建筑工程融資分包合同施工合同

建筑工程融資分包合同施工合同合同編號：__________建筑工程融資分包合同施工合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.業(yè)主同意將工程的施工任務(wù)分包給分包商；3.分包商愿意承擔(dān)工程的施工任務(wù)，并按照主合同的約定進(jìn)行施工；4.各方均同意按照本合同的條款和條件履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條合同范圍和內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程包括：（具體工程內(nèi)容）1.2分包商應(yīng)按照主合同的約定和業(yè)主的要求，完成本合同范圍內(nèi)的工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條合同價格和支付2.1本合同的價格為：（合同總價）元，大寫：（大寫金額）。2.2業(yè)主應(yīng)按照本合同的約定，向分包商支付合同價款。具體的支付方式和時間如下：（1）合同簽訂后，（支付時間）內(nèi)，支付合同總價款的（百分比）；（2）工程進(jìn)度達(dá)到（百分比）時，（支付時間）內(nèi)，支付合同總價款的（百分比）；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，（支付時間）內(nèi)，支付合同總價款的（百分比）；（4）其他支付方式和時間：（補(bǔ)充說明）。第三條合同履行3.1分包商應(yīng)按照主合同的約定和業(yè)主的要求，按時完成本合同范圍內(nèi)的工程。3.2分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.3分包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程的安全管理，確保工程施工過程中的安全。3.4分包商應(yīng)按照主合同的約定，承擔(dān)工程的風(fēng)險和責(zé)任。3.5業(yè)主應(yīng)按照本合同的約定，向分包商支付合同價款。3.6業(yè)主應(yīng)協(xié)助分包商辦理工程的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的施工條件。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前（提前時間）書面通知對方，并說明變更或解除的原因和依據(jù)。4.2變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，各方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2分包商未按照主合同的約定和業(yè)主的要求完成工程，業(yè)主有權(quán)解除本合同，并要求分包商承擔(dān)違約責(zé)任。5.3業(yè)主未按照本合同的約定支付合同價款，分包商有權(quán)解除本合同，并要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后失效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.主合同2.工程設(shè)計文件3.施工圖紙4.工程量清單5.技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工組織設(shè)計7.安全管理制度8.工程進(jìn)度計劃9.合同價款支付證明10.工程驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主未按照本合同的約定支付合同價款，構(gòu)成違約。2.分包商未按照主合同的約定和業(yè)主的要求完成工程，構(gòu)成違約。3.各方未按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主。2.乙方：指合同中的分包商。3.丙方：指合同中的融資方。4.合同價款：指合同約定的支付給分包商的工程總價款。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包商應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，業(yè)主可協(xié)商延長合同工期。2.工程質(zhì)量問題：分包商應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，業(yè)主可要求分包商及時整改。3.合同價款支付爭議：各方應(yīng)按照本合同的約定履行支付義務(wù)，如有爭議可協(xié)商解決或依法解決。4.安全事故：分包商應(yīng)加強(qiáng)安全管理，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告業(yè)主并采取措施防止事故擴(kuò)大。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程融資分包合同的簽訂。2.工程設(shè)計文件和施工圖紙的提供和使用。3.工程量清單和施工組織