2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限與賠償及維護(hù)責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限與賠償及維護(hù)責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4屋內(nèi)設(shè)施及裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限與賠償4.1屋內(nèi)物品設(shè)施清單4.2使用期限4.3賠償標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)責(zé)任5.1承租方維護(hù)責(zé)任5.2租賃方維護(hù)責(zé)任6.租賃房屋的維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用7.裝修及改造7.1裝修及改造規(guī)定7.2裝修及改造費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.乙方使用房屋的限制9.1使用范圍9.2使用要求9.3違規(guī)使用責(zé)任10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他約定事項(xiàng)12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地：__________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4屋內(nèi)設(shè)施及裝修情況：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金支付方式：__________3.3租金金額：人民幣_(tái)_________元整。4.屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限與賠償4.1屋內(nèi)物品設(shè)施清單：__________4.2使用期限：__________4.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：__________5.維護(hù)責(zé)任5.1承租方維護(hù)責(zé)任：__________5.2租賃方維護(hù)責(zé)任：__________6.租賃房屋的維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任：__________6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：__________7.裝修及改造7.1裝修及改造規(guī)定：__________7.2裝修及改造費(fèi)用：__________8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：本合同房屋租賃期間，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍及具體條款詳見附件《保險(xiǎn)條款》。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由__________承擔(dān)，具體金額為__________元，由__________于__________前一次性支付。9.乙方使用房屋的限制9.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他任何形式將房屋部分或全部權(quán)益讓渡給第三方。9.2使用要求：承租方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得影響鄰居的正常生活。9.3違規(guī)使用責(zé)任：如承租方違反本款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。10.合同解除與違約責(zé)任10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同并經(jīng)協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3其他法律規(guī)定的情形。10.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、文件及其他法律文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址如下：租賃方：__________承租方：__________《保險(xiǎn)條款》、《房屋租賃清單》、《維修保養(yǎng)記錄》等。13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3其他法律規(guī)定的情形。14.合同簽署與附件14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件清單：本合同附件如下：1.保險(xiǎn)條款2.房屋租賃清單3.維修保養(yǎng)記錄4.其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及物品的評(píng)估、維修保養(yǎng)、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入程序：16.2.1雙方共同選定第三方；16.2.2第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理化的建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不得超過__________元；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)；19.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方改進(jìn)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)；19.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方改進(jìn)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)合同履行的責(zé)任；19.3.2第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并按照約定支付。20.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)增加的成本。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入過程中，因第三方自身原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)的種類、責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本附件用于明確甲乙雙方在租賃期間所購買的保險(xiǎn)內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。2.房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、裝修情況等。說明：本附件作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，用于明確租賃房屋的具體情況。3.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本附件用于監(jiān)督和維護(hù)房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，保障租賃雙方權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在介入租賃合同履行過程中的行為，確保服務(wù)質(zhì)量。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可執(zhí)行性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)如何解決，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的租金支付期限，未按時(shí)支付租金的，視為違約。示例：若合同約定每月5日前支付租金，甲方未在5日前支付，則構(gòu)成違約。2.承租方損壞租賃房屋或物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間損壞租賃房屋或物品，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方在使用過程中，將房屋墻壁涂鴉，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租賃房屋或物品被第三方損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因第三方原因?qū)е伦赓U房屋或物品損壞，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：租賃房屋因鄰居施工導(dǎo)致墻體裂縫，應(yīng)由鄰居承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方維修房屋時(shí)，未按約定時(shí)間完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房屋交付或接收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限與賠償及維護(hù)責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋及物品設(shè)施情況2.1房屋位置及面積2.2屋內(nèi)物品設(shè)施清單及使用期限2.3屋內(nèi)物品設(shè)施使用規(guī)則3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)金額及支付方式6.2其他費(fèi)用內(nèi)容及支付方式7.屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限與賠償7.1屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限7.2屋內(nèi)物品設(shè)施損壞賠償7.3屋內(nèi)物品設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.