2024版房地產自由經紀人傭金結算與支付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產自由經紀人傭金結算與支付協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.傭金結算2.1傭金計算方式2.2傭金結算時間2.3傭金支付方式3.傭金支付條件3.1完成交易條件3.2傭金支付前提4.傭金支付責任4.1傭金支付義務4.2違約責任5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他條款9.1合同附件9.2合同變更9.3合同生效10.合同附件10.1傭金結算表格10.2傭金支付憑證11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間12.合同生效12.1生效時間12.2生效條件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1傭金結算表格14.2傭金支付憑證第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“房地產自由經紀人”指在合同有效期內，根據(jù)本協(xié)議約定，獨立從事房地產經紀活動，并按照本協(xié)議約定收取傭金的個人或機構。1.1.2“客戶”指與房地產自由經紀人簽訂購房或租房合同的買方或租方。1.1.3“成交”指客戶與賣方或出租方達成購房或租房協(xié)議，并完成交易過戶手續(xù)。1.1.4“傭金”指房地產自由經紀人因促成交易而應得的報酬。1.2合同解釋1.2.1本合同內容如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條傭金結算2.1傭金計算方式2.1.1傭金按成交金額的一定比例計算，具體比例為_____%。2.1.2傭金計算公式：傭金=成交金額×傭金比例。2.2傭金結算時間2.2.1房地產自由經紀人應在成交后的____個工作日內向客戶提交傭金結算申請。2.2.2客戶應在收到傭金結算申請后的____個工作日內完成傭金支付。2.3傭金支付方式2.3.1傭金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由客戶在傭金結算申請中注明。2.3.2傭金支付后，房地產自由經紀人應向客戶提供傭金支付憑證。第三條傭金支付條件3.1完成交易條件3.1.1客戶與賣方或出租方簽訂購房或租房合同。3.1.2客戶完成交易過戶手續(xù)。3.2傭金支付前提3.2.1房地產自由經紀人已按照本協(xié)議約定完成經紀服務。3.2.2客戶已按照本協(xié)議約定支付傭金。第四條傭金支付責任4.1傭金支付義務4.1.1客戶應在約定的時間內支付傭金。4.1.2房地產自由經紀人應在成交后及時提交傭金結算申請。4.2違約責任4.2.1如客戶未按約定支付傭金，應向房地產自由經紀人支付_____%的違約金。4.2.2如房地產自由經紀人未按約定提交傭金結算申請，應向客戶支付_____%的違約金。第五條保密條款5.1保密信息5.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等均為保密信息。5.2保密義務5.2.1雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序6.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內提交爭議解決申請。6.2.2爭議解決過程中，雙方應積極配合，共同維護合法權益。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。7.1.2如法律法規(guī)規(guī)定應解除合同，則合同自行解除。7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。7.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第八條法律適用與管轄8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2本合同如涉及國際法律法規(guī)，應優(yōu)先適用相關國際法律法規(guī)。8.2管轄法院8.2.1本合同產生的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第九條其他條款9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于傭金結算表格、傭金支付憑證等。9.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同變更9.2.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。9.2.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。9.3合同生效9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3.2合同生效前，任何一方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。第十條合同附件10.1傭金結算表格10.1.1傭金結算表格應包括成交金額、傭金比例、傭金金額、支付時間、支付方式等內容。10.1.2傭金結算表格應由房地產自由經紀人填寫并提交給客戶。10.2傭金支付憑證10.2.1傭金支付憑證應包括支付時間、支付金額、收款人信息等內容。10.2.2傭金支付憑證應由客戶簽字確認，并由房地產自由經紀人妥善保存。第十一條合同簽署11.1簽署主體11.1.1本合同由房地產自由經紀人代表其本人或機構簽署。11.1.2客戶由其法定代表人或授權代表簽署。11.2簽署時間11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十二條合同生效12.1生效時間12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2生效條件12.2.1雙方簽署本合同，且無任何法律障礙。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。13.1.2如法律法規(guī)規(guī)定應解除合同，則合同自行解除。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第十四條合同附件14.1傭金結算表格14.1.1傭金結算表格應包括成交金額、傭金比例、傭金金額、支付時間、支付方式等內容。