2024年土地租賃居間服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3居間方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4欠租處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.土地使用條件6.1土地用途6.2土地使用規(guī)則6.3土地環(huán)境保護(hù)7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1出租方責(zé)任與義務(wù)7.2承租方責(zé)任與義務(wù)7.3居間方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.解除合同的條件9.1雙方協(xié)商解除9.2法定解除9.3約定解除10.爭(zhēng)議解決方式10.1仲裁10.2訴訟11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2附件13.合同附件13.1土地租賃合同13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.3居間方基本信息1.3.1居間方名稱：_________1.3.2居間方法定代表人：_________1.3.3居間方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.土地基本情況2.1土地位置：_________，具體坐標(biāo)為：_________2.2土地面積：_________平方米2.3土地性質(zhì)：_________2.4土地權(quán)屬證明：_________，編號(hào)：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：若需延長(zhǎng)租賃期限，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)________元整。4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：4.3.1賬戶名稱：_________4.3.2賬號(hào)：_________4.3.3開(kāi)戶行：_________4.4欠租處理：若承租方欠租，出租方有權(quán)要求承租方在____日內(nèi)支付欠租，并支付____%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和政府相關(guān)政策，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過(guò)____%。5.3調(diào)整時(shí)間：每____年調(diào)整一次租金。6.土地使用條件6.1土地用途：_________6.2土地使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)和本合同約定。6.3土地環(huán)境保護(hù)：承租方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)采取措施保護(hù)土地環(huán)境，不得污染土地。7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1出租方責(zé)任與義務(wù)7.1.1出租方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。7.1.2出租方應(yīng)按合同約定提供土地。7.1.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。7.2承租方責(zé)任與義務(wù)7.2.1承租方應(yīng)按合同約定支付租金。7.2.2承租方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途。7.2.3承租方應(yīng)遵守土地使用規(guī)則，保護(hù)土地環(huán)境。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方未按約定合理使用土地。8.1.3承租方違反土地使用規(guī)則。8.1.4出租方未按約定提供土地。8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。8.3違約金8.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)____個(gè)月租金。9.解除合同的條件9.1雙方協(xié)商解除9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2協(xié)商解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2法定解除9.2.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)未履行合同義務(wù)。9.3約定解除9.3.1合同約定的解除條件成就。9.3.2雙方書(shū)面約定解除合同。10.爭(zhēng)議解決方式10.1仲裁10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2訴訟10.2.1仲裁委員會(huì)對(duì)仲裁事項(xiàng)無(wú)管轄權(quán)或仲裁裁決被撤銷。10.2.2爭(zhēng)議未能在仲裁期限內(nèi)解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2履行合同約定的其他生效條件。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.1.2通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。12.2附件12.2.1本合同附件包括土地租賃合同及相關(guān)文件。13.合同附件13.1土地租賃合同13.2土地權(quán)屬證明13.3雙方協(xié)商一致的其他文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：在合同訂立過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方。2.2技術(shù)支持方：為合同履行提供技術(shù)支持的第三方。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為合同提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方介入的額外條款4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期和地點(diǎn)。4.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。4.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型和合同標(biāo)的物的價(jià)值確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.3第三方責(zé)任限額的確定方式：5.3.1以合同標(biāo)的物價(jià)值的____%為基準(zhǔn)。5.3.2以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例為基準(zhǔn)。5.3.3雙方協(xié)商確定。6.第三方責(zé)任劃分6.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定。6.2第三方責(zé)任劃分如下：6.2.1第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2.2第三方在提供技術(shù)支持過(guò)程中，因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2.4第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)過(guò)程中，因保險(xiǎn)責(zé)任范圍外的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方權(quán)利7.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利如下：7.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務(wù)。7.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。7.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。8.第三方義務(wù)8.1第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)如下：8.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供中介、技術(shù)支持、評(píng)估或保險(xiǎn)等服務(wù)。8.1.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入后，合同終止的條件如下：12.1.1合同約定的終止條件成就。12.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)。12.1.3甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除合同。13.第三方介入的合同生效13.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，證明土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：該文件用于證明出租方對(duì)租賃土地享有合法使用權(quán)。2.土地租賃合同要求：簽訂正式的土地租賃合同，明確租賃期限、租金、土地用途等條款。說(shuō)明：該合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體事項(xiàng)。說(shuō)明：該協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)。4.