租賃方責(zé)任8.1租賃方對(duì)房屋及物品設(shè)施的安全責(zé)任8.2租賃方對(duì)房屋及物品設(shè)施的維修責(zé)任9.承租方責(zé)任9.1承租方對(duì)房屋及物品設(shè)施的使用責(zé)任9.2承租方對(duì)房屋及物品設(shè)施的保管責(zé)任10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決時(shí)效12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同生效及修改13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地址：____________________2.租賃房屋及物品設(shè)施情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.2屋內(nèi)物品設(shè)施清單及使用期限2.2.1家具：____________________2.2.2家電：____________________2.2.3裝修情況：____________________2.2.4使用期限：____________________2.3屋內(nèi)物品設(shè)施使用規(guī)則2.3.1使用范圍：____________________2.3.2使用注意事項(xiàng)：____________________2.3.3使用責(zé)任：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更及提前終止3.3.1租賃期限變更條件：____________________3.3.2提前終止租賃的條件及程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間：每月____________________日前支付5.押金及退還5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還方式：____________________6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)金額及支付方式：____________________6.2其他費(fèi)用內(nèi)容及支付方式：____________________7.屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限與賠償7.1屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限：____________________7.2屋內(nèi)物品設(shè)施損壞賠償7.2.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.2.2損壞賠償程序：____________________7.3屋內(nèi)物品設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3.1維護(hù)責(zé)任范圍：____________________7.3.2維護(hù)責(zé)任方式：____________________8.租賃方責(zé)任8.1租賃方對(duì)房屋及物品設(shè)施的安全責(zé)任8.1.1確保房屋及物品設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)8.1.2定期檢查房屋及物品設(shè)施的安全狀況8.1.3及時(shí)修復(fù)房屋及物品設(shè)施的安全隱患8.2租賃方對(duì)房屋及物品設(shè)施的維修責(zé)任8.2.1對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修8.2.2對(duì)屋內(nèi)物品設(shè)施的常規(guī)維修8.2.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：____________________9.承租方責(zé)任9.1承租方對(duì)房屋及物品設(shè)施的使用責(zé)任9.1.1按照約定的用途使用房屋及物品設(shè)施9.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修9.1.3不得損壞房屋及物品設(shè)施9.2承租方對(duì)房屋及物品設(shè)施的保管責(zé)任9.2.1對(duì)房屋及物品設(shè)施進(jìn)行妥善保管9.2.2防止房屋及物品設(shè)施被盜、損壞9.2.3保管責(zé)任的承擔(dān)：____________________10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1違約責(zé)任的具體內(nèi)容10.2.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式10.2.3違約賠償?shù)闹Ц镀谙?1.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決時(shí)效11.2.1爭議發(fā)生后雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1房屋及物品設(shè)施清單12.1.2租賃合同附件一：房屋及物品設(shè)施使用規(guī)則12.2合同生效及修改12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的一方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其家庭成員、雇傭人員。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理、維修服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息（如名稱、聯(lián)系方式等）書面通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關(guān)服務(wù)合同中約定。17.2.2若合同中未約定第三方責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額由甲乙雙方共同協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或提供的服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任18.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，提供必要的配合。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。19.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序：19.3.1甲乙雙方共同協(xié)商，確定補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。19.3.2甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)補(bǔ)充協(xié)議。19.3.3補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。20.2若合同或補(bǔ)充協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由甲乙雙方協(xié)商確定。20.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的合理期限內(nèi)支付。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。21.2合同變更后的內(nèi)容，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.3合同變更后的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)各自保存一份，以備查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及物品設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋及物品設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、使用期限等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋及物品設(shè)施的具體情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.租賃合同附件一：房屋及物品設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括房屋及物品設(shè)施的使用范圍、使用注意事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方對(duì)房屋及物品設(shè)施的使用行為，保障雙方的權(quán)益。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同變更的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、爭議解決方式等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保合同的完整性。5.房屋及物品設(shè)施損壞賠償清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括損壞物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、損壞程度、賠償金額等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于記錄房屋及物品設(shè)施的損壞情況，作為賠償?shù)囊罁?jù)。6.押金退還清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括押金退還的金額、退還原因、退還時(shí)間等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于記錄押金的退還情況，確保押金的合理使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或押金。