14.1.2傭金結算表格應由房地產自由經紀人填寫并提交給客戶。14.2傭金支付憑證14.2.1傭金支付憑證應包括支付時間、支付金額、收款人信息等內容。14.2.2傭金支付憑證應由客戶簽字確認，并由房地產自由經紀人妥善保存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指本合同簽訂后，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，介入本合同執(zhí)行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、技術支持、資金擔保、法律咨詢等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方或任何第三方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為本合同約定傭金總額的_____%，超過部分由甲乙雙方共同承擔。第三條第三方權利與義務3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取其履行職責所必需的信息和資料。3.2第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方應在本合同約定的范圍內履行職責，并保證其提供的服務或產品符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與接受方，雙方應明確各自的權利和義務。4.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的獨立地位，不得干預雙方的正常業(yè)務往來。4.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院管轄。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。5.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方的權利和義務。5.3第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的傭金結算6.1第三方介入后，傭金結算仍按本合同約定執(zhí)行。6.2第三方在履行職責過程中產生的費用，由其自行承擔。6.3第三方介入產生的額外費用，經甲乙雙方協(xié)商一致，可由甲乙雙方共同承擔。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定解決爭議。7.2第三方介入過程中產生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院管轄。第八條第三方介入后的合同解除與終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除或終止情形，甲乙雙方可解除或終止合同。8.2第三方介入協(xié)議的解除或終止，應按照協(xié)議約定執(zhí)行。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方在介入本合同過程中，應遵守本合同的保密條款。9.2第三方應妥善保管本合同涉及的所有保密信息，不得泄露給任何第三方。第十條第三方介入后的法律適用與管轄10.1第三方介入后的法律適用與本合同約定相同。10.2第三方介入后的爭議解決，適用本合同約定的管轄法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.傭金結算表格要求：傭金結算表格應詳細記錄成交金額、傭金比例、傭金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：傭金結算表格是傭金支付的重要依據(jù)，應確保信息的準確性和完整性。2.傭金支付憑證要求：傭金支付憑證應包含支付時間、支付金額、收款人信息、支付方式等。說明：傭金支付憑證是證明傭金已支付的憑證，應妥善保管以備后續(xù)查驗。3.第三方介入協(xié)議要求：第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方的權利和義務。說明：第三方介入協(xié)議是第三方參與合同執(zhí)行的基礎文件，應詳細規(guī)定各方的權利和義務。4.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密義務和違約責任。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密和客戶信息的重要文件，應確保各方遵守保密義務。5.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)，應確保爭議得到及時有效解決。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應詳細記錄變更內容、變更原因和變更生效時間。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內容的修改，應確保變更內容的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除生效時間和解除后的后續(xù)處理。說明：合同解除協(xié)議是合同終止的重要文件，應確保解除過程的合法性和公平性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付傭金未履行保密義務未按約定提供信息或資料未按約定履行職責未按約定完成交易2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，應根據(jù)違約的性質、嚴重程度和影響，以及違約方的過錯程度，確定違約責任。3.示例說明：若客戶未按時支付傭金，應向房地產自由經紀人支付_____%的違約金。若房地產自由經紀人未履行保密義務，泄露客戶信息，應承擔相應的法律責任。若第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產自由經紀人傭金結算與支付協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.傭金結算3.1傭金比例3.2傭金計算方式3.3傭金結算時間3.4傭金支付方式4.支付條款4.1支付方式4.2支付時間4.3支付條件5.服務內容5.1甲方提供的服務5.2乙方提供的服務6.