2024午托班租賃合同（含特色課程開發(fā)與實施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024午托班租賃合同（含特色課程開發(fā)與實施）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3午托班1.4特色課程2.合同簽訂2.1合同生效時間2.2合同期限2.3合同解除3.租賃費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3違約責(zé)任4.場地使用4.1場地范圍4.2場地使用規(guī)則4.3場地維護5.特色課程開發(fā)與實施5.1課程設(shè)置5.2教學(xué)計劃5.3教師配備6.教學(xué)資源6.1教學(xué)設(shè)施6.2教學(xué)資料6.3教學(xué)設(shè)備7.學(xué)生管理7.1學(xué)生報名7.2學(xué)生信息7.3學(xué)生接送8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同變更與補充11.1變更條件11.2補充協(xié)議12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.其他條款14.1合同份數(shù)14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方將其位于[具體地址]的午托班場地租賃給乙方使用，并由乙方在該場地開展特色課程開發(fā)與實施業(yè)務(wù)。1.3午托班午托班是指為在校學(xué)生提供午餐及午休服務(wù)的場所，乙方需確保午托班環(huán)境整潔、安全，并提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的餐食。1.4特色課程特色課程是指乙方根據(jù)甲方需求，開發(fā)的具有特色的教育課程，包括但不限于興趣培養(yǎng)、技能培訓(xùn)等。2.合同簽訂2.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同期限本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。2.3合同解除任何一方在合同期限內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知對方，并賠償由此給對方造成的損失。3.租賃費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)甲方同意按每月[具體金額]向乙方支付場地租賃費用。3.2支付方式租金支付方式為每月[具體日期]前，乙方將租金匯入甲方指定賬戶。3.3違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。4.場地使用4.1場地范圍本合同約定的場地范圍為[具體場地范圍描述]。4.2場地使用規(guī)則乙方在場地使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，并確保場地安全、整潔。4.3場地維護乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常維護工作，包括但不限于清潔、綠化等。5.特色課程開發(fā)與實施5.1課程設(shè)置乙方根據(jù)甲方需求，制定特色課程設(shè)置方案，包括課程名稱、課時、師資等。5.2教學(xué)計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的教學(xué)計劃，包括課程安排、教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)方法等。5.3教師配備乙方需確保特色課程由具備相應(yīng)資質(zhì)的教師進(jìn)行授課。6.教學(xué)資源6.1教學(xué)設(shè)施甲方應(yīng)提供滿足教學(xué)需求的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于教室、電腦、投影儀等。6.2教學(xué)資料乙方應(yīng)提供符合教學(xué)要求的教材、教輔資料等。6.3教學(xué)設(shè)備乙方負(fù)責(zé)購買、維護特色課程所需的設(shè)備。7.學(xué)生管理7.1學(xué)生報名乙方負(fù)責(zé)學(xué)生的報名、錄取等工作，并向甲方提供學(xué)生信息。7.2學(xué)生信息乙方應(yīng)確保學(xué)生信息的真實、準(zhǔn)確，并及時更新。7.3學(xué)生接送乙方負(fù)責(zé)安排學(xué)生接送工作，確保學(xué)生安全。8.安全管理8.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供安全的租賃場地，乙方負(fù)責(zé)午托班及特色課程實施過程中的安全管理。8.2安全措施乙方應(yīng)制定安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、緊急疏散等。8.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下迅速采取有效措施，確保學(xué)生和員工的安全。9.保密條款9.1保密信息雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與補充11.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1解除條件a)一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)合同約定的其他解除條件。12.2終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。13.違約責(zé)任13.1違約情形a)一方未按約定支付租金；b)一方未按約定履行安全管理義務(wù)；c)一方泄露對方保密信息；d)合同約定的其他違約情形。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.其他條款14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、特色課程設(shè)置方案、安全管理制度等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合合同目的，不違反法律法規(guī)和公序良俗。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。3.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品。3.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。4.第三方責(zé)任的明確4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，免除其責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方應(yīng)按照約定支付費用。b)第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，乙方應(yīng)按照約定支付費用。c)第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定，對因服務(wù)或產(chǎn)品問題導(dǎo)致的甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的資質(zhì)和能力。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和評估。