2024年度權代理合同-房地產(chǎn)權代理合同-二手房買賣代理2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度權代理合同——房地產(chǎn)權代理合同——二手房買賣代理1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)權基本信息2.1房地產(chǎn)位置及面積2.2房地產(chǎn)權證號2.3房地產(chǎn)用途3.代理事項3.1甲方授權代理人進行的事項3.2乙方作為代理人的權利和義務4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.房地產(chǎn)買賣價格及付款方式5.1房地產(chǎn)買賣價格5.2付款方式5.3付款時間6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同其他約定12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權證復印件12.2附件二：房產(chǎn)買賣合同13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________1.1.2甲方住所地：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________1.2.2乙方住所地：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.房地產(chǎn)權基本信息2.1房地產(chǎn)位置及面積2.1.1房地產(chǎn)所在城市：_________2.1.2房地產(chǎn)具體地址：_________2.1.3房地產(chǎn)面積：_________平方米2.2房地產(chǎn)權證號：_________2.3房地產(chǎn)用途：_________3.代理事項3.1甲方授權代理人進行的事項3.1.1代表甲方進行房地產(chǎn)買賣的洽談3.1.2代表甲方簽訂房地產(chǎn)買賣合同3.1.3協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權過戶手續(xù)3.2乙方作為代理人的權利和義務3.2.1乙方有權了解甲方授權代理事項的范圍3.2.2乙方應按照甲方授權的范圍行事，不得超出授權范圍3.2.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：人民幣_________元4.2代理費用支付方式：_________4.3代理費用支付時間：合同生效之日起____個工作日內(nèi)5.房地產(chǎn)買賣價格及付款方式5.1房地產(chǎn)買賣價格：人民幣_________元5.2付款方式：_________5.3付款時間：合同生效之日起____個工作日內(nèi)，分____期支付6.合同履行期限6.1合同生效日期：____年____月____日6.2合同履行期限：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)買賣手續(xù)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的7.1.2不可抗力事件導致合同無法履行的7.2合同終止條件7.2.1房地產(chǎn)買賣合同已簽訂并生效7.2.2房地產(chǎn)權過戶手續(xù)已辦理完畢8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付代理費用的8.1.2乙方未按約定完成代理事項的8.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務的8.2違約責任8.2.1甲方未支付代理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%8.2.3違反合同其他義務的，應根據(jù)違約情況，由違約方承擔相應的法律責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決方式9.2.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同內(nèi)容及其附件10.1.2甲方提供的房地產(chǎn)信息10.1.3乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密10.2保密義務10.2.1雙方對本合同內(nèi)容及其附件負有保密義務10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)公證機關公證11.2合同其他約定11.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權證復印件12.2附件二：房產(chǎn)買賣合同13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：_________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份14.2合同保管：甲方保管____份，乙方保管____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在房地產(chǎn)買賣代理過程中，為甲方或乙方提供咨詢、評估、經(jīng)紀、擔保、貸款等服務的獨立第三方機構或個人。a)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構b)房地產(chǎn)評估機構c)房地產(chǎn)擔保機構d)房地產(chǎn)貸款機構e)其他相關服務提供者15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的房地產(chǎn)買賣代理事項。15.2.2第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用及責任，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不參與本合同的履行，不承擔本合同項下的任何權利義務。16.2第三方提供的服務是基于甲乙雙方的需求，第三方服務的費用由甲乙雙方承擔。17.第三方責任限額17.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額為：人民幣_________元。17.3若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商確定賠償金額。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。18.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方仍應按照本合同的規(guī)定承擔責任。19.第三方介入的審批19.1甲乙雙方在引入第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。19.2第三方介入的審批程序如下：a)甲方或乙方提出引入第三方介入的申請；b)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、費用及責任；c)雙方簽署書面同意書。20.第三方介入的終止20.1若第三方介入服務不符合合同約定或存在重大瑕疵，甲乙雙方有權終止與第三方的合作關系。20.2第三方介入終止后，第三方應立即停止所有相關服務，并退還已收取的費用。21.