2024版國有房屋租賃合同：事業(yè)單位租賃8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版國有房屋租賃合同：事業(yè)單位租賃本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6租賃用途1.7租賃房屋使用規(guī)則1.8租賃房屋維護(hù)及維修1.9房屋保險1.10租賃保證金1.11違約責(zé)任1.12合同解除及終止1.13爭議解決方式1.14合同生效及其他2.1合同雙方身份證明2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋租賃許可證2.4相關(guān)稅費及費用2.5租賃房屋現(xiàn)狀2.6租賃合同附件2.7其他約定事項3.1租賃房屋基本情況3.1.1房屋地址3.1.2房屋面積3.1.3房屋結(jié)構(gòu)3.1.4房屋設(shè)施3.1.5房屋用途4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期4.1.2租賃終止日期4.1.3租賃續(xù)約5.1租金及支付方式5.1.1租金金額5.1.2支付方式5.1.3付款日期5.1.4逾期付款6.1租金調(diào)整6.1.1調(diào)整依據(jù)6.1.2調(diào)整方式6.1.3調(diào)整日期7.1租賃用途7.1.1允許用途7.1.2禁止用途8.1租賃房屋使用規(guī)則8.1.1使用范圍8.1.2使用限制8.1.3使用責(zé)任9.1租賃房屋維護(hù)及維修9.1.1維護(hù)責(zé)任9.1.2維修責(zé)任9.1.3維修費用10.1房屋保險10.1.1保險種類10.1.2保險責(zé)任10.1.3保險金額11.1租賃保證金11.1.1保證金金額11.1.2退還條件11.1.3退還程序12.1違約責(zé)任12.1.1違約情形12.1.2違約責(zé)任12.1.3違約賠償13.1合同解除及終止13.1.1解除條件13.1.2終止條件13.1.3解除及終止程序14.1爭議解決方式14.1.1爭議解決方式14.1.2爭議解決機構(gòu)14.1.3爭議解決程序14.2合同生效及其他14.2.1合同生效日期14.2.2合同附件14.2.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃房屋基本情況1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.2.3房屋面積：____________________平方米1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.5房屋設(shè)施：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣____________________元。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.4.3付款日期：每月____________________日。1.5租金調(diào)整1.5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及市場行情，租金可進(jìn)行調(diào)整。1.5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過上年度同行業(yè)平均租金水平的±10%。1.5.3調(diào)整日期：自租賃期限屆滿后，每三年進(jìn)行一次租金調(diào)整。1.6租賃用途1.6.1乙方租賃房屋僅用于____________________。1.6.2乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同。1.7租賃房屋使用規(guī)則1.7.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃房屋。1.7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞或擅自拆除。1.7.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。1.7.4乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得亂扔垃圾，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.1租賃房屋維護(hù)及維修8.1.2乙方在使用過程中對房屋及其附屬設(shè)施造成的正常磨損，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。8.1.3乙方因自身原因造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.1房屋保險9.1.1甲方應(yīng)投保房屋財產(chǎn)保險，并將乙方列為保險受益人。9.1.2保險金額應(yīng)不低于租賃房屋的市場價值。9.1.3發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方辦理保險理賠手續(xù)。10.1租賃保證金10.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。10.1.2租賃期滿或合同解除后，若無損壞或違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。10.1.3若乙方違約或造成房屋損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。11.1違約責(zé)任11.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的____________________%的違約金。11.1.2乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。11.1.3乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.1合同解除及終止（1）乙方未按時支付租金累計達(dá)____________________個月；（2）乙方違反租賃用途，擅自改變房屋用途；（3）乙方造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)使用；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（1）甲方未按時維修房屋，影響乙方正常使用；（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時整改；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還手續(xù)。13.1爭議解決方式13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。13.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。14.1合同生效及其他14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方介入的范疇包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的驗收、租金的支付、房屋的維護(hù)保養(yǎng)、房屋的維修、房屋的保險、租賃保證金的繳納與退還等。15.3第三方的責(zé)任和權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方因履行合同過程中出現(xiàn)過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由合同約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.4.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е路课輷p壞的修復(fù)費用；（2）因第三方原因?qū)е伦饨饟p失；（3）因第三方原因?qū)е碌钠渌麚p失。15.5第三方介入的額外條款及說明15.5.1第三方介入的額外條款：（1）第三方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供其資質(zhì)證明和履約能力證明。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。（4）第三方在履行合同過程中，如需更換人員，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并確保更換人員的資質(zhì)和能力符合要求。15.5.2第三方介入的額外說明：（1）甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任和權(quán)利。（2）甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，并在委托協(xié)議中予以確認(rèn)。（3）甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定履行職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。