)。違約方未按約定履行建設(shè)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。違約方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，影響智慧社區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。違約方泄露合作雙方的商業(yè)秘密。違約方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議，侵犯合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給合作雙方帶來(lái)的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：若合作方A未按約定時(shí)間投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，合作方A應(yīng)向合作方B支付違約金，并賠償因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例二：若第三方在提供技術(shù)支持過(guò)程中，泄露了合作雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合作雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作框架協(xié)議（含智慧社區(qū)）2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模及分期3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作方式3.2合作內(nèi)容3.3合作期限4.投資與合作方式4.1投資比例4.2投資方式4.3投資資金來(lái)源5.智慧社區(qū)建設(shè)5.1智慧社區(qū)概念及目標(biāo)5.2智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容5.3智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程6.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方的權(quán)利7.2合作雙方的義務(wù)8.合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)管理主體8.2運(yùn)營(yíng)管理模式8.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.合作項(xiàng)目的收益分配9.1收益計(jì)算方式9.2收益分配比例9.3收益分配時(shí)間10.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)種類10.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則10.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施11.合作項(xiàng)目的變更與終止11.1項(xiàng)目變更條件11.2項(xiàng)目終止條件11.3項(xiàng)目變更與終止程序12.合作項(xiàng)目的保密條款12.1保密范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同的生效、解除與終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.1違約責(zé)任14.2爭(zhēng)議解決方式14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方名稱：___________1.1.4乙方地址：___________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2甲方聯(lián)系方式：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________1.3注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍1.3.1甲方注冊(cè)資本：___________1.3.2甲方經(jīng)營(yíng)范圍：___________1.3.3乙方注冊(cè)資本：___________1.3.4乙方經(jīng)營(yíng)范圍：___________2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：___________2.4項(xiàng)目規(guī)模及分期：___________3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作方式：___________3.2合作內(nèi)容：___________3.3合作期限：___________4.投資與合作方式4.1投資比例：___________4.2投資方式：___________4.3投資資金來(lái)源：___________5.智慧社區(qū)建設(shè)5.1智慧社區(qū)概念及目標(biāo)：___________5.2智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容：___________5.3智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：___________6.合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程：___________6.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：___________8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行投資義務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和協(xié)助，確保智慧社區(qū)建設(shè)符合雙方約定。8.2合作雙方的義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照約定的投資比例和方式，按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金。8.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目按照約定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。9.合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)管理主體9.1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理主體為乙方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。9.2運(yùn)營(yíng)管理模式9.2.1運(yùn)營(yíng)管理模式采用乙方自主管理模式，甲方提供必要的支持。9.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人力資源費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。10.合作項(xiàng)目的收益分配10.1收益計(jì)算方式10.1.1收益計(jì)算方式依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定進(jìn)行。10.2收益分配比例10.2.1收益分配比例為：甲方___________%，乙方___________%。10.3收益分配時(shí)間10.3.1收益分配時(shí)間為每個(gè)財(cái)年結(jié)束后___________日內(nèi)。11.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)種類11.1.1風(fēng)險(xiǎn)種類包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則11.2.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則遵循公平、合理、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則。11.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施11.3.1針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)種類，雙方應(yīng)共同制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)處理措施。12.合作項(xiàng)目的變更與終止12.1項(xiàng)目變更條件12.1.1項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.2項(xiàng)目終止條件12.2.1項(xiàng)目終止條件包括但不限于合作期限屆滿、合作目的實(shí)現(xiàn)、雙方協(xié)商一致等。12.3項(xiàng)目變更與終止程序12.3.1項(xiàng)目變更與終止程序需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定進(jìn)行。13.合作項(xiàng)目的保密條款13.1保密范圍13.1.1保密范圍包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。13.3違約責(zé)任13.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。14.合同的生效、解除與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件14.2.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。14.3合同終止條件14.3.1合同終止條件包括但不限于合作目的實(shí)現(xiàn)、合同期限屆滿等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)、融資服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方選擇需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。16.2第三方協(xié)議16.2.1第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額指第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定18.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和重要性確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、第三方服務(wù)成本等因素進(jìn)行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1