北京租房合同范例版

北京租房合同范例版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（出租人）__________與乙方（承租人）__________于__________年__________月__________日簽訂，就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。

1.2該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

戶名：__________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2押金在租賃期滿后，如無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后__________日內(nèi)無息退還乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如乙方逾期搬離房屋，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付違約金。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（出租人）__________與乙方（承租人）__________，以及丙方（擔(dān)保人）__________于__________年__________月__________日簽訂，就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。

1.2該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

戶名：__________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2押金在租賃期滿后，如無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后__________日內(nèi)無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

5.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方履行其擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)直接向甲方支付賠償金。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

6.3因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保護(hù)條款

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證件，以證明乙方具備合法的租賃資格。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3如乙方逾期搬離房屋，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行租賃義務(wù)。通過引入擔(dān)保機(jī)制，甲方能夠在乙方違約時(shí)獲得及時(shí)的賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保護(hù)條款和乙方違約及限制條款，進(jìn)一步保障了其在租賃過程中的主導(dǎo)地位和利益。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（出租人）__________與乙方（承租人）__________，以及丁方（中介服務(wù)提供方）__________于__________年__________月__________日簽訂，就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用事宜，并引入丁方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。

1.2該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

戶名：__________

四、丁方中介服務(wù)責(zé)任

4.1丁方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方的租賃事宜，包括但不限于房屋展示、租賃合同的起草與簽訂等。

4.2丁方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)所提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)。

4.3丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，繼續(xù)租賃該房屋。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

6.2如甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3如甲方要求提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、乙方權(quán)益實(shí)現(xiàn)條款

7.1乙方有權(quán)要求丁方在租賃期間提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、物業(yè)管理等。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)房屋狀況和自身需求，提出合理的維修和保養(yǎng)請(qǐng)求。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和合同約定，選擇是否續(xù)租。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)三方均有約束力。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的