公司設(shè)計(jì)優(yōu)化指引手冊(cè)

中建二局西南公司

設(shè)計(jì)優(yōu)化指引手冊(cè)

（L0版）

中國(guó)建筑第二工程局有限公司西南公司

二0二0年四月

目錄

第一章地基與基礎(chǔ)分部工程優(yōu)化.........................................1

第1節(jié)基本思路...................................................1

第2節(jié)具體措施..................................................2

(1)土方回填.................................................2

(2)基坑支護(hù)方案優(yōu)化支護(hù).....................................3

(3)隧道圍巖等級(jí)優(yōu)化.........................................5

(4)地基處理優(yōu)化.............................................7

(5)邊坡支護(hù)HN100*50型鋼優(yōu)化...............................8

(6)微型鋼管樁預(yù)應(yīng)力錨桿土釘墻的復(fù)合土釘墻支護(hù)..............9

(7)超長(zhǎng)灌注樁樁端樁側(cè)超量后注漿法.........................10

(8)淺基礎(chǔ)改為樁基礎(chǔ)........................................11

(9)樁身加筋箍調(diào)整..........................................12

(10)旋挖樁涇優(yōu)化...........................................13

(11)基礎(chǔ)優(yōu)化...............................................14

(12)坡形基礎(chǔ)優(yōu)化...........................................15

(13)破胎模優(yōu)化.............................................16

(14)泥漿護(hù)壁成孔灌注樁基礎(chǔ)優(yōu)化為長(zhǎng)螺旋鉆孔灌注樁..........17

(15)基礎(chǔ)筏板優(yōu)化...........................................18

(16)用膨脹加強(qiáng)帶取代伸縮后澆帶優(yōu)化........................19

(17)地下室后澆帶止水優(yōu)化...................................20

(18)超長(zhǎng)結(jié)陶采用跳倉法優(yōu)化.................................21

(19)勁鋼(管)混凝土結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)鋼筋............................22

