煙臺購房合同范例

煙臺購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于煙臺市某區(qū)域的房屋，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：煙臺市某區(qū)某街道某號。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

3.房屋建筑面積：____________________平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

5.房屋用途：____________________。

6.房屋交付時間：____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣____________________元整，作為房屋買賣合同的定金。

（2）甲方在房屋交付前，乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋剩余款項：

①____________________。

②____________________。

③____________________。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后，按照國家相關(guān)規(guī)定進行驗收。

3.若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收合格之日起七日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后十日內(nèi)負責修復或退賠。

四、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間、地點交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

（2）甲方提供虛假信息、隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付定金及賠償損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間、地點支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.房屋測繪報告。

3.甲方身份證明復印件。

4.乙方身份證明復印件。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方負責人（簽字）：____________________

乙方負責人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔保方，就甲方出售位于煙臺市某區(qū)域的房屋，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：煙臺市某區(qū)某街道某號。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

3.房屋建筑面積：____________________平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

5.房屋用途：____________________。

6.房屋交付時間：____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣____________________元整，作為房屋買賣合同的定金。

（2）甲方在房屋交付前，乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋剩余款項：

①____________________。

②____________________。

③____________________。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為房屋總價款的____________________%。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未能按時支付購房款時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）在乙方未支付全部購房款前，有權(quán)拒絕交付房屋；

（4）在乙方未履行合同約定的其他義務(wù)時，有權(quán)要求乙方履行或承擔相應(yīng)的違約責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下條款：

（1）按約定時間、地點支付購房款；

（2）不得擅自改變房屋用途；

（3）不得將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押或進行其他處分；

（4）如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方違約時，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付違約金；

（2）要求乙方承擔因違約造成的損失；

（3）解除合同，并要求乙方退還已付定金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.房屋測繪報告。

3.甲方身份證明復印件。

4.乙方身份證明復印件。

5.丙方身份證明復印件。

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方負責人（簽字）：____________________

乙方負責人（簽字）：____________________

丙方負責人（簽字）：____________________

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔保方，其責任和義務(wù)的履行，有助于降低甲方的交易風險。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，優(yōu)先保障自身利益，確保合同履行過程中，其權(quán)益得到充分尊重和保護。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，避免因乙方違約給甲方造成損失。本合同通過明確各方的責權(quán)利，為甲乙丙三方提供了清晰的法律依據(jù)，有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔保方，就乙方購買甲方位于煙臺市某區(qū)域的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：煙臺市某區(qū)某街道某號。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

3.房屋建筑面積：____________________平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

5.房屋用途：____________________。

6.房屋交付時間：____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣____________________元整，作為房屋買賣合同的定金。

（2）甲方在房屋交付前，乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋剩余款項：

①____________________。

②____________________。

③____________________。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為房屋總價款的____________________%。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未能按時支付購房款時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量報告等；

（2）在房屋交付后，有權(quán)要求甲方進行房屋的驗收，并在驗收合格后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在房屋交付過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復或退賠；

（4）如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)要求甲方退還已付購房款及定金。

2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，因特殊原因提出解除合同，并要求甲方退還已付購房款及定金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下條款：

（1）按約定時間、地點交付房屋；

（2）確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準；

（3）不得擅自變更房屋用途；

（4）如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方違約時，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付違約金；

（2）要求甲方承擔因違約造成的損失；

（3）解除合同，并要求甲方退還已付購房款及定金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.房屋測繪報告。

3.甲方身份證明復印件。

4.乙方身份證明復印件。

5.丙方身份證明復印件。

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方負責人（簽字）：____________________

乙方負責人（簽字）：____________________

丙方負責人（簽字）：_________