合作期限6.1合作起始時間6.2合作終止時間6.3合作續(xù)約7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3保密信息的披露9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產自由經紀人”指在甲方（房地產經紀機構）注冊，獨立開展房地產經紀業(yè)務的人員。1.1.2“傭金”指乙方（房地產自由經紀人）因促成房地產交易而獲得的報酬。1.1.3“成交”指房地產交易雙方達成一致，完成交易手續(xù)。1.1.4“本合同”指《2024版房地產自由經紀人傭金結算與支付協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系電話：__________第三條傭金結算3.1傭金比例3.1.1乙方促成成交的傭金比例為成交金額的_________%。3.1.2甲方保留對傭金比例的調整權利，調整后需提前通知乙方。3.2傭金計算方式3.2.1傭金計算公式：傭金=成交金額×傭金比例。3.2.2成交金額指房地產交易雙方實際支付的總金額。3.3傭金結算時間3.3.1乙方促成成交后，甲方應在成交后________個工作日內結算傭金。3.3.2甲方在收到乙方提交的傭金結算申請及相關證明文件后，應盡快完成傭金結算。3.4傭金支付方式3.4.1甲方將以銀行轉賬方式支付傭金至乙方指定的銀行賬戶。3.4.2乙方應在簽訂本合同時向甲方提供有效的銀行賬戶信息。第四條支付條款4.1支付方式4.1.1甲方將以銀行轉賬方式支付傭金至乙方指定的銀行賬戶。4.1.2甲方保留對支付方式的調整權利，調整后需提前通知乙方。4.2支付時間4.2.1甲方應在傭金結算時間屆滿后________個工作日內支付傭金。4.2.2如遇特殊情況，甲方有權延長支付時間，但應提前通知乙方。4.3支付條件4.3.1乙方應提供合法有效的身份證明、傭金結算申請及相關證明文件。4.3.2甲方有權在收到乙方提供的文件后進行審核，審核通過后方可支付傭金。第五條服務內容5.1甲方提供的服務5.1.1甲方為乙方提供房地產經紀業(yè)務的相關支持與培訓。5.1.2甲方為乙方提供房地產交易信息查詢、市場分析等服務。5.2乙方提供的服務5.2.1乙方負責尋找并促成房地產交易，為客戶提供專業(yè)、高效的經紀服務。5.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護甲方及客戶的合法權益。第六條合作期限6.1合作起始時間6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合作終止時間6.2.1本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。6.3合作續(xù)約6.3.1本合同到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議。第七條知識產權7.1知識產權歸屬7.1.1甲方提供的服務內容及相關信息歸甲方所有。7.1.2乙方在工作中所獲取的客戶信息、市場分析等知識產權歸乙方所有。7.2知識產權使用7.2.1乙方在使用甲方提供的服務內容及相關信息時，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.2.2乙方在使用自己的知識產權時，不得侵犯他人的合法權益。第八條保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等乙方知悉的信息。8.1.2保密信息不包括公開信息或雙方事先約定的非保密信息。8.2保密義務8.2.1乙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2乙方在合同終止后，仍應繼續(xù)履行保密義務，直至保密信息不再具有保密價值。8.3保密信息的披露8.3.1在法律要求、法院命令或政府機構要求下，乙方必須披露保密信息時，乙方應事先通知甲方，并采取一切合理措施保護甲方免受損害。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未能按照本合同約定提供服務或完成交易。9.1.2乙方泄露或不當使用保密信息。9.1.3乙方違反本合同約定的任何其他條款。9.2違約責任9.2.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。9.3.2如違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方支付賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同產生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的中介仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構或法院另有判決。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1合同變更12.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.2合同解除12.2.1如一方違約，守約方有權解除本合同。12.2.2在特殊情況下，如法律法規(guī)或政策發(fā)生變化導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第十三條通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，可以通過信函、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式送達。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：__________13.2.2乙方送達地址：__________第十四條其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經甲方或乙方邀請或引入，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務內容協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。2.2第三方責任限額包括但不限于因其過失、疏忽或違反合同約定所導致的損失。2.3.1第三方的專業(yè)資質和經驗。2.3.2第三方服務的性質和風險程度。2.3.3合同標的的金額和性質。