2024年度文化旅游節(jié)攤位租賃運(yùn)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游節(jié)攤位租賃運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.攤位租賃基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃條件3.1攤位使用范圍3.2攤位設(shè)施及維護(hù)3.3攤位安全管理4.違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.不可抗力6.1不可抗力定義6.2不可抗力處理7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1攤位租賃協(xié)議8.2攤位使用規(guī)則8.3其他相關(guān)文件9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同解除后的處理10.1租金退還10.2攤位設(shè)施歸還11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同解除后的爭(zhēng)議處理12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2不可抗力責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：____________________1.1.2承租方：____________________1.2雙方地址1.2.1出租方地址：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：____________________1.3.2承租方聯(lián)系方式：____________________2.攤位租賃基本信息2.1攤位位置2.1.1攤位所在區(qū)域：____________________2.1.2攤位具體位置：____________________2.2攤位面積2.2.1攤位面積：____________________平方米2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：____________________2.3.2租賃結(jié)束日期：____________________2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：____________________元2.4.2支付方式：____________________2.4.3支付時(shí)間：____________________3.租賃條件3.1攤位使用范圍3.1.1使用性質(zhì)：____________________3.1.2使用要求：____________________3.2攤位設(shè)施及維護(hù)3.2.1攤位設(shè)施清單：____________________3.2.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：____________________3.3攤位安全管理3.3.1安全責(zé)任：____________________3.3.2安全措施：____________________4.違約責(zé)任4.1違約情形4.1.1承租方未按時(shí)支付租金4.1.2承租方未按約定使用攤位4.1.3承租方損壞攤位設(shè)施4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.2.1違約金：____________________元/次4.2.2損害賠償：____________________5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2仲裁解決5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.2.1仲裁委員會(huì)：____________________6.不可抗力6.1不可抗力定義6.1.1不可抗力事件：____________________6.1.2不可抗力證明：____________________6.2不可抗力處理6.2.1不可抗力發(fā)生時(shí)的處理措施：____________________6.2.2不可抗力解除后的處理：____________________7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章7.1.2支付首期租金7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2合同解除8.合同附件8.1攤位租賃協(xié)議8.1.1協(xié)議編號(hào)：____________________8.1.2協(xié)議簽訂日期：____________________8.1.3協(xié)議內(nèi)容：____________________8.2攤位使用規(guī)則8.2.1使用規(guī)則清單：____________________8.2.2違規(guī)處罰：____________________8.3其他相關(guān)文件8.3.1相關(guān)證明文件：____________________8.3.2相關(guān)許可文件：____________________9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1變更程序：____________________9.1.2變更內(nèi)容：____________________9.2合同解除9.2.1解除條件：____________________9.2.2解除程序：____________________10.合同解除后的處理10.1租金退還10.1.1退還金額計(jì)算：____________________10.1.2退還時(shí)間：____________________10.2攤位設(shè)施歸還10.2.1歸還清單：____________________10.2.2歸還時(shí)間：____________________11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1續(xù)簽前提：____________________11.1.2續(xù)簽程序：____________________11.2續(xù)簽程序11.2.1提前通知：____________________11.2.2續(xù)簽協(xié)議：____________________12.合同解除后的爭(zhēng)議處理12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決：____________________12.1.2仲裁解決：____________________12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)：____________________12.2.2仲裁規(guī)則：____________________13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.1.1違約情形：____________________13.1.2責(zé)任承擔(dān)方式：____________________13.2不可抗力責(zé)任承擔(dān)13.2.1不可抗力事件：____________________13.2.2責(zé)任承擔(dān)方式：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的范圍a)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；b)咨詢機(jī)構(gòu)：如市場(chǎng)調(diào)研公司、管理咨詢公司等；c)擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等；d)其他相關(guān)機(jī)構(gòu)：如行業(yè)協(xié)會(huì)、政府部門等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方的權(quán)利16.1.4第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。16.1.5第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。17.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括：第三方名稱、介入原因、介入范圍、預(yù)期目標(biāo)等。17.1.2第三方的選定17.1.3甲乙雙方共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.1.4第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.1.3第三方的職責(zé)履行17.1.4第三方按照合同約定，履行其職責(zé)，向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同或第三方協(xié)議時(shí)約定。18.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或造成損失的賠償責(zé)任；b)第三方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。18.1.3超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.1.2第三方違反合同約定或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2第三方與乙方的劃分19.1.3第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.1.4第三方違反合同約定或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.5第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。19.1.6第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方任何一方的影響。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除；20.1.2第三方職責(zé)履行完畢；20.1.3第三方合同約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2第三方介入的終止程序20.1.3第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.1.4第三方應(yīng)將其工作成果和資料移交給甲乙雙方或指定的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、攤位租賃的基本信息、租賃條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方簽訂租賃合同的法律依據(jù)。2.