住宅裝修合同

住宅裝修合同合同編號：__________合同各方：甲方（裝修方）：__________地址：__________乙方（住宅方）：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________鑒于甲方具備住宅裝修資質(zhì)，乙方委托甲方進(jìn)行住宅裝修，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，具體條款如下：第一章：定義與解釋1.1定義“裝修工程”指乙方委托甲方進(jìn)行的住宅裝修項目，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、裝飾裝修等?！昂贤瑑r格”指甲方完成裝修工程所需支付的全部費用。1.2解釋本合同中的條款及用語，如無特殊說明，均按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二章：裝修工程范圍及要求2.1裝修工程范圍甲方負(fù)責(zé)對乙方住宅進(jìn)行以下范圍的裝修：（1）房屋結(jié)構(gòu)改造；（2）水電安裝；（3）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修；（4）廚衛(wèi)設(shè)施安裝；（5）其他雙方約定的裝修項目。2.2裝修要求甲方應(yīng)按照乙方提供的裝修設(shè)計圖紙及要求進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三章：合同價格及付款方式3.1合同價格雙方經(jīng)協(xié)商，確定裝修工程合同價格為人民幣___元整（大寫：___元整）。3.2付款方式乙方按照以下方式向甲方支付裝修款項：（1）合同簽訂后7日內(nèi)，支付合同價格的30%；（2）裝修工程進(jìn)度過半時，支付合同價格的40%；（3）裝修工程驗收合格后，支付合同價格的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。第四章：工期及驗收4.1工期甲方應(yīng)在合同簽訂后___日內(nèi)完成裝修工程。4.2驗收裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，甲方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)整改至合格。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約甲方未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期竣工的，每日按合同價格的0.1%向乙方支付違約金；（2）裝修質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)無償返工直至合格。5.2乙方違約乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期支付的，每日按逾期支付金額的0.1%向甲方支付違約金；（2）逾期支付超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。第六章：工程變更及調(diào)整6.1工程變更在裝修工程進(jìn)行過程中，如乙方提出變更要求，甲方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行合理報價。雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.2調(diào)整如遇以下情況，甲方可對工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整：（1）不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期；（2）乙方原因?qū)е碌墓こ虝和?；?）雙方約定的其他調(diào)整事項。第七章：材料供應(yīng)及質(zhì)量保證7.1材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)采購裝修工程所需的主要材料，乙方應(yīng)提供必要的配合。材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提供材料合格證明。7.2質(zhì)量保證甲方對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)以下保證責(zé)任：（1）裝修工程自驗收合格之日起，甲方提供___年的質(zhì)保期；（2）質(zhì)保期內(nèi)，因甲方原因?qū)е碌难b修質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費維修。第八章：安全及環(huán)保8.1安全甲方應(yīng)保證施工過程中的人身及財產(chǎn)安全，遵守國家相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施。8.2環(huán)保甲方應(yīng)采用環(huán)保材料，保證施工過程中的環(huán)保指標(biāo)符合國家規(guī)定，減少對乙方及周圍環(huán)境的影響。第九章：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1保密雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.2通知本合同項下的通知、要求、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4合同解除在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1甲方保證其提供的裝修設(shè)計及施工不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.2乙方對于甲方提供的裝修設(shè)計及施工擁有使用權(quán)，但不得用于商業(yè)目的，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二章：保修及維修12.1保修范圍甲方對以下范圍內(nèi)的裝修工程提供質(zhì)保服務(wù)：（1）主體結(jié)構(gòu)；（2）水電線路；（3）室內(nèi)外裝修；（4）廚衛(wèi)設(shè)備安裝。12.2維修在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)保范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后___日內(nèi)進(jìn)行免費維修。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包甲方如需將部分工程分包給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并保證分包工程的質(zhì)量符合本合同規(guī)定。第十四章：合同的終止和解除14.1終止在以下情況下，本合同自動終止：（1）合同約定的裝修工程全部完成，且乙方支付完畢全部款項；（2）雙方達(dá)成一致，提前終止合同。14.2解除在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除合同：（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）依照法律規(guī)定需要解除合同的其他情形。第十五章：簽字及生效15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字部分：甲方（裝修方）：___________