(20)采用預(yù)制水泥胎模板代替?zhèn)鹘y(tǒng)破胎膜......................23

第二章主體結(jié)構(gòu)分部工程優(yōu)化.........................................24

第1節(jié)基本思路.................................................24

第2節(jié)具體措施.................................................25

(1)混凝土排架結(jié)構(gòu)調(diào)整......................................25

（2）混凝土連廊優(yōu)化為鋼結(jié)構(gòu)..................................27

（3）混凝土懸挑板優(yōu)化為鋼結(jié)構(gòu)懸挑板.........................29

（4）地下室樓板結(jié)構(gòu)加強(qiáng)......................................30

（5）后澆帶優(yōu)化..............................................32

（6）外立面結(jié)構(gòu)優(yōu)化..........................................33

（7）混凝土屋面優(yōu)化為輕鋼結(jié)構(gòu)...............................34

（8）梁板結(jié)構(gòu)優(yōu)化為樓板配筋加強(qiáng).............................35

（9）墻柱節(jié)點(diǎn)優(yōu)化............................................37

（10）樓層電梯軌道梁設(shè)計(jì)優(yōu)化.................................38

（11）地下室外墻防水保護(hù)層優(yōu)化..............................39

（12）二次結(jié)陶砌體材料優(yōu)化...................................40

（13）鋼結(jié)構(gòu)防火涂料優(yōu)化.....................................41

第三章建筑裝飾裝修工程優(yōu)化.........................................42

第1節(jié)基本思路.................................................42

第2節(jié)具體措施.................................................43

（1）預(yù)拌砂漿的使用..........................................43

（2）建筑地面采用環(huán)氧地坪漆做法優(yōu)化.........................44

（3）采用高聚合自流平水泥地面優(yōu)化...........................45

（4）復(fù)雜混凝土曲面結(jié)構(gòu)外裝飾由現(xiàn)澆優(yōu)化為預(yù)制...............46

（5）外墻混凝土線條優(yōu)化......................................47

（6）外墻砌體優(yōu)化............................................48

（7）外立面建筑線條優(yōu)化......................................49

（8）外窗企口優(yōu)化............................................50

（9）承插式煙道優(yōu)化..........................................51

（10）衛(wèi)生間倒角設(shè)計(jì)優(yōu)化.....................................52

（11）屋面花架改鋼構(gòu).........................................53

（12）設(shè)備機(jī)房排水溝優(yōu)化.....................................54

第四章建筑屋而分部工程優(yōu)化.........................................55

第1節(jié)基本思路.................................................55

第2節(jié)具體措施.................................................56

（1）屋面保溫層優(yōu)化..........................................56

（2）屋面找坡層優(yōu)化..........................................57

（3）聚氨酯防水涂料代替改性瀝青及合成高分子防水涂料優(yōu)化………58

（4）合成高分子防水涂料代替聚合物水泥防水涂料優(yōu)化...........59

（5）屋面防水保溫設(shè)計(jì)優(yōu)化....................................60

（6）屋面找平層與保溫層優(yōu)化為廢加氣塊碎塊...................61

（7）屋面找平層與保溫層優(yōu)化為無機(jī)纖維材料...................62

（8）SBS改性瀝青防水卷材代替自粘聚合物改性瀝青防水卷材優(yōu)化..63

第五章建筑給水、排水及采暖分部工程優(yōu)化.......................64

第1節(jié)基本思路.................................................64

第2節(jié)具體措施.................................................65

（1）1IDPE虹吸排水...........................................65

（2）ABS管施工技術(shù)..........................................66

（3）易熔合金型噴頭..........................................67

（4）塑料檢查井..............................................68

（5）聚丙烯靜音排水管........................................69

第六章通風(fēng)與空調(diào)分部工程優(yōu)化.......................................70

第1節(jié)基本思路.................................................70

第2節(jié)基本措施.................................................71

（1）風(fēng)管與配件制作安裝優(yōu)化采用共板法蘭.....................71

（2）風(fēng)管系統(tǒng)安裝優(yōu)化為排風(fēng)和排煙系統(tǒng)共用...................72

（3）風(fēng)管材料優(yōu)化為氯氧鎂通風(fēng)管道...........................73

（4）矩形風(fēng)管優(yōu)化為螺旋風(fēng)管..................................74

（5）風(fēng)管系統(tǒng)不同的區(qū)域優(yōu)化采用不同的絕熱材料...............75

第七章建筑節(jié)能工程優(yōu)化..............................................76

第1節(jié)基本思路.................................................76

第2節(jié)基本措施.................................................77

<1）建筑外墻保溫材料優(yōu)化為復(fù)合酚醛保溫板...................77

（2）中空玻璃內(nèi)填充惰性氣體優(yōu)化.............................78

（3）鋁合金窗框采用斷橋型材并設(shè)隔熱條.......................79

（4）發(fā)泡混凝土地面墊層......................................80

第八章施工部署及總平、臨建布置優(yōu)化.................................81

第1節(jié)基本思路.................................................81

第2節(jié)具體措施.................................................82

（1）塔吊優(yōu)化平面布置中的應(yīng)用...............................82

（2）展示區(qū)的調(diào)整............................................83

（3）臨建優(yōu)化................................................84

優(yōu)化背景

1、業(yè)主單位的開發(fā)節(jié)奏、場(chǎng)地移交會(huì)經(jīng)常調(diào)整和變化，同時(shí)經(jīng)常對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)

劃、建筑業(yè)態(tài)、建筑戶型、設(shè)計(jì)圖紙、外立面等進(jìn)行更改。

2、業(yè)主單位的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求不斷提高，明顯高于國(guó)家規(guī)范要求。

3、業(yè)主單位的成本管理更加嚴(yán)格，合同條件日益苛刻。

4、建筑市場(chǎng)人工、材料單價(jià)逐年上漲，施工成本持續(xù)上升。

優(yōu)化意義

隨著建筑市場(chǎng)環(huán)境的不斷變化，施工方的利潤(rùn)點(diǎn)逐漸透明，項(xiàng)目利潤(rùn)越來越

低，甚至已經(jīng)無法保證正常盈利，唯有通過“優(yōu)化”拓寬盈利空間，提高項(xiàng)目盈利

水平。

第一章地基與基礎(chǔ)分部工程優(yōu)化

第1節(jié)基本思路

地下情況有較大的不確定性，地基與基礎(chǔ)工程是設(shè)計(jì)優(yōu)化工作最重要、最關(guān)

鍵的部分，可從地勘報(bào)告、基坑支護(hù)及降排水、地基處理方式、基礎(chǔ)形式等方面進(jìn)

行開源。需在地勘和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段指定專人與地勘單位和設(shè)計(jì)單位對(duì)接，提前介入,

優(yōu)化相關(guān)內(nèi)容。

本章主要從以下內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化:

優(yōu)化項(xiàng)主要涉及內(nèi)容

地勘報(bào)告土類型、土石比、堅(jiān)硬程度、淤泥厚度、地下水情況

優(yōu)化基坑支護(hù)的形式（樁錨支護(hù)、地下連續(xù)墻+內(nèi)支撐、土釘墻）

基坑支護(hù)

優(yōu)化降排水方式（管井井點(diǎn)降水、輕型井點(diǎn)降水、集水明排）

降排水

優(yōu)化錨索規(guī)格型號(hào)（普通錨索、高壓旋噴錨索、旋噴擴(kuò)大頭錨索）

地基處理優(yōu)化地基處理方式（換填地基、強(qiáng)夯地基、復(fù)合地基等）

樁基優(yōu)化（樁型、樁徑、樁長(zhǎng)），樁基施工方法優(yōu)化（地表打樁、

地下打樁等）

基礎(chǔ)形式

基礎(chǔ)類型優(yōu)化（整體筏板基礎(chǔ)、獨(dú)立基砒;、承臺(tái)+地梁+抗水板），

提倡優(yōu)化為整體筏板基礎(chǔ)

1

第2節(jié)具體措施

(1)土方回填

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

某工程基坑肥槽回填材料為素土，回填需分層碾壓，回填質(zhì)量不易控

制，且回填進(jìn)度緩慢。

1優(yōu)化背景4

1"Q

與業(yè)主單位溝通目前正值雨季，素土回填質(zhì)量得不到保證，回填進(jìn)度

緩慢，以采用級(jí)配碎石回填即可保證回填質(zhì)量，又可保證回填進(jìn)度，建

議籽回填材料更改為級(jí)配碎石，得到業(yè)主和設(shè)計(jì)單位的認(rèn)同。

2優(yōu)化實(shí)施

3適用范圍基坑肥槽及基礎(chǔ)周邊

最終將回填材料調(diào)整為級(jí)配碎石，實(shí)現(xiàn)盈利增加，同時(shí)節(jié)約了工期，

效益對(duì)比

4達(dá)成了與業(yè)主雙贏的效果。

5優(yōu)化類型提高質(zhì)量等級(jí)、降低單位成本類

6使用提示充分考慮當(dāng)?shù)刭Y源情況

2

（2）基坑支護(hù)方案優(yōu)化支護(hù)

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

某工程分期開發(fā)，A2區(qū)基坑支護(hù)和大面積.土方開挖完成后，業(yè)主單位未下

發(fā)地卜室主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，基坑處于停放狀態(tài)。后因A2區(qū)規(guī)劃調(diào)整，地

下室外墻邊線發(fā)生重大改變，造成基坑開挖邊線需進(jìn)行調(diào)整，需在基坑南側(cè)和

東側(cè)重新施工支護(hù)結(jié)構(gòu)，并破除原有支護(hù)樁、護(hù)壁、冠梁，開挖原有土方。

同時(shí)原基坑支護(hù)邊線距離已建商鋪僅14m,空間狹?。盒轮ёo(hù)結(jié)構(gòu)與原支

護(hù)結(jié)構(gòu)距離較近，大型施工機(jī)械無法使用。新支護(hù)方案擬對(duì)多排加筋高壓旋

噴樁、人工挖孔樁、多排鋼管混凝土樁三種方案進(jìn)行比選。其中多排加筋高壓

旋噴樁支護(hù)結(jié)構(gòu)施工速度最快，并且凈利澗比其他兩種方案高出近600萬。

優(yōu)化

1背景

3

項(xiàng)目部邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)專家以及質(zhì)監(jiān)站對(duì)三種方案進(jìn)行論證和評(píng)估，以技術(shù)可

行性、安全性和工期為由，說服業(yè)主單位選擇多排加筋高壓旋噴樁作為新支

護(hù)方案

優(yōu)化

2實(shí)施

適用

深基坑支護(hù)工程

3范圍

人工挖孔樁可行、安全風(fēng)險(xiǎn)大、施工速度慢；鋼管混凝土樁現(xiàn)場(chǎng)土體內(nèi)夾

效益有卵石存在無法成樁風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)小、施工速度快；高壓旋噴樁可行、安