（3）第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。15.6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對因第三方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。（3）若第三方與甲方或乙方存在合作關(guān)系，則合作各方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方身份證明要求：提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明合同雙方的合法身份和資格。2.附件二：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或其他合法證明文件。說明：用于證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。3.附件三：房屋租賃許可證要求：提供房屋租賃許可證或相關(guān)審批文件。說明：用于證明租賃行為的合法性。4.附件四：相關(guān)稅費及費用繳納證明要求：提供相關(guān)稅費及費用繳納的憑證。說明：用于證明甲方已繳納所有應(yīng)繳納的稅費及費用。5.附件五：租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：用于明確租賃房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。6.附件六：租賃合同附件要求：根據(jù)合同約定，提供相關(guān)附件，如房屋平面圖、設(shè)備清單等。說明：用于補充合同內(nèi)容，提供更詳細(xì)的信息。7.附件七：其他約定事項證明要求：提供其他約定事項的證明文件，如補充協(xié)議、委托書等。說明：用于證明雙方對合同約定的補充或變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變房屋用途乙方造成房屋損壞甲方未按時維修房屋甲方違反房屋使用規(guī)則2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，乙方或甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的____________________%的違約金。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方未按時維修房屋，影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方違反房屋使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期一個月，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金金額的10%的違約金。示例二：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。示例三：乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費用。示例四：甲方未按時維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因無法正常使用造成的損失。示例五：甲方違反房屋使用規(guī)則，導(dǎo)致房屋安全受到威脅，甲方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版國有房屋租賃合同：事業(yè)單位租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋修繕6.房屋修繕基金6.1基金繳納6.2基金使用7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租程序8.3轉(zhuǎn)租費用9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋現(xiàn)狀說明12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X事業(yè)單位1.1.2出租方地址：X地址1.1.3聯(lián)系人姓名：X1.1.4聯(lián)系人電話：X1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X單位1.2.2承租方地址：X地址1.2.3聯(lián)系人姓名：X1.2.4聯(lián)系人電話：X2.房屋基本情況2.1房屋位置：X地區(qū)，X街道，X號2.2房屋面積：X平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：X結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起止日期：從2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租賃續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣X元4.2租金支付時間：每月的X號前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按未付款額的1%支付滯納金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限承租方及其合法使用人使用5.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)5.3房屋修繕：如房屋出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時修復(fù)，如需更換或大修，雙方協(xié)商確定修繕方式和費用6.房屋修繕基金6.1基金繳納：租賃期內(nèi)，承租方每月繳納人民幣X元修繕基金6.2基金使用：修繕基金用于房屋的日常維護(hù)和修繕，具體使用情況由雙方協(xié)商確定7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件：如遇政府政策調(diào)整、房屋價值變動等，雙方可協(xié)商調(diào)整租金7.2調(diào)整方式：調(diào)整租金時，應(yīng)遵循公平合理原則，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議7.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前一個月書面通知承租方8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋8.2.1轉(zhuǎn)租人的有效身份證明8.2.2轉(zhuǎn)租人的租賃意向書8.2.3轉(zhuǎn)租合同草案8.3轉(zhuǎn)租費用：轉(zhuǎn)租合同簽訂后，承租方應(yīng)向出租方支付轉(zhuǎn)租費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定9.合同解除及終止9.1解除條件：9.1.1出租方因房屋征收、拆遷等原因無法繼續(xù)出租房屋的9.1.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正的9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并說明解除原因9.3終止條件：9.3.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的9.3.2出租方或承租方單方面解除合同，并經(jīng)對方確認(rèn)的9.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失10.1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期租金及滯納金10.2.2損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交X仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交X仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決12.合同附件12.1房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息12.2房屋現(xiàn)狀說明：對房屋交付時的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、房屋維修基金繳納憑證等13.合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點：X地址14.3簽署人：14.3.1出租方代表：X（簽字）14.3.2承租方代表：X（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱的第三方，是指為協(xié)助本合同履行，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的賠償責(zé)任不超過因其過錯所造成的實際損失，且不超過甲乙雙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的損失總額的50%。