第三方介入信息的保密21.1雙方應就第三方介入的相關信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入爭議的處理22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房地產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、登記信息頁等。說明：附件一用于證明房地產(chǎn)權的合法性，確保交易的真實性。2.附件二：房產(chǎn)買賣合同詳細要求：房產(chǎn)買賣合同應包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細信息、買賣價格、付款方式、違約責任等條款。說明：附件二為本合同的有效組成部分，用于明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權利義務。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：附件三為本合同的有效組成部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權利義務。4.附件四：代理授權委托書詳細要求：代理授權委托書應包含代理人姓名、授權范圍、有效期限等。說明：附件四為本合同的有效組成部分，用于明確代理人的授權范圍和代理期限。5.附件五：付款憑證詳細要求：付款憑證應包含付款時間、付款金額、收款人信息等。說明：附件五為本合同的有效組成部分，用于證明甲乙雙方已按約定支付相關費用。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料詳細要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：附件六為本合同的有效組成部分，用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：附件七為本合同的有效組成部分，用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用責任認定標準：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付代理費用，視為違約。示例：甲方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付代理費用，若逾期支付，甲方應向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成代理事項責任認定標準：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成代理事項，視為違約。示例：乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)買賣手續(xù)，若未能按時完成，乙方應向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：任何一方未按約定履行合同其他義務責任認定標準：任何一方未按合同約定履行其他義務，視為違約。示例：若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度權代理合同——房地產(chǎn)權代理合同——二手房買賣代理2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)權代理事項2.1房地產(chǎn)權代理范圍2.2房地產(chǎn)權代理內(nèi)容2.3房地產(chǎn)權代理期限2.4房地產(chǎn)權代理費用3.房地產(chǎn)權代理方式3.1房地產(chǎn)權代理授權方式3.2房地產(chǎn)權代理執(zhí)行方式3.3房地產(chǎn)權代理變更及終止4.房地產(chǎn)權代理責任4.1甲方責任4.2乙方責任4.3第三方責任5.房地產(chǎn)權代理合同簽訂5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點5.3合同簽訂方式6.房地產(chǎn)權代理合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點7.房地產(chǎn)權代理合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容8.房地產(chǎn)權代理合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.房地產(chǎn)權代理合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.房地產(chǎn)權代理合同附件10.1房地產(chǎn)權證10.2買賣合同10.3其他相關文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同履行完畢后的處理12.1甲方權利義務12.2乙方權利義務12.3第三方權利義務13.合同其他約定事項13.1不可抗力13.2合同保密13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2合同乙方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_____________________甲方電子郵箱：_____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________乙方電子郵箱：_____________________2.房地產(chǎn)權代理事項2.1房地產(chǎn)權代理范圍乙方受甲方委托，代理甲方在2024年度內(nèi)出售位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________________________。2.2房地產(chǎn)權代理內(nèi)容乙方代理內(nèi)容包括但不限于：尋找買家、談判交易條件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。2.3房地產(chǎn)權代理期限本合同代理期限自簽訂之日起至2024年12月31日止。2.4房地產(chǎn)權代理費用乙方代理費用為成交房價的_________________________%，成交房價以實際成交價格為準。3.房地產(chǎn)權代理方式3.1房地產(chǎn)權代理授權方式甲方授權乙方以甲方名義進行房地產(chǎn)權代理事項。3.2房地產(chǎn)權代理執(zhí)行方式乙方應按照甲方授權范圍和內(nèi)容，依法、誠信、勤勉地履行代理職責。3.3房地產(chǎn)權代理變更及終止任何一方需變更或終止本合同，應提前________________________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.房地產(chǎn)權代理責任4.1甲方責任甲方應保證所提供房地產(chǎn)權信息真實、準確，并承擔因提供虛假信息而產(chǎn)生的法律責任。4.2乙方責任乙方應依法、誠信、勤勉地履行代理職責，保護甲方合法權益，并承擔因自身過錯導致的法律責任。4.3第三方責任如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況各自承擔相應責任。5.房地產(chǎn)權代理合同簽訂5.1合同簽訂時間本合同于________________________簽訂。5.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________________。5.3合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.