福建省裝配式農(nóng)村住房建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

福建省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)DB

工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：DBJ/T13-XXX-20XX

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案號(hào)：J1XXXX-20XX

福建省裝配式農(nóng)村住房建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

Technicalstandardforprefabricatedruralhousing

constructioninFujian

（征求意見稿）

202X-XX-XX發(fā)布202X-XX-XX實(shí)施

福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布

福建省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)

福建省裝配式農(nóng)村住房建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

Technicalstandardforprefabricatedruralhousing

constructioninFujian

工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：DBJ/Tl3-XXX-20XX

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案號(hào)：JIXXXX-20XX

主編單位：福州建工集團(tuán)有限公司

金強(qiáng)（福建）建材科技股份有限公司

批準(zhǔn)部門：福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

實(shí)施日期：20XX年XX月X日

202X年福州

福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布省工程

建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《福建省裝配式農(nóng)村住房建筑技術(shù)

標(biāo)準(zhǔn)》的通知

閩建科（20XX〕XX號(hào)

各設(shè)區(qū)市建設(shè)局（建委），各有關(guān)單位：

由福州建工集團(tuán)有限公司和金強(qiáng)（福建）建材科技股份有限

公司共同編制的《福建省裝配式農(nóng)村住房建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)組織

審查，批準(zhǔn)為福建省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)DBJ/T13-3O5-2OXX,

自20XX年XX月XX日起實(shí)施。在執(zhí)行過程中，有何問題和意

見請(qǐng)函告省廳科技與設(shè)計(jì)處。

該標(biāo)準(zhǔn)由省廳負(fù)責(zé)管理，具體技術(shù)內(nèi)容由主編單位負(fù)責(zé)解

釋。

福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

20XX年XX月XX日

前§

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國(guó)家鄉(xiāng)村振興局聯(lián)合

印發(fā)《關(guān)于加快農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)意見》的文件精

神，為落實(shí)福建省鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，提高農(nóng)房品質(zhì)，在總結(jié)我省裝

配式建筑設(shè)計(jì)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和研究成果，借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)

合我省地理和氣候特點(diǎn)，廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，受福建省住房

和城鄉(xiāng)建設(shè)廳委托，經(jīng)反復(fù)討論和修改，制定了本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)共分10章。主要內(nèi)容包括：1總則；2術(shù)語；3基本

規(guī)定；4材料；5建筑設(shè)計(jì)；6結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；7設(shè)備管線；8室內(nèi)

裝修；9施工安裝；10質(zhì)量驗(yàn)收。

本標(biāo)準(zhǔn)由福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由福州建工集

團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。在執(zhí)行過程中如有意見和

建議，請(qǐng)反饋給福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳科技與設(shè)計(jì)處（地址：

福州市北大路242號(hào)，郵編：350001）和福州建工集團(tuán)有限公司

《福建省裝配式農(nóng)村住房建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》編制組（地址：福建省

福州市臺(tái)江區(qū)群眾東路99號(hào)元一花園元禧樓6樓，郵編：

350005）,以供今后修訂時(shí)參考。

本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：福州建工集團(tuán)有限公司

金強(qiáng)（福建）建材科技股份有限公司

本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：福建省交建集團(tuán)工程有限公司

福建理工大學(xué)

福建省建筑科學(xué)研究院有限責(zé)任公

司

福建敘佑不銹鋼有限公司

福建省昊立建設(shè)工程有限公司

泉發(fā)建設(shè)股份有限公司

本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：

本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人:

目錄

1總則...............................................8

2術(shù)語..............................................10

3基本規(guī)定..............................................14

4材料..............................................16

4.1混凝土、鋼筋、鋼材、鋼絲........................16

4.2預(yù)埋件及連接材料...............................17

4.3保溫隔熱材料...................................17

4.4防水密封材料...................................18

5建筑設(shè)計(jì).....................................20

5.1建筑布局與構(gòu)造要求.............................20

5.2節(jié)能設(shè)計(jì).......................................23

5.3消防設(shè)計(jì).......................................27

6結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).............................................29

6.1一般規(guī)定........................................29

6.2地基與基礎(chǔ).....................................33

6.3裝配式混凝土結(jié)構(gòu)...............................36

6.4裝配式鋼結(jié)構(gòu)...................................42

6.5其他裝配式結(jié)構(gòu)體系.............................51

7設(shè)備管線.............................................53

7.1一般規(guī)定........................................53

7.2給水排水.......................................55

7.3通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié).................................56

7.4電氣............................................57

8室內(nèi)裝修..............................................59

8.1一般規(guī)定........................................59

8.2隔墻、吊頂和樓地面部品.........................61

83集成廚房、集成衛(wèi)浴和整體收納...................64

9施工安裝.............................................67

9.1一般規(guī)定.......................................67

9.2地基基礎(chǔ).......................................68

9.3裝酉己式混凝土結(jié)構(gòu)...............................68

9.4裝配式鋼結(jié)構(gòu)...................................69

9.5圍護(hù)結(jié)構(gòu).......................................70

9.6設(shè)備管線.......................................71

9.7室內(nèi)裝修.......................................74

10質(zhì)量驗(yàn)收............................................76

10.1一般規(guī)定.......................................76

10.2結(jié)構(gòu)系統(tǒng)驗(yàn)收..................................78

10.3部品驗(yàn)收.......................................80

10.4設(shè)備管線驗(yàn)收..................................81

10.5室內(nèi)裝修驗(yàn)收..................................82

1總則

1.0.1為貫徹國(guó)家及福建省鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，促進(jìn)裝配式農(nóng)村住房

建設(shè)，建設(shè)美麗宜居鄉(xiāng)村，提高農(nóng)民居住品質(zhì)，提升農(nóng)房建造水

平、保障農(nóng)房滿足適用、經(jīng)濟(jì)、安全、綠色、美觀等性能要求，

制定本標(biāo)準(zhǔn)。

【條文說明】依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國(guó)家鄉(xiāng)村報(bào)

興局于2021年聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)

意見》，為全面推動(dòng)福建省鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，提高農(nóng)

村住房居住舒適性和安全性，滿足廣大農(nóng)村地區(qū)人們的生活水平提

高需求，編制一套適合本省發(fā)展實(shí)際的裝配式農(nóng)村住房技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)立足于貫徹國(guó)家和福建省鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的有關(guān)要求，規(guī)范農(nóng)

村住房的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，使農(nóng)村住房滿足適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、

美觀等性能要求，整體提高農(nóng)村住房質(zhì)量和性能水平。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于福建省新建3層及以下、面積300m2以內(nèi)的

農(nóng)民自主建設(shè)裝配式住房的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。

【條文說明】基于農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、使用需求、施工管理水

平等多種因素考慮，確定本標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍。本標(biāo)準(zhǔn)適用于福建

省內(nèi)新建3層及以下、面積300m2以內(nèi)的裝配式住房。雖然農(nóng)村

住房建設(shè)、施工等尚未納入監(jiān)管范圍，但此類住房功能上要求較

為簡(jiǎn)單，規(guī)模一般較小，通過合理規(guī)范設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收是可以

保證房屋的質(zhì)量和安全的。進(jìn)行集中搬遷安置的農(nóng)村住房建設(shè)一

般會(huì)按照整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的方式進(jìn)行建設(shè)，各個(gè)環(huán)

節(jié)按照國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，所以本標(biāo)準(zhǔn)

適用范圍不包含此類建筑。

1.0.3裝配式農(nóng)村住房建設(shè)應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃,