第三條第三方責權利3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展其服務范圍內的活動。3.1.2第三方有權獲得合同約定的服務費用。3.2第三方的義務3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2.2第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。3.2.3第三方應保守合同涉及的商業(yè)秘密和客戶信息。3.3第三方的責任3.3.1第三方對其服務過程中因自身原因造成的損失承擔責任。3.3.2第三方對因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失不承擔責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的合同關系，第三方不參與甲方與乙方之間的直接合同履行。4.2第三方在提供服務的范圍內，對甲方或乙方承擔相應的責任，但不影響甲方與乙方之間的權利義務關系。4.3第三方在提供服務的范圍內，不得超越其授權范圍，不得損害甲方或乙方的合法權益。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方或乙方應向對方發(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和預計的服務內容。5.2甲方或乙方應在收到對方書面同意后，與第三方簽訂服務合同，并確保服務合同與本合同內容不沖突。5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應就服務內容、進度、費用等進行溝通協(xié)調。第六條第三方介入后的合同調整6.1第三方介入后，如需對本合同進行調整，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面修改本合同。6.2本合同的修改不得損害第三方的合法權益，且第三方應同意修改內容。第七條第三方介入的終止7.1如第三方服務不符合合同約定或出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜，包括但不限于費用結算、責任劃分等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同與第三方合同的關聯(lián)9.1本合同與第三方合同是相互獨立的，第三方合同中的爭議解決方式不影響本合同的爭議解決方式。9.2本合同與第三方合同中的保密條款相互補充，第三方應遵守本合同中的保密義務。第十條特別約定10.1本合同與第三方合同如有沖突，以本合同為準。10.2本合同與本合同的修改、補充或解釋文件構成完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.第三方服務合同4.傭金結算清單5.交易合同副本6.保密協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.違約金支付憑證9.爭議解決相關文件10.第三方資質證明文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：需清晰顯示甲方全稱、注冊號、法定代表人、注冊資本等信息。2.乙方身份證復印件：需清晰顯示乙方姓名、身份證號碼、住址等信息。3.第三方服務合同：需明確第三方服務內容、費用、期限、保密條款等。4.傭金結算清單：需詳細列明傭金結算金額、結算時間、支付方式等信息。5.交易合同副本：需完整顯示交易雙方信息、交易標的、交易價格、交易時間等信息。6.保密協(xié)議：需明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。7.合同變更協(xié)議：需明確變更內容、變更時間、變更雙方簽字（或蓋章）等信息。8.違約金支付憑證：需顯示支付違約金的金額、支付時間、支付方式等信息。9.爭議解決相關文件：需包括仲裁裁決書、法院判決書等。10.第三方資質證明文件：需顯示第三方專業(yè)資質、服務經驗等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未能按照本合同約定提供服務或完成交易。1.2乙方泄露或不當使用保密信息。1.3甲方未按時支付傭金。1.4第三方未按照合同約定提供服務。1.5任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.1.1賠償守約方因此遭受的損失。2.1.2支付違約金。2.2違約責任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。示例說明：1.乙方未能按照本合同約定提供服務，導致甲方損失5萬元。根據(jù)合同約定，乙方應賠償甲方5萬元損失，并支付違約金。2.甲方未按時支付傭金，導致乙方損失2萬元。根據(jù)合同約定，甲方應賠償乙方2萬元損失，并支付違約金。3.第三方未按照合同約定提供服務，導致甲方損失10萬元。根據(jù)合同約定，第三方應賠償甲方10萬元損失，并支付違約金。全文完。2024版房地產自由經紀人傭金結算與支付協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間與地點1.3合同生效條件2.傭金結算與支付2.1傭金計算方式2.2傭金支付比例2.3傭金支付時間2.4傭金支付方式3.傭金結算流程3.1信息提交3.2傭金審核3.3傭金結算3.4傭金支付4.傭金支付責任4.1傭金支付義務4.2傭金支付違約責任4.3傭金支付爭議解決5.房地產交易信息保密5.1保密義務5.2保密信息范圍5.3違反保密義務的責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約責任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止后的傭金結算9.1合同解除或終止后的傭金結算9.2合同解除或終止后的傭金支付9.3合同解除或終止后的其他事項10.合同附件10.1附件一：傭金結算明細表10.2附件二：傭金支付憑證10.3附件三：保密協(xié)議11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭議解決13.合同生效與效力13.1合同生效條件13.2合同效力范圍14.其他約定事項14.1合同履行地點14.2合同履行期限14.3合同履行方式14.4合同解除與終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息本合同由甲方（房地產自由經紀人）和乙方（委托方）簽訂，甲方為具有合法資質的房地產自由經紀人，乙方為委托甲方提供房地產經紀服務的委托方。