小區(qū)飯店合同范例

小區(qū)飯店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的飯店，乙方有意租賃該飯店從事餐飲經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________小區(qū)的飯店租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、經營范圍及責任

4.1乙方租賃甲方飯店后，應依法從事餐飲經營，不得從事非法活動。

4.2乙方應遵守國家有關餐飲經營的相關法律法規(guī)，保證食品安全，維護消費者權益。

4.3乙方應負責飯店的日常管理、維護及衛(wèi)生工作。

五、甲方權利及義務

5.1甲方應保證租賃標的物的使用價值，確保其符合國家相關標準。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)，包括但不限于衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等。

5.3甲方不得干涉乙方正常的經營活動。

六、乙方權利及義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金。

6.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)，合法經營，不得損害甲方權益。

6.3乙方應遵守國家有關消防安全、食品安全等規(guī)定，確保飯店安全。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并按每日萬分之五支付滯納金。

7.2如乙方違反合同約定，從事非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.飯店租賃房屋產權證明

2.飯店租賃房屋平面圖

3.衛(wèi)生許可證

4.營業(yè)執(zhí)照

5.飯店消防驗收合格證明

6.飯店安全管理制度

7.甲方授權委托書

8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

9.乙方法定代表人身份證明復印件

10.乙方其他相關資質證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的飯店，乙方有意租賃該飯店從事餐飲經營，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________小區(qū)的飯店租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、經營范圍及責任

4.1乙方租賃甲方飯店后，應依法從事餐飲經營，不得從事非法活動。

4.2乙方應遵守國家有關餐飲經營的相關法律法規(guī)，保證食品安全，維護消費者權益。

4.3乙方應負責飯店的日常管理、維護及衛(wèi)生工作。

五、甲方權利及義務

5.1甲方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方遵守國家相關法律法規(guī)。

5.2甲方有權要求乙方提供合法的經營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關證件。

5.3甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

5.4甲方有權在合同約定的范圍內，對飯店進行必要的修繕和維護。

六、乙方權利及義務

6.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有相應的經營收益。

6.2乙方應按時支付租金，如有違約，甲方有權解除合同并要求賠償。

6.3乙方應遵守國家有關消防安全、食品安全等規(guī)定，確保飯店安全。

七、丙方權利及義務

7.1丙方作為擔保人，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

7.2丙方應保證在乙方違約時，及時履行擔保義務，承擔相應的賠償責任。

7.3丙方有權要求乙方提供合法的經營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關證件。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并按每日萬分之五支付滯納金。

8.2如乙方違反合同約定，從事非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

8.3如丙方未能履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.飯店租賃房屋產權證明

2.飯店租賃房屋平面圖

3.衛(wèi)生許可證

4.營業(yè)執(zhí)照

5.飯店消防驗收合格證明

6.飯店安全管理制度

7.甲方授權委托書

8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

9.乙方法定代表人身份證明復印件

10.乙方其他相關資質證明復印件

11.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

12.丙方法定代表人身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為乙方提供了信用擔保，降低了甲方的租賃風險；另一方面，丙方的擔保責任使得乙方在經營過程中更加謹慎，有利于維護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過合同條款的設定，確保了自身權益的最大化，包括租金的收取、經營活動的監(jiān)督、違約責任的追究等。同時，甲方的主導地位有利于維護飯店的品牌形象和經營秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的飯店，乙方有意租賃該飯店從事餐飲經營，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________小區(qū)的飯店租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權獲得一個穩(wěn)定的經營場所，甲方應保證租賃物符合國家相關標準，無安全隱患。

4.2乙方有權在租賃期間自主經營，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

4.3乙方有權根據市場情況調整經營策略，甲方應尊重乙方的經營決策。

五、甲方權利及義務

5.1甲方應按時交付租賃物，并保證其符合合同約定。

5.2甲方應配合乙方辦理相關經營手續(xù)，包括但不限于衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等。

5.3甲方應維護租賃物的完好，對于因正常使用造成的損耗，甲方應予以合理補償。

六、丙方權利及義務

6.1丙方作為擔保人，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方提供合法的經營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關證件。

6.3丙方有權監(jiān)督乙方履行合同，確保乙方合法經營。

七、違約責任

7.1如甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延遲交付租金等。

7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

7.3如乙方違反合同約定，從事非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.飯店租賃房屋產權證明

2.飯店租賃房屋平面圖

3.衛(wèi)生許可證

4.營業(yè)執(zhí)照

5.飯店消防驗收合格證明

6.飯店安全管理制度

7.甲方授權委托書

8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

9.乙方法定代表人身份證明復印件

10.乙方其他相關資質證明復印件

11.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

12.丙方法定代表人身份證明復印件

乙方為主導的目