遵循以人為本、因地制宜、節(jié)約用地的原則，體現(xiàn)當(dāng)?shù)貧v史文化

與建筑風(fēng)貌特色。

1.0.4裝配式農(nóng)村住房建設(shè)應(yīng)從安全選址、體系選擇、產(chǎn)品質(zhì)量

把關(guān)。關(guān)鍵部位控制等方面提升質(zhì)量安全，落實(shí)各項(xiàng)防災(zāi)減災(zāi)措

施。

1.0.5裝配式農(nóng)村住房應(yīng)遵循建筑全生命期的可持續(xù)性原則，以

交付全裝修建筑產(chǎn)品、提升品質(zhì)為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠

化生產(chǎn)裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應(yīng)用。

【條文說明】隨著建筑生產(chǎn)方式的革命，應(yīng)通過建筑工業(yè)化、建

筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的手段，以完善現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)體系和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

為支撐，以農(nóng)村裝配式建筑試點(diǎn)和農(nóng)村裝配式建筑龍頭企業(yè)”雙輪

驅(qū)動(dòng)”為抓手，加快推進(jìn)農(nóng)村裝配式建筑發(fā)展。做好農(nóng)村住房基礎(chǔ)

處理、結(jié)構(gòu)體系、圍護(hù)系統(tǒng)、整體廚衛(wèi)、設(shè)備與管線系統(tǒng)等處理

技術(shù)，加快農(nóng)村住房的建造速度，降低成本，提高農(nóng)村住房品質(zhì)，

滿足農(nóng)民居住的要求。

1.0.6裝配式農(nóng)村住房建設(shè)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家和

福建省現(xiàn)行有關(guān)農(nóng)村住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2術(shù)語

2.0.1農(nóng)村住房ruralresidentialhouse

本標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村住房系指縣級(jí)及縣級(jí)以上人民政府駐地的城市

（鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)以外的鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊居民家庭居住使用的建

鞏。

2.0.2裝配式農(nóng)村住房assembledruralresidentialhouse

指建筑主體結(jié)構(gòu)（主要指豎向承重構(gòu)件）采用預(yù)制構(gòu)件和部

品，或免支免拆模等裝配式方式建造的農(nóng)村住房。包括裝配式

混凝土結(jié)構(gòu)農(nóng)村住房、裝配式鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)村住房、裝配式木結(jié)構(gòu)農(nóng)

村住房等。

【條文說明】結(jié)合農(nóng)房建設(shè)實(shí)際情況，本標(biāo)準(zhǔn)中所定義的“裝配式”

與國(guó)標(biāo)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)“裝配式建筑”需滿足不小于

50%裝配率概念不同，將豎向承重構(gòu)件采用預(yù)制構(gòu)件或部品建造，

或即便豎向承重構(gòu)件采用現(xiàn)澆方式，但模板屬于免支免拆性質(zhì)建

造的農(nóng)村住房均稱為“裝配式建筑

裝配式建筑按結(jié)構(gòu)體系從大類上分有裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝

配式鋼結(jié)構(gòu)、裝配式木結(jié)構(gòu)等，而每一大類又分若干小類。雖然

農(nóng)村住房量大面廣，但由于單體面積小、形式多樣、運(yùn)輸施工條

件受限以及造價(jià)高等原因，有些結(jié)構(gòu)形式并不適用或很少應(yīng)用，

像預(yù)制混凝土框架或預(yù)制混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)等，因此本標(biāo)準(zhǔn)只列

出了在福建省區(qū)域范圍內(nèi)應(yīng)用量較大且受農(nóng)戶歡迎的部分結(jié)構(gòu)形

式。未列入本標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)形式在有成熟經(jīng)驗(yàn)及可靠安全保障的情

況下亦可采用，如采用免坐漿方式拼裝組合形成的模塊墻結(jié)構(gòu)等。

當(dāng)暫無可依據(jù)的國(guó)家或福建省地方標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)通過必要的試驗(yàn)或

論證等方式確保技術(shù)應(yīng)用的安全可靠性。

2.0.3干式工法non-wetconstruction

現(xiàn)場(chǎng)采用干作業(yè)施工工藝的建造方法。

2.0.4裝配式混凝土結(jié)構(gòu)農(nóng)村住房assembledruralhousewith

concretestructure

由預(yù)制混凝土構(gòu)件通過可靠連接方式裝配而成的混凝土

結(jié)構(gòu)或采用免支免拆模方式建造的現(xiàn)澆混凝土墻體結(jié)構(gòu)的農(nóng)

村住房。

【條文說明】由于農(nóng)房建設(shè)領(lǐng)域不同，廠家的產(chǎn)品大多具有各自

獨(dú)有的技術(shù)特點(diǎn)，為形成統(tǒng)一性的標(biāo)準(zhǔn)體系，本條對(duì)福建省域內(nèi)

農(nóng)房建設(shè)中技術(shù)成熟、應(yīng)用較為廣泛的幾種混凝土結(jié)構(gòu)房屋體系，

按照受力特征、構(gòu)造特點(diǎn)和建造方式等要素進(jìn)行了分類，具有一

定的普適性，更利于制定統(tǒng)一的技術(shù)要求，保證質(zhì)量和安全。

2.0.5裝配式鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)村住房assembledruralhousewithsteel

structure

結(jié)構(gòu)主體采用鋼結(jié)構(gòu)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用裝配式墻板建造的農(nóng)村

住房。包括裝配式輕鋼結(jié)構(gòu)和薄壁型鋼結(jié)構(gòu)。

【條文說明】本條規(guī)定了適用于低層裝配式鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)村住房體系

的主要類型。其中輕型鋼結(jié)構(gòu)體系是指由小截面的熱軋H型

鋼、高頻焊接H型鋼、普通焊接H型鋼或異形截面型鋼、冷軋

或熱軋成型的鋼管等構(gòu)件構(gòu)成的輕型鋼框架或輕型鋼框架一支撐

結(jié)構(gòu)體系。冷彎薄壁結(jié)構(gòu)是指由冷彎薄壁型鋼構(gòu)件（墻架柱、樓

蓋梁、橡條、拼合構(gòu)件）、墻體結(jié)構(gòu)面板、填充保溫材料等通過

拼裝組合而成的新型輕鋼復(fù)合保溫結(jié)構(gòu)體系。

2.0.6輕型鋼框架lightsteelframe

輕型鋼框架是指由小截面的熱軋H型鋼、高頻焊接H型鋼、

普通焊接H型鋼或異形截面型鋼、冷軋或熱軋成型的鋼管等構(gòu)件

構(gòu)成的純框架或框架一支撐結(jié)構(gòu)體系。

2.0.7低層冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)low-risecold-formedthin-walled

steebuildings

以冷彎薄壁型鋼為主要承重構(gòu)件，不大于3層，檐口高度不

大于12m的低層房屋結(jié)構(gòu)。

2.0.8低層模塊化組合房屋modularbuilding

種模塊化建筑形式。在工廠內(nèi)制作完成，或者在現(xiàn)場(chǎng)拼裝完

成且具有使用功能的建筑模塊單元，通過裝配連接而成的低層建

筑。

2.0.9疊箱結(jié)構(gòu)體系structurebypiledmodules

由多個(gè)建筑模塊單元疊置，并相互連接組成的多層箱體結(jié)構(gòu)。

2.0.10疊箱-框架混合結(jié)構(gòu)體系hybridstructurewithpiled

modulesandframes

疊箱結(jié)構(gòu)與框架混合而成的結(jié)構(gòu)體系。

2.0.11嵌入式模塊結(jié)構(gòu)體系recessedmodulessupportedby

frames

模塊單元由一個(gè)結(jié)構(gòu)框架支撐或者被放置在結(jié)構(gòu)樓面上而形

成的結(jié)構(gòu)體系。通常模塊可以被放置在主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間。

