2024版帶購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓主體3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4轉(zhuǎn)讓條件4.稅費(fèi)繳納4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算4.3稅費(fèi)繳納主體4.4稅費(fèi)繳納時(shí)間5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：購(gòu)房協(xié)議10.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后果第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置本房產(chǎn)位于___________，具體地址為___________。2.2房產(chǎn)面積本房產(chǎn)建筑面積為___________平方米，套內(nèi)面積為___________平方米。2.3房產(chǎn)用途本房產(chǎn)用途為___________。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，甲方為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人。3.購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓主體甲方為轉(zhuǎn)讓方，乙方為受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓方式甲方將本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。3.4轉(zhuǎn)讓條件甲方保證本房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且無(wú)任何未了債務(wù)。4.稅費(fèi)繳納4.1稅費(fèi)種類本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。4.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策計(jì)算。4.3稅費(fèi)繳納主體甲方負(fù)責(zé)繳納與本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)。4.4稅費(fèi)繳納時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后___________日內(nèi)繳納完畢所有稅費(fèi)。5.付款方式與期限5.1付款方式a)首付款：合同簽訂后___________日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元；b)尾款：在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付剩余購(gòu)房款。5.2付款期限乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式進(jìn)行付款。5.3付款條件甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)將本房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效后___________日內(nèi)將本房產(chǎn)交付給乙方。6.2交付條件本房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)具備入住條件，且甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到本房產(chǎn)后___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)檢查，如有不符合約定的情形，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)予以整改。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向本合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和調(diào)解規(guī)則。9.合同解除9.1解除條件a)一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)發(fā)生不可抗力，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；c)一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；d)法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除合同的情形。9.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已履行的部分，未履行的部分不再履行。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件一為本房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。10.2附件二：購(gòu)房協(xié)議附件二為本房產(chǎn)的購(gòu)房協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證附件三為本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)繳納憑證，由甲方提供。11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。11.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、偽造、篡改。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。12.3簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同中未明確約定的事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得泄露合同內(nèi)容。14.合同解除與終止14.1合同解除條件如本合同因任何原因解除，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。14.2合同終止條件本合同在履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止的情況下終止。14.3合同解除與終止后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方當(dāng)事人，但與本合同履行有直接或間接利益關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式如有第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體方式、目的及權(quán)限。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。16.2第三方義務(wù)a)對(duì)本合同中約定的權(quán)利義務(wù)予以尊重和保護(hù)；b)未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自變更本合同內(nèi)容；c)不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；d)按照合同約定履行其職責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利范圍限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超出甲乙雙方約定的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守本合同約定，并確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)遵守本合同約定，并確保其行為不損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)協(xié)商一致，并在合同附件中予以明確。19.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方，并經(jīng)甲乙雙方及其他相關(guān)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為合同約定的機(jī)構(gòu)。20.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序仍按照合同約定的程序進(jìn)行。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方，并經(jīng)甲乙雙方及其他相關(guān)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。22.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方，并經(jīng)甲乙雙方及其他相關(guān)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。23.第三方介入后的合同附件23.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件一為本合同第三方介入?yún)f(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。23.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件二為本合同第三方責(zé)任限額協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。23.3附件三：第三方義務(wù)協(xié)議附件三為本合同第三方義務(wù)協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，內(nèi)容應(yīng)清晰可辨，包括房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)證簽發(fā)日期、產(chǎn)權(quán)人姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。說明：此附件用于證明甲方擁有房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.附件二：購(gòu)房協(xié)議詳細(xì)要求：購(gòu)房協(xié)議應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付與驗(yàn)收條件、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由買賣雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件為本合同的重要組成部分，明確了買賣雙方的權(quán)責(zé)。3.附件三：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)繳納憑證，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，憑證內(nèi)容應(yīng)清晰可辨，包括繳稅金額、繳稅日期、繳稅機(jī)關(guān)等信息。說明：此附件用于證明甲方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的方式、目的、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的責(zé)任限額，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于限制第三方在本合同中的賠償責(zé)任。6.附件六：第三方義務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方義務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的義務(wù)，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于記錄合同變更的相關(guān)信息。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、生效日期等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于記錄合同解除的相關(guān)信息。9.