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、風(fēng)險評估、法律咨詢等。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系獨立于本合同，第三方不對甲乙雙方的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1甲乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項，并向第三方發(fā)出邀請或委托。17.2第三方接受邀請或委托后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和遇到的問題。18.第三方介入的費用18.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。18.2如無約定，第三方提供服務(wù)的費用由委托方承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。19.2第三方介入的服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，包括房間數(shù)量、戶型圖、設(shè)施清單等。說明：本清單作為房屋交付和交接的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂時由雙方共同確認(rèn)。2.房屋現(xiàn)狀說明要求：對房屋交付時的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、損壞情況等。說明：本說明作為房屋交付時雙方確認(rèn)房屋狀況的書面記錄，應(yīng)在房屋交付時由雙方共同填寫。3.租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本收據(jù)作為保證金支付的憑證，應(yīng)在支付保證金時由出租方出具。4.房屋維修基金繳納憑證要求：維修基金繳納憑證應(yīng)載明繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息。說明：本憑證作為維修基金繳納的證明，應(yīng)在繳納時由相關(guān)機構(gòu)出具。5.房屋修繕基金繳納憑證要求：修繕基金繳納憑證應(yīng)載明繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息。說明：本憑證作為修繕基金繳納的證明，應(yīng)在繳納時由相關(guān)機構(gòu)出具。6.服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的法律文件，應(yīng)在服務(wù)開始前由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)針對本合同未盡事宜進(jìn)行詳細(xì)約定，包括但不限于租金調(diào)整、合同解除等。說明：本協(xié)議作為本合同的補充，應(yīng)在需要時由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付未付款額的1%作為滯納金。示例：若承租方應(yīng)于每月1日支付租金，但于每月3日支付，則應(yīng)支付2天的滯納金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中造成房屋或設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若承租方在使用過程中導(dǎo)致墻面裂縫，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)裂縫或支付修復(fù)費用。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方未告知出租方即進(jìn)行轉(zhuǎn)租，出租方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。4.未經(jīng)同意改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方將住宅用途的房屋改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。5.逾期交還房屋責(zé)任認(rèn)定：合同到期后，承租方未按約定時間交還房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期期間的實際租金。示例：若合同到期日為2024年12月31日，但承租方于2025年1月15日交還房屋，則應(yīng)支付15天的實際租金。全文完。2024版國有房屋租賃合同：事業(yè)單位租賃2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款處理6.房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改造7.房屋修繕與維修7.1緊急維修7.2定期檢查7.3維修費用承擔(dān)8.房屋保險8.1保險范圍8.2保險責(zé)任8.3保險費用9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費支付9.2物業(yè)管理費支付9.3費用結(jié)算10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1其他條款14.2附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中，“出租方”指擁有房屋所有權(quán)的單位或個人。1.1.2本合同中，“承租方”指與出租方簽訂本合同的單位或個人。1.1.3本合同中，“房屋”指出租方根據(jù)本合同出租給承租方的具體房產(chǎn)。1.1.4本合同中，“租金”指承租方根據(jù)本合同向出租方支付的費用。1.1.5本合同中，“物業(yè)管理費”指房屋所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由物業(yè)管理公司提供的各項服務(wù)費用。1.2術(shù)語解釋1.2.1“使用規(guī)則”指承租方在使用房屋過程中應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。1.2.2“維修責(zé)任”指房屋在正常使用情況下，因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修責(zé)任。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：事業(yè)單位2.1.2出租方地址：省市區(qū)路號2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：X2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：單位2.2.2承租方地址：省市區(qū)路號2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：X3.房屋基本信息3.1房屋地址：省市區(qū)路號3.2房屋面積：平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：3.4房屋用途：辦公、會議4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限的延長：租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限，但最長不超過三年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣元整5.2支付方式：每月支付一次，于每月的日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款日期：每月的日5.4逾期付款處理：逾期付款，承租方應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。6.房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2維護(hù)責(zé)任：房屋在正常使用情況下，因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)或人為損壞而發(fā)生的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3裝修與改造：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修或改造。7.房屋修繕與維修7.1緊急維修：房屋出現(xiàn)緊急情況，影響使用安全時，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行處理。7.2定期檢查：出租方每年對房屋進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)需要維修的地方，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.3維修費用承擔(dān)：根據(jù)維修原因，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。