預制場場地租賃合同

預制場場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章合同主體1.1甲方為預制場場地的合法所有者，擁有該場地的出租權。1.2乙方為具備獨立法人資格的企業(yè)，因業(yè)務需要，需租賃甲方場地進行生產(chǎn)作業(yè)。第二章預制場場地租賃2.1租賃范圍2.1.1甲方將位于_____________________的預制場場地出租給乙方，租賃面積為________平方米。2.1.2租賃場地內(nèi)的建筑物、設施及附屬設備一并出租給乙方使用。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方租賃甲方場地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·年。3.1.2租金每半年支付一次，每次支付____個月租金。3.2支付方式3.2.1乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應在支付日期前5個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方應保證租賃場地符合乙方租賃用途，保證場地內(nèi)建筑物、設施及附屬設備的正常使用。4.1.2甲方不得干涉乙方在租賃場地內(nèi)的正常生產(chǎn)作業(yè)。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權在租賃場地內(nèi)進行合法生產(chǎn)作業(yè)，并遵守相關法律法規(guī)。4.2.2乙方應合理使用租賃場地內(nèi)的建筑物、設施及附屬設備，并承擔維修、保養(yǎng)責任。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按約定提供合格的租賃場地，導致乙方無法正常生產(chǎn)作業(yè)的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。5.1.2甲方違反合同約定，提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為合同總租金的__%。5.2乙方違約責任5.2.1乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權解除合同。5.2.2乙方在租賃場地內(nèi)從事違法生產(chǎn)作業(yè)，導致甲方受到損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六章場地使用要求6.1場地用途6.1.1乙方租賃甲方場地的用途僅限于____________________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。6.1.2乙方在使用場地過程中，應保證生產(chǎn)安全，不得從事任何可能對場地造成損害的活動。6.2場地管理6.2.1乙方應對租賃場地進行合理管理，保持場地衛(wèi)生，不得亂丟垃圾或雜物。6.2.2乙方應遵守甲方制定的場地管理制度，配合甲方進行場地安全檢查。第七章安全生產(chǎn)7.1安全責任7.1.1乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證生產(chǎn)過程中的安全。7.1.2乙方應定期對生產(chǎn)設備進行檢查、維修，保證設備安全運行。7.2應急處理7.2.1乙方應制定應急預案，遇有緊急情況時，應及時啟動應急預案，并報告甲方。7.2.2乙方應配合甲方進行安全的處理，并承擔相應的法律責任。第八章保險8.1保險責任8.1.1乙方應為其在租賃場地內(nèi)的生產(chǎn)設備、人員等辦理相應的保險，保證在發(fā)生意外時，能夠得到及時賠償。8.1.2乙方應將保險單復印件提交甲方備案，以便在發(fā)生保險時，甲方能夠及時了解情況。第九章賠償與補償9.1賠償責任9.1.1若乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)生安全，造成甲方或第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.1.2若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2補償責任9.2.1乙方在租賃場地內(nèi)進行生產(chǎn)作業(yè)，對場地造成損害的，乙方應承擔修復或賠償責任。9.2.2若甲方因乙方原因提前解除合同，甲方有權要求乙方支付合同未履行部分的租金作為補償。第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害雙方合法權益。10.2合同終止10.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，本合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前終止合同。10.2.3若乙方未按照合同約定支付租金超過__個月，甲方有權單方面解除合同。10.2.4若乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第十一章爭議解決11.1爭議處理11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2法律適用11.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二章合同的轉讓12.1甲方轉讓12.1.1甲方在租賃期間內(nèi)，需將租賃權轉讓給他人的，應提前一個月書面通知乙方，并征得乙方同意。12.1.2甲方轉讓租賃權時，應保證受讓方具備相應的資質，且不影響乙方正常生產(chǎn)。12.2乙方轉讓12.2.1乙方在租賃期間內(nèi)，需將租賃權轉讓給他人的，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。12.2.2乙方轉讓租賃權時，應保證受讓方具備相應的資質，并承擔原合同項下的權利義務。第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。13.1.2雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露給第三方。13.2保密期限13.2.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。13.2.2雙方在合同終止或履行完畢后，仍應繼續(xù)承擔保密義務，直至保密信息公開或不再具有保密性。第十四章違約金及賠償14.1違約金14.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應向對方支付違約金。14.1.2違約金的計算標準為：違約金=合同總金額×__%。14.2賠償14.2.1任何一方因違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應賠償對方的實際損失。14.2.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理費用等。第十五章其他條款15.1合同的備案15.1.1雙方應將本合同正本一式兩份，分別備案于各自公司。15.1.2備案合同應與正本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。15.2合同的附件15.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。15.2.2附件內(nèi)容包括：場地平面圖、租賃場地使用要求、安全生產(chǎn)協(xié)議等。簽字部分：甲方（出租方）：公