造房合同范例

造房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方擬在賣方提供的土地上建造房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

2.乙方同意將位于____________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）提供給甲方建造房屋。

3.雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，共同遵守。

第一條土地交付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地交付給甲方使用。

2.甲方在收到土地后，應(yīng)按照土地使用性質(zhì)和規(guī)劃要求，依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

第二條房屋建設(shè)

1.甲方應(yīng)在收到土地后____日內(nèi)，向乙方提交房屋建設(shè)方案。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提交的房屋建設(shè)方案后____日內(nèi)，對(duì)方案進(jìn)行審核。

3.甲方在得到乙方審核通過的房屋建設(shè)方案后，應(yīng)按照方案進(jìn)行房屋建設(shè)。

第三條工程進(jìn)度與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房屋建設(shè)。

2.乙方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，組織驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋建設(shè)款項(xiàng)。

第四條款項(xiàng)支付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___元。

2.房屋建設(shè)過程中，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，向乙方支付房屋建設(shè)款項(xiàng)。

第五條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

3.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

第六條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.房屋建設(shè)方案

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方擬在賣方提供的土地上建造房屋，為確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，特引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督與管理。

2.乙方同意將位于____________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）提供給甲方建造房屋。

3.雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，共同遵守。

第一條土地交付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地交付給甲方使用。

2.甲方在收到土地后，應(yīng)按照土地使用性質(zhì)和規(guī)劃要求，依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

第二條房屋建設(shè)

1.甲方應(yīng)在收到土地后____日內(nèi)，向乙方提交房屋建設(shè)方案。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提交的房屋建設(shè)方案后____日內(nèi)，對(duì)方案進(jìn)行審核。

3.甲方在得到乙方審核通過的房屋建設(shè)方案后，應(yīng)按照方案進(jìn)行房屋建設(shè)。

第三條監(jiān)理方職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方及施工方提出整改意見，乙方和施工方應(yīng)積極配合。

第四條工程進(jìn)度與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房屋建設(shè)。

2.乙方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，組織驗(yàn)收。

3.丙方作為第三方監(jiān)理方，對(duì)驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收合格。

第五條款項(xiàng)支付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___元。

2.房屋建設(shè)過程中，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，向乙方支付房屋建設(shè)款項(xiàng)。

第六條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方和施工方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方和施工方對(duì)工程進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行整改。

第七條乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

3.乙方在房屋建設(shè)過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條丙方責(zé)任

1.丙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保監(jiān)理報(bào)告的真實(shí)性、客觀性，對(duì)報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。

第九條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理方，有利于確保房屋建設(shè)過程中的工程質(zhì)量與進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為中立方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，維護(hù)甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)理方，加強(qiáng)對(duì)房屋建設(shè)過程的監(jiān)督與管理，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度。此外，甲方有權(quán)對(duì)乙方及施工方提出整改意見，保障自身權(quán)益。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.房屋建設(shè)方案

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估機(jī)構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.開發(fā)商擬出售位于____________________的住宅項(xiàng)目，為確保購房者權(quán)益，特引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房價(jià)評(píng)估。

2.乙方有意購買開發(fā)商提供的住宅項(xiàng)目。

3.雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，共同遵守。

第一條項(xiàng)目介紹

1.開發(fā)商同意出售位于____________________的住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為____________________。

2.乙方有意購買上述住宅項(xiàng)目中的____________________套住宅。

第二條房價(jià)評(píng)估

1.丙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)上述住宅項(xiàng)目的房價(jià)進(jìn)行評(píng)估。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向開發(fā)商和乙方提交評(píng)估報(bào)告。

3.評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含住宅項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值、周邊配套設(shè)施、環(huán)境狀況等。

第三條購房價(jià)格

1.乙方同意以丙方評(píng)估報(bào)告中確定的房價(jià)為基礎(chǔ)，購買上述住宅項(xiàng)目。

2.購房價(jià)格為人民幣_(tái)___元，包括但不限于土地、房屋建設(shè)、配套設(shè)施等費(fèi)用。

第四條付款方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。

2.剩余款項(xiàng)應(yīng)按照開發(fā)商提供的付款計(jì)劃分期支付。

第五條開發(fā)商權(quán)益保障

1.開發(fā)商有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。

2.開發(fā)商有權(quán)要求乙方遵守住宅項(xiàng)目的使用規(guī)則和管理規(guī)定。

3.開發(fā)商有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，終止合同并追究乙方違約責(zé)任。

第六條甲方違約責(zé)任

1.開發(fā)商未按約定時(shí)間交付住宅項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.開發(fā)商提供的住宅項(xiàng)目存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法居住，乙方有權(quán)解除合同并要求開發(fā)商退還已支付的購房款及賠償損失。

3.開發(fā)商未按約定時(shí)間提供配套設(shè)施或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

第七條評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任

1.丙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性負(fù)責(zé)。

2.丙方應(yīng)確保評(píng)估過程的專業(yè)性和公正性。

3.若因丙方評(píng)估失誤導(dǎo)致房價(jià)評(píng)估不準(zhǔn)確，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，確保購房價(jià)格的公允性，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)開發(fā)商提出要求，保障房屋質(zhì)量和交付時(shí)間。

弱化甲方為主導(dǎo)的