8.房屋保險8.1保險范圍：房屋本身及其附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物主體、門窗、水電設(shè)施等。8.2保險責(zé)任：因火災(zāi)、雷擊、爆炸、盜竊等原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施的損失。8.3保險費用：保險費用由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)配合出租方辦理保險手續(xù)。9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費支付：水電費由承租方按實際使用量支付，每月抄表后向供水供電部門繳納。9.2物業(yè)管理費支付：物業(yè)管理費由承租方按物業(yè)管理公司規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付。9.3費用結(jié)算：水電費及物業(yè)管理費應(yīng)在每月的日前支付，逾期未支付按每日萬分之五收取滯納金。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金：違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的%，但總額不超過元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同變更與解除12.1合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；12.2.2房屋被依法查封、拍賣或強制拆除；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除條件：解除合同需提前日書面通知對方。13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止：租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。14.其他約定事項14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2附件與補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額不超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨立開展服務(wù)，并要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出改進(jìn)建議或解決方案。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等均由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)。6.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，不得單獨或聯(lián)合甲乙雙方中的任何一方違反合同約定。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時向第三方提供相關(guān)信息。7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的記錄與報告9.1第三方在介入過程中，應(yīng)做好記錄，并向甲乙雙方提交工作匯報。9.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作記錄和報告，第三方應(yīng)予以配合。10.第三方介入的費用承擔(dān)10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定分擔(dān)。10.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、交通費等。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.第三方介入的合同解除12.1如第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，甲乙雙方有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)說明第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。2.《房屋狀況說明書》：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。3.《租金支付憑證》：記錄租金支付的時間和金額，由出租方提供。4.《水電費及物業(yè)管理費支付憑證》：記錄水電費及物業(yè)管理費支付的時間和金額，由承租方提供。5.《維修記錄》：記錄房屋維修的時間、原因、費用及維修方信息。6.《保險單》：證明房屋已購買保險，由出租方提供。7.《爭議解決記錄》：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、雙方協(xié)商過程及結(jié)果。8.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字日期。9.《合同解除協(xié)議》：記錄合同解除的原因、雙方簽字日期及后續(xù)處理事宜。10.《補充協(xié)議》：記錄合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致的其他約定事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金：承租方未在約定的付款日期支付租金。1.2擅自改變房屋用途：承租方未經(jīng)出租方同意，改變房屋原定用途。1.3損壞房屋：承租方在使用過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞。1.4逾期付款：承租方未在約定的時間內(nèi)支付水電費及物業(yè)管理費。1.5未履行維修責(zé)任：出租方未在約定的時間內(nèi)完成房屋維修。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時支付租金：違約方應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。2.2擅自改變房屋用途：違約方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。2.3損壞房屋：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并賠償因此造成的損失。2.4逾期付款：違約方應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。2.5未履行維修責(zé)任：出租方有權(quán)要求違約方承擔(dān)維修費用。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金：承租方應(yīng)支付從逾期之日起至實際支付日止的滯納金。3.2承租方擅自改變房屋用途：如將辦公用途改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.3承租方損壞房屋：如因不當(dāng)使用導(dǎo)致墻面裂縫，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)裂縫并賠償相應(yīng)損失。3.4承租方逾期支付水電費：承租方應(yīng)支付從逾期之日起至實際支付日止的滯納金。3.5出租方未履行維修責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，包括維修材料費和人工費。全文完。2024版國有房屋租賃合同：事業(yè)單位租賃3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.房屋用途5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制6.房屋維護(hù)及維修6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費用7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式7.3逾期支付8.保證金8.1保證金金額8.2保證金用途8.3退還條件9.保險9.1房屋保險9.2人員保險9.3財產(chǎn)保險10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定事項13.1違約金13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________2.4房屋裝修情況：___________________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限：____年3.3租賃續(xù)約：______________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）4.2支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）4.3支付時間：每月____日支付上一個月租金4.4逾期支付：逾期支付每日應(yīng)支付_____%的滯納金5.