攤位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確攤位的使用范圍、使用要求、違規(guī)行為及處罰措施等。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范甲乙雙方在使用攤位過程中的行為。3.攤位設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明攤位內(nèi)所有設(shè)施，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說明：本附件用于記錄攤位設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間和合同終止時(shí)核對(duì)。4.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、資質(zhì)證明等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)，確保合同的有效性。5.相關(guān)許可文件詳細(xì)要求：包括攤位租賃所需的各類許可證、審批文件等。說明：本附件用于證明攤位租賃的合法性，確保合同履行過程中的合規(guī)性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件用于在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保各方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：本附件用于在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合法變更。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：本附件用于在合同履行過程中，對(duì)合同進(jìn)行合法解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金未按約定使用攤位損壞攤位設(shè)施違反攤位使用規(guī)則未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租攤位提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的影響違約方的過錯(cuò)程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方損壞攤位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年度文化旅游節(jié)攤位租賃運(yùn)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.攤位租賃基本情況2.1攤位位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.攤位使用要求3.1攤位經(jīng)營范圍3.2攤位裝修及布置3.3攤位衛(wèi)生及安全3.4攤位設(shè)施設(shè)備4.合同履行4.1租金支付及違約責(zé)任4.2攤位占用及變更4.3合同解除及終止4.4爭(zhēng)議解決5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任6.不可抗力及免責(zé)條款6.1不可抗力事件6.2免責(zé)條款7.合同附件7.1攤位租賃協(xié)議7.2攤位使用規(guī)則7.3其他相關(guān)文件8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更及解除9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除后的處理11.1攤位退還11.2賠償責(zé)任11.3其他處理事項(xiàng)12.合同附件12.1攤位租賃協(xié)議12.2攤位使用規(guī)則12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更及解除14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人法定代表人：__________法定代表人：__________1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____地簽訂。第二條攤位租賃基本情況2.1攤位位置及面積攤位位于甲方舉辦的2024年度文化旅游節(jié)指定區(qū)域，具體位置為__________，攤位面積為______平方米。2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)______天。2.3租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)_____元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)于租賃期限開始前一次性支付全部租金。第三條攤位使用要求3.1攤位經(jīng)營范圍乙方租賃攤位僅限于從事與文化旅游節(jié)主題相關(guān)的商品銷售或服務(wù)，具體經(jīng)營范圍為__________。3.2攤位裝修及布置乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成攤位裝修及布置，確保攤位符合甲方要求，并保持整潔、美觀。3.3攤位衛(wèi)生及安全乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)的商品和服務(wù)符合衛(wèi)生及安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和消防安全。3.4攤位設(shè)施設(shè)備乙方需自行提供攤位所需的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、照明、音響等。第四條合同履行4.1租金支付及違約責(zé)任乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.2攤位占用及變更乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變攤位用途或占用攤位外區(qū)域。4.3合同解除及終止（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的經(jīng)營范圍；（3）乙方未按要求維護(hù)攤位衛(wèi)生及安全。4.4爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。5.2出租方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。第六條不可抗力及免責(zé)條款6.1不可抗力事件因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。6.2免責(zé)條款因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條合同附件7.1攤位租賃協(xié)議7.2攤位使用規(guī)則7.3其他相關(guān)文件”第八條合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更及解除任何合同內(nèi)容的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）甲方未按約定提供攤位或設(shè)施設(shè)備；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定的經(jīng)營范圍或使用要求；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除后的處理11.1攤位退還合同解除后，乙方應(yīng)立即退還攤位，并確保攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好。11.2賠償責(zé)任合同解除后，因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行清算，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第十二條合同附件12.1攤位租賃協(xié)議12.2攤位使用規(guī)則12.3其他相關(guān)文件第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后，自交付之日起生效。13.2合同變更及解除任何合同內(nèi)容的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件（1）甲方未按約定提供攤位或設(shè)施設(shè)備；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定的經(jīng)營范圍或使用要求；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的第三方；（2）監(jiān)督方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定的第三方；（3）協(xié)調(diào)方：在甲乙雙方之間進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的第三方；（4）專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如律師、審計(jì)師、評(píng)估師等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）監(jiān)督方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以監(jiān)督合同履行；（3）協(xié)調(diào)方有權(quán)參與甲乙雙方的協(xié)商，并提出解決方案；（4）專業(yè)服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法；（2）監(jiān)督方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)；（3）協(xié)調(diào)方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)甲乙雙方解決爭(zhēng)議；（4）專業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方僅在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利由甲乙雙方享有，第三方不享有甲乙雙方的權(quán)利；（2）第三方在履行合同過程中，有權(quán)行使合同約定的權(quán)利。第五條第三方介入的合同條款5.1第三方介入條件在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的條件。5.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)合同履行。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更條件在第三方介入后，如合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。