2025房屋租賃合同范本個人

?合同編號：合同雙方：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋信息房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)及面積：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限租賃開始日期：租賃結(jié)束日期：租賃期限共計個月。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。租金支付方式：每月底前支付下一個月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并協(xié)商解決租金、押金等問題。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.出租人和承租人應(yīng)確保其身份的真實性和合法性，并提供真實、準(zhǔn)確、完整的聯(lián)系信息。如有一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生其他損失，提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的身份和提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.房屋租賃期間，如遇房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并及時通知對方。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)關(guān)注房屋權(quán)屬證書的變化，并及時溝通、協(xié)商，按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付乙方產(chǎn)生的相應(yīng)損失。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付甲方產(chǎn)生的相應(yīng)損失。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，如有疑問，可向甲方咨詢。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照約定的租金支付方式進(jìn)行調(diào)整。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。如甲方擬調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方，并說明調(diào)整原因和調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的用戶。3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約損失賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.合同生效：指合同條款經(jīng)雙方同意，且符合法律法規(guī)要求，合同開始具有法律約束力的狀態(tài)。應(yīng)用場合：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.短期租賃和長期租賃。3.普通住宅、公寓、別墅等不同類型的房屋租賃。4.包含家具或不含家具的租賃。5.帶或不帶停車位的租賃。6.租賃用途包括居住、辦公、商業(yè)等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明在哪些情況下甲方負(fù)責(zé)維修，哪些情況下乙方負(fù)責(zé)維修。3.保險責(zé)任：雙方是否需要購買保險，以及保險的覆蓋范圍和責(zé)任。4.變更條款：如甲方出售房屋，如何處理租賃合同；或乙方工作調(diào)動，需要提前解約等。5.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造，如需改造需提前通知甲方并取得同意。6.租金調(diào)整機(jī)制：在未來特定時間對租金進(jìn)行調(diào)整的機(jī)制。7.提前終止合同：在特定情況下，雙方是否有權(quán)提前終止合同及其條件和后果。8.第三方受益人：是否存在第三方受益人，如有，該第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