房屋用途5.1房屋使用范圍：___________________________5.2房屋使用限制：___________________________6.房屋維護(hù)及維修6.1出租方維修責(zé)任：___________________________6.2承租方維修責(zé)任：___________________________6.3維修費用：_______________________________7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/平方米·月7.2支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）7.3逾期支付：逾期支付每日應(yīng)支付_____%的滯納金8.保證金8.1保證金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）8.2保證金用途：用于房屋租賃期間的違約賠償和房屋設(shè)施損壞賠償8.3退還條件：8.3.1租賃期滿，承租方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施無損壞，可全額退還保證金8.3.2租賃期間，如因承租方違約導(dǎo)致保證金不足，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)部分9.保險9.1房屋保險：由出租方負(fù)責(zé)購買房屋財產(chǎn)保險，保險范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等9.2人員保險：承租方需自行購買人身意外傷害保險，保險金額不低于____元9.3財產(chǎn)保險：承租方可根據(jù)自身需求，自行購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于____元10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金10.1.2租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任10.1.3損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按實際修復(fù)費用進(jìn)行賠償10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金10.2.2因出租方原因?qū)е路课轃o法使用的，應(yīng)退還相應(yīng)租金11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：___________________________12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出租方或承租方違約，另一方提出解除合同12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同12.2.2收集相關(guān)證據(jù)，證明合同解除的合法性12.2.3按照合同約定處理房屋及租金相關(guān)問題13.其他約定事項13.1違約金：違約金最高不超過合同總金額的____%13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、房屋現(xiàn)狀描述、相關(guān)費用繳納憑證等14.合同生效及簽署日期14.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方在履行本合同時，為了確保合同條款的履行和合同目的的實現(xiàn)，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行、造成財產(chǎn)損失、人身傷害等。16.1.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%，且不得低于____元。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，參與合同履行過程中的相關(guān)活動，包括但不限于房屋驗收、租金收取、維修監(jiān)督等。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方授權(quán)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.1.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通或協(xié)商，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。19.2第三方與乙方的劃分說明19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通或協(xié)商，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。20.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。20.2.2雙方共同選擇或委托第三方。20.2.3第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。20.2.4第三方開始履行職責(zé)，并定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。20.2.5第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方共同對第三方的工作進(jìn)行評估。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。21.2.1合同履行完畢。21.2.2第三方完成合同約定的全部職責(zé)。21.2.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2.4出現(xiàn)合同約定的終止條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議：詳細(xì)記載房屋租賃的條款，包括租賃雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋用途、房屋維護(hù)及維修、物業(yè)管理費、保證金、保險、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、其他約定事項等。2.房屋現(xiàn)狀描述：記錄房屋在租賃開始前的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。3.相關(guān)費用繳納憑證：包括租金、物業(yè)管理費、保證金等的繳納憑證。4.第三方協(xié)議：包括第三方與甲乙雙方簽訂的任何協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、評估協(xié)議、咨詢協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。5.爭議解決協(xié)議：如仲裁協(xié)議或訴訟管轄協(xié)議。6.不可抗力證明：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明文件。7.違約金支付憑證：如發(fā)生違約行為，違約方支付違約金的憑證。8.合同變更協(xié)議：如合同在履行過程中需要變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。9.房屋交接清單：記錄房屋在租賃開始和結(jié)束時雙方交接的清單。10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月____日支付上一個月租金，若逾期未支付，則應(yīng)支付_____%的違約金。2.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于兩個月至三個月租金的違約金。3.損壞房屋及附屬設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按實際修復(fù)費用進(jìn)行賠償。示例：承租方在使用過程中將房屋墻面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費用。4.未按約定用途使用房屋：責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定用途使用房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方將租賃的房屋用于商業(yè)經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.逾期支付物業(yè)管理費：責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付物業(yè)管理費的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付_____%的滯納金。