商鋪質保金合同范例

商鋪質保金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購買的商鋪質保金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1甲方購買的商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，商鋪編號為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，商鋪用途為__________。

二、質保金金額及支付方式

2.1甲方應向乙方支付商鋪質保金人民幣__________元整。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將質保金一次性支付給乙方。

三、質保金用途

3.1質保金用于以下事項：

（1）商鋪在質保期內因質量問題需要維修、更換零部件等情況；

（2）商鋪在質保期內因不可抗力因素導致?lián)p壞，需要進行維修、更換零部件等情況；

（3）商鋪在質保期內因乙方責任導致?lián)p壞，需要進行維修、更換零部件等情況。

四、質保期限

4.1本合同約定的質保期限為自商鋪交付之日起__________年。

五、質保金退還

5.1在質保期限內，如商鋪無質量問題，甲方有權要求乙方退還質保金。

5.2甲方要求退還質保金時，應提前__________個工作日書面通知乙方。

5.3乙方應在收到甲方退還質保金通知之日起__________個工作日內，將質保金退還給甲方。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付質保金的，應向乙方支付違約金，違約金為質保金總額的__________%。

6.2乙方未按約定退還質保金的，應向甲方支付違約金，違約金為質保金總額的__________%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪買賣合同

2.商鋪交接清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障商鋪購買后的質量及使用安全，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就商鋪質保金事宜進行協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1甲方購買的商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，商鋪編號為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，商鋪用途為__________。

二、第三方主體

2.1第三方為甲方指定的專業(yè)維修保養(yǎng)機構，具備相應的資質和經(jīng)驗，負責商鋪的維修保養(yǎng)工作。

2.2第三方在合同履行期間，應嚴格按照甲方的要求和乙方提供的商鋪信息進行操作。

三、質保金金額及支付方式

3.1甲方應向乙方支付商鋪質保金人民幣__________元整。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將質保金一次性支付給乙方。

3.3乙方收到質保金后，應及時將質保金轉入第三方賬戶，用于商鋪的維修保養(yǎng)。

四、質保金用途

4.1質保金用于以下事項：

（1）商鋪在質保期內因質量問題需要維修、更換零部件等情況；

（2）商鋪在質保期內因不可抗力因素導致?lián)p壞，需要進行維修、更換零部件等情況；

（3）商鋪在質保期內因乙方責任導致?lián)p壞，需要進行維修、更換零部件等情況。

五、質保期限

5.1本合同約定的質保期限為自商鋪交付之日起__________年。

六、第三方責任與權利

6.1第三方有權根據(jù)商鋪實際情況，提出維修保養(yǎng)方案，經(jīng)甲方同意后實施。

6.2第三方在維修保養(yǎng)過程中，應確保維修質量，不得擅自更換商鋪原有零部件。

6.3第三方有權要求乙方提供必要的維修保養(yǎng)資料和條件。

6.4第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患，有權要求乙方立即整改。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方在商鋪交付前，提供商鋪質量保證書和相關技術資料。

7.2甲方有權要求乙方在質保期內，對商鋪進行定期檢查和維護。

7.3甲方有權要求乙方在質保期內，對商鋪損壞進行及時修復。

7.4甲方有權要求乙方在質保期滿后，退還質保金。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付質保金的，應向甲方支付違約金，違約金為質保金總額的__________%。

8.2乙方未按約定退還質保金的，應向甲方支付違約金，違約金為質保金總額的__________%。

8.3乙方在質保期內，因自身原因導致商鋪損壞，應承擔全部責任，不得向甲方追究責任。

8.4乙方不得擅自將商鋪轉租、抵押或轉讓，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)維修保養(yǎng)機構，其介入本合同旨在為甲方提供專業(yè)、高效的維修保養(yǎng)服務，保障甲方商鋪的使用安全和質量，降低甲方在商鋪使用過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪購買者，本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在商鋪購買和使用過程中的合法權益得到充分保障，降低商鋪使用風險，提高商鋪的使用價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其商鋪的運營安全與質量，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）就商鋪質保金事宜進行協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1乙方擁有的商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，商鋪編號為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，商鋪用途為__________。

二、第三方主體

2.1第三方為乙方指定的專業(yè)維修保養(yǎng)機構，具備相應的資質和經(jīng)驗，負責商鋪的維修保養(yǎng)工作。

2.2第三方在合同履行期間，應嚴格按照乙方的要求和甲方提供的商鋪信息進行操作。

三、質保金金額及支付方式

3.1乙方應向甲方支付商鋪質保金人民幣__________元整。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將質保金一次性支付給甲方。

3.3甲方收到質保金后，應及時將質保金轉入第三方賬戶，用于商鋪的維修保養(yǎng)。

四、質保金用途

4.1質保金用于以下事項：

（1）商鋪在質保期內因質量問題需要維修、更換零部件等情況；

（2）商鋪在質保期內因不可抗力因素導致?lián)p壞，需要進行維修、更換零部件等情況；

（3）商鋪在質保期內因甲方責任導致?lián)p壞，需要進行維修、更換零部件等情況。

五、質保期限

5.1本合同約定的質保期限為自商鋪交付之日起__________年。

六、第三方責任與權利

6.1第三方有權根據(jù)商鋪實際情況，提出維修保養(yǎng)方案，經(jīng)乙方同意后實施。

6.2第三方在維修保養(yǎng)過程中，應確保維修質量，不得擅自更換商鋪原有零部件。

6.3第三方有權要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)資料和條件。

6.4第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患，有權要求甲方立即整改。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方在商鋪交付前，提供商鋪質量保證書和相關技術資料。

7.2乙方有權要求甲方在質保期內，對商鋪進行定期檢查和維護。

7.3乙方有權要求甲方在質保期內，對商鋪損壞進行及時修復。

7.4乙方有權要求甲方在質保期滿后，退還質保金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定支付質保金的，應向乙方支付違約金，違約金為質保金總額的__________%。

8.2甲方未按約定退還質保金的，應向乙方支付違約金，違約金為質保金總額的__________%。

8.3甲方在質保期內，因自身原因導致商鋪損壞，應承擔全部責任，不得向乙方追究責任。

8.4甲方不得擅自將商鋪轉租、抵押或轉讓，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商鋪的所有者和運營者，