2024年演出場(chǎng)館租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年演出場(chǎng)館租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地與租賃期限1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式第三條租賃用途與活動(dòng)內(nèi)容3.1租賃用途3.2活動(dòng)內(nèi)容第四條租賃方的義務(wù)與責(zé)任4.1租賃方的義務(wù)4.2租賃方的責(zé)任第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條場(chǎng)地設(shè)施與安全保障6.1場(chǎng)地設(shè)施6.2安全保障第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效9.2合同的變更9.3合同的解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂12.2合同的生效第十三條附件13.1附件內(nèi)容第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地與租賃期限1.1租賃場(chǎng)地租賃雙方一致同意，租賃場(chǎng)地為甲方擁有的位于【具體地址】的演出場(chǎng)館，場(chǎng)館面積為【具體面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限為自2024年【具體月日】起至2024年【具體月日】止，共計(jì)【具體天數(shù)】天。第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣【具體金額】元整（大寫(xiě)：【具體金額】元整），用于支付甲方提供的演出場(chǎng)館租賃服務(wù)。2.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全額租賃費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為【甲方銀行賬號(hào)】。第三條租賃用途與活動(dòng)內(nèi)容3.1租賃用途乙方租賃甲方場(chǎng)館用于舉辦【具體活動(dòng)名稱】活動(dòng)，活動(dòng)性質(zhì)為【商業(yè)/非商業(yè)】，活動(dòng)日期為2024年【具體月日】。3.2活動(dòng)內(nèi)容乙方應(yīng)確保活動(dòng)內(nèi)容合法、合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提供活動(dòng)詳細(xì)方案，并征得甲方同意。第四條租賃方的義務(wù)與責(zé)任4.1租賃方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用甲方場(chǎng)館，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理與維護(hù)，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常使用。4.2租賃方的責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)因活動(dòng)產(chǎn)生的任何損害承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施損壞、人身傷害等。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，并對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠順利進(jìn)行活動(dòng)。第六條場(chǎng)地設(shè)施與安全保障6.1場(chǎng)地設(shè)施甲方應(yīng)確保場(chǎng)館內(nèi)設(shè)施完好，包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、座椅等。6.2安全保障甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保障，包括但不限于消防安全、人身安全等。甲方應(yīng)配備足夠的安全管理人員，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除合同的原因、日期及雙方的責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1附件內(nèi)容附件包括：場(chǎng)館設(shè)施清單、活動(dòng)方案、安全保障措施等。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱的第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，涉及到的除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、贊助商、供應(yīng)商、觀眾等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于中介方、贊助商、供應(yīng)商、觀眾等，以及合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及的其它自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)因其行為導(dǎo)致的甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2第三方權(quán)益的界定如第三方權(quán)益受到侵犯，第三方有權(quán)向甲乙雙方提出權(quán)益保護(hù)要求，甲乙雙方應(yīng)予以協(xié)助。第四條第三方介入的合同變更與解除4.1第三方介入的合同變更如合同執(zhí)行過(guò)程中涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除合同的原因、日期及雙方的責(zé)任。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的訴訟參與第三方如成為合同爭(zhēng)議的當(dāng)事人，有權(quán)參與訴訟，并按照法院判決或仲裁裁決承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定予以確定。6.2第三方責(zé)任限額的界定第三方責(zé)任限額包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中予以約定。第七條第三方介入的合同履行7.1第三方介入的合同履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，并確保第三方協(xié)助履行合同義務(wù)。7.2第三方介入的履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。8.2第三方違約的賠償責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。9.2第三方權(quán)益保護(hù)的協(xié)助如第三方權(quán)益受到侵犯，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)合法權(quán)益。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議10.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議如合同執(zhí)行過(guò)程中涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。10.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議生效補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的合同解除后果11.1第三方介入的合同解除后果如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于賠償、債務(wù)清償?shù)取?1.2第三方介入的合同解除通知甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)通知第三方合同解除的事宜。第十二條第三方介入的合同變更后果12.1第三方介入的合同變更后果如第三方介入導(dǎo)致合同變更，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。12.2第三方介入的合同變更通知甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)通知第三方合同變更的事宜。第十三條第三方介入的合同履行期限13.1第三方介入的合同履行期限甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的履行期限履行合同義務(wù)，并確保第三方協(xié)助履行合同義務(wù)。13.2第三方介入的履行期限調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致履行期限第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)列出場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件2：活動(dòng)方案詳細(xì)描述活動(dòng)的性質(zhì)、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。附件3：安全保障措施列出為保障活動(dòng)安全所采取的措施，包括但不限于消防、治安、醫(yī)療等。附件4：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。附件5：支付憑證作為支付租賃費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件6：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括但不限于計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件7：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件8：法律法規(guī)清單列出本合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及到的法律法規(guī)，包括但不限于合同法、民法典、消防安全法等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定提供場(chǎng)館設(shè)施甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)館設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為示例：甲方提供的場(chǎng)館設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于活動(dòng)取消的損失、重新安排活動(dòng)的費(fèi)用等。違約行為2：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用乙方未能按照合同約定支付租賃費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為示例：乙方延遲支付租賃費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)安排場(chǎng)館使用。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件6。違約行為3：甲方未按約定提供服務(wù)甲方未能按照合同約定提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為示例：甲方未按照約定提供安保服務(wù)，導(dǎo)致乙方活動(dòng)期間發(fā)生安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于安全事故造成的損失、賠償金等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同法合同法是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。在本合同中的應(yīng)用：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均應(yīng)遵守合同法的規(guī)定。法律名詞2：民法典民法典是調(diào)整公民之間、法人之間以及其他主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范總稱。在本合同中的應(yīng)用：本合同的租賃關(guān)系、違約責(zé)任等均應(yīng)遵守