甲乙雙方未按約定使用房屋及物品設(shè)施，造成損壞。甲乙雙方未按約定履行維修責(zé)任。甲乙雙方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例二：若出租方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：若甲乙雙方未按約定履行合同解除程序，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限與賠償及維護(hù)責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.屋內(nèi)物品設(shè)施清單2.3.使用期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式5.租賃押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件6.屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限6.1.物品設(shè)施使用期限6.2.使用范圍6.3.使用限制7.屋內(nèi)物品設(shè)施賠償及維護(hù)責(zé)任7.1.賠償范圍7.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.維護(hù)責(zé)任8.屋內(nèi)物品設(shè)施損壞處理8.1.損壞認(rèn)定8.2.損壞修復(fù)8.3.損壞賠償9.屋內(nèi)物品設(shè)施更新及更換9.1.更新條件9.2.更換方式10.租賃合同變更及解除10.1.變更條件10.2.變更程序10.3.解除條件10.4.解除程序11.合同終止及房屋返還11.1.合同終止條件11.2.房屋返還條件11.3.房屋返還程序12.違約責(zé)任12.1.出租方違約責(zé)任12.2.承租方違約責(zé)任13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋面積：2.2.屋內(nèi)物品設(shè)施清單2.2.1.家具：2.2.2.家電：2.2.3.廚房用具：2.2.4.衛(wèi)生間用具：2.3.使用期限2.3.1.租賃開始日期：2.3.2.租賃結(jié)束日期：3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.月租金：3.1.2.年租金總額：3.2.支付方式3.2.1.銀行轉(zhuǎn)賬：3.2.2.現(xiàn)金支付：3.2.3.支付賬戶信息：3.3.付款時(shí)間3.3.1.每月租金支付日期：3.3.2.首次支付時(shí)間：4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.1.1.房屋租金市場變化：4.1.2.政府相關(guān)政策調(diào)整：4.2.調(diào)整方式4.2.1.雙方協(xié)商確定：4.2.2.按照政府指導(dǎo)價(jià)調(diào)整：5.租賃押金5.1.押金金額5.1.1.押金總額：5.2.押金退還條件5.2.1.租賃期滿，房屋及物品設(shè)施完好無損：5.2.2.租賃合同解除，無違約行為：6.屋內(nèi)物品設(shè)施使用期限6.1.物品設(shè)施使用期限6.1.1.家具使用期限：6.1.2.家電使用期限：6.1.3.廚房用具使用期限：6.1.4.衛(wèi)生間用具使用期限：6.2.使用范圍6.2.1.家具用于居住生活：6.2.2.家電用于日常生活：6.2.3.廚房用具用于烹飪：6.2.4.衛(wèi)生間用具用于衛(wèi)生：6.3.使用限制6.3.1.不得用于非法活動(dòng)：6.3.2.不得擅自改動(dòng)或破壞：7.屋內(nèi)物品設(shè)施賠償及維護(hù)責(zé)任7.1.賠償范圍7.1.1.物品設(shè)施損壞賠償：7.1.2.物品設(shè)施丟失賠償：7.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1.按照物品設(shè)施原購買價(jià)格賠償：7.2.2.按照物品設(shè)施折舊價(jià)值賠償：7.3.維護(hù)責(zé)任7.3.1.出租方負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)：7.3.2.承租方負(fù)責(zé)維修屋內(nèi)物品設(shè)施：第八部分：屋內(nèi)物品設(shè)施損壞處理8.1.損壞認(rèn)定8.1.1.損壞發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即到場確認(rèn)：8.1.2.損壞情況應(yīng)詳細(xì)記錄，包括損壞部位、程度和原因：8.1.3.如有第三方見證人，其見證意見應(yīng)作為認(rèn)定依據(jù)之一：8.2.損壞修復(fù)8.2.1.對(duì)于可修復(fù)的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)：8.2.2.修復(fù)前應(yīng)通知出租方，并取得出租方同意：8.2.3.修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)：8.3.損壞賠償8.3.1.對(duì)于無法修復(fù)或修復(fù)成本過高的損壞，由責(zé)任方按原購買價(jià)格賠償：8.3.2.賠償金額應(yīng)在雙方協(xié)商一致后支付：8.3.3.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟：第九部分：屋內(nèi)物品設(shè)施更新及更換9.1.更新條件9.1.1.物品設(shè)施達(dá)到使用年限或嚴(yán)重?fù)p壞：9.1.2.出租方認(rèn)為有必要更新：9.2.更換方式9.2.1.出租方有權(quán)選擇更換同類型或更高價(jià)值的物品設(shè)施：9.2.2.更換費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但不得超出原物品設(shè)施價(jià)值：9.2.3.更換后的物品設(shè)施歸出租方所有：第十部分：租賃合同變更及解除10.1.變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致：10.1.2.出現(xiàn)不可抗力因素：10.2.變更程序10.2.1.提出變更申請(qǐng)：10.2.2.雙方簽署變更協(xié)議：10.3.解除條件10.3.1.租賃期滿：10.3.2.出現(xiàn)法定解除情形：10.4.解除程序10.4.1.提出解除通知：10.4.2.雙方簽署解除協(xié)議：第十一部分：合同終止及房屋返還11.1.合同終止條件11.1.1.租賃期滿：11.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同：11.1.3.法定解除情形：11.2.房屋返還條件11.2.1.房屋及附屬設(shè)施無損壞：11.2.2.租金、押金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)清：11.3.房屋返還程序11.3.1.承租方提前通知出租方：11.3.2.雙方到場驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施：11.3.3.租賃關(guān)系終止，房屋返還：第十二部分：違約責(zé)任12.1.出租方違約責(zé)任12.1.1.未按時(shí)交付房屋或物品設(shè)施：12.1.2.房屋及物品設(shè)施存在安全隱患：12.1.3.違反合同約定擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)：12.2.承租方違約責(zé)任12.2.1.未按時(shí)支付租金：12.2.2.損壞房屋及物品設(shè)施：12.2.3.違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途：第十三部分：爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.雙方協(xié)商解決：13.1.2.仲裁：13.1.3.訴訟：13.2.爭議解決程序13.2.1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決：13.2.2.仲裁：若協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：13.2.3.訴訟：若仲裁不成或未選擇仲裁，可依法向人民法院提起訴訟：第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充：14.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：14.3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：14.4.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)法律規(guī)定介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于房屋及物品設(shè)施的評(píng)估、鑒定、仲裁、調(diào)解、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.甲乙雙方責(zé)任3.1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，向第三方提供必要的信息和資料。3.2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作，確保第三方能夠全面了解合同履行情況。4.第三方責(zé)任限額4.1.1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；4.1.2.第三方提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；4.1.3.第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的責(zé)任限額。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)房屋及物品設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、鑒定、仲裁、調(diào)解等。5.3.