土地使用規(guī)則要求：制定土地使用規(guī)則，明確土地用途、使用限制、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明：該規(guī)則是承租方使用土地的指導(dǎo)性文件。5.評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地評(píng)估報(bào)告，用于確定土地價(jià)值。說(shuō)明：該報(bào)告是租金調(diào)整的依據(jù)。6.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。說(shuō)明：該合同為合同履行提供保障。7.通知函要求：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需以書(shū)面形式發(fā)送的通知函。說(shuō)明：該函件用于證明通知的送達(dá)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：該協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。示例：若每月租金為10萬(wàn)元，未支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付10萬(wàn)元的違約金。2.承租方未按約定合理使用土地責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償因不合理使用土地造成的損失。示例：若因不合理使用土地導(dǎo)致土地?fù)p壞，承租方應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。3.承租方違反土地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和修復(fù)費(fèi)用。4.出租方未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償因未提供土地造成的損失。示例：若因出租方未提供土地導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。6.雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行解除義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除義務(wù)，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地租賃居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地維護(hù)責(zé)任7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用金額7.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：___________1.3.2居間方法定代表人：___________1.3.3居間方住所：___________1.3.4居間方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.土地基本情況2.1土地位置：___________2.2土地面積：___________平方米2.3土地用途：___________2.4土地權(quán)屬：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至___________賬戶4.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.租金押金5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元5.2押金退還：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，押金在____個(gè)工作日內(nèi)退還。5.3押金扣除：如承租方有違約行為，押金將部分或全部扣除用于賠償損失。6.土地使用條件6.1土地使用范圍：僅限于___________6.2土地使用限制：禁止___________6.3土地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，保持土地整潔。7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣_(tái)__________元7.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付7.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至___________賬戶8.合同解除及終止8.1合同解除條件a)承租方未按約定支付租金超過(guò)____日；b)承租方擅自改變土地用途；c)承租方違反土地使用條件，造成土地?fù)p害；d)出租方因土地權(quán)屬原因無(wú)法繼續(xù)出租；e)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿：租賃期滿后，合同自然終止。8.2.2合同解除：根據(jù)第八條第1.1款約定，合同被解除。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1土地返還：合同解除或終止后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將土地返還給出租方。8.3.2租金結(jié)算：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金、押金及其他費(fèi)用。8.3.3違約責(zé)任：因違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方違約：a)未按約定支付租金；b)擅自改變土地用途；c)違反土地使用條件；d)破壞土地設(shè)施；e)其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。9.3違約金9.3.1違約金金額：根據(jù)違約情形，違約金為_(kāi)___元。9.3.2違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署：本合同經(jīng)雙方簽署后生效。11.2合同備案11.2.1備案機(jī)構(gòu)：___________11.2.2備案時(shí)間：合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型：15.2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同約定的其他要求。15.2.2設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供土地使用所需的設(shè)計(jì)方案和圖紙。15.2.3施工方：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行土地建設(shè)或改造。15.2.4評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.5其他第三方：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他專業(yè)服務(wù)提供者。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.2責(zé)任限制：第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因造成損失，其責(zé)任免除。17.第三方介入程序17.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)。17.3第三方報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在問(wèn)題。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)。19.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。20.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。20.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量共同承擔(dān)責(zé)任。20.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更：因第三方介入，可能導(dǎo)致合同部分條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同。21.2合同履行：合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、土地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、土地使用條件、居間服務(wù)費(fèi)用、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及備案等條款的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地的權(quán)屬證明文件，如土地證、土地使用權(quán)證等，以證明出租方對(duì)土地的合法使用權(quán)。附件說(shuō)明：此文件是合同履行的基礎(chǔ)，確保出租方有權(quán)出租土地。3.附件三：土地使用規(guī)劃許可詳細(xì)要求：提供土地使用規(guī)劃許可文件，證明土地用途符合規(guī)劃要求。附件說(shuō)明：此文件是租賃土地合法使用的必要條件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和有效性。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：此憑證是證明租金已支付的證明文件。6.附件六：押金退還憑證詳細(xì)要求：提供押金退還的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：此憑證是證明押金已退還的證明文件。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：此憑證是證明違約金已支付的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。1.2擅自改變土地用途：承租方未按約定用途使用土地。