2024版房地產(chǎn)稅收籌劃合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)稅收籌劃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2籌劃目的3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃原則3.2稅收籌劃方法3.3稅收籌劃實(shí)施步驟4.稅收籌劃內(nèi)容4.1土地增值稅籌劃4.2契稅籌劃4.3房產(chǎn)稅籌劃4.4土地使用稅籌劃4.5營(yíng)業(yè)稅籌劃4.6增值稅籌劃4.7個(gè)人所得稅籌劃5.稅收籌劃實(shí)施5.1實(shí)施計(jì)劃5.2實(shí)施進(jìn)度5.3實(shí)施責(zé)任6.稅收籌劃成果6.1稅收籌劃預(yù)期效果6.2稅收籌劃實(shí)際效果7.稅收籌劃費(fèi)用7.1費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3費(fèi)用支付方式8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：稅收籌劃方案12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出讓方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2受讓方：投資管理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方法定代表人：1.2.2受讓方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1出讓方擬開(kāi)發(fā)一房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)。2.1.2受讓方有意投資該房地產(chǎn)項(xiàng)目，尋求稅收籌劃方案。2.2籌劃目的2.2.1通過(guò)稅收籌劃，降低項(xiàng)目整體稅負(fù)。2.2.2優(yōu)化項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)，提高項(xiàng)目投資回報(bào)率。3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃原則3.1.1合法合規(guī)：遵循國(guó)家稅法及相關(guān)政策。3.1.2安全可靠：確保稅收籌劃方案實(shí)施后，不會(huì)因政策變動(dòng)而受到不利影響。3.1.3效益最大化：在合法合規(guī)的前提下，爭(zhēng)取最大化的稅收利益。3.2稅收籌劃方法3.2.1利用土地增值稅優(yōu)惠政策。3.2.2優(yōu)化土地購(gòu)置成本核算。3.2.3優(yōu)化開(kāi)發(fā)成本核算。3.3稅收籌劃實(shí)施步驟3.3.1初步調(diào)研：了解項(xiàng)目基本情況，收集相關(guān)資料。3.3.2制定籌劃方案：根據(jù)調(diào)研結(jié)果，制定具體的稅收籌劃方案。3.3.3方案實(shí)施：指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施稅收籌劃方案。3.3.4方案評(píng)估：評(píng)估稅收籌劃方案的實(shí)際效果。4.稅收籌劃內(nèi)容4.1土地增值稅籌劃4.1.1利用土地增值稅優(yōu)惠政策。4.1.2優(yōu)化土地購(gòu)置成本核算。4.2契稅籌劃4.2.1利用契稅優(yōu)惠政策。4.2.2優(yōu)化契稅繳納方式。4.3房產(chǎn)稅籌劃4.3.1利用房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。4.3.2優(yōu)化房產(chǎn)稅繳納方式。4.4土地使用稅籌劃4.4.1利用土地使用稅優(yōu)惠政策。4.4.2優(yōu)化土地使用稅繳納方式。4.5營(yíng)業(yè)稅籌劃4.5.1利用營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。4.5.2優(yōu)化營(yíng)業(yè)稅繳納方式。4.6增值稅籌劃4.6.1利用增值稅優(yōu)惠政策。4.6.2優(yōu)化增值稅繳納方式。4.7個(gè)人所得稅籌劃4.7.1利用個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策。4.7.2優(yōu)化個(gè)人所得稅繳納方式。5.稅收籌劃實(shí)施5.1實(shí)施計(jì)劃5.1.1制定詳細(xì)實(shí)施計(jì)劃，明確各階段任務(wù)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.1.2分階段推進(jìn)稅收籌劃方案實(shí)施。5.2實(shí)施進(jìn)度5.2.1按照實(shí)施計(jì)劃，定期跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度。5.2.2及時(shí)調(diào)整實(shí)施計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3實(shí)施責(zé)任5.3.1出讓方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合籌劃方案實(shí)施。5.3.2受讓方負(fù)責(zé)制定稅收籌劃方案，指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。6.稅收籌劃成果6.1稅收籌劃預(yù)期效果6.1.1降低項(xiàng)目整體稅負(fù)。6.1.2優(yōu)化項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)。6.2稅收籌劃實(shí)際效果6.2.1對(duì)比實(shí)施前后的稅負(fù)情況。6.2.2評(píng)估稅收籌劃方案的實(shí)際效果。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于籌劃方案、技術(shù)資料、研究成果等，歸受讓方所有。8.1.2出讓方不得未經(jīng)受讓方書(shū)面同意，將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式提供給第三方。8.2保密條款8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年為止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出讓方未按照合同約定提供資料或配合籌劃方案實(shí)施。9.1.2受讓方未按照合同約定支付費(fèi)用。9.1.3雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任9.2.1出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用的一倍。9.2.2受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用的一倍。9.2.3雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的籌劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：稅收籌劃方案12.1.1方案詳細(xì)內(nèi)容。12.1.2方案實(shí)施步驟。12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.2.1費(fèi)用構(gòu)成。