4對(duì)比全風(fēng)險(xiǎn)小、施工速度最快；高壓旋噴樁方案的凈利潤(rùn)比其他兩種方案高

出600萬，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化。

優(yōu)化

降低單位成本類

5類型

使用

根據(jù)地質(zhì)條件，對(duì)支護(hù)方案進(jìn)行充分專家論證

6提示

4

（3）隧道圍巖等級(jí)優(yōu)化

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

某工程隧道施工圖紙（送審稿）下發(fā)后，發(fā)現(xiàn)隧道設(shè)計(jì)以in級(jí)圍巖為

主，但實(shí)際地勘為中風(fēng)化灰?guī)r砂巖互層，巖體較破碎，且地處噂斯特

地貌，溶洞發(fā)育，雨季時(shí)洞室內(nèi)有明顯滲水，更符合IV級(jí)圍巖特質(zhì)。

1優(yōu)化背景

隧道施工遵循短進(jìn)尺、弱爆破、強(qiáng)支護(hù)、早封閉、勒測(cè)量的方法，以

施工安全為由，與設(shè)計(jì)單位溝通將in級(jí)圍巖調(diào)整為iv級(jí)，加強(qiáng)支護(hù)，保

證施工安全。

2優(yōu)化實(shí)施

5

3適用范圍地質(zhì)條件復(fù)雜的隧道工程

III級(jí)圍巖調(diào)整為IV級(jí)圍巖增加了超前支護(hù)、開挖、鋼筋網(wǎng)、錨桿工

程量;采用18工字鋼替換14工字鋼，型鋼拱架量的增加；仰拱二襯

封閉成環(huán)，增加了二襯混凝土及鋼筋量。

每延米工程數(shù)量

優(yōu)化前優(yōu)化后

數(shù)量數(shù)最

項(xiàng)目單位

（III級(jí)（IV級(jí)

圍巖）圍巖）

120.3139.69

開挖m3

5.586.89

rT?m3

52.171.37

①6.5鋼筋網(wǎng)kg

126.38242.75

中22藥卷錨桿kg

初期

效益對(duì)比114工字390.180

4支護(hù)kg

鋼

118工字0860.39

型鋼拱kg

鋼

架

鋼架連44.0992.04

kg

接鋼材

022連87.394.15

kg

接鋼筋

拱部及14.12

C30混凝m312.09

二次邊墻

土

襯砌仰拱m306

HRB400kg01246.28

鋼筋

HPB300kg063.83

超前中43*4鋼管kg0256.11

支護(hù)注水泥漿m300.9

5優(yōu)化類型降低單位成本類

地勘報(bào)告：土類型、土石比、巖石堅(jiān)硬程度、淤泥厚度、地下水水位

使用提示

6等技術(shù)參數(shù)是開源的重點(diǎn)

6

（4）地基處理優(yōu)化

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

某工程原設(shè)計(jì)采用砂卵石回填地基，回填面積約27萬平方米，平均

回填高度8m,分層厚度500mm,壓實(shí)系數(shù)0.93,需進(jìn)行16次分層回

填和夯實(shí)，夯實(shí)面積約432萬平方米（27萬平方米*16層），體量巨

1優(yōu)化背景大，嚴(yán)重影響施工工期。

提出將回填區(qū)處理方式改為分兩層強(qiáng)夯，可大大節(jié)省了施工工期。

2優(yōu)化實(shí)施

一二

匚-______..

3適用范圍厚度W10m的換填地基

分層回填采用砂卵石分層回填，分層厚度500mm,壓實(shí)系數(shù)0.93,適

用于厚度W3m的換填地基；強(qiáng)夯回填回填厚度W6m,夯擊能3000KN41,

6nl（回填厚度＜8m,夯擊能6000KN機(jī)回填厚度28m,分擊^8000KN41

效益對(duì)比

4，承載能力不小于150Kpa壓縮模量不小于lOMpa,適用于厚度WlOm

的換填地基；采用強(qiáng)夯回填綜合單價(jià)高于分層碾壓夯實(shí)回填，優(yōu)化后

增加造價(jià)約67萬元，加快施工進(jìn)度的同時(shí)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)提高。

