某小區(qū)房屋裝修有關(guān)規(guī)定模板

某小區(qū)房屋裝修有關(guān)規(guī)定模板1.背景與目的為了保障小區(qū)居民的安全與舒適度，規(guī)范小區(qū)內(nèi)房屋裝修行為，提高裝修質(zhì)量和管理效率，特訂立本規(guī)定。2.適用范圍本規(guī)定適用于某小區(qū)內(nèi)各住戶房屋的室內(nèi)裝修和部分室外裝修。3.裝修申請及審批3.1住戶在進行房屋裝修前，應向物業(yè)管理處遞交裝修申請，并供應以下相關(guān)料子：個人身份證明料子；房屋產(chǎn)權(quán)證明；裝修施工圖紙和設計方案；裝修施工單位的資質(zhì)證明。3.2物業(yè)管理處收到裝修申請后，將會派遣專業(yè)人員進行現(xiàn)場檢查，并在5個工作日內(nèi)作出審批決議。3.3裝修申請獲得物業(yè)管理處審批后，方可進行裝修工程。3.4如需拆改承重結(jié)構(gòu)或影響他人裝修的工程，需提前告知鄰居并獲得其同意，同意書需備案于物業(yè)管理處。4.裝修設計與施工4.1裝修設計應符合相關(guān)國家及地方的建筑規(guī)范、環(huán)保規(guī)定和消防安全要求，且不得超出原房屋的建筑面積。4.2裝修施工單位需具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，并需與住戶簽訂裝修合同。4.3施工過程中，施工單位應確保工地秩序井然，噪音、灰塵、垃圾等污染物要及時清理，嚴禁亂倒亂堆。4.4施工單位應遵守安全操作規(guī)范，使用符合國家標準的建筑料子和裝修設備，并保持施工區(qū)域通風良好。4.5在進行裝修期間，施工單位需依照相關(guān)安全防護措施確保施工過程中不影響其他住戶的生活秩序。4.6若發(fā)現(xiàn)施工單位存在違反安全規(guī)定、影響其他住戶生活秩序等行為，物業(yè)管理處有權(quán)停止其合同，并追究其相應的法律責任。5.裝修驗收5.1裝修完工后，住戶需向物業(yè)管理處申請裝修竣工驗收。5.2物業(yè)管理處將會派遣專業(yè)人員進行裝修竣工的檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合相關(guān)規(guī)定的問題，住戶應在規(guī)定時間內(nèi)整改。5.3若裝修實現(xiàn)驗收標準，物業(yè)管理處將會發(fā)布裝修竣工合格證明，并通知住戶。5.4住戶收到裝修竣工合格證明后，方可正式使用裝修完畢的房屋。6.裝修期限及管理6.1應盡量避開同時有多戶住戶進行裝修，以便掌控噪音和施工區(qū)域。6.2室內(nèi)裝修工程的工期一般不應超出2個月，室外裝修工程的工期一般不應超出3個月，超出期限需提前向物業(yè)管理處申請延期。6.3室內(nèi)裝修工程每天的施工時限為早9點至晚6點，非工作日可適量延長工作時間，但需事先告知鄰居并獲得其同意。6.4工地周邊應設置明顯的安全警示標識，并配備必需的安全警示設施。6.5物業(yè)管理處有權(quán)對裝修現(xiàn)場進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時制止，并記錄相關(guān)情況。7.相關(guān)責任7.1住戶在裝修過程中產(chǎn)生的噪音、污染等問題，應承當相應的責任，必需時應進行賠償。7.2住戶需確保裝修工程不影響小區(qū)內(nèi)其他住戶的正常生活秩序，如發(fā)生糾紛，需通過合法途徑解決，并與物業(yè)管理處樂觀搭配調(diào)解。7.3物業(yè)管理處對于裝修工程的質(zhì)量和安全負有監(jiān)管責任，如發(fā)現(xiàn)問題應及時采取措施予以解決。8.懲罰措施8.1住戶未經(jīng)審批擅自進行裝修的，物業(yè)管理處將責令停止施工，并按規(guī)定進行懲罰。8.2施工單位存在違反安全規(guī)定、影響他人生活秩序等嚴重情況的，物業(yè)管理處有權(quán)停止其合同并依法追究責任。8.3如有違反相關(guān)規(guī)定而導致資產(chǎn)損失或人身損害的，違規(guī)方需賠償相應的損失，并承當法律責任。9.其他事項9.1本規(guī)定的解釋權(quán)歸物業(yè)管理地方有。9.2物業(yè)管理處有權(quán)依據(jù)實際情況對本規(guī)定進行合理調(diào)整和修改，并及時通知住戶。9.3住戶對于物業(yè)管理處的規(guī)定有義務予以遵守，并樂觀搭配執(zhí)行。以上規(guī)定自訂立之日起生效，并