2024年期廣告牌場地出租協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年期廣告牌場地出租協(xié)議版本合同目錄一覽1.場地出租1.1出租方信息1.2承租方信息1.3場地位置與面積1.4場地使用范圍1.5場地出租期限1.6場地出租費用1.7租金支付方式1.8租金調整機制2.廣告牌設置2.1廣告牌尺寸與內容2.2廣告牌安裝與拆除2.3廣告牌維護與保養(yǎng)2.4廣告牌使用期限3.權利與義務3.1出租方的權利與義務3.2承租方的權利與義務4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件5.違約責任5.1出租方違約責任5.2承租方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決時效7.合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約泄露保密信息的責任9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1合同的書面形式11.2合同的修改與補充11.3合同的解除與終止12.附件12.1場地平面圖12.2廣告牌設計稿12.3其他相關文件13.簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本發(fā)送對象第一部分：合同如下：第一條場地出租1.1出租方信息地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2承租方信息地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3場地位置與面積出租場地位于【具體位置】，占地面積【具體面積】平方米。1.4場地使用范圍乙方僅可在合同約定的場地上設置、使用廣告牌，并應遵守相關的法律法規(guī)及甲方對場地的管理要求。1.5場地出租期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。1.6場地出租費用乙方向甲方支付的年租金為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），租金每半年支付一次，每次支付【具體金額】元整。1.7租金支付方式乙方應在每個支付周期開始前【具體天數(shù)】內，通過【支付方式】向甲方支付租金。1.8租金調整機制租金調整機制如下：（1）每半年結束后，甲方應根據(jù)【調整因素】對下一個半年的租金進行調整。（2）調整后的租金將在下一個支付周期開始前通知乙方。第八條廣告牌設置8.1廣告牌尺寸與內容乙方應根據(jù)甲方提供的場地條件設計廣告牌，廣告牌的尺寸不得大于【最大尺寸】，內容應符合【相關法規(guī)】。8.2廣告牌安裝與拆除乙方負責廣告牌的安裝與拆除工作，并在安裝前將設計方案提交甲方審批。安裝完畢后，乙方應將安裝圖紙和驗收報告提交甲方備案。8.3廣告牌維護與保養(yǎng)乙方應定期對廣告牌進行維護與保養(yǎng)，確保廣告牌的安全穩(wěn)定。如因乙方原因導致廣告牌損壞，乙方應承擔相應的維修費用。8.4廣告牌使用期限廣告牌的使用期限與場地出租期限相同，自廣告牌安裝完畢之日起計算。第九條權利與義務9.1出租方的權利與義務（1）出租方有權對場地進行管理，確保場地安全。（2）出租方應保證場地的使用權歸乙方獨占。（3）出租方在合同有效期內不得提高租金。9.2承租方的權利與義務（1）承租方有權在合同約定的場地上使用廣告牌。（2）承租方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廣告牌進行非法活動。（3）承租方應按約定支付租金，并承擔廣告牌的維護與保養(yǎng)費用。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方提出合同變更需求時，應書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約嚴重，對方無法實現(xiàn)合同目的。第十一條違約責任11.1出租方違約責任出租方如違反合同約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。11.2承租方違約責任承租方如違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生后【具體時效】內未能解決的，視為雙方同意按照本條第12.1款的方式解決爭議。第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同有效期屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽應提前【具體時間】個月書面通知對方，并按原合同約定的條件續(xù)簽。第十四條保密條款14.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。14.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起【具體時間】年內有效。14.3違約泄露保密信息的責任如一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十五條不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。15.2不可抗力事件的處理雙方在遇到不可抗力事件時，應立即書面通知對方，并在【具體時間】內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或變更合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細說明：本附件應包含場地出租區(qū)域的詳細平面圖，標注出廣告牌的具體位置、尺寸以及場地邊界等信息。附件2：廣告牌設計稿詳細說明：本附件應包含乙方設計的廣告牌的具體設計稿，包括廣告牌的尺寸、內容、顏色等詳細信息。附件3：相關法律法規(guī)詳細說明：本附件應包含與廣告牌設置和使用相關的法律法規(guī)，如《城市戶外廣告管理辦法》、《廣告法》等。附件4：安裝驗收報告詳細說明：本附件應包含廣告牌安裝完畢后的驗收報告，包括安裝圖紙、安全評估報告等。附件5：租金支付明細表詳細說明：本附件應詳細列出租金的支付時間、支付金額以及支付方式等信息。附件6：維護保養(yǎng)計劃詳細說明：本附件應包含廣告牌的維護保養(yǎng)計劃，包括維護保養(yǎng)的時間、內容、責任主體等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責任認定：乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，如乙方未按時支付租金，則構成違約。甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為應支付租金的【具體比例】作為計算基數(shù)。示例說明：假設合同約定乙方每半年支付一次租金，總額為人民幣100,000元。如果乙方在支付日期后延遲一個月支付，則甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為100,000元的【具體比例】即5,000元。違約行為：甲方未按照合同約定提供場地。責任認定：甲方應保證場地的使用權歸乙方獨占，如甲方未提供場地或未保證乙方的使用權，則構成違約。甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，損失金額為【具體金額】作為計算基數(shù)。示例說明：假設甲方未按照合同約定提供場地，導致乙方無法正常使用廣告牌進行宣傳，因此造成乙方損失廣告收入人民幣50,000元。甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失的50,000元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：在合同中，不可抗力事件是合同解除或變更的條件之一。當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商決定是否終止或變更合同。法律名詞：違約解釋：違約是指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。應用：在合同中，違約行為可能導致違約責任的承擔，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。法律名詞：合同解除解釋：合同解除是指合同當事人依法終止合同關系的行為。應用：在合同中，合同解除的條件包括雙方協(xié)商一致解除合同、