房地產(chǎn)權代理合同履行6.1履行期限本合同履行期限自簽訂之日起至2024年12月31日止。6.2履行方式乙方應按照甲方授權范圍和內(nèi)容，依法、誠信、勤勉地履行代理職責。6.3履行地點本合同履行地點為________________________。7.房地產(chǎn)權代理合同變更7.1變更條件任何一方認為本合同內(nèi)容需變更時，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更本合同。7.2變更程序7.3變更內(nèi)容本合同變更內(nèi)容應包括但不限于：代理范圍、代理期限、代理費用等。8.房地產(chǎn)權代理合同爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序雙方應遵守人民法院的訴訟程序，積極配合法院調(diào)查取證，并在規(guī)定時間內(nèi)提交相關證據(jù)。9.房地產(chǎn)權代理合同附件9.1房地產(chǎn)權證甲方應提供真實有效的房地產(chǎn)權證，以便乙方進行代理工作。9.2買賣合同買賣合同作為本合同的附件，應與本合同具有同等法律效力。9.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于：房屋評估報告、維修基金繳納證明等，甲方應及時提供。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.3合同終止程序合同終止前，雙方應就終止后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署終止協(xié)議。11.房地產(chǎn)權代理合同履行完畢后的處理11.1甲方權利義務合同履行完畢后，甲方應按照約定支付乙方代理費用，并辦理相關手續(xù)。11.2乙方權利義務乙方應在合同履行完畢后，將剩余款項退還甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。11.3第三方權利義務合同履行完畢后，第三方應按照合同約定履行相關義務。12.合同其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況各自承擔相應責任。12.2合同保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同以中文書面形式為準。13.合同簽署日期及地點本合同于________________________簽訂，地點為________________________。14.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系中的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形a.房地產(chǎn)中介機構協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易；b.法律服務機構提供法律服務；c.財務顧問提供財務咨詢；d.評估機構進行房產(chǎn)評估；e.其他因合同履行需要介入的第三方。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因其自身過錯導致甲乙雙方損失的，其責任限額為________________________元人民幣。3.2第三方責任限額的計算方式如下：a.第三方過錯直接導致?lián)p失的部分；b.第三方過錯與甲乙雙方損失之間的因果關系；c.第三方過錯在造成損失中的責任比例。4.第三方責任承擔4.1第三方在履行本合同時，若因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任承擔方式如下：a.第三方應向甲乙雙方支付賠償金；b.第三方應承擔因損失而產(chǎn)生的其他費用；c.第三方應承擔因違約而產(chǎn)生的違約金。5.第三方權利a.第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應費用；b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。6.第三方義務a.第三方應按照合同約定履行職責；b.第三方應保證所提供的服務或產(chǎn)品符合合同要求；c.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：a.第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督；b.第三方應按照甲方的要求，履行合同義務；c.第三方應承擔因自身過錯導致的甲方損失。7.2第三方與乙方的關系：a.第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督；b.第三方應按照乙方的要求，履行合同義務；c.第三方應承擔因自身過錯導致的乙方損失。7.3第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方應同時服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；b.第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同義務；c.第三方應承擔因自身過錯導致的甲乙雙方損失。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。8.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，明確各自的權利和義務。8.3第三方介入后，甲乙雙方應協(xié)助第三方履行合同義務。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應按照合同約定終止合同。10.2第三方介入后，合同終止程序應參照本合同相關條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權證詳細要求：提供真實、有效、完整的房地產(chǎn)權證，包括房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：房地產(chǎn)權證是證明房產(chǎn)所有權的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.買賣合同詳細要求：買賣合同應詳細列明房產(chǎn)的買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：買賣合同是甲乙雙方確認房產(chǎn)交易的重要文件，對雙方權利義務有明確的約束力。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供由合法評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，報告應包含評估目的、評估依據(jù)、評估結果等。說明：房產(chǎn)評估報告是確定房產(chǎn)交易價格的重要依據(jù)，有助于保障交易公平。4.維修基金繳納證明詳細要求：提供維修基金繳納證明，證明房產(chǎn)已繳納維修基金。說明：維修基金是用于房產(chǎn)維修和公共設施維護的資金，是房產(chǎn)交易的重要組成部分。5.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房產(chǎn)交易稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。說明：房產(chǎn)交易稅費是房產(chǎn)交易過程中必須繳納的