5優(yōu)化類型提高質(zhì)量等級(jí)、降低單位成本類

6使用提示以分層夯實(shí)回填方式嚴(yán)重制約施工工期為突破口，充分與設(shè)計(jì)溝通

7

(5)邊坡支護(hù)HN100*50型鋼優(yōu)化

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

某工程邊坡格構(gòu)擋墻下發(fā)圖紙后，發(fā)現(xiàn)預(yù)埋型鋼為市場(chǎng)上已不供貨的

優(yōu)化背景

1HM00*50型鋼，同時(shí)公司其他項(xiàng)目有一批庫存的12#工字鋼。

1、市場(chǎng)已采購(gòu)不到HN100*50型鋼，2、如需購(gòu)買需提前訂貨，3、訂

貨周期較長(zhǎng)，將會(huì)影響工期，最終與業(yè)主、設(shè)計(jì)溝通采用常規(guī)的12#

工字鋼進(jìn)行替換。

2優(yōu)化實(shí)施

3適用范圍邊坡支護(hù)工程

4效益對(duì)比由于工字鋼為公司其他項(xiàng)目庫存工字鋼，利潤(rùn)增加了約1.5萬元

5優(yōu)化類型降低項(xiàng)目成本類

經(jīng)設(shè)計(jì)同意后采用；對(duì)于非工程實(shí)體結(jié)構(gòu)使用的鋼筋、型鋼：

使用提示

6提倡使用小鋼廠的材料，以降低成本。

8

（6）微型鋼管樁預(yù)應(yīng)力錨桿土釘墻的復(fù)合土釘墻支護(hù)

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

一般地下室基坑支護(hù)采用灌注柱排樁支護(hù)

二

1優(yōu)化背景I-Y川.

z--...一?■昌

微型鋼管樁預(yù)應(yīng)力錨桿土釘墻的復(fù)合土釘墻支護(hù)。

中■?；玲7\A＜鉆孔，插入鋼筋或螺

?窿察V鐳黑灌漿'產(chǎn)成土樹

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2優(yōu)化實(shí)施z

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1

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3適用范圍地質(zhì)條件較差、周圍環(huán)境保護(hù)要求嚴(yán)格的深基坑支護(hù)工程

錨管樁復(fù)合土釘支護(hù)施工便利，造價(jià)介于護(hù)坡樁與土釘墻之間，對(duì)

4效益對(duì)比控制邊坡位移變形、增強(qiáng)整體穩(wěn)定性、保證邊坡開挖過程中不發(fā)生

局部坍塌等具有很好的作用，該法大大提高了邊坡的安全穩(wěn)定性。

5優(yōu)化類型提高質(zhì)量等級(jí)、降低單位成本類

6使用提示根據(jù)地質(zhì)條件，對(duì)支護(hù)方案進(jìn)行充分專家論證

9

⑺超長(zhǎng)灌注樁樁端樁側(cè)超量后注漿法

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

超長(zhǎng)灌注樁樁端樁側(cè)后注漿法是指通過事先預(yù)埋在樁端、樁側(cè)的帶有

止逆功能的注漿管，注入純水泥漿體固化灌注樁的樁端沉渣（虛土）和樁

惻軾弱土，加固樁端、樁側(cè)一定范圍的土體，形成類似的水泥結(jié)石層，

從而大幅度提高單樁承載力和樁基質(zhì)量穩(wěn)定性

助.4壓漿管安裝大樣圖

適用于各類鉆、挖、沖孔灌注樁及地下連續(xù)墻的沉渣（虛土）、泥

適用范圍

3皮和樁底、才莊側(cè)一定范圍土體加固的后注漿施工

后注漿工法施工費(fèi)用約占整個(gè)灌注樁施工費(fèi)用的14%，主要用于水

泥、注漿管等材料費(fèi)。若不采用后注漿，單純對(duì)工程樁樁長(zhǎng)進(jìn)行增加，

效益對(duì)比

4從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)上均不可行。本工程復(fù)式后注漿灌注樁增加樁長(zhǎng)、樁數(shù)量

的方案可節(jié)約樁基工程投資的10舟?25%o

優(yōu)化類型提高質(zhì)量等級(jí)、節(jié)約成本類

使用提示根據(jù)地質(zhì)條件，經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意后比選采用。

10

(8)淺基礎(chǔ)改為樁基礎(chǔ)

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

某工程在藍(lán)圖下發(fā)前圖紙內(nèi)審時(shí)，發(fā)現(xiàn)部分高層建筑基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)

與淺基礎(chǔ)混合設(shè)計(jì)，樁基礎(chǔ)與淺基礎(chǔ)距離較近。為了滿足設(shè)計(jì)圖紙對(duì)

