2024年度標(biāo)準(zhǔn)型鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)型鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約情形6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條合同的變更及解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條合同的生效、終止及解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條租賃物的所有權(quán)及處置10.1租賃物的所有權(quán)歸屬10.2租賃物的處置方式第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)14.2合同簽署地點(diǎn)及日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【填寫(xiě)地址】的標(biāo)準(zhǔn)型鋼結(jié)構(gòu)廠房，廠房結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，包括但不限于：【填寫(xiě)廠房?jī)?nèi)設(shè)施】。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年【填寫(xiě)起始日期】起至2024年【填寫(xiě)終止日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫(xiě)租金金額】元人民幣，租金共計(jì)【填寫(xiě)總租金金額】元人民幣。2.2租金支付方式租金支付方式為每月底前【填寫(xiě)支付期限】?jī)?nèi)，租賃方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍租賃方同意按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全及正常使用。第四條維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于：屋頂、結(jié)構(gòu)主體、大型設(shè)備等。4.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，包括但不限于：清潔、小型維修等。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持一份適用于租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于：火災(zāi)、盜竊等。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約情形租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為本合同總租金的【填寫(xiě)比例】%。第七條合同的變更及解除7.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇租賃雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【填寫(xiě)法院地點(diǎn)】，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、終止及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同終止的條件為租賃期限屆滿(mǎn)。9.3合同解除條件合同解除的條件為雙方協(xié)商一致。第十條租賃物的所有權(quán)及處置10.1租賃物的所有權(quán)歸屬租賃物的所有權(quán)歸出租方所有。10.2租賃物的處置方式租賃期滿(mǎn)后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃物歸還或按照約定方式處置。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于：技術(shù)支持、培訓(xùn)、特殊設(shè)備使用等。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方應(yīng)在本合同中約定各自的送達(dá)地址及聯(lián)系方式。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署地點(diǎn)及日期本合同于【填寫(xiě)簽署地點(diǎn)】簽署，簽署日期為【填寫(xiě)簽署日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物描述詳細(xì)清單附件內(nèi)容：包括租賃物的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件2：租金支付證明文件附件內(nèi)容：包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件3：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件內(nèi)容：包括租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)流程、安全注意事項(xiàng)等。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)附件內(nèi)容：包括租賃物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，顯示保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)條款等。附件5：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)函附件內(nèi)容：確認(rèn)雙方同意按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。附件6：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：如果租賃方需要技術(shù)支持和服務(wù)，該附件詳細(xì)說(shuō)明了技術(shù)支持的范圍、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。附件7：培訓(xùn)計(jì)劃和安排附件內(nèi)容：如果租賃方需要培訓(xùn)，該附件詳細(xì)說(shuō)明了培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、培訓(xùn)師等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延金，遲延金為本應(yīng)支付租金的【填寫(xiě)比例】%。2.出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約情形確定。3.租賃方未按照約定使用租賃物或未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約情形確定。示例說(shuō)明：如果租賃方遲延支付租金，遲延金calcul