轉(zhuǎn)租商場場地合同范例

轉(zhuǎn)租商場場地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場場地使用權(quán)，乙方有意承租該場地用于____________________，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________的商場場地，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方承租租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元，共計人民幣____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。

四、租賃物的維修保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.商場管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場場地使用權(quán)，乙方有意承租該場地用于____________________，丙方作為乙方租賃期間的合作伙伴，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________的商場場地，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方承租租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元，共計人民幣____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為乙方租賃期間的合作伙伴，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的經(jīng)營管理，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方按照合同約定支付租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃物，避免造成損壞；

（3）協(xié)助解決租賃期間產(chǎn)生的糾紛。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間，丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）有權(quán)在乙方違約時，代為追究乙方責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物的完好；

（3）有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在租賃期間如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）違反國家有關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。

6.2乙方在租賃期間，不得從事以下限制行為：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；

（2）不得利用租賃物從事違法活動；

（3）不得擅自改變租賃物用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.商場管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，通過丙方的協(xié)助，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身利益，通過合同約定，確保租賃物的完好和租金的按時支付，同時限制乙方的違約行為，降低潛在損失。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，乙方有意承租該倉庫用于儲存貨物，丙方作為乙方在租賃期間的倉儲管理顧問，為保障乙方倉儲運營的效率和效益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________的倉庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方承租租賃物用于儲存貨物。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元，共計人民幣____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及倉儲管理規(guī)定。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為乙方租賃期間的倉儲管理顧問，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）提供倉儲管理咨詢服務(wù)，包括但不限于倉儲布局優(yōu)化、貨物存儲規(guī)范等；

（2）協(xié)助乙方制定倉儲管理制度，提高倉儲效率；

（3）監(jiān)督倉儲運營，確保乙方遵守合同約定。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的倉儲管理進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議；

（2）在乙方違反倉儲管理規(guī)定時，有權(quán)要求乙方改正；

（3）在乙方違約時，丙方有權(quán)代表乙方與甲方協(xié)商解決。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和適宜性；

（2）有權(quán)要求丙方提供專業(yè)倉儲管理服務(wù)，確保倉儲運營效率；

（3）在租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方在租賃期間如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件；

（2）擅自提高租金或改變租金支付方式；

（3）違反國家有關(guān)法律法規(guī)及倉儲管理規(guī)定。

6.2甲方在租賃期間，不得從事以下限制行為：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途；

（2）不得干涉乙方的倉儲運營活動；

（3）不得要求乙方提前支付租金或押金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同