6.2合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更的內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止條件在第三方介入后，如合同需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式終止合同。7.2合同終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同終止的原因；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合同終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式在第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、攤位位置及面積、租賃期限、租金及支付方式、攤位使用要求、合同履行、違約責(zé)任、不可抗力及免責(zé)條款等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.攤位使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確攤位使用過程中的各項(xiàng)規(guī)則，包括經(jīng)營范圍、裝修及布置要求、衛(wèi)生及安全標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備使用等。說明：本規(guī)則為攤位使用的基本規(guī)范，保障合同履行過程中的秩序。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作期限等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行時(shí)的法律依據(jù)。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同履行過程中出現(xiàn)變更時(shí)的法律依據(jù)。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、解除后的處理事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同履行過程中出現(xiàn)解除時(shí)的法律依據(jù)。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、終止后的處理事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同履行過程中出現(xiàn)終止時(shí)的法律依據(jù)。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額、責(zé)任限額的調(diào)整方式等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行時(shí)的責(zé)任限制依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于租賃期限開始前一次性支付全部租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.違反經(jīng)營范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方超出合同約定的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。示例說明：乙方租賃攤位僅限于從事與文化旅游節(jié)主題相關(guān)的商品銷售或服務(wù)，如從事其他業(yè)務(wù)，視為違約。3.未按要求維護(hù)攤位衛(wèi)生及安全責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按要求維護(hù)攤位衛(wèi)生及安全，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)的商品和服務(wù)符合衛(wèi)生及安全標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)衛(wèi)生問題或安全隱患，視為違約。4.未按約定提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供攤位或設(shè)施設(shè)備，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)按照合同約定提供攤位及設(shè)施設(shè)備，如未提供或提供不符合要求，視為違約。5.未經(jīng)同意改變攤位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變攤位用途，視為違約。示例說明：乙方租賃攤位僅限于從事與文化旅游節(jié)主題相關(guān)的商品銷售或服務(wù)，如改變用途，視為違約。全文完。2024年度文化旅游節(jié)攤位租賃運(yùn)營合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2清潔費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1違約金12.2通知方式12.3附件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度文化旅游節(jié)攤位租賃運(yùn)營合同》。1.1.4“攤位”指甲方提供給乙方的用于文化旅游節(jié)期間運(yùn)營的固定攤位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的攤位租賃起始日至結(jié)束日期。1.1.6“租賃費(fèi)用”指乙方支付給甲方的攤位租金及相關(guān)費(fèi)用。1.1.7“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.租賃物信息3.1攤位位置3.1.1攤位位于文化旅游節(jié)指定區(qū)域，具體位置為：________________。3.2攤位面積3.2.1攤位面積為：________________平方米。3.3攤位結(jié)構(gòu)3.3.1攤位為：________________結(jié)構(gòu)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃結(jié)束日期：________________4.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為：________________元。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月：________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。5.3支付時(shí)間：乙方每月租金支付時(shí)間為：________________。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用：乙方在使用攤位期間，應(yīng)自行承擔(dān)水電費(fèi)用，每月結(jié)算后支付甲方。6.2清潔費(fèi)用：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽磺鍧崳缧枨鍧嵎?wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，雙方另有約定的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商解決。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定提供攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：________________元。7.1.2甲方擅自變更攤位位置或結(jié)構(gòu)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：________________元。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：________________元。7.2.2乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為：________________元。8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并提供相關(guān)證明文件。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行應(yīng)暫停，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，可協(xié)商解除合同。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，如未按時(shí)支付租金、擅自改變攤位用途等。9.1.2甲方有嚴(yán)重違約行為，如未按約定提供攤位、擅自提高租金等。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前：________________日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于租賃費(fèi)用的結(jié)算、攤位歸還等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。11.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1違約金12.1.1本合同中約定的違約金為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有法律約束力。12.2通知方式12.2.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方提供的地址。12.2.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼。12.2.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。12.3附件12.3.1本合同附件一為租賃物清單。12.3.2本合同附件二為租賃協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：________________。13.3簽署人13.3.1甲方代表：________________13.3.2乙方代表：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；1.2.2提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；1.2.3監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到執(zhí)行；1.2.4對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指