2.0.12集成廚房integratedkitchen

地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設(shè)備及管線等通過設(shè)計(jì)集成、

工廠生產(chǎn)，在工地主要采用干式工法裝配而成的廚房。

2.0.13集成衛(wèi)生間integratedbathroom

地面、吊頂、墻面和潔具設(shè)備及管線等通過設(shè)計(jì)集成、工廠

生產(chǎn)，在工地主要采用干式工法裝配而成的衛(wèi)生間。

2.0.14管線與結(jié)構(gòu)分離pipeandwiredetachedfromstructure

system

建筑結(jié)構(gòu)體中不埋設(shè)管線，將管線與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)分離開的設(shè)置

方式。

2.0.15部件component

在工廠或現(xiàn)場(chǎng)預(yù)先生產(chǎn)制作完成，構(gòu)成建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)

構(gòu)件及其他構(gòu)件的統(tǒng)稱。

2.0.16部品part

由工廠生產(chǎn)，構(gòu)成外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)

的建筑單一產(chǎn)品或復(fù)合產(chǎn)品組裝而成的功能單元的統(tǒng)稱。

2.0.17預(yù)制組合部件prefabricatedcombinedmember

按施工圖設(shè)計(jì)文件規(guī)定形狀及尺寸，將組合成型鋼筋制品、

高精度免拆模板、管線在工廠預(yù)制組合成型，需要在施工現(xiàn)場(chǎng)后

澆混凝土的三維部件。

2.0.18預(yù)制構(gòu)件precastcomponent

在工廠預(yù)先生產(chǎn)制作完成的主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

3基本規(guī)定

3.0.1場(chǎng)地應(yīng)選擇地形平坦、規(guī)整、坡度適宜、地質(zhì)良好等有利

地段。宜選擇通風(fēng)良好的地段，避開風(fēng)口和窩風(fēng)地段。不應(yīng)在可

能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流等危險(xiǎn)地段或采空沉陷

區(qū)、洪水主流區(qū)、山洪易發(fā)地段建房C不宜在條狀突出的山嘴、

高聳孤立的山丘、非巖石和強(qiáng)風(fēng)化巖石的陡坡、陡坎、河岸和邊

坡邊緣等不利地段建房。

3.0.2應(yīng)合理處置農(nóng)村住房的出入口與公共道路之間，自身與鄰

里院落空間的關(guān)系，防止雨水侵入院落或室內(nèi)。

3.0.3裝配式農(nóng)房應(yīng)結(jié)合地形靈活布局，采取與地區(qū)氣候相適應(yīng)

的節(jié)能措施，包括R照、風(fēng)向等因素，保證良好的R照、采光、

通風(fēng)。

3.0.4建筑風(fēng)貌應(yīng)符合當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)規(guī)劃的要求，尊重鄉(xiāng)土風(fēng)貌和地

域特色。傳統(tǒng)村落中新建農(nóng)房要與傳統(tǒng)建筑、周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，

營(yíng)建具有地方特色的村莊環(huán)境。

3.0.5裝配式農(nóng)房應(yīng)滿足《福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

DBJ/T13-62-2023的要求。結(jié)合地域能源條件，優(yōu)先選擇可再生

能源或常規(guī)能源與可再生能源相結(jié)合的供能方式。

【條文說明】本條參照福建省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《福建省居住建

筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T13-62-2023的規(guī)定，提出了裝配式農(nóng)村

住房的最低節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。在有條件的情況下，鼓勵(lì)利用太陽能、

地?zé)崮?、空氣能、風(fēng)能、生物質(zhì)能等非化石新能源。

3.0.6與相鄰建筑間應(yīng)采取可靠的防火措施，并符合《農(nóng)村防火

規(guī)范》GB50039＞《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016和《建筑防火

通用規(guī)范》GB55037的相關(guān)規(guī)定。

3.0.7裝配式農(nóng)房的配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)與所在村莊道路、電力、通

信和給水排水等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)實(shí)際相結(jié)合。

3.0.8裝配式農(nóng)房的結(jié)構(gòu)體系、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備與管線及室內(nèi)

裝修應(yīng)同步進(jìn)行設(shè)計(jì)。

3.0.9裝配式農(nóng)房應(yīng)符合通用化、模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化的規(guī)定，部品

部（構(gòu)）件應(yīng)少規(guī)格、多組合、系列化、生產(chǎn)工廠化。

3.0.10裝配式農(nóng)房使用的建筑材料性能應(yīng)符合國(guó)家和福建省現(xiàn)

行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁采用國(guó)家及福建省限制使用或淘汰的材

料、制品和設(shè)備。禁止采用高耗能、污染超標(biāo)的材料。

4材料

4.1混凝土、鋼筋、鋼材、鋼絲

4.1.1裝配式農(nóng)村住房使用的混凝土、鋼筋的力學(xué)性能指標(biāo)和耐

久性要求等應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010及

《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55008的規(guī)定。

4.1.2裝配式鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)村住房選用的型鋼和制備用鋼板，宜采用

Q235級(jí)、Q355級(jí)鋼材，其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《碳素結(jié)構(gòu)鋼》

GB/T700和《低合金高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)鋼》GB/T1591的規(guī)定，并應(yīng)具有

抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率、屈服強(qiáng)度、冷彎試驗(yàn)和硫、磷含量的合格保

證，焊接結(jié)構(gòu)應(yīng)具有碳含量的合格保證。

4.1.3鋼材的強(qiáng)度設(shè)計(jì)值和物理性能指標(biāo)應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50017和《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》GB5OO18

的規(guī)定采用。

4.1.4鋼筋焊接網(wǎng)應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋焊接網(wǎng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)

規(guī)程》JGJ114的規(guī)定。

4.1.5焊接用不銹鋼絲的化學(xué)成分及材料性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)

準(zhǔn)《不銹鋼絲》GB/T4240的規(guī)定；冷拔低碳鋼絲的主要技術(shù)指標(biāo)

及試驗(yàn)方法應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《一般用途低碳鋼絲》GB/T343

及《冷拔低碳鋼絲應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ19的規(guī)定。不銹鋼絲、冷

拔低碳鋼絲材料用于預(yù)制部品、構(gòu)件等定型產(chǎn)品或成套技術(shù)時(shí)，

尚應(yīng)滿足相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。

4.1.6預(yù)制構(gòu)件的吊環(huán)應(yīng)采用未經(jīng)冷加工的HPB300級(jí)鋼筋或

Q235級(jí)圓鋼制作。吊裝用內(nèi)埋式螺母或吊桿的材料應(yīng)符合國(guó)家

現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4.2預(yù)埋件及連接材料

4.3.1連接螺栓材料應(yīng)符合下列規(guī)定：

1普通螺栓應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《六角頭螺栓》GB/T5782

和《六角頭螺栓C級(jí)》GB/T5780的規(guī)定，其機(jī)械性能應(yīng)符合現(xiàn)行

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《緊固件機(jī)械性能螺栓、螺釘和螺柱》GB/T3098.1的規(guī)

定；

2高強(qiáng)度螺栓應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)用高強(qiáng)度大六

角頭螺栓》GB/T1228、《鋼結(jié)構(gòu)用高強(qiáng)度大六角螺母》

GB/T1229、《鋼結(jié)構(gòu)用高強(qiáng)度墊圈》GB/T1230、《鋼結(jié)構(gòu)用高強(qiáng)

度大六角頭螺栓、大六角螺母、墊圈技術(shù)條件》GB/T1231和

《鋼結(jié)構(gòu)用扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副》GB/T3632的規(guī)定。

