如何選擇合適的架子工程勞務(wù)分包商

如何選擇合適的架子工程勞務(wù)分包商合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律與管轄1.4合同雙方的承諾與義務(wù)第二章勞務(wù)分包商的選擇標(biāo)準(zhǔn)2.1資質(zhì)與許可證2.2經(jīng)驗(yàn)與業(yè)績2.3技術(shù)能力與專業(yè)人員2.4財(cái)務(wù)狀況與信譽(yù)2.5施工設(shè)備與材料第三章項(xiàng)目范圍與工作內(nèi)容3.1工程概述3.2分包工作范圍3.3工作內(nèi)容與要求3.4分包商的職責(zé)與責(zé)任第四章合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式與時(shí)間4.4發(fā)票與稅務(wù)第五章施工進(jìn)度與質(zhì)量控制5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整與延期5.3質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第六章安全文明施工6.1安全管理措施6.2安全培訓(xùn)與教育6.3文明施工要求6.4安全事故處理第七章變更與解除合同7.1合同變更條件7.2變更程序與方式7.3合同解除條件7.4解除合同的程序與后果第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償方式與計(jì)算8.3違約爭議的解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商與調(diào)解9.3仲裁與訴訟第十章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)與范圍10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第十一章信息與溝通11.1信息交流機(jī)制11.2溝通渠道與方式第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同的終止與終止后的義務(wù)12.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)條款13.2環(huán)境保護(hù)與廢物處理13.3不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)第十四章簽署與蓋章14.1合同簽署程序14.2蓋章與備案合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確雙方在架子工程勞務(wù)分包項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.1.2合同背景是基于甲方對乙方在架子工程勞務(wù)分包方面的需求。1.2定義與解釋1.2.1本合同中所涉及的術(shù)語和名詞，除雙方另有定義外，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)解釋。1.3適用法律與管轄1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方同意，任何爭議均提交甲方所在地人民法院管轄。1.4合同雙方的承諾與義務(wù)1.4.1甲方承諾按照約定支付勞務(wù)費(fèi)用，及時(shí)提供施工條件，并監(jiān)督乙方按期完成工程。1.4.2乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二章勞務(wù)分包商的選擇標(biāo)準(zhǔn)2.1資質(zhì)與許可證2.1.1乙方須具有架子工程專業(yè)承包資質(zhì)，并提供相關(guān)許可證復(fù)印件。2.1.2乙方須提供公司簡介、業(yè)績證明、技術(shù)人員名單及資格證書。2.2經(jīng)驗(yàn)與業(yè)績2.2.1乙方須提供近三年內(nèi)類似項(xiàng)目業(yè)績證明，以證明其具備實(shí)施本工程的能力。2.2.2乙方須提供與業(yè)績相關(guān)的工程照片、施工報(bào)告等證明材料。2.3技術(shù)能力與專業(yè)人員2.3.1乙方須具備架子工程所需的專業(yè)技術(shù)人員，并提供人員名單、資格證書。2.3.2乙方須提供技術(shù)培訓(xùn)、施工方案、安全防護(hù)措施等相關(guān)文件。2.4財(cái)務(wù)狀況與信譽(yù)2.4.2乙方須提供相關(guān)信用評級報(bào)告或信用證明。2.5施工設(shè)備與材料2.5.1乙方須提供施工設(shè)備清單，包括設(shè)備型號、數(shù)量、狀況等信息。2.5.2乙方須提供所使用材料的品牌、規(guī)格、合格證明等文件。第三章項(xiàng)目范圍與工作內(nèi)容3.1工程概述3.1.1工程名稱：__________3.1.2工程地點(diǎn)：__________3.1.3工程規(guī)模：__________3.2分包工作范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)本工程范圍內(nèi)的架子搭設(shè)、拆除及維護(hù)等工作。3.2.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求完成與架子工程相關(guān)的輔助工作。3.3工作內(nèi)容與要求3.3.1乙方須按照施工圖紙、規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工。3.3.2乙方須確保施工過程中的人員安全與工程質(zhì)量。3.4分包商的職責(zé)與責(zé)任3.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。3.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費(fèi)用。第四章合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.1.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.1.2合同價(jià)格包含乙方施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用等。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.2.1雙方同意，合同價(jià)格在簽訂后個(gè)月內(nèi)有效，如遇市場行情變動(dòng)，可協(xié)商調(diào)整。4.2.2價(jià)格調(diào)整需雙方書面確認(rèn)，并作為合同附件。4.3支付方式與時(shí)間4.3.1甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，分階段支付勞務(wù)費(fèi)用。4.3.2甲方支付勞務(wù)費(fèi)用的比例為：__________%。4.4發(fā)票與稅務(wù)4.4.1乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。4.4.2乙方承擔(dān)因稅務(wù)問題產(chǎn)生的費(fèi)用與責(zé)任。第五章施工進(jìn)度與質(zhì)量控制5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并保證按期完成工程。5.1.2乙方應(yīng)每日向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。5.2進(jìn)度調(diào)整與延期5.2.1乙方如因特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前書面通知甲方。5.2.2乙方如延期完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.3第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.1.1甲方未按照約定支付勞務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。8.1.2乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。8.2賠償方式與計(jì)算8.2.1違約賠償金按照合同總價(jià)的____%計(jì)算。8.2.2乙方因違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)予以賠償。8.3違約爭議的解決8.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約爭議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方同意，任何爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2協(xié)商與調(diào)解9.2.1雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。9.2.2必要時(shí)，雙方可尋求第三方調(diào)解。第十章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)與范圍10.1.1乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。10.1.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年失效。