示例：承租方應(yīng)在每月____日支付物業(yè)管理費，若逾期未支付，則應(yīng)支付_____%的滯納金。6.出租方未按約定提供房屋：責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。示例：出租方未在約定的時間內(nèi)提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。全文完。2024版國有房屋租賃合同：事業(yè)單位租賃4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用責(zé)任5.2出租方維護(hù)責(zé)任6.房屋裝修及改造6.1裝修及改造規(guī)定6.2裝修及改造審批程序7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序8.房屋損壞及賠償8.1房屋損壞定義8.2房屋損壞賠償9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：包括但不限于_______、_______、_______等3.租賃期限3.1租賃起止時間：_______至_______3.2租賃期限續(xù)約：在租賃期滿前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商一致續(xù)訂本合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付，采用_______方式支付4.3水電費及其他費用：由承租方承擔(dān)，每月_______日前向供水、供電部門繳納，其余費用由雙方協(xié)商確定5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自進(jìn)行裝修、改造5.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，保證房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生要求6.房屋裝修及改造6.1裝修及改造規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修、改造6.2裝修及改造審批程序：承租方提出裝修、改造申請，經(jīng)出租方同意后，方可進(jìn)行7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序：承租方提出轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借申請，經(jīng)出租方同意后，方可進(jìn)行8.房屋損壞及賠償8.1房屋損壞定義：房屋損壞包括自然磨損、不可抗力因素導(dǎo)致的損壞及因承租方不當(dāng)使用、故意損壞等原因造成的損壞8.2房屋損壞賠償：因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因承租方原因造成的房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：人民幣_______元整9.2保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，房屋無損壞，保證金全額退還；如有違約或損壞，保證金將部分或全部抵扣損失費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件：合同約定的解除條件成立時，任何一方均有權(quán)解除合同10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止；如因違約等原因?qū)е潞贤獬蚪K止，雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金、水電費及其他費用的，應(yīng)按每日_______元支付滯納金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任：出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：無13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改程序：任何一方要求修改本合同，應(yīng)書面提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議作為本合同的一部分14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由合同雙方共同邀請或委托的具有專業(yè)能力、獨立性的第三方機構(gòu)或個人參與合同的管理、監(jiān)督或執(zhí)行。2.第三方介入的類型2.1顧問型介入：第三方提供專業(yè)意見或建議，但不參與具體執(zhí)行。2.2監(jiān)理型介入：第三方對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方遵守合同約定。2.3執(zhí)行型介入：第三方直接參與合同執(zhí)行，代表合同一方或雙方履行合同義務(wù)。3.第三方介入的引入3.1第三方介入的引入需經(jīng)合同雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同各方遵守合同約定。4.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地處理合同履行過程中的爭議。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行調(diào)查、檢查和評估。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對違約方進(jìn)行警告、罰款或其他處罰。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。6.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時提交工作報告或評估報告。6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的合同履行受阻或損失。7.第三方的責(zé)任限額7.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失；7.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失；7.1.3第三方因未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定，不得超越合同范圍。8.3第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由合同雙方在合同中約定，費用包括但不限于：9.1.1第三方的咨詢費、監(jiān)理費、執(zhí)行費等；9.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他合理費用。10.第三方介入的變更10.1合同雙方如需變更第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。10.2第三方介入的變更不得違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。11.第三方介入的終止11.1合同履行完畢或第三方介入的職責(zé)已完成，合同雙方可終止第三方介入。11.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并退還剩余費用。12.第三方的退出12.1第三方因自身原因或合同雙方同意，可退出合同履行過程。12.2第三方退出時，應(yīng)向合同雙方提交退出報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明出租方對租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。2.附件二：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號、品牌等。說明：作為房屋交付和接收時的核對依據(jù)。3.附件三：房屋裝修及改造圖紙要求：如房屋存在裝修或改造，需提供相應(yīng)的圖紙。說明：作為房屋裝修或改造的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按照約定支付。5.附件五：水電費及其他費用支付憑證要求：提供水電費及其他費用的支付憑證。說明：證明相關(guān)費用已按照約定支付。6.附件六：房屋損壞及賠償協(xié)議要求：如發(fā)生房屋損壞，需簽訂房屋損壞及賠償協(xié)議。說明：明確房屋損壞的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：如需變更合同內(nèi)容，需簽訂合同變更協(xié)議。說明：明確合同變更的內(nèi)容和生效時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3損壞房屋設(shè)施；1.4違反房屋使用規(guī)定；1.5擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；1.6未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為對合同履行的影響。