基礎(chǔ)剛性角的要求，原設(shè)計(jì)的淺基礎(chǔ)需開挖至與樁基礎(chǔ)相近的深度，淺

基設(shè)計(jì)形式欠妥；同時(shí)樁基礎(chǔ)與淺基礎(chǔ)之間存在不均勻沉降的問

題。

1優(yōu)化背景

樁基礎(chǔ)與淺基礎(chǔ)距離較近，不滿足基珊剛性角的要求，并且施工困難，同

時(shí)樁基礎(chǔ)與淺基礎(chǔ)之間存在不均勻沉降的問題，以此為由，建議設(shè)計(jì)單位

將距離較近的淺基礎(chǔ)調(diào)整為樁基礎(chǔ)。

2優(yōu)化實(shí)施

3適用范圍淺基礎(chǔ)與樁基礎(chǔ)較近，程。

根據(jù)最新圖紙與原設(shè)計(jì)圖紙對(duì)比，設(shè)計(jì)單位將30個(gè)淺基礎(chǔ)調(diào)整為40

4效益對(duì)比根樁基礎(chǔ)(包括M樓12根，車庫18根，2#樓10根),施工方利潤(rùn)

增加了240977元。

5優(yōu)化類型降低成本類

6使用提示經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意后采用。

11

(9)樁身加筋箍調(diào)整

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

某工程樁身加勁箍根據(jù)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》4.1.1-4條要求設(shè)計(jì)為

C12S2000,現(xiàn)場(chǎng)施工過程中發(fā)現(xiàn)大樁徑鋼筋籠(d^lOOOmn)剛度不夠，

易變形，吊裝困難?，F(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)只能將加勁箍增大保證鋼筋籠吊裝安

全，但按原設(shè)計(jì)圖紙?jiān)摬糠咒摻钯M(fèi)用只能自行承擔(dān)。

1優(yōu)化背景

活以往工程施工經(jīng)驗(yàn)，樁徑越大，加勁箍的直徑越二匕樁徑d2

10()0mm時(shí)，采用直徑12的加勁箍，鋼筋籠剛度不足,吊裝易變形存

在f依落危險(xiǎn)，樁基礎(chǔ)成型質(zhì)量無法保證為切入點(diǎn)，多次與目R方洽商，并聯(lián)

合1監(jiān)理單位根據(jù)以往項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)情況說服業(yè)主單位增大加勁箍直徑0

16.圈中所有虹身布筋鍍均為12的詼第，部分大直空忙忸夠走現(xiàn)場(chǎng)吊堂國(guó)福

是否可以增大加密登一-

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SH：按下表實(shí)篇??

優(yōu)化實(shí)施

2班徑(mm〉d?、加懶，

800$d$1000.fi12@2000.

lOOOQWbMX).21儂000，

1400QW1600.以6磁000，

1600<d^l8<X).oi8@2000.

1800QW2000.22052000.

2000<dW22(?.22202000.

2200<dW2400，225?2000.

3適用范圍樁基礎(chǔ)工程。

最終將加筋箍進(jìn)行調(diào)整并加入圖紙會(huì)審內(nèi)容中，作為結(jié)算依據(jù)。以該

4效益對(duì)比項(xiàng)目單棟高層為例，共計(jì)91根直徑超過1m的樁基礎(chǔ)，為項(xiàng)目避免了

176442元的經(jīng)濟(jì)損失。

5優(yōu)化類型降低項(xiàng)目成本類

6使用提示經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意后采用。

12

(10)旋挖樁徑優(yōu)化

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

某工程樁基工程原設(shè)計(jì)為直徑800mm的旋挖灌注樁，樁基類型為摩擦

端承樁，單樁承載力特征值1800KW因樁徑小，樁數(shù)量多，現(xiàn)場(chǎng)施工

速度慢，并且小直徑灌注樁容易出現(xiàn)斷樁、縮徑等風(fēng)險(xiǎn)。

優(yōu)化背景

1

站在業(yè)主方的角度，在總體承載能力不變以及樁基工程總造價(jià)可控的情

況下，采用增大樁徑的方式，提高單樁承載能力，減少樁數(shù)量，可加快

現(xiàn)場(chǎng)施工速度，實(shí)現(xiàn)互利共扁。

困

費(fèi)M瑞聯(lián)1

城HM)力回銳斕)

優(yōu)化實(shí)施J7M-1nHOC1-12?2C|7D01BD0

23600

J7M-2|.12OC|11—1RO7f[7T￥1ATfMlurr

適用范圍EPC項(xiàng)目、PPP項(xiàng)目或正式圖紙未出的項(xiàng)目

3

最終以增大樁徑的方式將單樁承載力特征值提高至3200KN,將239

根直徑800mm旋挖灌注樁優(yōu)化為150根直徑1200mm旋挖灌注樁，總

計(jì)減少樁數(shù)量89根，總體承載能力與原設(shè)計(jì)相同。

效益對(duì)比采用直徑800mm旋挖灌注樁時(shí)，因樁徑太小，下游成本須按米計(jì)算，

4

下游成本為295元/m,折合后為600元/n?；樁徑調(diào)整為1200mm后，

下游單價(jià)為295元/nf,成本降低一半，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)提高。目前已成孔

