農(nóng)村老宅購房合同范例

農(nóng)村老宅購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于農(nóng)村的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)。

二、雙方經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村老宅購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于農(nóng)村，具體地址為：____________________。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：賣方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣____________________元整。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的_____%作為定金，剩余交易價(jià)格在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付。

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，自行前往房產(chǎn)所在地進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

3.2房產(chǎn)交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的基本條件，包括但不限于：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整、無嚴(yán)重?fù)p壞、無重大安全隱患等。

第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)

4.1買方應(yīng)在支付剩余交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的一切稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付交易價(jià)格的_____%作為違約金。

5.2如買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付交易價(jià)格的_____%作為違約金。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于農(nóng)村的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)。

二、為確保交易安全，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村老宅購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于農(nóng)村，具體地址為：____________________。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：賣方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣____________________元整。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的_____%作為定金，剩余交易價(jià)格在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的_____%作為擔(dān)保金，用于保障買方權(quán)益。

3.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、過戶手續(xù)辦理等。

3.3如賣方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，自行前往房產(chǎn)所在地進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

4.2房產(chǎn)交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的基本條件，包括但不限于：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整、無嚴(yán)重?fù)p壞、無重大安全隱患等。

第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)

5.1買方應(yīng)在支付剩余交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的一切稅費(fèi)。

第六條買方權(quán)益保障

6.1買方享有對房產(chǎn)的完全所有權(quán)，賣方不得以任何理由侵犯買方權(quán)益。

6.2買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

6.3買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付前，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維修。

第七條賣方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付交易價(jià)格的_____%作為違約金。

7.2如賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付交易價(jià)格的_____%作為違約金。

7.3如賣方在交易過程中提供虛假信息，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4賣方在交易過程中，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.保障甲方在購房過程中的權(quán)益，確保交易安全。

2.通過擔(dān)保方的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

3.明確賣方違約責(zé)任，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

1.擔(dān)保方作為第三方，為交易提供信用保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

3.通過擔(dān)保方的介入，促進(jìn)交易雙方的信任，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、賣方有意向出售位于農(nóng)村的房產(chǎn)，買方有意向購買。

二、為確保交易順利進(jìn)行，中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村老宅購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于農(nóng)村，具體地址為：____________________。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：賣方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣____________________元整。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的_____%作為定金，剩余交易價(jià)格在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的_____%作為服務(wù)費(fèi)用，用于提供中介服務(wù)。

3.2中介方有權(quán)監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、過戶手續(xù)辦理等。

3.3中介方有權(quán)在交易過程中提供專業(yè)意見，協(xié)助賣方和買方達(dá)成交易。

第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，自行前往房產(chǎn)所在地進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

4.2房產(chǎn)交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的基本條件，包括但不限于：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整、無嚴(yán)重?fù)p壞、無重大安全隱患等。

第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)

5.1買方應(yīng)在支付剩余交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的一切稅費(fèi)。

第六條賣方權(quán)益保障

6.1賣方享有交易價(jià)格的全部款項(xiàng)，買方不得以任何理由扣減或延遲支付。

6.2賣方有權(quán)要求買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，并在合同約定的過戶手續(xù)辦理完成后支付剩余款項(xiàng)。

6.3賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)交付前，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維修。

第七條買方違約及限制條款

7.1如買方未按約定時(shí)間支付定金，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付交易價(jià)格的_____%作為違約金。

7.2如買方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付交易價(jià)格的_____%作為違約金。

7.3如買方在交易過程中提供虛假信息或故意拖延交易，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4買方在交易過程中，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.相關(guān)