4.3.2連接錨栓材料宜采用Q235級(jí)、Q355級(jí)鋼材，其質(zhì)量應(yīng)

符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《碳素結(jié)構(gòu)鋼》GB/T700和《低合金高強(qiáng)度結(jié)

構(gòu)鋼》GB/T1591的規(guī)定。

4.3.3螺栓、錨栓連接材料的強(qiáng)度設(shè)計(jì)值、高強(qiáng)度螺栓的預(yù)應(yīng)力

值及高強(qiáng)度螺栓連接的鋼材摩擦面抗滑系數(shù)應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50017和《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)

范》GB50018的規(guī)定采用。

4.3.4冷彎薄壁型鋼構(gòu)件的安裝和連接采用的螺釘應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)

家標(biāo)準(zhǔn)《十字槽沉頭自鉆自攻螺釘》GB/T15856.2、《六角法蘭

面自鉆自攻螺釘》GB/T15856.4和《六角凸緣自鉆自攻螺釘》

GB/T15856.5的規(guī)定。

4.3保溫隔熱材料

4.4.1保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑材料及制品

燃燒性能分級(jí)》GB8624中B1級(jí)的要求，用于防火隔離帶的材料

不應(yīng)低于A級(jí)的要求。

4.4.2建筑保溫采用的模塑聚苯板（EPS）、石墨聚苯板（GEPS）、

硬泡聚氨酯（PUR）、泡沫玻璃等材料的導(dǎo)熱系數(shù)、陳化時(shí)間、吸

水率等物理性能應(yīng)符合《模塑聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料》

GB/T29906＞《建筑絕熱用石墨改性模塑聚乙烯泡沫塑料板》

JC/T2441＞《建筑絕熱用硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料》GB/T21558、《泡沫

玻璃絕熱制品》JC/T647的相關(guān)規(guī)定。

4.4.3建筑熱橋部位保溫材料性能應(yīng)符合《膠粉聚苯顆粒外墻外

保溫系統(tǒng)材料》JG/T158.《無機(jī)輕集料砂漿保溫系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ/T253的性能要求。

4.4.4防火封堵材料應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《防火封堵材料》

GB23864和《建筑用阻燃密封膠》GB/T24267的規(guī)定。

4.4防水密封材料

4.5.1建筑密封膠應(yīng)根據(jù)基材界面材料和使用要求選用，其伸長(zhǎng)

率、壓縮率、拉伸模量、相容性、耐污染性、耐久性應(yīng)滿足系統(tǒng)

使用要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1接縫硅酮密封膠性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑密封膠

分級(jí)和要求》GB/T22083和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土建筑接縫用密

封膠》CT88,《預(yù)制混凝上外掛墻板應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T458中

的有關(guān)規(guī)定；

2硅酮、聚氨酯、聚硫建筑密封膠應(yīng)分別符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)

準(zhǔn)《硅酮建筑密封膠》GB/T14683、《聚氨酯建筑密封膠》

JC/T482、《聚硫建筑密封膠》JC/T483的規(guī)定；

3密封條等建筑防水密封材料應(yīng)符合《高分子防水材料第2

部分：止水帶》GB/T18173.2的規(guī)定；

4夾芯外墻板接縫處填充用保溫材料的燃燒性能應(yīng)滿足國(guó)

家標(biāo)準(zhǔn)《建筑材料及制品燃燒性能分級(jí)》GB8624中A級(jí)的要

求。且應(yīng)具有防水、隔熱、變形小、安全穩(wěn)定性能，與構(gòu)件混凝

土具有相容性、便于加工和施工；宜采用防火等級(jí)為A級(jí)的貼砌

型膠粉聚苯顆粒保溫漿料。

【條文說明】建筑密封膠是外墻板縫防水的第一道防線，其性

能效果關(guān)系到工程防水效果和防水設(shè)計(jì)年限要求，因此應(yīng)選用耐候

性好、具有與主體結(jié)構(gòu)變形相適應(yīng)的能力的密封材料。密封膠種類

較多，主要包括硅酮密封膠、聚氨酯密封膠、聚硫密封膠，丙烯酸

密封膠、環(huán)氧密封膠、丁基密封膠、PV密封膠等。硅酮類、聚硫

類、聚氨酯類、丙烯酸類等建筑密封膠在建筑上已被廣泛應(yīng)用，有

比較成熟的經(jīng)驗(yàn)。設(shè)-計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)不同的界面材料（鋼筋混凝土、金

屬等）按對(duì)應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)選用合適的密封膠。

密封膠主要性能要求包括：斷裂強(qiáng)度、粘接強(qiáng)度、斷裂伸長(zhǎng)

率、抗老化能力、外觀、保型性、保質(zhì)期、固化時(shí)間等。

4.5.2外露密封材料的耐久性年限應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)和外圍護(hù)結(jié)構(gòu)耐

久年限相匹配。

4.5.3涂料外飾面層中使用的柔性膩?zhàn)討?yīng)與系統(tǒng)組成材料相容，

其性能指標(biāo)應(yīng)符合《外墻柔性膩?zhàn)印稧B/T23455的有關(guān)要求。

4.5.4采用無現(xiàn)行國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)的專用定型產(chǎn)品時(shí)，產(chǎn)品應(yīng)有

企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及使用說明文件，并應(yīng)通過福建省有關(guān)主管部門的認(rèn)

證。

5建筑設(shè)計(jì)

5.1建筑布局與構(gòu)造要求

5.1.1裝配式農(nóng)村住房建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分考不同地域特色和氣候條

件等因素，提取傳統(tǒng)民居元素，與當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑、周邊環(huán)境相協(xié)

調(diào)，提升傳統(tǒng)民居空間品質(zhì)。按典型的地域文化條件進(jìn)行建筑方

案、主要建筑構(gòu)造做法、結(jié)構(gòu)方案等進(jìn)行設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合現(xiàn)行

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》GB50368和《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB

50096的規(guī)定。

5.1.2建筑主要定位線尺寸，應(yīng)為基本模數(shù)的倍數(shù)，平面主要定

位尺寸宜采用水平擴(kuò)大模數(shù)數(shù)列2nM、3nM（n為自然數(shù)），高度

主要標(biāo)注尺寸宜采用豎向擴(kuò)大模數(shù)數(shù)列nM（n為自然數(shù)）。

【條文說明】基本模數(shù)lM=100mm。使用標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)可以使建筑制

品、建筑構(gòu)配件和組合件實(shí)現(xiàn)工業(yè)化大規(guī)模生產(chǎn)，使不同材料、

不同形式和不同制造方法的建筑構(gòu)配件、組合件具有較大的通用

性和互換性，提高施工質(zhì)量和效率，降低建筑造價(jià)。

5.1.3建筑居室宜采用南北朝向或接近南北朝向，建筑的平面、

立面設(shè)計(jì)和門窗設(shè)置應(yīng)有利于自然通風(fēng)，避免主要房間受東、西

向的日曬。同時(shí)宜考慮無障礙功能需求。

【條文說明】南北朝向的建筑，夏季可以減少太陽輻射得熱，冬

季可以增加太陽輻射得熱，是最有利的建筑朝向。充分利用自然

通風(fēng)和采光，既能提高居住的舒適度，也符合被動(dòng)節(jié)能措施優(yōu)先

的節(jié)能原則。鼓勵(lì)建設(shè)無障礙設(shè)施，充分考慮適老化功能需求。

5.1.4每套農(nóng)房應(yīng)滿足基本使用功能空間要求，房間使用面積應(yīng)

