投資賣房合同范例

投資賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________。

2.標的房屋建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________。

3.標的房屋已辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋交易價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為定金。

3.買方應在支付定金后的__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

4.買方支付購房款的方式為：__________________。

三、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在__________________個工作日內(nèi)辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在規(guī)定時間內(nèi)完成，買方應承擔相應的法律責任。

四、稅費承擔

1.雙方約定，標的房屋的稅費由買方承擔。

2.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應的稅費。

五、違約責任

1.如買方未按照本合同約定支付購房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.如賣方未按照本合同約定交付標的房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔因違約造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.買賣雙方的身份證明復印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，但需第三方提供擔保。

3.擔保方同意為賣方提供擔保，以確保買方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________。

2.標的房屋建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________。

3.標的房屋已辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋交易價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為定金。

3.買方應在支付定金后的__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

4.買方支付購房款的方式為：__________________。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為擔保金。

2.擔保方有權(quán)在賣方履行合同義務的情況下，要求賣方返還擔保金。

3.如賣方違反合同約定，擔保方有權(quán)代買方行使權(quán)利，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

四、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在__________________個工作日內(nèi)辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在規(guī)定時間內(nèi)完成，買方應承擔相應的法律責任。

五、稅費承擔

1.雙方約定，標的房屋的稅費由買方承擔。

2.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應的稅費。

六、違約責任及限制條款

1.如賣方未按照本合同約定交付標的房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.如賣方在合同履行過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

3.如擔保方未履行擔保義務，買方有權(quán)解除本合同，并要求擔保方承擔相應的法律責任。

4.賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自變更標的房屋的用途或進行處分。

5.賣方不得以任何理由拒絕買方按照合同約定支付購房款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在確保買方權(quán)益的實現(xiàn)，降低交易風險。

2.第三方的擔保行為，有助于提高賣方的履約能力，增強合同的執(zhí)行力。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有主導地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過強化合同條款，確保交易過程中的各項權(quán)益得到充分保障。

3.甲方的主導地位，有利于推動合同各方按照約定履行義務，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方希望通過中介方提供的服務完成交易，以保障交易流程的順利進行。

3.中介方同意提供專業(yè)服務，協(xié)助賣方完成標的房屋的銷售。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________。

2.標的房屋建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________。

3.標的房屋已辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、中介方服務內(nèi)容及費用

1.中介方負責為賣方提供標的房屋的推廣、宣傳和潛在買家的聯(lián)系服務。

2.中介方服務費用為標的房屋交易價格的__________________%。

3.中介方應在標的房屋成交后__________________個工作日內(nèi)，向賣方收取中介服務費用。

三、賣方權(quán)利及義務

1.賣方有權(quán)要求中介方按照約定提供專業(yè)、高效的服務。

2.賣方有權(quán)要求中介方保守標的房屋的相關(guān)信息。

3.賣方應在中介方提供的服務滿意后支付中介服務費用。

4.賣方應配合中介方進行標的房屋的推廣和宣傳。

四、中介方責任及權(quán)利

1.中介方應確保標的房屋信息的真實、準確，并承擔因信息不實引起的法律責任。

2.中介方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整標的房屋的推廣策略。

3.中介方有權(quán)要求賣方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許看房等。

五、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在__________________個工作日內(nèi)辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在規(guī)定時間內(nèi)完成，買方應承擔相應的法律責任。

六、違約責任及限制條款

1.如中介方未按照本合同約定提供服務，賣方有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔違約責任。

2.如中介方泄露標的房屋信息，賣方有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔相應的法律責任。

3.賣方不得在未支付中介服務費用的情況下，將標的房屋出售給其他買家。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