2024年度按時(shí)繳納土地增值稅保證書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度按時(shí)繳納土地增值稅保證書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方地址1.3合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表2.土地增值稅繳納義務(wù)2.1繳納土地增值稅的時(shí)間要求2.2繳納土地增值稅的金額要求2.3繳納土地增值稅的繳納方式3.繳納土地增值稅的保證措施3.1保證金的設(shè)置與繳納3.2保證金的退還條件3.3保證金的管理與使用4.違約責(zé)任與處理4.1違約行為定義4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約責(zé)任處理方式5.爭(zhēng)議解決機(jī)制5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行義務(wù)7.2合同履行監(jiān)督7.3合同履行報(bào)告8.合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同的終止與清算9.1合同終止原因9.2合同清算程序9.3合同清算報(bào)告10.合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的處理11.合同的不可抗力條款11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的證明12.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3補(bǔ)充協(xié)議的生效13.合同的其他約定13.1合同解釋13.2合同生效日期13.3合同文本14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2承諾方：[承諾方全稱]1.2合同簽訂雙方地址1.2.1出讓方地址：[出讓方詳細(xì)地址]1.2.2承諾方地址：[承諾方詳細(xì)地址]1.3合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出讓方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3.2承諾方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.土地增值稅繳納義務(wù)2.1繳納土地增值稅的時(shí)間要求2.1.1承諾方應(yīng)于土地轉(zhuǎn)讓后30日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地增值稅。2.2繳納土地增值稅的金額要求2.2.1承諾方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的稅率和增值額計(jì)算并繳納土地增值稅。2.3繳納土地增值稅的繳納方式2.3.1承諾方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納土地增值稅，并確保資金及時(shí)到賬。3.繳納土地增值稅的保證措施3.1保證金的設(shè)置與繳納3.1.1承諾方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向出讓方繳納人民幣[保證金金額]作為保證金。3.1.2保證金用于擔(dān)保承諾方按時(shí)繳納土地增值稅。3.2保證金的退還條件3.2.1承諾方按時(shí)足額繳納土地增值稅后，保證金無息退還。3.2.2若承諾方未按時(shí)足額繳納土地增值稅，保證金不予退還。3.3保證金的管理與使用3.3.1保證金由出讓方負(fù)責(zé)保管，不得挪作他用。4.違約責(zé)任與處理4.1違約行為定義4.1.1違約行為指承諾方未按時(shí)足額繳納土地增值稅的行為。4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.2.1承諾方未按時(shí)足額繳納土地增值稅的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)繳土地增值稅金額的[違約金比例]%。4.3違約責(zé)任處理方式4.3.1出讓方有權(quán)要求承諾方支付違約金，并采取法律手段追償。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。5.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。5.3爭(zhēng)議解決程序5.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。6.2合同變更程序6.2.1合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.3合同解除條件6.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。8.合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行義務(wù)8.1.1承諾方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行繳納土地增值稅的義務(wù)。8.1.2出讓方有權(quán)對(duì)承諾方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。8.2合同履行監(jiān)督8.2.1出讓方有權(quán)要求承諾方提供繳納土地增值稅的相關(guān)憑證。8.2.2出讓方有權(quán)對(duì)承諾方的土地增值稅繳納情況進(jìn)行定期或不定期的檢查。8.3合同履行報(bào)告8.3.1承諾方應(yīng)在每個(gè)納稅年度結(jié)束后30日內(nèi)，向出讓方提交土地增值稅繳納情況的報(bào)告。9.合同的解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.2合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同的終止與清算10.1合同終止原因10.1.1合同到期自然終止。10.1.2合同因解除而終止。10.2合同清算程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算。10.2.2清算包括但不限于財(cái)產(chǎn)清查、債務(wù)清償、權(quán)益分配等。10.3合同清算報(bào)告10.3.1清算完成后，雙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)共同簽署清算報(bào)告。11.合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。11.3違反保密義務(wù)的處理11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同的不可抗力條款12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力事件指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。12.2不可抗力事件的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2.2不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，合同可部分或全部解除。12.3不可抗力事件的證明12.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┳C明材料。13.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.1.1本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同簽訂后，任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽署，與本合同具有同等法律效力。13.3補(bǔ)充協(xié)議的生效13.3.1補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方選擇與介入程序15.2.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要，選擇合適的第三方介入。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，非因故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，通常不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。