12.2.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)政策文件。12.3.2項(xiàng)目基本情況說(shuō)明。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為市區(qū)。13.3簽署人13.3.1出讓方簽署人：（簽字）13.3.2受讓方簽署人：（簽字）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未達(dá)成或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%，且不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意，在必要時(shí)引入第三方介入，以協(xié)助完成稅收籌劃工作。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，其工作成果應(yīng)經(jīng)雙方認(rèn)可。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方僅就其自身提供的服務(wù)和成果負(fù)責(zé)，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.3第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱(chēng)、法定代表人、聯(lián)系方式等。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果負(fù)責(zé)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)與甲方共同確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的意見(jiàn)，并在必要時(shí)與乙方溝通。17.3第三方與合同其他方的關(guān)系17.3.1第三方與其他合同方之間無(wú)直接的法律關(guān)系。17.3.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重其他合同方的合法權(quán)益。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1如第三方因故需要更換，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。18.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方承擔(dān)。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：稅收籌劃方案要求：詳細(xì)列出稅收籌劃的具體方法、預(yù)期效果、實(shí)施步驟等。說(shuō)明：本附件為合同的核心內(nèi)容，需由乙方提供，經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可實(shí)施。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)。3.附件三：第三方基本信息要求：提供第三方公司的名稱(chēng)、法定代表人、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。4.附件四：合同履行過(guò)程中的溝通記錄要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說(shuō)明：本附件用于證明雙方在合同履行過(guò)程中的溝通情況。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方在完成服務(wù)后，提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、成果、存在的問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.附件六：合同履行過(guò)程中的變更記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中的變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供資料或配合籌劃方案實(shí)施。乙方未按照合同約定支付費(fèi)用。第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或造成損失。雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度及對(duì)合同履行的影響確定。損失賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成籌劃方案，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為合同總金額的5%。第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е禄I劃方案未達(dá)到預(yù)期效果，乙方有權(quán)要求第三方賠償實(shí)際損失，包括因籌劃方案未達(dá)到預(yù)期效果而造成的額外費(fèi)用等。全文完。2024版房地產(chǎn)稅收籌劃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.房地產(chǎn)稅收籌劃內(nèi)容3.1稅收籌劃方案3.2稅收籌劃實(shí)施步驟4.稅收籌劃服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.稅收籌劃費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.稅收籌劃成果及責(zé)任6.1稅收籌劃成果6.2責(zé)任承擔(dān)7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：稅收籌劃方案12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方與乙方就房地產(chǎn)稅收籌劃事項(xiàng)的合作關(guān)系，確保雙方在稅收籌劃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。2.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.房地產(chǎn)稅收籌劃內(nèi)容3.1稅收籌劃方案乙方將根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，制定切實(shí)可行的稅收籌劃方案，包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等方面的籌劃。3.2稅收籌劃實(shí)施步驟（1）收集并整理甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；（2）分析項(xiàng)目特點(diǎn)及稅收政策；（3）制定稅收籌劃方案；（4）與甲方溝通并確認(rèn)方案；（5）實(shí)施稅收籌劃方案；（6）跟蹤評(píng)估籌劃效果。4.稅收籌劃服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間本合同服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起開(kāi)始計(jì)算。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限至甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起滿(mǎn)五年。