物業(yè)服務(wù)合同案件

物業(yè)服務(wù)合同案件_______________________第二條甲方信息甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第三條乙方信息乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第四條簽訂日期與地址簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第五條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第一條物業(yè)服務(wù)范圍a.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理，包括但不限于：①室內(nèi)公共區(qū)域的清潔與維護(hù)；②室外公共區(qū)域的綠化、清潔與維護(hù)；③物業(yè)安全管理，包括門禁管理、消防管理等；④設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)；⑤業(yè)主投訴的處理與協(xié)調(diào)。第二條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)①服務(wù)態(tài)度友好，熱情周到；②服務(wù)效率高，及時響應(yīng)業(yè)主需求；③服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；④服務(wù)記錄完整，便于業(yè)主查詢。第三條物業(yè)服務(wù)費用①按月收取，每月費用為人民幣______元；②費用包含但不限于物業(yè)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共區(qū)域清潔等；③乙方應(yīng)在每月______日前向甲方收取當(dāng)月費用。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)第一條甲方權(quán)利a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；b.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；c.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量；d.甲方有權(quán)在合同到期前解除合同。第二條甲方義務(wù)a.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用；b.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙他人正常使用物業(yè)；c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作；d.甲方應(yīng)向乙方提供必要的信息和資料。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)第一條乙方權(quán)利a.乙方有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)服務(wù)費用；b.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容；c.乙方有權(quán)對甲方違反合同的行為提出警告或采取必要措施。第二條乙方義務(wù)a.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；b.乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)情況；c.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，及時處理業(yè)主投訴；d.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第八條違約責(zé)任第一條違約情形a.甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用；b.乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)；c.任何一方違反合同約定的其他行為。第二條違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為______元；c.違約方應(yīng)立即采取補救措施，恢復(fù)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第九條爭議解決第一條爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條爭議解決期限a.雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后______日內(nèi)協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款第一條保密內(nèi)容a.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、等；b.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、等。第二條保密義務(wù)a.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；b.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；c.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十一條合同生效與終止第一條合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b.合同生效前，任何一方不得以任何理由要求變更或解除合同。第二條合同終止a.合同期滿自動終止；b.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；c.發(fā)生合同約定的解除情形，合同終止。第十二條其他第一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具