16.2.2若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對(duì)甲方造成損害，甲方有權(quán)向第三方提出索賠。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對(duì)乙方造成損害，乙方有權(quán)向第三方提出索賠。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均存在過錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方費(fèi)用18.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方按約定分?jǐn)偂?8.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。18.2第三方變更與退出18.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。18.2.2第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方介入。18.3第三方協(xié)議的效力18.3.1第三方協(xié)議的效力獨(dú)立于本合同，但與本合同共同構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議。19.第三方介入的監(jiān)督與報(bào)告19.1第三方監(jiān)督19.1.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。19.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告。19.2第三方報(bào)告19.2.1第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲乙雙方提交履行職責(zé)的報(bào)告，包括但不限于工作內(nèi)容、工作進(jìn)度、存在的問題及解決方案等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地增值稅繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的繳納土地增值稅的正式憑證，包括繳款通知書、完稅證明等。說明：此附件用于證明承諾方已按時(shí)足額繳納土地增值稅。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：此附件作為甲乙雙方與第三方之間的獨(dú)立協(xié)議，與主合同共同構(gòu)成完整的法律文件。3.保證金繳納證明詳細(xì)要求：提供銀行出具的保證金繳納證明，證明承諾方已按約定繳納保證金。說明：此附件用于證明承諾方已履行保證金繳納義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。5.第三方履約報(bào)告詳細(xì)要求：第三方履約報(bào)告應(yīng)包括工作內(nèi)容、工作進(jìn)度、存在的問題及解決方案等。說明：此附件用于監(jiān)督第三方履約情況，確保第三方履行其職責(zé)。6.清算報(bào)告詳細(xì)要求：清算報(bào)告應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)清查、債務(wù)清償、權(quán)益分配等情況。說明：此附件用于證明合同終止后的清算工作已順利完成。7.第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：第三方變更協(xié)議應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容、變更期限等。說明：此附件用于規(guī)范第三方變更程序，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為定義：違反本合同約定，未按時(shí)足額繳納土地增值稅。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承諾方未按時(shí)足額繳納土地增值稅，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)繳土地增值稅金額的[違約金比例]%。示例說明：若承諾方應(yīng)繳納的土地增值稅為100萬元，違約金比例為5%，則違約金為5萬元。2.違約行為違約行為定義：未按規(guī)定繳納保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承諾方未按規(guī)定繳納保證金，保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：承諾方應(yīng)繳納保證金10萬元，未繳納，則保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為違約行為定義：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例說明：第三方在評(píng)估過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，造成甲乙雙方損失10萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)10萬元的賠償責(zé)任。4.違約行為違約行為定義：第三方未按時(shí)提交工作進(jìn)展報(bào)告或清算報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)提交工作進(jìn)展報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度按時(shí)繳納土地增值稅保證書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地增值稅1.2納稅人1.3納稅義務(wù)2.保證書的簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間2.2生效條件2.3保證書內(nèi)容3.納稅義務(wù)的具體要求3.1納稅申報(bào)3.2納稅申報(bào)期限3.3納稅申報(bào)材料4.納稅義務(wù)的履行4.1納稅金額4.2納稅方式4.3納稅期限5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同解除或終止后的納稅義務(wù)10.1納稅申報(bào)10.2納稅金額10.3納稅期限11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：納稅申報(bào)表13.2附件二：納稅義務(wù)履行記錄13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地增值稅：指按照《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，對(duì)土地轉(zhuǎn)讓所取得的增值額征收的一種稅。1.2納稅人：指在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者房屋所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅的單位和個(gè)人。1.3納稅義務(wù)：指納稅人依照土地增值稅法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納土地增值稅的義務(wù)。第二條保證書的簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間：本保證書于2024年1月1日簽訂。2.2生效條件：本保證書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。2.3保證書內(nèi)容：本保證書約定了納稅人在2024年度內(nèi)按時(shí)繳納土地增值稅的義務(wù)及相關(guān)事項(xiàng)。第三條納稅義務(wù)的具體要求3.1納稅申報(bào)：納稅人應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行土地增值稅的納稅申報(bào)。3.2納稅申報(bào)期限：納稅人應(yīng)在每月一天前，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)上月發(fā)生的土地增值稅。3.3納稅申報(bào)材料：納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交完整的納稅申報(bào)材料，包括但不限于土地增值稅納稅申報(bào)表、相關(guān)憑證等。第四條納稅義務(wù)的履行4.1納稅金額：納稅人應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的納稅金額，按時(shí)足額繳納土地增值稅。4.2納稅方式：納稅人可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳納等方式繳納土地增值稅。