1.3違反土地使用條件：承租方未遵守合同中關(guān)于土地使用的約定。1.4破壞土地設(shè)施：承租方在租賃期間損壞土地上的設(shè)施。1.5未按約定時(shí)間返還土地：租賃期滿后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)將土地返還給出租方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2擅自改變土地用途：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3違反土地使用條件：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.4破壞土地設(shè)施：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.5未按約定時(shí)間返還土地：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。3.示例說(shuō)明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期____日，應(yīng)支付滯納金____元，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2承租方擅自將土地用于商業(yè)活動(dòng)，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.3承租方在租賃期間損壞了土地上的灌溉設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年土地租賃居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.土地使用及維護(hù)責(zé)任5.1土地使用規(guī)定5.2土地維護(hù)責(zé)任5.3土地使用限制6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止手續(xù)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同附件12.1土地租賃合同12.2土地使用權(quán)證書(shū)12.3其他相關(guān)文件13.合同附件清單13.1土地租賃合同13.2土地使用權(quán)證書(shū)13.3其他相關(guān)文件14.合同附件份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方法定代表人：____________甲方地址：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方法定代表人：____________乙方地址：________________2.土地租賃基本情況2.1土地位置土地所在區(qū)域：________________具體位置：________________2.2土地面積土地總面積：________________平方米2.3土地用途土地用途：________________2.4土地租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）3.2租金支付方式租金支付方式：按年支付，每年支付一次3.3租金支付時(shí)間每次租金支付時(shí)間：每年的____月____日4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）4.2保證金支付方式保證金支付方式：與首次租金同時(shí)支付4.3保證金退還條件在合同終止且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)退還保證金。5.土地使用及維護(hù)責(zé)任5.1土地使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。5.2土地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)土地及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)，保持土地整潔、安全。5.3土地使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1甲方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，可解除本合同。6.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。6.2違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.2.2乙方違反土地使用規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3違約金違約金總額不超過(guò)租金總額的____%。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇________________作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未糾正；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.2.4合同約定的其他終止條件；8.3合同終止手續(xù)合同終止前，雙方應(yīng)辦理下列手續(xù)：8.3.1乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；8.3.2雙方應(yīng)結(jié)算并清算租金、保證金等費(fèi)用；8.3.3雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。9.2通知方式9.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。9.2.2通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。9.3合同附件合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽訂。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同保管本合同由甲方和乙方各自妥善保管。12.合同附件12.1土地租賃合同12.2土地使用權(quán)證書(shū)12.3其他相關(guān)文件，包括但不限于：12.3.1土地租賃申請(qǐng)表12.3.2土地租賃審批文件12.3.3雙方協(xié)商確定的其他文件13.合同附件清單13.1土地租賃合同13.2土地使用權(quán)證書(shū)13.3土地租賃申請(qǐng)表13.4土地租賃審批文件13.5雙方協(xié)商確定的其他文件14.合同附件份數(shù)及保管14.1合同附件份數(shù)本合同附件一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同附件保管本合同附件由甲方和乙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求或授權(quán)，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并明確第三方的介入范圍和職責(zé)。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其介入范圍內(nèi)的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，其責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為符合本合同的要求。5.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告其履行職責(zé)的情況。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本合同約定。6.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按本合同約定執(zhí)行。7.第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合。7.3第三方介入的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。7.4第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，甲方和乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議8.2第三方資質(zhì)證明文件8.3第三方授權(quán)委托書(shū)8.4雙方與第三方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議9.第三方介入的合同附件清單9.1第三方介入?yún)f(xié)議9.2第三方資質(zhì)證明文件9.3第三方授權(quán)委托書(shū)9.4雙方與第三方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議10.第三方介入的合同附件份數(shù)及保管10.1合同附件份數(shù)本合同附件一式____份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)____份。10.2合同附件保管本合同附件由甲方、乙方和第三方各自妥善保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：合同及所有附件，包括但不限于土地租賃基本情況、租金及支付方式、租賃保證金、土地使用及維護(hù)責(zé)任、合同解除及違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：作為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.土地使用權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證書(shū)原件或復(fù)印件。附件說(shuō)明：證明甲方擁有土地使用權(quán)的法律文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容包括第三方介入范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件說(shuō)明：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。