物業(yè)服務(wù)賠償協(xié)議書

物業(yè)服務(wù)賠償協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的賠償事宜，明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)服務(wù)過程中因服務(wù)質(zhì)量問題或其他原因?qū)е碌馁r償責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)的規(guī)范化和專業(yè)化。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理等。三、雙方信息甲方為物業(yè)服務(wù)的委托方，乙方為物業(yè)服務(wù)的提供方。雙方在本協(xié)議中均為合法主體，具備簽署本協(xié)議的權(quán)利和能力。四、合作內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.公共區(qū)域的日常清潔與維護(hù)。2.設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維修。3.安全管理及應(yīng)急處理。4.業(yè)主投訴的處理與反饋。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.清潔衛(wèi)生達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)施設(shè)備的完好率不低于90%。3.安全管理措施到位，確保業(yè)主及其財(cái)產(chǎn)的安全。六、賠償責(zé)任1.若因乙方未能履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方或業(yè)主的財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行評(píng)估，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)在接到甲方的賠償請(qǐng)求后，及時(shí)進(jìn)行處理，賠償金額應(yīng)在接到請(qǐng)求后的30日內(nèi)支付。七、保密條款雙方在合作過程中所獲知的對(duì)方商業(yè)秘密及其他保密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。八、收益分配本協(xié)議不涉及收益分配事宜，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)費(fèi)用向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。九、合作保障措施1.乙方應(yīng)為其提供的服務(wù)投保相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)，以保障因服務(wù)失誤導(dǎo)致的賠償責(zé)任。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。十、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約所造成的損失。2.違約方應(yīng)在接到守約方的書面通知后，及時(shí)采取措施糾正違約行為。十一、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____________年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________