約11000m3,節(jié)約成本約325萬元。

優(yōu)化類型降低項(xiàng)目成本類

5

使用提示經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意后采用。

6

13

(11)基礎(chǔ)優(yōu)化

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

某工程車庫獨(dú)立基礎(chǔ)及主樓基礎(chǔ)與車庫抗水板交接處設(shè)計(jì)采用不放

坡直角形式，根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)需開挖后砌筑磚胎模，再進(jìn)行

墻背回填，施工工序繁瑣，且后續(xù)墊層、防水及其保護(hù)層施工極為不

便，施工工期長(zhǎng)。

1優(yōu)化背景

以獨(dú)“.基礎(chǔ)與抗水板交接處為結(jié)構(gòu)薄弱環(huán)節(jié)，直角交接應(yīng)力集中，采

用放坡式更合理，并能減少對(duì)地基土體的擾動(dòng)，有利于結(jié)構(gòu)安全(圖集

中集水坑、主樓與地庫交接處均采用放坡式)，同時(shí)簡(jiǎn)化現(xiàn)場(chǎng)施工，

加快施工進(jìn)度為切入點(diǎn)，多次與建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位溝通，并邀請(qǐng)?jiān)O(shè)

計(jì)單位及建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。

優(yōu)化實(shí)施一~~~~—―.

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主樓筏板與車庫抗水板交接大樣

3適用范圍所有項(xiàng)目

最終成功優(yōu)化，既增加了基礎(chǔ)混凝土(約836(1?)、又簡(jiǎn)化施工工序，

效益對(duì)比

4縮短基礎(chǔ)施工工期。

5優(yōu)化類型加快工期、降低項(xiàng)目成本類

6使用提示經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意后采用。

14

(12)坡形基礎(chǔ)優(yōu)化

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

某工程車庫及附屬商業(yè)樓基礎(chǔ)形式主要為坡形基礎(chǔ)，在施工過程中斜

面模板體系不易加固、基礎(chǔ)施工質(zhì)量不易控制，混凝土用量不易把控，施工

進(jìn)度慢。同時(shí)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)院為甲方內(nèi)部設(shè)計(jì)院，設(shè)計(jì)院對(duì)成本把控極為

嚴(yán)格，若涉及成本增加的圖紙優(yōu)化，成效不大。

1優(yōu)化背景

我方從業(yè)主單位著手，重點(diǎn)說明坡形基礎(chǔ)施工進(jìn)度慢，質(zhì)量不易控制，調(diào)

整后對(duì)車庫進(jìn)度有利，說服業(yè)主與設(shè)計(jì)院溝通，達(dá)到預(yù)期效果。

2優(yōu)化實(shí)施

3適用范圍所有項(xiàng)目。

4效益對(duì)比現(xiàn)場(chǎng)施工加固方便，質(zhì)量易控制，且混凝土量增加。

5優(yōu)化類型加快工期、降低項(xiàng)目成本類。

6使用提示經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意后采用。

15

(13)磚胎模優(yōu)化

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

某工程基礎(chǔ)施工涉及大晟磚胎模作業(yè)，但圖紙中無磚胎模做法，導(dǎo)致

業(yè)主拒絕計(jì)量與辦理結(jié)算。

1優(yōu)化背景

項(xiàng)目充分與設(shè)計(jì)單位、業(yè)主單位溝通，主要以保證基礎(chǔ)承臺(tái)的施工質(zhì)

量，更有利于控制防水質(zhì)量為由，提出采用全部磚胎模做法，并且以正

式施工圖紙的形式下發(fā)我司。

2優(yōu)化實(shí)施

3適用范圍所有項(xiàng)目。

業(yè)主按照病胎模做法進(jìn)行結(jié)算，現(xiàn)場(chǎng)采用部分磚胎模、部分舊模板進(jìn)

效益對(duì)比

4行施工，有效節(jié)約工期和成本，節(jié)約措施費(fèi)用約10萬元。

5優(yōu)化類型降低項(xiàng)目成本類

經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意后采用。對(duì)于磚胎模問題：提倡使用預(yù)制板代替病胎