7.第三方變更或退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知甲乙雙方。7.2第三方變更或退出，不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。10.2第三方介入的合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將其納入本合同的附件中。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：場地租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃場地范圍、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.特色課程設(shè)置方案詳細(xì)要求和說明：特色課程設(shè)置方案應(yīng)包括課程名稱、課時安排、師資配備、教學(xué)計劃、課程目標(biāo)等內(nèi)容。3.安全管理制度詳細(xì)要求和說明：安全管理制度應(yīng)涵蓋消防安全、食品安全、緊急疏散、學(xué)生管理、設(shè)施設(shè)備維護等方面的規(guī)定。4.第三方服務(wù)/產(chǎn)品合同詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)/產(chǎn)品合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、費用、交付時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.學(xué)生信息登記表詳細(xì)要求和說明：學(xué)生信息登記表應(yīng)包括學(xué)生姓名、年齡、聯(lián)系方式、家長信息、健康狀況等基本信息。6.教學(xué)資料清單詳細(xì)要求和說明：教學(xué)資料清單應(yīng)列明所有用于教學(xué)的教材、教輔資料、多媒體資料等。7.教學(xué)設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：教學(xué)設(shè)備清單應(yīng)包括所有用于教學(xué)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。8.協(xié)議補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議補充協(xié)議是對原合同條款的補充或修改，應(yīng)明確補充或修改的內(nèi)容及其生效時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金未按約定提供安全的管理和服務(wù)泄露對方保密信息未按約定提供或交付服務(wù)/產(chǎn)品未按約定進(jìn)行場地維護2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度對甲乙雙方造成的損失違約方的主觀過錯3.違約責(zé)任示例a)乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。b)乙方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，導(dǎo)致學(xué)生受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c)第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024午托班租賃合同（含特色課程開發(fā)與實施）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概述2.1租賃房屋位置及面積2.2租賃房屋配套設(shè)施2.3租賃房屋使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3違約責(zé)任5.特色課程開發(fā)與實施5.1課程內(nèi)容與目標(biāo)5.2課程師資與教材5.3課程實施時間及地點5.4課程費用及支付方式6.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1午托班服務(wù)內(nèi)容6.2特色課程服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1午托班服務(wù)協(xié)議13.2特色課程協(xié)議13.3其他相關(guān)協(xié)議14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.租賃物概述2.1租賃房屋位置及面積地址：________面積：________平方米2.2租賃房屋配套設(shè)施設(shè)施清單：________2.3租賃房屋使用性質(zhì)用途：午托班及特色課程實施3.租賃期限3.1租賃起止日期起租日期：________止租日期：________3.2租賃續(xù)約條款續(xù)約條件：________續(xù)約程序：________4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：________元4.2支付時間及方式支付時間：每月________日前支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3違約責(zé)任逾期支付租金的違約責(zé)任：________5.特色課程開發(fā)與實施5.1課程內(nèi)容與目標(biāo)課程內(nèi)容：________課程目標(biāo)：________5.2課程師資與教材師資：________教材：________5.3課程實施時間及地點時間：________地點：________5.4課程費用及支付方式課程費用：________元支付時間及方式：________6.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1午托班服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：________6.2特色課程服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：________6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供租賃物的違約責(zé)任：________出租方擅自改變租賃房屋用途的違約責(zé)任：________7.2承租方違約責(zé)任承租方未按時支付租金的違約責(zé)任：________承租方擅自改變租賃房屋用途的違約責(zé)任：________8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點：________8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方出現(xiàn)重大違約行為，嚴(yán)重影響合同目的實現(xiàn)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前________日書面通知對方，并附具相關(guān)證明材料。9.3合同解除后的處理（1）退還已收取的租金；（2）恢復(fù)租賃物的原狀；（3）各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同變更內(nèi)容（1）合同標(biāo)的；（2）合同期限；（3）租金及支付方式；（4）服務(wù)內(nèi)容；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。