符合下列規(guī)定：

1雙人臥室不應(yīng)小于9m2。

2單人臥室不應(yīng)小于5m2。

3兼起居的臥室不應(yīng)小于12m2。

4起居室（廳）不應(yīng)小于lOn?。

5廚房不應(yīng)小于4m2。

6無直接采光的餐廳、過廳等，其使用面積不宜大于10m2o

7集中設(shè)置便器、洗浴器、洗面器三件設(shè)備的衛(wèi)生間不應(yīng)

小于2.5m2,設(shè)置便器、洗浴器兩件設(shè)備時(shí)不應(yīng)小于2.0m2。

【條文說明】本條參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096的規(guī)

定。

5.1.5起居室、臥室、廚房應(yīng)設(shè)置外窗，窗地比不應(yīng)小于1/7。

廚房外窗開啟扇面積不應(yīng)小于OEn?。

5.1.6住宅建筑的欄桿均必須采取防止攀爬的構(gòu)造，欄桿的垂直

桿件間凈距不應(yīng)大于（Him。下列部位防護(hù)高度應(yīng)滿足以下要

求，否則應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施。

1二層及以上樓層臨空外窗的窗臺(tái)高度不應(yīng)小于0.9m。

2開敞陽臺(tái)的欄桿（欄板），其防護(hù)高度不應(yīng)小于1.10m。

3上人屋面的欄桿（欄板），其防護(hù)高度不應(yīng)小于1.20m。

4當(dāng)臺(tái)階、人行坡道總高度達(dá)到或超過0.70m時(shí)，應(yīng)在臨空

面采取防護(hù)措施，防護(hù)高度不應(yīng)小于L10m。

5中庭、內(nèi)天井等其他臨空處欄桿（欄板），其防護(hù)高度不

應(yīng)小于l.20m。

6當(dāng)凸窗窗臺(tái)高度小于等于0.45m時(shí),其防護(hù)高度應(yīng)從窗臺(tái)

面起算，且不應(yīng)小于0.90m；當(dāng)凸窗窗臺(tái)高度大于0.45m時(shí)，其

防護(hù)高度應(yīng)從窗臺(tái)面起算，且不應(yīng)小于0.60m；凸窗的防護(hù)設(shè)施

應(yīng)貼外窗設(shè)置。

5.1.7外墻及臥室內(nèi)隔墻的隔聲要求應(yīng)符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)

規(guī)范》GB50118的相關(guān)規(guī)定。

5.1.8屋面做法應(yīng)符合下列規(guī)定:

1屋面防水等級(jí)為一級(jí)。

2平屋面采用材料找坡時(shí)坡度不應(yīng)小于2%,結(jié)構(gòu)找坡時(shí)不

應(yīng)小于3%。

3屋面坡度30%?100%時(shí)，檐口兩排瓦片、屋脊兩側(cè)和沿

山墻一排瓦片應(yīng)采取固定加強(qiáng)措施；瓦屋面坡度大于100%以及

大風(fēng)和抗震設(shè)防烈度大于7度的地區(qū)，全部屋面瓦片應(yīng)采取固定

和防止瓦材滑落的措施“

5.1.9外墻做法應(yīng)符合下列規(guī)定：

1外墻防水等級(jí)應(yīng)為一級(jí)。

2現(xiàn)澆混凝土、預(yù)制混凝土墻板應(yīng)設(shè)置一道及以上防水，

框架填充或砌體結(jié)構(gòu)外墻應(yīng)設(shè)置2道及以上防水層。防水材料及

做法應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》

GB55030的相關(guān)要求。

3預(yù)制混凝土外墻板構(gòu)件、節(jié)點(diǎn)連接件的設(shè)計(jì)使用年限宜

與主體結(jié)構(gòu)相同，保溫材料、接縫處防水和密封材料的設(shè)計(jì)年限

符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4預(yù)制混凝土外墻板所選用的接縫材料及構(gòu)造應(yīng)滿足防

水、防滲、抗裂、耐久性等要求。

5預(yù)制混凝土外墻板與主體結(jié)構(gòu)的連接處應(yīng)設(shè)置防止形成

熱橋的構(gòu)造措施。

【條文說明】當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體全部為現(xiàn)澆混凝土或預(yù)制混凝土外

墻板時(shí)，混凝土基層可不設(shè)防水層，但預(yù)制混凝土墻板接縫處，

必須采取封閉措施，確保墻面整體的防水效果。

5.1.10裝配式輕型鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)村住房的外圍護(hù)墻及內(nèi)隔墻宜采用

裝配式預(yù)制墻板或現(xiàn)場(chǎng)拼裝式復(fù)合墻板，墻板性能應(yīng)滿足建筑防

火、隔熱、隔聲的要求，以及現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

5.1.11用于輕型鋼結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)組裝骨架外墻應(yīng)符合下列規(guī)定：

1骨架應(yīng)具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，并應(yīng)與主體

結(jié)構(gòu)可靠連接；骨架應(yīng)進(jìn)行整體及連接節(jié)點(diǎn)驗(yàn)算。

2墻內(nèi)敷設(shè)電氣線路時(shí)，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行穿管保護(hù)。

3宜根據(jù)基層墻板特點(diǎn)及形式進(jìn)行墻面整體防水。

4金屬骨架組合外墻應(yīng)符合下列規(guī)定：

I）金屬骨架應(yīng)設(shè)置有效的防腐蝕措施；

2）骨架外部、中部和內(nèi)部可分別設(shè)置防護(hù)層、隔離層、

保溫層和內(nèi)飾層，并根據(jù)使用條件設(shè)置防水透汽材

料、空氣間層、反射材料和結(jié)構(gòu)蒙皮材料等。

5.1.12空調(diào)室外機(jī)位宜結(jié)合農(nóng)房平面整合設(shè)計(jì)，并預(yù)留空調(diào)管道

出口。獨(dú)立的裝飾構(gòu)件和空調(diào)器室外機(jī)組等與預(yù)制外墻板應(yīng)有可

靠連接，重量較大的應(yīng)連接在結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件上。

5.2節(jié)能設(shè)計(jì)

5.2.1裝配式農(nóng)村住房節(jié)能設(shè)計(jì)除應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《夏熱冬

暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑

節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134、《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)

范》GB55015和《農(nóng)村居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50824的

規(guī)定外，尚應(yīng)滿足《福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T13

-62的有關(guān)要求。

5.2.2建筑非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能指標(biāo)應(yīng)符合表522-1及表

522-2規(guī)定的限值。

表5.2.2?1夏熱冬冷地區(qū)三三透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)限值

傳熱系數(shù)AT[W/(m2-K)J

圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位

熱情性指標(biāo)注2.5熱情性指標(biāo)D>2.5

屋面<0.4

外墻<0.7<1.2

底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板<1.2

分戶墻、樓梯間隔墻、外走廊隔墻<1.5

樓板<1.8

戶門<2.0

注：ZK2.5的輕質(zhì)屋面和東、西墻，還應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)

范》GB50176所規(guī)定的隔熱要求。

表5.2.2-2夏熱冬暖地區(qū)非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)限值

傳熱系數(shù)K[W/(m2-K)J

圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位熱情性指標(biāo)上2.5熱情性指標(biāo)。>2.5

屋面<0.4

外墻<0.7<1.5

注：ZX2.5的輕質(zhì)屋面和東、西墻，還應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)