使用提示

6模施工

16

(14)泥漿護(hù)壁成孔灌注樁基礎(chǔ)優(yōu)化為長(zhǎng)螺旋鉆孔灌注樁

17

(15)基礎(chǔ)筏板優(yōu)化

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

筏校底部設(shè)計(jì)有較小的高差，如有時(shí)只10cm左右，鋼筋在板底互

相搭接，實(shí)際浪費(fèi)較大。

3適用范圍斜交基礎(chǔ)筏板鋼筋

通過對(duì)斜交基礎(chǔ)筏板鋼筋網(wǎng)片交叉搭接錨固改為機(jī)械連接，節(jié)約了

效益對(duì)比

4筏校鋼筋。

5優(yōu)化類型節(jié)約成本、降低工期類

6使用提示建議推廣使用

18

(16)用膨脹加強(qiáng)帶取代伸縮后澆帶優(yōu)化

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

溫度后澆帶通常要求在兩側(cè)驗(yàn)澆筑60d后澆筑，嚴(yán)重影響進(jìn)度，且

帶內(nèi)垃圾清理、施工縫處理耗時(shí)費(fèi)工，后澆帶模板鋼管支撐使用費(fèi)用

1優(yōu)化背景

采用膨脹加強(qiáng)帶，替換溫度后澆帶，膨脹加強(qiáng)帶碎等級(jí)提高一級(jí)，內(nèi)

摻膨脹劑，消除該部位混凝土內(nèi)的拉應(yīng)力，避免開裂。膨脹加強(qiáng)帶與

兩側(cè)結(jié)構(gòu)同時(shí)施工，消除了不利影響。

2優(yōu)化實(shí)施

3適用范圍適用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)、墻、樓板等溫度后澆帶的替換處理

可與兩側(cè)結(jié)構(gòu)碎同時(shí)施工，簡(jiǎn)化了工序，去掉了各項(xiàng)不利影響，降低

效益對(duì)比

4費(fèi)用，縮短了工期。

5優(yōu)化類型節(jié)約成本、提高質(zhì)量類

6使用提示根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，經(jīng)建設(shè)單位同意后采用。

19

(17)地下室后澆帶止水優(yōu)化

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

地下室底板、外墻普通后澆帶

地下室底板、外墻采用超前止水后澆帶代替普通后澆帶。

3適用范圍高層建筑地下連續(xù)長(zhǎng)墻或大型公共建筑地下室外墻后澆帶的施工。

外墻后澆帶超前止水使地下室外墻防水、保溫、回填提前插入，有利于

整體工程進(jìn)度與現(xiàn)場(chǎng)文明施工：避免地下室后澆帶封閉前后澆帶內(nèi)的鋼

效益對(duì)比

4筋銹蝕、地下室積水、降低工程的施工難度；超前止水結(jié)構(gòu)增加

滲水的行程，能增強(qiáng)后澆帶的防水效果，提高工程質(zhì)量。

5優(yōu)化類型提高質(zhì)量類

6使用提示根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，經(jīng)建設(shè)單位同意后采用。

20

(18)超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)采用跳倉法優(yōu)化

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)一般設(shè)置伸縮后澆帶，以解決現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)由于自身

收縮不均可能產(chǎn)生的有害裂縫，伸縮后澆帶一般在兩側(cè)混凝土澆筑兩個(gè)

月后才能澆筑。

補(bǔ)償收縮酢

封團(tuán)措施

1優(yōu)化背景

中埋式橡膠止水荒/基礎(chǔ)掄底板

擠塑聚笨板.防水卷材

背貼式橡膠止水帶/|一后澆帶青

險(xiǎn)墊層

充分利用了混凝土在5到10天期間性能尚未穩(wěn)定和沒有徹底凝固

前容易將內(nèi)應(yīng)力釋放出來的“抗馬放"特性原理，它是將建筑物地基或大

面積碎平面機(jī)構(gòu)劃分成若干個(gè)區(qū)域，按照〃分塊規(guī)劃、隔塊施工、分

層澆筑、整體成型〃的原則施工，其模式和跳棋一樣，即隔一段澆一

段。相鄰兩段間隔時(shí)間不少于14天，以避免混凝土施工初期部分激

烈溫差及干燥作用，這樣就不用留后澆帶了。

優(yōu)化實(shí)施

適用范圍超長(zhǎng)無縫混凝土

與傳統(tǒng)的水循環(huán)降溫相比，采用塑料薄膜與麻袋覆蓋保濕養(yǎng)護(hù)具有更

4強(qiáng)的針對(duì)性、適用性與經(jīng)濟(jì)性。

優(yōu)化類型節(jié)約成本、降低工期類

使用提示根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意后采用。

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