4.3納稅期限：納稅人應(yīng)在稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的納稅期限內(nèi)繳納土地增值稅。第五條違約責(zé)任5.1違約行為：納稅人未按時(shí)足額繳納土地增值稅，或者未按照規(guī)定進(jìn)行納稅申報(bào)的行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：納稅人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于繳納滯納金、賠償損失等。5.3違約賠償：因納稅人違約給稅務(wù)機(jī)關(guān)造成損失的，納稅人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第七條合同解除7.1合同解除條件：本保證書在下列情況下可被解除：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2出現(xiàn)不可抗力；7.1.3納稅人依法被撤銷；7.1.4其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。7.2合同解除程序：一方要求解除本保證書時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明解除原因。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于清算、賠償?shù)?。第八部分：合同解除或終止后的納稅義務(wù)10.1納稅申報(bào)10.1.1納稅人在合同解除或終止后，仍應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，及時(shí)進(jìn)行納稅申報(bào)。10.1.2納稅申報(bào)的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：剩余應(yīng)納稅額、已繳納稅額、應(yīng)補(bǔ)繳或應(yīng)退回的稅額等。10.2納稅金額10.2.1納稅人在合同解除或終止后，如有剩余應(yīng)納稅額，應(yīng)按照合同解除或終止時(shí)的稅率計(jì)算。10.2.2納稅人應(yīng)確保剩余應(yīng)納稅額的準(zhǔn)確性，并及時(shí)足額繳納。10.3納稅期限10.3.1納稅人在合同解除或終止后，剩余應(yīng)納稅額的繳納期限，應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。10.3.2如稅務(wù)機(jī)關(guān)未規(guī)定具體繳納期限，納稅人應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)繳納剩余應(yīng)納稅額。11.保密條款11.1保密信息11.1.1本合同中所涉及的保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。11.1.2保密信息不包括公開信息或雙方事先同意公開的信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同中所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3.2違約方賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用和合理的預(yù)期收益。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址為本合同簽訂時(shí)雙方提供的地址。12.3送達(dá)方式12.3.1通知應(yīng)通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：納稅申報(bào)表13.1.1納稅申報(bào)表應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定格式和要求填寫。13.2附件二：納稅義務(wù)履行記錄13.2.1納稅義務(wù)履行記錄應(yīng)詳細(xì)記錄納稅人在合同履行期間的所有納稅活動(dòng)。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂文件、變更文件、解除文件等。14.其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同適用于中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供咨詢、代理、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；甲乙雙方書面同意第三方的介入；第三方同意遵守本合同的約定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢、代理、監(jiān)督等服務(wù)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.3.3第三方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分16.1甲乙雙方的權(quán)利：16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；16.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；16.1.3甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作情況，提出改進(jìn)意見。16.2甲乙雙方的義務(wù)：16.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方提供必要的信息和資料；16.2.2甲乙雙方應(yīng)支付第三方按照合同約定提供服務(wù)的費(fèi)用；16.2.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決工作中遇到的問題。16.3第三方的權(quán)利：16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供信息和資料；16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用；16.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助解決工作中遇到的問題。16.4第三方的義務(wù)：16.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；16.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：17.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：18.1.1如第三方需要更換人員或變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；18.1.2第三方變更后，原合同的權(quán)利義務(wù)仍由變更后的第三方承擔(dān)。18.2第三方退出：18.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：納稅申報(bào)表詳細(xì)要求：納稅申報(bào)表應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定格式和要求填寫，包括但不限于納稅人基本信息、納稅項(xiàng)目、應(yīng)納稅額、已繳稅額等。說明：納稅申報(bào)表是納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的重要文件，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：納稅義務(wù)履行記錄詳細(xì)要求：納稅義務(wù)履行記錄應(yīng)詳細(xì)記錄納稅人在合同履行期間的所有納稅活動(dòng)，包括納稅申報(bào)、繳納稅款等。說明：納稅義務(wù)履行記錄是證明納稅人履行納稅義務(wù)的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂文件、變更文件、解除文件等，應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并具備法律效力。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的文件，對(duì)于合同的履行和解釋具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為納稅人未按時(shí)足額繳納土地增值稅。納稅人未按照規(guī)定進(jìn)行納稅申報(bào)。第三方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息。