5.第三方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。附件說(shuō)明：證明第三方獲得甲方或乙方的授權(quán)。6.土地租賃申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括申請(qǐng)人基本信息、土地位置、面積、用途等。附件說(shuō)明：作為申請(qǐng)土地租賃的文件。7.土地租賃審批文件詳細(xì)要求：土地租賃審批文件，如批準(zhǔn)書(shū)、許可證等。附件說(shuō)明：證明土地租賃已獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。8.雙方與第三方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于技術(shù)咨詢協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。附件說(shuō)明：雙方與第三方簽訂的其他協(xié)議，與本合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方違反土地使用規(guī)定；1.3甲方未按時(shí)提供土地；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5雙方未按約定履行合同解除手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：按合同約定比例計(jì)算，如逾期支付租金的違約金為_(kāi)___%。2.2損害賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.2乙方在土地上擅自建設(shè)，違反土地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5雙方未按約定履行合同解除手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年土地租賃居間服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3居間方3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付的處理6.使用與維護(hù)6.1土地使用范圍6.2土地維護(hù)責(zé)任6.3土地設(shè)施設(shè)備的使用7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3居間方違約責(zé)任8.解除合同8.1合同解除的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同的后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止11.居間服務(wù)費(fèi)用11.1居間服務(wù)費(fèi)用金額11.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式11.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間12.合同生效條件12.1合同簽署12.2合同登記12.3合同備案13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.2其他相關(guān)文件14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“出租方”指擁有土地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2“承租方”指租用土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“居間方”指為出租方和承租方提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“土地”指出租方擁有的、用于租賃的土地。1.1.5“租賃期限”指承租方租用土地的起始和終止日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.2解釋原則1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2對(duì)合同條款的理解，應(yīng)結(jié)合合同的目的、性質(zhì)和交易習(xí)慣進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3地址：____________________2.2承租方2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3地址：____________________2.3居間方2.3.1名稱：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3地址：____________________3.土地基本情況3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________平方米3.3土地用途：____________________3.4土地權(quán)屬證明：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限的變更：在租賃期限屆滿前，經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可以變更租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/年5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年____________________日前，將租金一次性支付給出租方。5.3逾期支付的處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日____________________的利率支付滯納金。6.使用與維護(hù)6.1土地使用范圍：承租方應(yīng)在土地權(quán)屬證明規(guī)定的范圍內(nèi)使用土地，不得擅自改變土地用途。6.2土地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地及地上附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，保持土地的完好狀態(tài)。6.3土地設(shè)施設(shè)備的使用：承租方在使用土地時(shí)，應(yīng)合理使用土地設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或擅自拆除。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方未按合同約定提供土地，應(yīng)向承租方支付____________________元的違約金。7.1.2出租方違反合同約定，提前收回土地，應(yīng)向承租方支付____________________元的違約金。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________元的違約金。7.2.2承租方擅自改變土地用途，應(yīng)向出租方支付____________________元的違約金。7.3居間方違約責(zé)任7.3.1居間方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向出租方和承租方分別支付____________________元的違約金。8.解除合同8.1合同解除的條件8.1.1出租方因國(guó)家征收、征用土地等原因，需要解除本合同的，應(yīng)提前____________________日通知承租方。8.1.2承租方因不可抗力導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)法繼續(xù)，需要解除本合同的，應(yīng)提前____________________日通知出租方，并提供相關(guān)證明。8.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2解除合同的程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理。8.2.3因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3解除合同的后果8.3.1解除合同后，出租方應(yīng)將土地返還給承租方。8.3.2承租方應(yīng)按照合同約定，向出租方支付已使用期限的租金。8.3.3雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.其他約定10.1合同附件土地權(quán)屬證明文件土地租賃合同相關(guān)付款憑證10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更10.3.1本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.4合同解除10.4.1本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響雙方其他合同的效力。10.5合同終止10.5.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.居間服務(wù)費(fèi)用11.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___________________元11.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)用。11.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間與租金支付時(shí)間一致。12.合同生效條件12.1合同簽署：本合同經(jīng)出租方、承租方和居間方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同登記：本合同自生效之日起____________________日內(nèi)，由出租方或承租方向土地管理部門(mén)辦理登記手續(xù)。12.3合同備案：本合同生效后，出租方或承租方應(yīng)將本合同報(bào)送土地管理部門(mén)備案。