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.2.1乙方應(yīng)尊重甲方及其關(guān)聯(lián)公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2乙方不得使用甲方商標(biāo)、專利等技術(shù)成果，除非甲方明確授權(quán)。第十一章信息與溝通11.1信息交流機(jī)制11.1.1雙方應(yīng)建立定期信息交流機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。11.1.2乙方應(yīng)每日向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。11.2溝通渠道與方式11.2.1雙方可通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。11.2.2乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)工作。第十二章附則12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的終止與終止后的義務(wù)12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場地，清理現(xiàn)場。12.2.2合同終止后，乙方應(yīng)對因其原因?qū)е碌娜魏钨|(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)條款13.1.1乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)。13.1.2乙方應(yīng)購買工程保險(xiǎn)，保障工程質(zhì)量安全。13.2環(huán)境保護(hù)與廢物處理13.2.1乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。13.2.2乙方應(yīng)對產(chǎn)生的廢物進(jìn)行分類處理，不得隨意堆放或排放。13.3不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或變更合同。13.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第十四章簽署與蓋章14.1合同簽署程序14.1.1本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.1.2合同簽署前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確保了解合同內(nèi)容。14.2蓋章與備案14.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后及時(shí)加蓋公司公章。14.2.2雙方應(yīng)將簽署蓋章的合同副本留存?zhèn)浒浮６喾綖橹鲗?dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方應(yīng)在施工過程中對乙方的工作進(jìn)行檢查，以確保工程質(zhì)量符合要求。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)立即予以配合。2.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對乙方的支付進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。如乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并有權(quán)從支付的勞務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)的賠償金額。3.甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件和設(shè)施，包括但不限于施工場地、臨時(shí)設(shè)施、水電供應(yīng)等。甲方應(yīng)確保施工場地的安全，并負(fù)責(zé)場地的管理和維護(hù)。甲方應(yīng)提供乙方可正常施工所需的水電供應(yīng)，并確保水電設(shè)施的安全和穩(wěn)定。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)工作，包括但不限于施工許可、安全審查等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方解決施工過程中的問題和困難。甲方應(yīng)積極與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保工程的順利進(jìn)行。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量報(bào)告，以便甲方對工程情況進(jìn)行了解和監(jiān)督。乙方應(yīng)每日向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并按照甲方的要求提供工程質(zhì)量檢查報(bào)告。乙方應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得隱瞞或虛報(bào)工程情況。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和規(guī)范進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守施工場地的安全規(guī)定和管理制度，確保施工過程中的安全。乙方應(yīng)按照甲方提供的施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，并確保施工過程中的安全。乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿实呢?zé)任和費(fèi)用。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理施工過程中的相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)工作，包括但不限于施工許可、安全審查等。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在施工過程中的爭議和問題，并積極維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三方中介不應(yīng)偏袒任何一方，應(yīng)保持公正和中立的態(tài)度。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照合同約定的工作內(nèi)容和進(jìn)度進(jìn)行施工，并確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)積極與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，解決施工過程中的問題和困難。3.第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。第三方中介應(yīng)定期對甲乙雙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三方中介應(yīng)要求甲乙雙方及時(shí)整改施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進(jìn)行。4.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理施工過程中的相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)工作，包括但不限于施工許可、安全審查等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付勞務(wù)費(fèi)用未提供施工所需的現(xiàn)場條件和設(shè)施未協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)工作2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工程施工質(zhì)量不符合要求未遵守施工場地的安全規(guī)定和管理制度3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系未協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)未對甲乙雙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查三、法律名詞及解釋：1.架子工程專業(yè)承包資質(zhì)：指依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，獲得的允許從事架子工程專項(xiàng)業(yè)務(wù)的資質(zhì)證書。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。4.合同終止：指合同雙方約定或法律規(guī)定的原因使合同效力消失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方采取措施加快進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問題：