1.2合同簽訂的時間與地點本合同于2024年1月1日在甲方所在地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且甲方在簽訂合同前已取得相關資質證明。2.傭金結算與支付2.1傭金計算方式傭金按成交房地產交易額的3%計算，成交額以實際成交價為準。2.2傭金支付比例甲方應在成交后的第一個工作日內向乙方支付50%的傭金，剩余50%的傭金在甲方完成房屋交付手續(xù)后支付。2.3傭金支付時間甲方應在傭金結算后十個工作日內將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉賬，乙方應提供有效的銀行賬戶信息。3.傭金結算流程3.1信息提交乙方應在成交后五個工作日內將成交信息提交給甲方。3.2傭金審核甲方收到成交信息后，應在三個工作日內完成傭金審核。3.3傭金結算甲方審核通過后，應在五個工作日內完成傭金結算。3.4傭金支付甲方在傭金結算完成后，應及時將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。4.傭金支付責任4.1傭金支付義務甲方有義務按照本合同約定的時間和方式支付傭金。4.2傭金支付違約責任若甲方未按約定時間支付傭金，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。4.3傭金支付爭議解決若雙方對傭金支付發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.房地產交易信息保密5.1保密義務雙方對本合同內容以及房地產交易信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息范圍保密信息包括但不限于：交易價格、成交時間、成交條件等。5.3違反保密義務的責任若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后十五日內仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）房地產交易完成，傭金支付完畢；（2）雙方簽訂的補充協(xié)議終止本合同。6.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應友好協(xié)商，明確解除或終止的具體事宜。解除或終止合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方選擇仲裁作為爭議解決方式，應選擇具有管轄權的中立仲裁機構進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照仲裁機構的規(guī)定進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除與終止后的傭金結算9.1合同解除或終止后的傭金結算合同解除或終止后，雙方應根據(jù)已完成的房地產經紀服務情況，按照本合同約定的傭金計算方式和比例進行結算。9.2合同解除或終止后的傭金支付除合同另有約定外，解除或終止后的傭金應在合同解除或終止之日起十個工作日內支付完畢。9.3合同解除或終止后的其他事項10.合同附件10.1附件一：傭金結算明細表附件一應詳細列明傭金計算的依據(jù)、金額、支付時間等信息。10.2附件二：傭金支付憑證附件二應包括傭金支付的所有銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。10.3附件三：保密協(xié)議附件三為雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務和違約責任。11.合同變更與補充11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同目的和條款文義為準。12.2合同解釋爭議解決若對合同條款的解釋發(fā)生爭議，應按照本合同解釋原則進行解釋；解釋仍存在爭議的，可提交仲裁或訴訟解決。13.合同生效與效力13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且甲方已具備從事房地產經紀服務的合法資質。13.2合同效力范圍本合同適用于甲方為乙方提供的房地產經紀服務，以及雙方因本合同而產生的權利義務關系。14.其他約定事項14.1合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。14.2合同履行期限本合同自簽訂之日起至房地產交易完成之日止，但最長不超過一年。14.3合同履行方式本合同履行方式為甲方提供房地產經紀服務，乙方支付相應傭金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件（1）經甲方和乙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序（1）第三方提出介入申請，并提供相關資質證明；（2）甲方和乙方在五個工作日內對第三方介入申請進行審核；（3）審核通過后，甲方和乙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（4）合作協(xié)議生效后，第三方正式介入本合同履行。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同過程中產生的責任，應根據(jù)其合作協(xié)議中的約定承擔。若合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣萬元。16.2責任承擔（1）若第三方因自身原因導致本合同無法履行或履行不符合約定，第三方應承擔相應的違約責任。（2）若第三方在履行本合同過程中違反法律法規(guī)，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。（3）第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力導致合同無法履行，可免除部分或全部責任，但應及時通知甲方和乙方。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合同義務。17.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，對甲方和乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方