2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力，導(dǎo)致合同履行受阻或損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1違約行為：承租方未按時支付租金。3.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照每日_______元支付滯納金，并賠償因未支付租金導(dǎo)致出租方遭受的損失。4.違約責(zé)任承擔(dān)：4.1違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如合同未約定違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版國有房屋租賃合同：事業(yè)單位租賃5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：事業(yè)單位1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)街道號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：單位1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)街道號2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：省市區(qū)街道號2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：150平方米2.4房屋用途：辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行租賃期限的變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項千分之二的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣20,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞、欠費等情況5.3押金退還程序：承租方應(yīng)于合同解除或租賃期滿后，將房屋交還出租方，出租方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施驗收報告后10個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用要求：承租方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)6.3禁止行為：承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：空調(diào)、熱水器、洗衣機、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接口等7.2設(shè)備清單：辦公電腦、打印機、復(fù)印機等7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除條件：承租方未按合同約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等8.1.2承租方單方解除條件：出租方未按合同約定提供房屋、未及時維修房屋及附屬設(shè)施等8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3解除與終止的程序8.3.1提前通知：解除或終止合同應(yīng)提前30日書面通知對方8.3.2租金結(jié)算：合同解除或終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付租金及費用8.3.3房屋返還：承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金9.1.2損壞房屋：賠償實際損失9.1.3擅自改變房屋用途：賠償出租方因此遭受的損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時提供房屋：賠償承租方因此遭受的損失9.2.2未及時維修房屋：賠償承租方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會11.其他約定事項11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署11.1.2相關(guān)部門批準(zhǔn)11.2合同附件11.2.1房屋及附屬設(shè)施清單11.2.2設(shè)備清單12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：2024年1月1日12.2生效日期：自雙方簽署之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同，防止遺失或損壞14.合同附件14.1房屋及附屬設(shè)施清單14.2設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方是指本合同簽訂后，因履行本合同的需要，由甲方或乙方邀請或引入的，與本合同履行相關(guān)的第三方機構(gòu)、個人或其他實體。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、房屋修繕、設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1經(jīng)甲方或乙方同意16.1.2具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.1.3簽訂書面合作協(xié)議16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求16.2.2雙方協(xié)商確定第三方人選16.2.3簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)16.2.4第三方開始履行職責(zé)17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。17.2具體責(zé)任限額：17.2.1中介服務(wù)：中介服務(wù)費用不超過中介服務(wù)合同約定金額的20%17.2.2法律咨詢：法律咨詢費用不超過法律咨詢合同約定金額的10%17.2.3房屋修繕：修繕費用不超過修繕合同約定金額的30%17.2.4設(shè)備維護(hù)：維護(hù)費用不超過維護(hù)合同約定金額的20%17.2.5物業(yè)管理：物業(yè)管理費用不超過物業(yè)管理合同約定金額的10%18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助18.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則：第三方介入后，其職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免責(zé)任不清或交叉。19.2劃分內(nèi)容：19.2.1職責(zé)范圍：第三方負(fù)責(zé)的具體職責(zé)應(yīng)在合作協(xié)議中明確，如中介服務(wù)、法律咨詢等19.2.2權(quán)利義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定19.2.3責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中約定，并與本合同中的責(zé)任限額保持一致20.第三方介入的變更與終止20.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議20.2終止：如需終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的房間號、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備型號、品牌、購買時間等詳細(xì)信息。說明：此清單用于確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，作為合同附件。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、品牌、購買時間、使用說明、維護(hù)記錄等詳細(xì)信息。說明：此清單用于確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)備的現(xiàn)狀，作為合同附件。3.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于第三方合作協(xié)議、維修記錄、驗收報告、費用結(jié)算單等。說明：合同附件用于補充和證明合同條款的履行情況。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為租金已支付的證明。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括但不限于押金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：押金收據(jù)作為押金已支付的證明。6.爭議解