無憂創(chuàng)業(yè)：營業(yè)執(zhí)照租賃策略

無憂創(chuàng)業(yè)：營業(yè)執(zhí)照租賃策略合同編號(hào)：__________無憂創(chuàng)業(yè)：營業(yè)執(zhí)照租賃策略甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其名下的營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用，乙方需要租用甲方的營業(yè)執(zhí)照開展相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就營業(yè)執(zhí)照租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃事項(xiàng)1.1甲方同意將其名下的營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用，乙方租用甲方的營業(yè)執(zhí)照開展相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2乙方租用甲方的營業(yè)執(zhí)照不得用于從事違法、違規(guī)、違背社會(huì)公德等一切不良活動(dòng)。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4乙方應(yīng)按月向甲方支付營業(yè)執(zhí)照租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。1.5乙方在租賃期間應(yīng)保證甲方營業(yè)執(zhí)照的安全和完整，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、費(fèi)用及支付2.1乙方應(yīng)按雙方約定的租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付營業(yè)執(zhí)照租賃費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方如逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按應(yīng)付金額的__%支付滯納金。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其名下的營業(yè)執(zhí)照合法有效，不得因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該營業(yè)執(zhí)照。3.2乙方應(yīng)按照合同約定使用甲方的營業(yè)執(zhí)照，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4甲方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。3.5乙方有權(quán)在租賃期滿后續(xù)租，具體條款雙方另行商定。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方如未按約定提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租賃費(fèi)用。4.3乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方簽訂的租賃合同復(fù)印件4.租賃費(fèi)用支付憑證復(fù)印件5.雙方簽署的違約責(zé)任認(rèn)定書6.相關(guān)法律法規(guī)文件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，延遲支付或未支付。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，違反合同約定。4.乙方利用甲方營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行違法活動(dòng)，違反國家法律法規(guī)。5.甲方提前終止合同，未提前一個(gè)月通知乙方。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，愿意將其名下的營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用的企業(yè)或個(gè)人。2.承租方：指乙方，需要租用甲方名下營業(yè)執(zhí)照開展業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.租賃費(fèi)用：指乙方按約定向甲方支付的用于租用甲方營業(yè)執(zhí)照的費(fèi)用。4.違約金：指乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，需支付給甲方的滯納金。5.營業(yè)執(zhí)照：指甲方名下的合法有效的營業(yè)執(zhí)照。6.其他涉及的法律名詞及解釋見附件列表中的相關(guān)法律法規(guī)文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供營業(yè)執(zhí)照：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租賃費(fèi)用。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方利用營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方提前終止合同：應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并根據(jù)合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。6.其他問題的解決辦法見附件列表中的雙方簽署的租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)文件。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為新設(shè)立的企業(yè)，需要使用甲方名下的