5.稅收籌劃費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方提供稅收籌劃服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方首期費(fèi)用人民幣[金額]元；（2）剩余費(fèi)用在乙方完成稅收籌劃方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。6.稅收籌劃成果及責(zé)任6.1稅收籌劃成果乙方承諾按照合同約定，為甲方提供有效的稅收籌劃方案，降低甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅收負(fù)擔(dān)。6.2責(zé)任承擔(dān)（1）乙方因自身原因未能按約定提供有效稅收籌劃方案的，應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用；（2）若因國(guó)家稅收政策調(diào)整導(dǎo)致稅收籌劃方案失效，乙方無(wú)需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成稅收籌劃方案；（2）乙方提供的稅收籌劃方案不符合國(guó)家稅收法律法規(guī)；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任（1）若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%；（2）若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%；（3）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。11.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。12.合同附件12.1附件一：稅收籌劃方案12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方介入范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；（2）協(xié)助進(jìn)行稅收籌劃；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等方面的支持；（4）其他雙方約定的服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為合同總金額的[百分比]%；（2）第三方責(zé)任限額以實(shí)際損失為限，但不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的委托指令。19.2第三方與甲乙雙方以外的其他方的關(guān)系，由第三方自行處理。20.第三方介入的終止20.1第三方介入合同履行結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方介入合同履行終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和信息退還給甲乙雙方。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他約定22.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：稅收籌劃方案詳細(xì)要求：包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況、稅收籌劃目標(biāo)、籌劃方案內(nèi)容、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件為乙方提供的核心服務(wù)內(nèi)容，甲方需在收到方案后十個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。2.附件二：合同簽訂協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方的基本信息、合同簽訂日期、合同主要條款等。說(shuō)明：本附件為合同簽訂的法律文件，需雙方簽字蓋章。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件旨在保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的保密信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行時(shí)的法律文件，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成稅收籌劃方案；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%。（2）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%。（3）第三方在介入過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。（4）任何一方泄露保密信息；責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。2.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）若乙方未按約定時(shí)間完成稅收籌劃方案，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元。（2）若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金人民幣[金額]元。（3）若第三方在介入過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方項(xiàng)目損失人民幣[金額]元，第三方應(yīng)賠償甲方該損失。全文完。2024版房地產(chǎn)稅收籌劃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.稅收籌劃目標(biāo)及范圍2.1稅收籌劃目標(biāo)2.2稅收籌劃具體范圍3.稅收籌劃方法及策略3.1稅收籌劃方法概述3.2稅收籌劃具體策略3.3稅收籌劃操作步驟4.稅收籌劃費(fèi)用及支付方式4.1稅收籌劃費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整及支付條件5.稅收籌劃成果預(yù)期及保障5.1稅收籌劃成果預(yù)期5.2成果保障措施6.稅收籌劃實(shí)施及監(jiān)督6.1稅收籌劃實(shí)施計(jì)劃6.2稅收籌劃實(shí)施進(jìn)度6.3稅收籌劃監(jiān)督機(jī)制7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)及期限7.3違約責(zé)任及處理8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.稅收籌劃成果歸屬9.1稅收籌劃成果歸屬規(guī)定9.2稅收籌劃成果使用權(quán)限10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他合同條款12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：稅收籌劃方案13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]第二條稅收籌劃目標(biāo)及范圍2.1稅收籌劃目標(biāo)本合同旨在通過(guò)合法合規(guī)的稅收籌劃手段，降低甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及處置過(guò)程中所承擔(dān)的稅負(fù)，實(shí)現(xiàn)稅收成本的最優(yōu)化。