范》GB50176所規(guī)定的隔熱要求。

［條文說明】福建地區(qū)建筑熱工設(shè)計(jì)區(qū)劃如下表5.2.2-3

表5.2.2-3建筑熱工設(shè)計(jì)區(qū)劃

區(qū)劃名稱地區(qū)名稱

夏熱冬冷B區(qū)(3B)寧德、南平、三明

夏熱冬暖A區(qū)(4A)福州、平潭、莆田、龍巖

夏熱冬暖B區(qū)(4B)廈門、泉州、漳州

5.2.3建筑透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能指標(biāo)應(yīng)符合表523-1、523-

2及表523-3規(guī)定的限值。

5.2.3-1夏熱冬冷地區(qū)建筑透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)限值

傳熱系數(shù)K夏季太陽得熱系數(shù)SHGC

透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)lW/(m2K)]（東、西向/南向）

窗墻面積比WO.25<2.8<0.50/—

0.25V窗墻面積比00.40<2.6<0.40/<0.50

外窗

0.40V窗墻面積比W0.60<2.5<0.25/<0.40

天窗<2.5<0.20

5.2.3-2夏熱冬暖A區(qū)建筑透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)限值

傳熱系數(shù)K夏季太陽得熱系數(shù)SHGC

透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)

lW/(m2K)J（西向/東、南向/北向）

窗墻面積比WO.25<2.8<0.35/<0.35/<0.35

O.25V窗墻面積比《）.35<2.6<0.30/<0.30/<0.35

外窗0.35〈窗墻面積比0.40<2.5<0.20/<0.30/<0.35

0.40V窗墻面積比00.60<2.2<0.20/<0.30/<0.35

天窗<2.8<0.20

5.2.3-3夏熱冬暖B區(qū)建筑透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)限值

傳熱系數(shù)K夏季太陽得熱系數(shù)SHGC

透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)

[W/(m2.K)]（西向/東、南向/北向）

窗墻面積比WO.25<2.8<0.30/<0.35/<0.35

0.25V窗墻面積比W0.35<2.6<0.25/<0.30/<0.30

外窗O.35V窗墻面積比W0.40<2.5<0.20/<0.30/<0.30

0.40V窗墻面積比0.60<2.2<0,20/<0.30/<0.30

天窗<2.8<0.20

5.2.4夏熱冬冷地區(qū)居住建筑的窗墻面積比，南向不應(yīng)大于0.45,北

向不應(yīng)大于0.40,東、西向不應(yīng)大于0.35；其中，每套住宅應(yīng)允許

一個(gè)房間在一個(gè)朝向上的窗墻面積比不大于0.6o夏熱冬暖地區(qū)居住

建筑的窗墻面積比，南、北向不應(yīng)大于0.40,東、西向不應(yīng)大于0.30；

其中，每套住宅應(yīng)允許一個(gè)房間在一個(gè)朝向上的窗墻面積比不大于

0.6o

【條文說明】窗墻面積比是某一朝向的外窗面積與同朝向墻總面

積之比。窗墻面積比過大會(huì)導(dǎo)致建筑能耗增大，應(yīng)嚴(yán)格控制農(nóng)村

住宅的窗墻面積比。本條中窗墻比的計(jì)算方法與福建省工程建設(shè)

地方標(biāo)準(zhǔn)《福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T13-62的規(guī)定一

致。

525裝配式農(nóng)村住房東、西向外窗必須采取建筑遮陽措施，建筑

遮陽系數(shù)不應(yīng)大于0.8。居住建筑南、北向外窗應(yīng)采取建筑遮陽措施，

建筑遮陽系粼Cs不應(yīng)大于0.9。遮陽構(gòu)造要求應(yīng)符合《福建省居

住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T13-62有關(guān)規(guī)定。

526裝配式農(nóng)村住房的屋面和外墻宜采用下列隔熱措施：

1反射隔熱外飾面；

2屋面遮陽；

3屋面種植；

4東、西外墻采用花格構(gòu)件或植物遮陽；

5屋面內(nèi)設(shè)置貼鋁箔的封閉空氣間層；

6用含水多孔材料做屋面或外墻面的面層；

7屋面蓄水。

5.2.7外門窗氣密性等級(jí)不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻、門

窗通用技術(shù)條件》GB/T31433中規(guī)定的6級(jí)。

5.2.8農(nóng)村居住建筑外窗的可開啟面積應(yīng)有利于室內(nèi)通風(fēng)換氣。

夏熱冬冷地區(qū)農(nóng)村居住建筑外窗的可開啟面積不應(yīng)小于房間地面

面積的5%或外窗面積的30%,和夏熱冬暖地區(qū)農(nóng)村居住建筑外

窗的可開啟面積不應(yīng)小于房間地面面積的10%或外窗面積的

45%。

5.3消防設(shè)計(jì)

5.3.1建筑耐火等級(jí)不宜低于二級(jí)。一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑之間

的防火間距不宜小于4m,三級(jí)耐火等級(jí)建筑之間的防火間距不

宜小于6m；連接兩戶建筑的分戶墻應(yīng)采用不燃燒實(shí)體墻，建筑

屋頂宜采用不燃燒材料，當(dāng)采用可燃材料時(shí)，不燃燒體分戶墻應(yīng)

高出屋頂不小于0.5m。安全疏散、建筑構(gòu)造等其他防火要求應(yīng)符

合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑防火通用規(guī)范》GB55037、《農(nóng)村防火規(guī)

范》GB50039和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016的相關(guān)規(guī)定。

【條文說明】為防止火災(zāi)蔓延，要求建筑之間保有一定的防火間

距。本標(biāo)準(zhǔn)中的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系和裝配式輕型鋼結(jié)構(gòu)體系，

要求其主要構(gòu)件的燃燒性達(dá)到耐■火等級(jí)二級(jí)的要求。

5.3.2建筑外墻采用&級(jí)保溫材料時(shí)，應(yīng)采用不燃材料在其表面

設(shè)置防護(hù)層，防護(hù)層應(yīng)將保溫材料完全包覆，防護(hù)層厚度不應(yīng)小

于15mm,并采取有效抗裂措施。

5.3.3建筑采用內(nèi)保溫系統(tǒng)時(shí)，樓梯間及用火、燃?xì)夥块g應(yīng)采用

燃燒性能為A級(jí)的保溫材料；對(duì)于其他房間，應(yīng)采用不低于B1

級(jí)保溫材料，室內(nèi)不燃性材料防護(hù)層的厚度不應(yīng)小于lOmmo

5.3.4設(shè)置在居住建筑內(nèi)的廚房宜符合下列規(guī)定：

1靠外墻設(shè)置；

2與建筑內(nèi)的其他部位采取防火分隔措施；

3墻面采用不燃材料；

4頂棚和屋面采用不燃或難燃材料。

5.3.5燃?xì)庠罹叩脑O(shè)置應(yīng)符合下列要求

1燃?xì)庠罹咭税惭b在有自然通風(fēng)和自然采光的廚房?jī)?nèi)，并應(yīng)

與臥室分隔；

2燃?xì)庠罹叩脑蠲孢吘壓涂鞠涞膫?cè)壁距木質(zhì)家具的凈距離

不應(yīng)小于0.5m,或采取有效的防火隔熱措施；

3放置燃?xì)庠罹叩脑钆_(tái)應(yīng)采用不燃材料或加防火隔熱板。

5.3.6存放柴草等材料和農(nóng)具、農(nóng)用物資的庫(kù)房，宜獨(dú)立建造；

與其他用途房間合建時(shí)，應(yīng)采用不燃燒實(shí)體墻隔開。

6結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

6.1一般規(guī)定

6.1.1結(jié)構(gòu)體系的模數(shù)協(xié)調(diào)應(yīng)遵循建立與建筑模數(shù)相協(xié)調(diào)的結(jié)構(gòu)