附件九：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、生效日期等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于記錄合同終止的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；b)甲方未按合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)；c)乙方未按合同約定支付購(gòu)房款；d)乙方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；e)第三方未按合同約定履行義務(wù)；f)雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因違約造成的損失；b)乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因違約造成的損失；c)第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因違約造成的損失；d)雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明a)甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失；b)乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；c)第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。全文完。2024版帶購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2證件信息1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)面積3.購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓條款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理3.4交付使用時(shí)間4.稅費(fèi)繳納事項(xiàng)4.1應(yīng)繳稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)繳納主體4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間4.4稅費(fèi)繳納方式5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.合同附件7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明7.2付款憑證7.3其他相關(guān)文件8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續(xù)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.1房產(chǎn)處理11.2稅費(fèi)處理11.3其他財(cái)產(chǎn)處理12.合同附件清單12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全名]乙方：[乙方全名]1.2證件信息甲方身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：[城市名稱]房產(chǎn)具體地址：[詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)用途：[用途，如住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)類型：[類型，如公寓、別墅等]2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)所有權(quán)人：[甲方/乙方]房產(chǎn)是否有抵押：[是/否]房產(chǎn)是否有租賃：[是/否]2.4房產(chǎn)面積建筑面積：[平方米]使用面積：[平方米]第三條購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓條款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：[金額]支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.2付款方式及時(shí)間首付款：[金額]首付款支付時(shí)間：[具體日期]尾款支付時(shí)間：[具體日期]3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理時(shí)間：[具體日期]過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.4交付使用時(shí)間交付使用時(shí)間：[具體日期]第四條稅費(fèi)繳納事項(xiàng)4.1應(yīng)繳稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：[具體稅費(fèi)名稱，如契稅、個(gè)人所得稅等]4.2稅費(fèi)繳納主體稅費(fèi)繳納主體：[甲方/乙方]4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：[具體日期]4.4稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式：[繳納方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]第五條合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限合同履行期限：[具體期限，如自簽訂之日起一年內(nèi)]5.2違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]乙方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]5.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商解決/仲裁/訴訟]第六條合同解除與終止6.1合同解除條件合同解除條件：[具體解除條件，如一方違約等]6.2合同終止條件合同終止條件：[具體終止條件，如合同履行完畢等]第七條合同附件7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證附件二：房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證7.2付款憑證附件三：首付款支付憑證附件四：尾款支付憑證7.3其他相關(guān)文件附件五：購(gòu)房協(xié)議附件六：稅費(fèi)繳納證明第八條合同生效與備案8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同備案手續(xù)合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將合同報(bào)送給[相關(guān)部門名稱]，辦理備案手續(xù)。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。10.2送達(dá)地址送達(dá)地址：[甲方地址]送達(dá)地址：[乙方地址]第十一條合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.1房產(chǎn)處理合同解除后，房產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)人所有，對(duì)方應(yīng)協(xié)助辦理房產(chǎn)返還手續(xù)。11.2稅費(fèi)處理合同解除后，已繳納的稅費(fèi)不予退還，未繳納的稅費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)。11.3其他財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他財(cái)產(chǎn)。第十二條合同附件清單12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證附件二：房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證12.2付款憑證附件三：首付款支付憑證附件四：尾款支付憑證12.3其他相關(guān)文件附件五：購(gòu)房協(xié)議附件六：稅費(fèi)繳納證明附件七：合同變更協(xié)議（如有）第十三條合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期：[具體日期]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可以部分或全部解除。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同爭(zhēng)議本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.6合同簽署本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為本次房產(chǎn)交易提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、交易撮合、合同起草、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，第三方提供的服務(wù)旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成交易。16.2獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保交易的公平、公正。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用為限，不得超出該金額。17.2保密義務(wù)第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.3服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。第十八條第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)18.1.1中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易的中介服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、交易撮合等。18.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。18.1.3中介機(jī)構(gòu)收取的傭金應(yīng)在交易完成后支付，具體金額和支付方式由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)另行協(xié)商。18.2法律咨詢服務(wù)18.2.1律師事務(wù)所作為第三方，為甲乙雙方提供法律咨詢服務(wù)，包括但不限于合同起草、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。18.2.2律師事務(wù)所應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.3律師事務(wù)所收取的法律服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，具體金額和支付方式由甲乙雙方與律師事務(wù)所另行協(xié)商。18.3評(píng)估服務(wù)18.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。18.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。18.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)收取的評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估完成后支付，具體金額和支付方式由甲乙雙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)另行協(xié)商。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方對(duì)交易本身的責(zé)任不因第三方介入而免除。19.2溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)由甲乙雙方負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)積極配合。19.3爭(zhēng)議解決若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二十條第三方變更與退出20.1第三方變更若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方可另行選擇第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2