13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.2土地租賃合同13.3相關(guān)付款憑證14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1出租方因國(guó)家征收、征用土地等原因，需要解除本合同的，應(yīng)提前____________________日通知承租方。14.1.2承租方因不可抗力導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)法繼續(xù)，需要解除本合同的，應(yīng)提前____________________日通知出租方，并提供相關(guān)證明。14.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。14.2.2合同解除后，本合同終止。14.3合同解除與終止的程序14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理。14.3.3因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2.1法律服務(wù)提供者1.2.2技術(shù)咨詢顧問(wèn)1.2.3資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4土地管理部門(mén)1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和合同金額等因素協(xié)商確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前書(shū)面告知第三方。2.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其提供的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損失的責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否引入第三方介入。5.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的目的、范圍和期限。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行其義務(wù)。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。6.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于其接受服務(wù)的范圍內(nèi)。6.3第三方對(duì)其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。8.第三方介入的合同條款8.1.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍8.1.2第三方服務(wù)的期限和進(jìn)度要求8.1.3第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式8.1.4第三方的責(zé)任限額8.1.5第三方的保密義務(wù)8.1.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1.7合同解除和終止的條件及程序9.第三方介入的合同生效9.1第三方介入的合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。9.2第三方介入的合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2第三方介入的合同變更不影響本合同其他條款的效力。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止，需符合合同約定的終止條件。12.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同爭(zhēng)議解決方式。13.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同努力，尋求公正合理的解決方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證或使用權(quán)證，證明土地權(quán)屬合法有效。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含土地權(quán)屬證明文件的掃描件或復(fù)印件。2.土地租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的土地租賃合同，明確租賃期限、租金、使用范圍等條款。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含租賃合同的掃描件或復(fù)印件。3.相關(guān)付款憑證要求：提供甲乙雙方支付租金、服務(wù)費(fèi)用等款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含付款憑證的掃描件或復(fù)印件。4.第三方介入合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含第三方介入合同的掃描件或復(fù)印件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決協(xié)議的掃描件或復(fù)印件。6.不可抗力證明文件要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含不可抗力證明文件的掃描件或復(fù)印件。7.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如工程圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含相關(guān)文件的掃描件或復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供土地或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付____________________元的違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付____________________元的違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行居間服務(wù)義務(wù)或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)向甲乙雙方分別支付____________________元的違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或造成服務(wù)瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，并支付____________________元的違約金。5.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。示例說(shuō)明：若出租方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年土地租賃居間服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3居間方3.土地租賃基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還7.使用權(quán)與限制7.1使用權(quán)7.2限制8.維修與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.稅收與費(fèi)用9.1稅收9.2費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地”指位于______的，面積為_(kāi)_____平方米，用途為_(kāi)_____的土地。1.1.2“出租方”指擁有上述土地所有權(quán)的自然人/法人/其他組織，名稱為_(kāi)_____。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的，租賃上述土地的自然人/法人/其他組織，名稱為_(kāi)_____。1.1.4“居間方”指促成本合同簽訂的，提供居間服務(wù)的自然人/法人/其他組織，名稱為_(kāi)_____。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的土地使用費(fèi)用。1.1.6“保證金”指承租方為保障合同履行而支付給出租方的金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：______2.1.2住所：______2.1.3聯(lián)系人：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2承租方2.2.1名稱：______2.2.2住所：______2.2.3聯(lián)系人：______2.2.4聯(lián)系電話：______2.3居間方2.3.1名稱：______2.3.2住所：______2.3.3聯(lián)系人：______2.3.4聯(lián)系電話：______3.土地租賃基本情況3.1土地位置3.1.1詳細(xì)地址：______3.1.2地圖坐標(biāo)：______3.2土地面積3.2.1總面積：______平方米3.3土地用途3.3.1土地使用性質(zhì)：______3.3.2允許從事的活動(dòng)：______3.4租賃期限3.4.1租賃起始日期：______3.4.2租賃終止日期：______4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每年租金總額：______元4.2支付方式4.2.1支付周期：每年/每半年/每季度/每月4.2.2支付日期：______4.3付款時(shí)間4.3.1付款截止時(shí)間：______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1國(guó)家政策調(diào)整5.1.2市場(chǎng)行情變化5.2調(diào)整方式5.2.1按照國(guó)家政策或市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整5.3調(diào)整時(shí)間5.3.1每年/每半年/每季度/每月進(jìn)行調(diào)整6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：______元6.2保證金支付6.2.1保證金支付時(shí)間：______6.3保證金退還6.3.1退還條件：合同履行完畢，無(wú)違約行為6.3.2退還時(shí)間：合同終止后______日內(nèi)7.