模數(shù)網(wǎng)格和結(jié)構(gòu)構(gòu)件按模數(shù)網(wǎng)格定位的原則。

6.1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮農(nóng)村住宅的使用特點(diǎn)，糧倉(cāng)、農(nóng)機(jī)具

間等荷載較大的房建宜設(shè)置在住宅底層；飲用水水塔、太陽能熱

水器、太陽能發(fā)電面板等荷載較大設(shè)備設(shè)置在屋頂時(shí)，應(yīng)設(shè)計(jì)合

理的承力結(jié)構(gòu)體系。

6.1.3裝配式農(nóng)村住房可采用鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)以及混合結(jié)構(gòu)

體系，各類體系應(yīng)符合下列要求：

1單一建筑宜采用同一體系，同一樓層中的豎向構(gòu)件應(yīng)采

用同一類體系。

2不同結(jié)構(gòu)體系之間應(yīng)有可靠連接。

3應(yīng)具有符合要求的設(shè)計(jì)文件。無設(shè)計(jì)文件的應(yīng)符合國(guó)

家、地方標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)準(zhǔn)圖集°

6.1.4裝配式農(nóng)村住房的承重結(jié)構(gòu)的承載能力極限狀態(tài)、正常使

用極限狀態(tài)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50010、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50017及《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)

技術(shù)規(guī)范》GB50018的要求，荷載、作用及其效應(yīng)組合應(yīng)符合國(guó)

家現(xiàn)行《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55OOK《建筑與市政工程抗震

通用規(guī)范》GB55002等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

6.1.5裝配式農(nóng)村住房的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作年限為50年，結(jié)構(gòu)安全等

級(jí)為二級(jí)，抗震等級(jí)應(yīng)滿足表6.L5的要求：

表6.1.5結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)

6度、7度8度

裝配式混凝土結(jié)構(gòu)四級(jí)三級(jí)

裝配式鋼結(jié)構(gòu)四級(jí)三級(jí)

注：對(duì)于設(shè)防烈度為7度、8度區(qū)，框架結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)應(yīng)提高一級(jí)。

6.1.6結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)、墻、柱、梁和板等現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)

度等級(jí)宜采用C30,不應(yīng)低于C25；預(yù)制混凝土構(gòu)件混凝土強(qiáng)度

等級(jí)不應(yīng)低于C30；基礎(chǔ)墊層不宜低于C20。

6.1.7裝配式農(nóng)村住房的結(jié)構(gòu)布置應(yīng)做到平面形狀宜簡(jiǎn)單規(guī)則對(duì)

稱、質(zhì)量剛度分布宜均勻，不宜有過大的外挑和內(nèi)收，具有明確

的計(jì)算簡(jiǎn)圖和合理的地震傳力路徑，并應(yīng)符合下列要求：

1應(yīng)具備必要的剛度和承載力、良好的變形能力和耗能能

力。

2結(jié)構(gòu)布置應(yīng)與建筑設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)，結(jié)構(gòu)體系中構(gòu)件布置及

尺寸等均宜經(jīng)比選、優(yōu)化，并與建筑設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)確定，結(jié)構(gòu)布置宜

避免室內(nèi)露柱和露梁；

3連接應(yīng)受力明確、構(gòu)造可靠，并應(yīng)滿足承載力、延性和

耐久性的要求，構(gòu)件連接節(jié)點(diǎn)的破壞不應(yīng)先于其連接的構(gòu)件，應(yīng)

采取加強(qiáng)結(jié)構(gòu)體系整體性的措施；

4樓板局部大洞口的尺寸不宜超過樓板寬度的30%,且不

應(yīng)在預(yù)制墻板兩側(cè)同時(shí)開洞；

5房屋不宜設(shè)置錯(cuò)層；

6采用框架結(jié)構(gòu)時(shí)，樓梯間不宜設(shè)置在房屋的盡端或轉(zhuǎn)角

處;

7選用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系時(shí)，應(yīng)采用縱橫墻共同承重

的結(jié)構(gòu)體系，不應(yīng)采用混凝土墻和砌體墻混合承重的結(jié)構(gòu)體系。

除滿足本條規(guī)定外，縱橫墻體（墻板）的布置尚應(yīng)符合下列要

求：

1）宜均勻?qū)ΨQ，沿平面內(nèi)宜對(duì)齊，沿豎向應(yīng)上下連續(xù)，

結(jié)構(gòu)不宜采用錯(cuò)洞墻；采用預(yù)制拼裝墻板時(shí)，結(jié)構(gòu)單

元縱橫向預(yù)制墻板的數(shù)量不宜相差過大；

2）同一軸線上的窗間墻寬度宜均勻；房屋各層縱橫向墻

率均不宜小于120mm/nV,不應(yīng)小于70mm/nf；單個(gè)

墻段的墻肢長(zhǎng)度不應(yīng)小于600mm；

注：縱、橫向墻率為縱向或橫向全部預(yù)制墻板的水平長(zhǎng)度之和

（mm）與層面積（m?）的比值（mm/m2）o

3）在房屋寬度方向的中部應(yīng)設(shè)置內(nèi)縱墻，其累計(jì)長(zhǎng)度不

宜小于房屋總長(zhǎng)度的60%（高寬比大于4的墻段不計(jì)

入）。

4）不應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)角處設(shè)置轉(zhuǎn)角窗。

6.1.8混凝土結(jié)構(gòu)中，框架梁兩端應(yīng)設(shè)置框架柱或暗柱，框架柱

宜采用異形截面柱，其截面的肢厚不應(yīng)小于200mm,肢高應(yīng)為肢

厚的2?3倍，采用矩形截面框架柱時(shí)，其截面寬度不應(yīng)小于

300mm；框架梁的高度宜為跨度的1/1（）?1/12,寬度宜為梁高的

1/2~1/4,且不宜小于200mm。

6.1.9裝配式混凝土結(jié)構(gòu)農(nóng)村住房的樓、屋面板宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆

鋼筋混凝土板。現(xiàn)澆樓板的厚度應(yīng)符合表6.L9的規(guī)定，且不應(yīng)

小于100mm。當(dāng)采用預(yù)制鋼筋混凝土實(shí)心疊合樓板的預(yù)制底板

及后澆混凝土厚度均不應(yīng)小于50mm,并保證預(yù)制板之間及其與

主體之間的可靠連接。

表6.1.9現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板（屋面板）厚度h的要求

板的種類h/L常用跨度（m）適用范圍備注

簡(jiǎn)支1/30

單向

<4

板

連續(xù)1/40

普通樓板或短跨L>4m時(shí)，

屋面板h應(yīng)適當(dāng)加厚

簡(jiǎn)支1/40

雙向

<8

板

連續(xù)1/50

陽臺(tái)、雨棚L(fēng)>1.5m時(shí)宜做挑

懸挑板1/10<1.5

等梁

注：1.除四邊支撐的長(zhǎng)短跨之比小于2.5的樓板視為雙向板外，其它均視為單向板。

2.簡(jiǎn)支樓板是指板的兩端落在兩邊墻體上，連續(xù)樓板是指板整體落在多個(gè)墻體或梁

上。

6.1.10上層承重墻體不能直接落地時(shí)，應(yīng)在墻下的樓層標(biāo)高處

設(shè)置轉(zhuǎn)換梁，兩端設(shè)置轉(zhuǎn)換柱，形成轉(zhuǎn)換框架。轉(zhuǎn)換框架應(yīng)符合

下列規(guī)定：

1轉(zhuǎn)換梁與轉(zhuǎn)換柱截面中心宜重合；

2轉(zhuǎn)換梁截面高度不宜小于計(jì)算跨度的1/8,截面寬度不不

宜小于其上墻體截面厚度的2倍和400mm的較大值。柱截面寬度

不應(yīng)小于450mm,高度不宜小于轉(zhuǎn)換梁跨度的1/12。

3轉(zhuǎn)換框架的梁、柱承載力應(yīng)滿足持久狀況和地震作用下

的承載力需求；

4轉(zhuǎn)換梁縱向鋼筋接頭宜采用機(jī)械連接，同一連接區(qū)段內(nèi)

