農(nóng)村兩層房產(chǎn)買賣合同范例

農(nóng)村兩層房產(chǎn)買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為兩層，土地面積為_(kāi)_______________________平方米，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：兩層

4.土地面積：________________________平方米

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

3.乙方支付交易價(jià)格的方式：________________________

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

3.驗(yàn)收期限：________________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________________方承擔(dān)。

2.稅費(fèi)具體內(nèi)容：________________________

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

甲方（簽章）：________________________

乙方（簽章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為兩層，土地面積為_(kāi)_______________________平方米，甲方為保障乙方的權(quán)益，特委托丙方提供擔(dān)保，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給乙方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：兩層

4.土地面積：________________________平方米

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

3.乙方支付交易價(jià)格的方式：________________________

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

3.驗(yàn)收期限：________________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________________方承擔(dān)。

2.稅費(fèi)具體內(nèi)容：________________________

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的交易價(jià)格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函。

3.若乙方未按約定支付交易價(jià)格，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，代為支付。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保函，確保交易安全。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，否則視為乙方自愿放棄權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中獲得最大程度的保障，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，不僅提高了交易的安全性，還確保了在乙方違約時(shí)，有丙方作為擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。此外，甲方通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)利條款，確保在交易過(guò)程中始終保持主動(dòng)權(quán)，維護(hù)自身利益。乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解自身的違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于農(nóng)村的房產(chǎn)，甲方為促進(jìn)交易，特委托丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給乙方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：兩層

4.土地面積：________________________平方米

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元，剩余款項(xiàng)在房屋交付前支付完畢。

3.乙方支付交易價(jià)格的方式：________________________

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

3.驗(yàn)收期限：________________________

四、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為交易價(jià)格的________________________%。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、法律咨詢等。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方有權(quán)要求甲方交付房產(chǎn)。

4.乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題后，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方在乙方支付定金后，若因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，完成中介服務(wù)，并協(xié)助乙方與甲方簽訂正式的買賣合同。

2.丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自身的權(quán)