使用權(quán)與限制7.1使用權(quán)7.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用上述土地進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2限制7.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變土地用途。7.2.2承租方不得在土地上從事違法活動(dòng)。8.維修與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間土地及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。8.1.2承租方應(yīng)按照土地使用性質(zhì)進(jìn)行合理使用，不得造成土地及其附屬設(shè)施的損壞。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)保證土地及其附屬設(shè)施在租賃開(kāi)始時(shí)符合約定的使用條件。8.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及其附屬設(shè)施的必要維修和保養(yǎng)。9.稅收與費(fèi)用9.1稅收9.1.1出租方應(yīng)依法繳納與土地相關(guān)的所有稅費(fèi)。9.1.2承租方應(yīng)依法繳納與土地使用相關(guān)的所有稅費(fèi)。9.2費(fèi)用9.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或保證金。10.1.2承租方違反土地使用約定，造成土地及其附屬設(shè)施損壞。10.1.3出租方未按約定提供土地或附屬設(shè)施。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.1.2居間方在本合同上簽字蓋章。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可以解除，但雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除出租方、承租方和居間方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過(guò)程中，因特定需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、成果享有等。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與出租方、承租方及居間方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免權(quán)益沖突。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1出租方額外條款16.1.1出租方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以符合合同要求。16.1.2出租方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2承租方額外條款16.2.1承租方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2承租方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害自身權(quán)益。16.3居間方額外條款16.3.1居間方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方協(xié)商，確保合同履行順利。16.3.2居間方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如合同履行過(guò)程中，第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.4第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1合同履行完畢或提前終止。18.1.2第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，要求其退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出，應(yīng)提前______日向甲乙雙方書(shū)面通知。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。19.本合同修正19.1本合同修正需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2本合同修正應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的一部分。20.法律適用與爭(zhēng)議解決20.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。20.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)屬。2.土地租賃合同要求：提供出租方與承租方簽訂的土地租賃合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.付款憑證要求：提供租金、保證金等款項(xiàng)的支付憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。6.維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃期間土地及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄。說(shuō)明：用于證明出租方和承租方已按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。7.稅收繳納憑證要求：提供甲乙雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已依法履行納稅義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已按照合同約定得到解決。9.合同修件要求：提供合同修件的原文及簽字蓋章的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明合同內(nèi)容已根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行修正。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金或保證金。承租方違反土地使用約定，造成土地及其附屬設(shè)施損壞。出租方未按約定提供土地或附屬設(shè)施。第三方未按照合同約定提供服務(wù)或造成損失。居間方未履行協(xié)助、監(jiān)督義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。承租方損壞土地及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。出租方未按約定提供土地，應(yīng)退還已收租金或賠償承租方因此遭受的損失。第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。居間方未履行協(xié)助、監(jiān)督義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年土地租賃居間服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.合同雙方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息2.3居間服務(wù)方的基本信息3.租賃土地的基本情況3.1土地位置與面積3.2土地性質(zhì)與用途3.3土地權(quán)利狀況4.租賃期限與租金4.1租賃期限的約定4.2租金支付方式及金額4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租賃合同的簽訂與生效5.1合同簽訂的程序5.2合同生效的條件6.租賃合同的履行6.1出租方的義務(wù)6.2承租方的義務(wù)6.3居間服務(wù)方的義務(wù)7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.違約責(zé)任8.1違約行為與違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序11.合同附件11.1合同附件的構(gòu)成11.2合同附件的效力12.合同的補(bǔ)充與修改12.1合同補(bǔ)充與修改的程序12.2合同補(bǔ)充與修改的效力13.合同的生效、解除與終止13.1合同生效的時(shí)間13.2合同解除的條件13.3合同終止的條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同份數(shù)與保管14.3合同的解釋與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。2.合同雙方的基本信息2.1出租方的基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方的基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3居間服務(wù)方的基本信息居間服務(wù)方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃土地的基本情況3.1土地位置與面積土地坐落地址：____________________土地面積：____________________平方米3.2土地性質(zhì)與用途土地性質(zhì)：____________________土地用途：____________________3.3土地權(quán)利狀況土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.租賃期限與租金4.1租賃期限的約定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.2租金支付方式及金額租金按年支付，每年租金為