商業(yè)街門(mén)面房出租合同范例

商業(yè)街門(mén)面房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)街門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)面房”），現(xiàn)愿將門(mén)面房出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的門(mén)面房位于________________________，面積為_(kāi)_______________________，租賃用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門(mén)面房，不得擅自改變門(mén)面房的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面房的日常維護(hù)，保持門(mén)面房的清潔衛(wèi)生。

4.3乙方在租賃期間發(fā)生的任何法律糾紛，均由乙方自行承擔(dān)。

五、租賃物的維修與更換

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面房的基本設(shè)施維護(hù)，如水、電、燃?xì)獾取?/p>

5.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)門(mén)面房進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門(mén)面房平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)街門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)面房”），現(xiàn)愿將門(mén)面房出租給乙方使用，并由丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，共同維護(hù)租賃雙方的權(quán)益，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的門(mén)面房位于________________________，面積為_(kāi)_______________________，租賃用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3丙方作為第三方，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門(mén)面房，不得擅自改變門(mén)面房的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面房的日常維護(hù)，保持門(mén)面房的清潔衛(wèi)生。

4.3乙方在租賃期間發(fā)生的任何法律糾紛，均由乙方自行承擔(dān)。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方，對(duì)乙方在租賃期間的行為負(fù)有監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，并提出合理化建議。

5.3丙方對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)狀況享有知情權(quán)。

5.4丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表，以了解乙方經(jīng)營(yíng)情況。

六、甲方權(quán)益與利益

6.1甲方享有租金收益權(quán)，并有權(quán)在租賃期間對(duì)門(mén)面房進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行裝修和改造，并有權(quán)對(duì)乙方裝修后的門(mén)面房進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將門(mén)面房恢復(fù)至原始狀態(tài)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變門(mén)面房結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致門(mén)面房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、總結(jié)

本合同引入第三方丙方，旨在加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過(guò)丙方的參與，甲方能夠更有效地維護(hù)自身的利益，同時(shí)也能夠?yàn)橐曳教峁?zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租金的按時(shí)支付，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

2.通過(guò)丙方的監(jiān)督，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障門(mén)面房的安全與完整。

3.提升門(mén)面房的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方的共贏。

丙方介入的意義和目的在于：

1.作為第三方，提供客觀、公正的監(jiān)督和協(xié)助，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。

2.通過(guò)專(zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，提升乙方的經(jīng)營(yíng)水平，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

3.為甲方和乙方搭建溝通橋梁，解決租賃過(guò)程中的矛盾和糾紛。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)街門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)面房”），現(xiàn)愿將門(mén)面房出租給乙方使用，并由丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，以保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的門(mén)面房位于________________________，面積為_(kāi)_______________________，租賃用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3丙方作為第三方，對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門(mén)面房，不得擅自改變門(mén)面房的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面房的日常維護(hù)，保持門(mén)面房的清潔衛(wèi)生。

4.3乙方在租賃期間發(fā)生的任何法律糾紛，均由乙方自行承擔(dān)。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方，對(duì)乙方的租賃權(quán)益負(fù)有保障義務(wù)，確保乙方合法使用門(mén)面房。

5.2丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)，如提供必要的維修服務(wù)。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供門(mén)面房的維修記錄和保養(yǎng)狀況。

六、乙方權(quán)益與利益

6.1乙方享有門(mén)面房的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期間對(duì)門(mén)面房進(jìn)行必要的裝修和改造。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于裝修許可、物業(yè)管理等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)后，將門(mén)面房恢復(fù)至原始狀態(tài)或提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

6.4乙方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)提供法律咨詢(xún)和爭(zhēng)議解決服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供門(mén)面房的維修服務(wù)或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

7.2甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)拒絕支付額外費(fèi)用或終止合同。

7.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于