租房委托使用合同范例

租房委托使用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間因自然損耗或正常使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤⒁髮?duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為房屋的裝修及維護(hù)服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生。

5.3丙方作為房屋的裝修及維護(hù)服務(wù)提供方，應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)房屋的裝修、維護(hù)及保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證其提供的裝修及維護(hù)服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的裝修及維護(hù)工作。

6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因裝修及維護(hù)過程中造成的房屋損壞責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間因自然損耗或正常使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)因裝修及維護(hù)不當(dāng)造成的房屋損壞，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3丙方未按時(shí)完成裝修及維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

8.4丙方因裝修及維護(hù)不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業(yè)的裝修及維護(hù)服務(wù)，確保房屋在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，降低甲方因房屋維護(hù)而產(chǎn)生的成本和風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益，如租金的及時(shí)收取、房屋的完好維護(hù)等。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋的出租收益最大化，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，降低因乙方或丙方違約行為可能帶來的損失。此外，甲方通過引入第三方，實(shí)現(xiàn)了對(duì)房屋維護(hù)的專業(yè)化、規(guī)范化管理，提高了房屋的整體品質(zhì)和使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“空間”），乙方有意租賃該空間用于經(jīng)營，丙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營管理公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、空間基本情況

1.1空間位于____________________，使用面積為____________________平方米，空間權(quán)屬證明文件編號(hào)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付空間租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將空間及附屬設(shè)施交還甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、空間使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用空間及附屬設(shè)施，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)，不得損壞空間及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)空間及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確?？臻g及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生。

5.3丙方作為商業(yè)運(yùn)營管理公司，應(yīng)按照乙方的需求，提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、安全管理等。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證其提供的運(yùn)營管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)按照乙方的需求，在合同約定的期限內(nèi)完成運(yùn)營管理服務(wù)的各項(xiàng)任務(wù)。

6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因運(yùn)營管理不當(dāng)造成的空間損壞責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、運(yùn)營管理責(zé)任

7.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)空間的市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)，提高空間的知名度和客流量。

7.2丙方應(yīng)確保空間的日常運(yùn)營安全，包括消防安全、食品安全等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

7.2甲方擅自改變空間結(jié)構(gòu)或損壞空間及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3丙方未按時(shí)完成運(yùn)營管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

7.4丙方因運(yùn)營管理不當(dāng)造成空間損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向空間所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.空間權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.空間平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃期間能夠充分利用空間進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，并獲得專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，從而提升經(jīng)營效益和客戶滿意度。乙方通過選擇丙方作為第三方主體，旨