公租房物業(yè)服務質(zhì)量合同

公租房物業(yè)服務質(zhì)量合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)及相關政策，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就公租房物業(yè)服務事宜達成一致，簽訂本合同，以明確各自的權(quán)利、義務及約定。第二條合同標的1.本合同標的為乙方為甲方提供公租房物業(yè)管理服務，具體內(nèi)容包括但不限于：房屋日常維護、公共設施管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、物業(yè)費用收取等。2.雙方同意按本合同約定的條件開展公租房物業(yè)管理服務合作。第三條服務范圍1.乙方應為甲方提供以下服務：日常維修與保養(yǎng)（包括但不限于水電設施、公共區(qū)域清潔、綠化維護等）；物業(yè)安全管理（包括安裝監(jiān)控、保安巡邏等）；設施設備管理（包括電梯、消防設施等的定期檢查與維護）；其他經(jīng)甲方同意的物業(yè)服務內(nèi)容。2.乙方須在合同約定時間內(nèi)，按時完成上述服務項目，確保服務質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第五條服務質(zhì)量標準1.乙方提供的物業(yè)服務應符合以下質(zhì)量標準：日常維護應在24小時內(nèi)響應，重大故障應在48小時內(nèi)處理；公共區(qū)域衛(wèi)生應保持整潔，垃圾清理頻率不低于每日一次；安全巡查應不少于每日兩次，確保公租房內(nèi)外環(huán)境的安全。2.乙方對所提供服務的質(zhì)量負責，如服務質(zhì)量不符合標準，乙方應免費進行整改或重做，并承擔由此產(chǎn)生的損失。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），支付方式為：甲方應在每月的___日前向乙方支付當月服務費用。乙方應在收到款項后提供相應的收據(jù)或發(fā)票。2.服務費的具體支付細則由雙方另行協(xié)商。第七條雙方權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利與義務：按合同約定及時支付服務費用；向乙方提供必要的協(xié)助與信息；有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督與評價。2.乙方的權(quán)利與義務：按合同要求提供符合標準的物業(yè)服務；及時向甲方報告服務中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出建議；保障服務過程中的安全與合規(guī)。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金，具體金額為_________元。2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，必要時可依據(jù)相關法律規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.合同的解釋及爭議解決均應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條保密條款1.雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及相關信息，應予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.本條款在合同終止后繼續(xù)有效。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________在制定本合同過程中，充分考慮了公租房物業(yè)服務的特殊性，確保條款