第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.1直接損失：違約行為導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。2.2間接損失：違約行為導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失。2.3機(jī)會(huì)損失：違約行為導(dǎo)致的機(jī)會(huì)成本損失。3.違約責(zé)任示例說明示例一：納稅人未按時(shí)足額繳納土地增值稅，應(yīng)承擔(dān)滯納金，并賠償稅務(wù)機(jī)關(guān)因滯納金產(chǎn)生的損失。示例二：第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。示例三：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度按時(shí)繳納土地增值稅保證書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.土地增值稅繳納保證事項(xiàng)2.1繳納稅款時(shí)間2.2繳納稅款金額2.3繳納稅款方式2.4繳納稅款責(zé)任3.土地增值稅繳納保證期限3.1保證期限起始日3.2保證期限終止日3.3延長(zhǎng)期限申請(qǐng)及審批4.違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償金額5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.合同變更8.1變更方式8.2變更程序8.3變更生效日期9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除生效日期10.合同解除后的處理10.1財(cái)務(wù)結(jié)算10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.3其他遺留問題處理11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：土地增值稅繳納明細(xì)表12.2附件二：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：稅務(wù)局1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，郵箱：2.土地增值稅繳納保證事項(xiàng)2.1繳納稅款時(shí)間甲方保證在2024年度內(nèi)，按照國家稅法及相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納土地增值稅。2.2繳納稅款金額甲方保證在2024年度內(nèi)，應(yīng)繳納的土地增值稅金額為人民幣萬元整。2.3繳納稅款方式甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納土地增值稅，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：銀行賬號(hào)：056782.4繳納稅款責(zé)任甲方承擔(dān)按時(shí)足額繳納土地增值稅的全部責(zé)任，如因甲方原因?qū)е露惪罾U納不及時(shí)或不足，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.土地增值稅繳納保證期限3.1保證期限起始日本合同保證期限自2024年1月1日起開始計(jì)算。3.2保證期限終止日本合同保證期限至2024年12月31日止。3.3延長(zhǎng)期限申請(qǐng)及審批如因特殊原因需要延長(zhǎng)保證期限，甲方應(yīng)在保證期限終止前30日內(nèi)向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。4.違約責(zé)任4.1違約情形甲方未按時(shí)足額繳納土地增值稅，或因甲方原因?qū)е露惪罾U納不及時(shí)或不足。4.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)繳稅款金額的%計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3違約賠償金額甲方應(yīng)向乙方支付違約賠償金，賠償金額不低于應(yīng)繳稅款金額的%。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同履行。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。6.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。7.3合同終止條件本合同因甲方違約、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。7.4合同終止日期本合同終止日期以雙方書面確認(rèn)的終止日期為準(zhǔn)。8.合同變更8.1變更方式任何一方需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。8.2變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）雙方進(jìn)行協(xié)商；（3）達(dá)成一致意見；（4）簽署變更協(xié)議；（5）變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.3變更生效日期合同變更協(xié)議生效日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)。9.合同解除9.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）提出解除合同通知；（2）對(duì)方確認(rèn)收到通知；（3）履行合同解除后的義務(wù)；（4）合同解除。9.3解除生效日期合同解除自雙方確認(rèn)解除之日起生效。10.合同解除后的處理10.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)的退還、未付款項(xiàng)的支付等。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除后，雙方應(yīng)確保各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵害，并按照合同約定處理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題。10.3其他遺留問題處理合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的其他遺留問題。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：土地增值稅繳納明細(xì)表12.2附件二：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)。13.3簽署人甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)；（2）作為合同履行的監(jiān)督者；（3）作為合同爭(zhēng)議的調(diào)解人或仲裁人；（4）提供資金、技術(shù)或物資支持；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。16.第三方介入的程序16.1介入請(qǐng)求甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嬲?qǐng)求，并說明介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2介入同意對(duì)方收到介入請(qǐng)求后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方的職責(zé)和義務(wù)；（3）介入的具體范圍和期限；（4）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（5）費(fèi)用承擔(dān)及支付方式。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)合同履行過程中的任何違約行為承擔(dān)的責(zé)任限額；（2）第三方對(duì)合同履行過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)的責(zé)任限額；（3）第三方對(duì)合同履行過程中因不可抗力造成的損失承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2第三方違約責(zé)任如第三方在介入過程中違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）解除第三方介入?yún)f(xié)議。17.3第三方保密義務(wù)第三方在介入過