接頭鋼筋截面面積不宜超過全部縱筋截面面積的50%,接頭位置

應(yīng)避開上部墻體開洞部位；

5轉(zhuǎn)換梁不宜開洞；對(duì)轉(zhuǎn)換梁上部的墻體開洞部位，梁的

箍筋應(yīng)加密配置，加密區(qū)范圍可取墻邊兩側(cè)各1.5倍轉(zhuǎn)換梁高

度；

6轉(zhuǎn)換柱內(nèi)全部縱向鋼筋配筋率在7度及以下時(shí)不應(yīng)小于

0.8%,8度時(shí)不應(yīng)小于0.9%；柱箍筋應(yīng)采用復(fù)合螺旋箍或井字復(fù)

合箍，并應(yīng)沿柱全高加密，箍筋直徑不應(yīng)小于10mm,箍筋間距

不應(yīng)大于100mm和6倍縱向鋼筋直徑的較小值，箍筋體積配箍率

不宜小于L5%。

6.1.11裝配式鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)村住房的結(jié)構(gòu)分析應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)體系的受

力性能、連接和節(jié)點(diǎn)的特點(diǎn)采取合理的基本假定和準(zhǔn)確的計(jì)算模

型，應(yīng)考慮圍擴(kuò)?墻體、連接和節(jié)點(diǎn)的剛度對(duì)結(jié)構(gòu)內(nèi)力分布的整體

剛度的影響。

6.1.12裝配式鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)村住房的外墻圍護(hù)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作年

限，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)相協(xié)調(diào)。

6.1.13裝配式鋼結(jié)構(gòu)維護(hù)系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行抗風(fēng)設(shè)計(jì)，采取合理的防臺(tái)

風(fēng)構(gòu)造措施，避免維護(hù)系統(tǒng)在臺(tái)風(fēng)中的損壞。

6.1.14裝配式鋼結(jié)構(gòu)及其他裝配式結(jié)構(gòu)的外露預(yù)埋件或連接

件，應(yīng)按不同環(huán)境類別采取合理的防腐、防銹處理措施，并應(yīng)滿

足耐久性要求。

6.2地基與基礎(chǔ)

6.2.1山前斜坡地段的住宅宜依山就勢(shì)建造，避免深挖高填，并

符合下列規(guī)定：

1不應(yīng)隨意開挖已有邊坡的坡腳。

2平整場(chǎng)地時(shí)形成的新邊坡，其邊坡坡度不宜大于1:1.75,

邊坡高度大于5m時(shí)，應(yīng)具有符合要求的設(shè)計(jì)文件。

3邊坡應(yīng)采取合理排水措施，且在邊坡坡頂后緣地面應(yīng)設(shè)置

截水溝。

6.2.2地基基礎(chǔ)的承載力計(jì)算應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)

設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007的規(guī)定執(zhí)行。

623當(dāng)?shù)鼗饕芰臃秶鷥?nèi)不存在軟弱黏土層時(shí)，裝配式農(nóng)

村住房的地基及基礎(chǔ)可不進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算。

6.2.4當(dāng)基礎(chǔ)埋置在易風(fēng)化的巖層上時(shí)，施工時(shí)應(yīng)在基坑開挖后

立即鋪筑墊層，不得暴曬、淋雨或泡水。

6.2.5當(dāng)存在相鄰建筑時(shí)，新建建筑的基礎(chǔ)埋深不宜大于原有建

筑基礎(chǔ)。當(dāng)埋深大于原有建筑基礎(chǔ)時(shí)，兩基礎(chǔ)應(yīng)保持一定的凈

距，其數(shù)值應(yīng)根據(jù)原有建筑荷載大小、基礎(chǔ)形式和土質(zhì)而定。一

般情況下，基礎(chǔ)凈距離不小于基礎(chǔ)底面高差的2倍。

6.2.6當(dāng)為壓實(shí)填土地基時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1壓實(shí)填土地基應(yīng)分層壓實(shí)，每層填土厚度不宜超過

300mm,壓實(shí)后方可進(jìn)行上層填土。

2壓實(shí)填土的填料應(yīng)采用級(jí)配良好的砂土或碎石土，以碎

石土作填料時(shí)，其最大粒徑不宜大于100mm。

3以粉質(zhì)黏土、粉土作填料時(shí)，其含水量宜為最優(yōu)含水

量，可采用擊實(shí)試驗(yàn)確定。

4不得使用淤泥、耕土、凍土、膨脹土以及有機(jī)質(zhì)含量大

于5%的土料作填料。

5對(duì)于大面積的填土地基，宜在基礎(chǔ)施工前三個(gè)月以上完

成。

6.2.7基礎(chǔ)應(yīng)滿足以下要求：

1同一結(jié)構(gòu)單元的基礎(chǔ)不宜設(shè)置在性質(zhì)明顯不同的地基

上。

2同一結(jié)構(gòu)單元的基礎(chǔ)應(yīng)采用同一類型。相鄰基礎(chǔ)埋深不

同時(shí)，應(yīng)按高寬比為1:2的臺(tái)階逐步放坡。

6.2.8建筑位于土坡坡頂時(shí)，應(yīng)采取措施確保坡體穩(wěn)定性滿足要

求；位于穩(wěn)定土坡坡頂上的建筑，對(duì)于條形基礎(chǔ)或矩形基礎(chǔ)，當(dāng)

垂直于坡頂邊緣線的基礎(chǔ)底面邊長(zhǎng)小于或等于3m時(shí)，其基礎(chǔ)底

面外邊緣線至坡頂?shù)乃骄嚯x(圖629)應(yīng)符合下式要求，且不得

小于2.5m。

條形基礎(chǔ)：a>3.5b—(d/tanp)(6.2.9-1)

矩形基礎(chǔ)：a>2.5b—(d/tanp)(6.2.9-2)

式中：a-----基礎(chǔ)底面外邊緣線至坡頂?shù)乃骄嚯x(m)；

b——垂直于坡頂邊緣線的基礎(chǔ)底面邊長(zhǎng)(m);

d——基礎(chǔ)埋置深度(m)；

P——邊坡坡角(。)。

圖6.2.9基礎(chǔ)底面外邊緣線至坡頂?shù)乃骄嚯x示意

6.2.9除巖石地基外，建筑物的基礎(chǔ)埋深自室外地面不宜小于

0.6m,一般可采用0.6m?1.5m。如基底為巖石，清除風(fēng)化層后

直接施工基礎(chǔ)；在滿足地基穩(wěn)定和變形要求的前提下，當(dāng)上層地

基的承載力大于下層土?xí)r，宜利用上層土作持力層。

6.2.10基礎(chǔ)宜埋置在地下水位以上，當(dāng)必須埋在地下水位以下

時(shí)，應(yīng)采取地基土在施工時(shí)不受擾動(dòng)的措施。

6.2.11基礎(chǔ)形式應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)條件及上部結(jié)構(gòu)類型，選用無

筋擴(kuò)展基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、柱下獨(dú)立基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)等基礎(chǔ)形式，基

礎(chǔ)可現(xiàn)場(chǎng)澆筑或