11.2合同附件合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于________年________月________日簽署。12.2簽署地點簽署地點：________12.3簽署人員出租方代表簽字：________承租方代表簽字：________13.合同附件13.1午托班服務(wù)協(xié)議附件一：午托班服務(wù)協(xié)議13.2特色課程協(xié)議附件二：特色課程協(xié)議13.3其他相關(guān)協(xié)議附件三：________14.合同附件清單14.1午托班服務(wù)協(xié)議14.2特色課程協(xié)議14.3其他相關(guān)協(xié)議14.4________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、監(jiān)督等角色的個人或機構(gòu)。1.2第三方的類型（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)；（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；（3）監(jiān)督方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他角色。2.第三方介入的必要性2.1提高合同履行效率；2.2降低合同履行風(fēng)險；2.3確保合同條款得到有效執(zhí)行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的理由。3.2第三方介入的批準(zhǔn)對方同意第三方介入的申請后，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。3.3第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方對合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的________倍；（2）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方對合同履行的責(zé)任限額為咨詢費用________倍；（3）監(jiān)督方：監(jiān)督方對合同履行的責(zé)任限額為監(jiān)督費用________倍；（4）其他第三方：其他第三方對合同履行的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的責(zé)任由雙方共同承擔(dān)；（2）第三方在介入過程中，對自身職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)；（3）第三方對甲乙雙方及其他第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有合同規(guī)定的權(quán)利；（2）第三方在介入過程中，享有《第三方介入?yún)f(xié)議》規(guī)定的權(quán)利；（3）第三方不享有甲乙雙方及其他第三方在合同中的權(quán)利。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更在第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行變更。6.2合同變更程序合同變更程序參照本合同第十條“合同生效及變更”的規(guī)定。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式本合同在第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第八條“爭議解決”的規(guī)定。7.2爭議解決地點爭議解決地點參照本合同第八條“爭議解決地點”的規(guī)定。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件本合同在第三方介入后的合同解除條件參照本合同第九條“合同解除”的規(guī)定。8.2合同解除程序合同解除程序參照本合同第九條“合同解除程序”的規(guī)定。8.3合同解除后的處理合同解除后的處理參照本合同第九條“合同解除后的處理”的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.午托班服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定午托班的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用及支付方式、服務(wù)期限等。說明：本協(xié)議是合同附件之一，是合同的重要組成部分。2.特色課程協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定特色課程的內(nèi)容、目標(biāo)、師資、教材、實施時間及地點、費用及支付方式等。說明：本協(xié)議是合同附件之一，是合同的重要組成部分。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：本協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。5.違約責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：在違約行為發(fā)生時，雙方確認(rèn)違約事實及違約責(zé)任。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，便于違約方履行違約責(zé)任。6.合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期報告合同履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、費用支付等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。7.其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按約定支付租金或費用；（2）甲乙雙方未按約定提供或接受服務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲乙雙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期支付利息的責(zé)任；（2）第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)退還咨詢服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024午托班租賃合同（含特色課程開發(fā)與實施）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場地描述2.2租賃場地面積2.3租賃場地位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃用途5.1租賃場地用途說明5.2特色課程開發(fā)與實施5.3課程內(nèi)容及時間安排6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還7.租賃費用及稅費7.1租賃費用構(gòu)成7.2稅費承擔(dān)8.使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用時間8.3使用規(guī)范9.乙方責(zé)任9.1場地維護9.2安全責(zé)任9.3乙方設(shè)施設(shè)備10.甲方責(zé)任10.1場地提供10.2甲方設(shè)施設(shè)備10.3甲方配合義務(wù)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂。第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃場地描述乙方租賃甲方位于[具體位置]的午托班場地，包括但不限于教室、休息室、活動室等。2.2租賃場地面積租賃場地總面積為[具體面積]平方米。2.3租賃場地位置租賃場地位于[具體位置]，交通便利，周邊設(shè)施完善。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年[起始日期]起計算。3.2租賃終止日期租賃期限至2024年[終止日期]止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議對租賃期限進(jìn)行變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為[支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3支付時間租金支付時間為每月[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。第五條租賃用途5.1租賃場地用途說明乙方租賃場地用于開展午托班業(yè)務(wù)，包括但不限于午餐供應(yīng)、課后托管、特色課程等。5.2特色課程開發(fā)與實施乙方可根據(jù)自身需求開發(fā)特色課程，并負(fù)責(zé)課程的實施與教學(xué)。5.3課程內(nèi)容及時間安排特色課程的具體內(nèi)容、時間安排及教師安排由乙方負(fù)責(zé)制定，并及時通知甲方。第六條租賃保證金6.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。6.2保證金支付及退還保證金應(yīng)在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付，租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于[退還日期]內(nèi)無息退還保證金。第七條租賃費用及稅費7.1租賃費用構(gòu)成租賃費用包括租金、保證金、水電費、物業(yè)管理費等。7.2稅費承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費由各自承擔(dān)，具體稅費項目及計算方法按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條使用規(guī)定8.1使用范圍乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，確保場地使用符合租賃用途。8.2使用時間租賃場地使用時間為每日[開始時間]至[結(jié)束時間]，特殊情況需延長使用時間，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方申請。8.3使用規(guī)范乙方在使用場地時應(yīng)保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得損害場地設(shè)施，不得影響他人正常使用。第九條乙方責(zé)任9.1場地維護乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.2安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理，確保師生人身和財產(chǎn)安全，防止安全事故發(fā)生。9.3乙方設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)自行提供開展午托班所需的設(shè)施設(shè)備，并確保其安全、衛(wèi)生。第十條甲方責(zé)任10.1場地提供甲方應(yīng)確保租賃場地符合租賃要求，并提供必要的配套設(shè)施。10.2甲方設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護和管理。10.3甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方開展午托班業(yè)務(wù)，提供必要的支持和幫助。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后[通知期限]內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理租賃場地的退還、費用結(jié)算等事宜。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按約定支付租金或保證金；（2）一方未按約定履行維護、管理義務(wù)；（3）一方違反合同約定，造成對方損失的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金計算違約金按未履行義務(wù)的金額的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。13.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細(xì)表等。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定事務(wù)或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或選擇的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。第二條第三方介入的事由2.1第三方介入的事由包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃場地的交接、租金支付等事宜；（2）評估機構(gòu)對租賃場地進(jìn)行價值評估或風(fēng)險評估；（3）監(jiān)理單位對租賃場地進(jìn)行工程監(jiān)理；（4）保險公司提供相關(guān)保險服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方過錯導(dǎo)致租賃場地?fù)p壞或設(shè)施設(shè)備故障；（2）第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越權(quán)限；（4）遵守國家法律法規(guī)和甲乙雙方規(guī)章制度。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方、租賃場地、特色課程開發(fā)與實施等相關(guān)事宜的劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。（2）第三方與租賃場地的關(guān)系：第三方對租賃場地享有使用權(quán)，但不得改變場地結(jié)構(gòu)，不得損害場地設(shè)施。（3）第三方與特色課程開發(fā)與實施的關(guān)系：第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)尊重甲乙雙方對特色課程的安排和實施。第六條第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的事由、范圍和期限；（2）第三方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方報酬及支付方式；（5）保密條款；（6）爭議解決方式。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如因特殊原因需要變更或解除，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議中未明確費用承擔(dān)的，由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條