2.2稅收籌劃具體范圍（1）土地增值稅籌劃；（2）企業(yè)所得稅籌劃；（3）個(gè)人所得稅籌劃；（4）房產(chǎn)稅籌劃；（5）其他相關(guān)稅種籌劃。第三條稅收籌劃方法及策略3.1稅收籌劃方法概述乙方將根據(jù)甲方實(shí)際情況，運(yùn)用稅收法律法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，制定合理的稅收籌劃方案。3.2稅收籌劃具體策略（1）利用稅收優(yōu)惠政策；（2）合理選擇稅收籌劃路徑；（3）優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)；（4）調(diào)整收入和支出時(shí)間；（5）其他合法合規(guī)的稅收籌劃手段。3.3稅收籌劃操作步驟（1）收集整理甲方相關(guān)資料；（2）分析評(píng)估甲方稅收現(xiàn)狀；（3）制定稅收籌劃方案；（4）實(shí)施稅收籌劃方案；（5）跟蹤監(jiān)督稅收籌劃效果。第四條稅收籌劃費(fèi)用及支付方式4.1稅收籌劃費(fèi)用總額本合同約定的稅收籌劃費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間（1）甲方于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方稅收籌劃費(fèi)用總額的50%；（2）乙方完成稅收籌劃方案制定并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付剩余50%的稅收籌劃費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整及支付條件（1）如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е露愂栈I劃方案無(wú)法實(shí)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整稅收籌劃費(fèi)用；（2）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付違約金。第五條稅收籌劃成果預(yù)期及保障5.1稅收籌劃成果預(yù)期乙方承諾，通過(guò)本合同的稅收籌劃方案，預(yù)計(jì)可為甲方降低稅負(fù)人民幣[金額]元。5.2成果保障措施（1）乙方將嚴(yán)格按照合同約定，確保稅收籌劃方案的實(shí)施效果；（2）如因乙方原因?qū)е露愂栈I劃成果未達(dá)到預(yù)期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條稅收籌劃實(shí)施及監(jiān)督6.1稅收籌劃實(shí)施計(jì)劃乙方將在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)完成稅收籌劃方案的制定，并提交甲方審核。6.2稅收籌劃實(shí)施進(jìn)度乙方將按照合同約定的進(jìn)度，分階段實(shí)施稅收籌劃方案。6.3稅收籌劃監(jiān)督機(jī)制（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施稅收籌劃方案的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告稅收籌劃實(shí)施情況，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。第七條保密條款7.1保密信息定義（1）甲方提供的涉及商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略等資料；（2）乙方在履行合同過(guò)程中獲得的涉及甲方商業(yè)秘密的信息。7.2保密義務(wù)及期限（1）雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[時(shí)間]止。7.3違約責(zé)任及處理（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止保密信息進(jìn)一步泄露；（3）因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除及終止條件8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后[時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為繼續(xù)履行合同已無(wú)意義的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)續(xù)約意愿的；（2）合同履行完畢，雙方無(wú)其他未了事項(xiàng)的；（3）合同解除或終止的其他條件。8.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的剩余費(fèi)用、損失賠償?shù)葐?wèn)題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下所涉及的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)。第九條稅收籌劃成果歸屬9.1稅收籌劃成果歸屬規(guī)定本合同約定的稅收籌劃成果，歸甲方所有。9.2稅收籌劃成果使用權(quán)限甲方在合法合規(guī)的前提下，有權(quán)使用本合同約定的稅收籌劃成果。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2其他合同條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限為[時(shí)間]，自合同生效之日起計(jì)算。第十三條合同附件13.1附件一：稅收籌劃方案13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人簽字或蓋章甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：[此處應(yīng)附上合同附件，包括但不限于附件一、附件二、附件三等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的工作與合同目標(biāo)一致。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事務(wù)。3.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，以完成其職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不得超過(guò)第三方收取服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。5.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商，由第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方同意。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)益。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前[時(shí)間]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)就變更或退出事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第八條第