房貸面簽合同范例

房貸面簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款銀行）：____________________________

鑒于甲方因購買房屋，需要向乙方申請房屋貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請貸款總額為人民幣__________元。

2.本貸款期限為__________年，自乙方放款之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款年利率為_____________%，具體利率以中國人民銀行規(guī)定為準。

2.甲方同意采用_____________方式還款，具體還款計劃如下：

（1）每月還款日為__________日；

（2）每月還款金額為人民幣__________元；

（3）還款期間，如遇國家政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整貸款利率。

三、貸款發(fā)放及還款

1.乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部貸款申請資料后__________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后的__________個工作日內(nèi)，將首期還款足額存入約定的還款賬戶。

四、貸款擔保

1.甲方同意以所購房屋作為本貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證抵押物無任何權(quán)利瑕疵，并承擔因抵押物引起的所有法律責任。

五、違約責任

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)提前收回貸款本金及利息，并追究甲方相應(yīng)的法律責任：

（1）未按時足額還款；

（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變貸款用途；

（4）抵押物被查封、扣押、拍賣或轉(zhuǎn)讓；

（5）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款總額的__________%計算。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）抵押合同；

（3）貸款申請審批表；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款銀行）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款銀行）：____________________________

丙方（擔保公司）：____________________________

鑒于甲方因購買房屋，需要向乙方申請房屋貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請貸款總額為人民幣__________元。

2.本貸款期限為__________年，自乙方放款之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款年利率為_____________%，具體利率以中國人民銀行規(guī)定為準。

2.甲方同意采用_____________方式還款，具體還款計劃如下：

（1）每月還款日為__________日；

（2）每月還款金額為人民幣__________元；

（3）還款期間，如遇國家政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整貸款利率。

三、貸款發(fā)放及還款

1.乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部貸款申請資料后__________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后的__________個工作日內(nèi)，將首期還款足額存入約定的還款賬戶。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方應(yīng)確保擔保期間內(nèi)，甲方按時足額償還貸款本息。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔保反擔保措施。

五、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整還款計劃；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款利率調(diào)整時，及時通知甲方；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)，履行擔保義務(wù)。

2.甲方承擔以下責任：

（1）甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息；

（2）甲方應(yīng)遵守貸款合同約定，不得擅自改變貸款用途；

（3）甲方應(yīng)確保抵押物無任何權(quán)利瑕疵，并承擔因抵押物引起的所有法律責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款總額的__________%計算。

2.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方在貸款發(fā)放前，不得泄露甲方個人信息。

七、丙方的責任與權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求甲方提供反擔保措施，包括但不限于保證金、抵押物等。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時，代為償還貸款本息。

3.丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）抵押合同；

（3）貸款申請審批表；

（4）擔保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的貸款環(huán)境，降低貸款風險。甲方作為主導方，通過引入丙方擔保，保障自身權(quán)益，確保貸款安全。同時，甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，如調(diào)整還款計劃、要求乙方及時通知利率調(diào)整等，以維護自身利益。乙方在違約及限制條款中受到約束，確保其履行合同義務(wù)。通過此合同，甲方在貸款過程中占據(jù)主導地位，保障自身權(quán)益，實現(xiàn)貸款目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（融資方）：____________________________

乙方（投資方）：____________________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方需要資金進行項目投資，向乙方申請融資，丙方愿意為甲方的融資提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、融資金額及期限

1.甲方向乙方申請融資總額為人民幣__________元。

2.本融資期限為__________年，自乙方放款之日起計算。

二、融資利率及還款方式

1.本融資年利率為_____________%，具體利率以中國人民銀行規(guī)定為準。

2.甲方同意采用_____________方式還款，具體還款計劃如下：

（1）每月還款日為__________日；

（2）每月還款金額為人民幣__________元；

（3）還款期間，如遇國家政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整融資利率。

三、融資發(fā)放及還款

1.乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部融資申請資料后__________個工作日內(nèi)，將融資款項發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)在融資發(fā)放后的__________個工作日內(nèi)，將首期還款足額存入約定的還款賬戶。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方的融資提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方應(yīng)確保擔保期間內(nèi)，甲方按時足額償還融資本息。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔保反擔保措施。

五、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）甲方在融資期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更融資用途；

（2）乙方有權(quán)要求甲方定期提供財務(wù)報表和項目進展報告；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

2.乙方承擔以下責任：

（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定條件向甲方發(fā)放融資款項；

（2）乙方應(yīng)確保融資款項用于約定的項目投資；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)提前收回融資本金及利息，并追究甲方相應(yīng)的法律責任：

（1）未按時足額還款；

（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變?nèi)谫Y用途；

（4）抵押物被查封、扣押、拍賣或轉(zhuǎn)讓；

（5）其他違反本合同約定的行為。

2.甲方在融資期間，未經(jīng)乙方同意，不得將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）項目投資計劃書；

（2）抵押合同；

（3）融資申請審批表；

（4）擔保合同；

（5）其他相關(guān)文