住宅區(qū)車庫(kù)擴(kuò)建合同

住宅區(qū)車庫(kù)擴(kuò)建合同合同編號(hào)：__________甲方地址：乙方地址：一、擴(kuò)建車庫(kù)的基本情況1.1車庫(kù)位置：位于住宅區(qū)__________。1.2車庫(kù)面積：擴(kuò)建后的車庫(kù)面積為_(kāi)_________平方米。1.3車庫(kù)用途：主要用于甲方及住宅區(qū)居民的停車需求。二、擴(kuò)建車庫(kù)的工程內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行擴(kuò)建，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。2.2擴(kuò)建工程應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的車庫(kù)擴(kuò)建方案進(jìn)行施工，如需調(diào)整，應(yīng)征得甲方同意。三、擴(kuò)建車庫(kù)的工程費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)擴(kuò)建車庫(kù)的全部工程費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)住宅區(qū)內(nèi)的相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地征用、管線遷移等。3.3雙方另有約定的，從其約定。四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成擴(kuò)建工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將車庫(kù)交付甲方使用。4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、合同的解除、終止和違約責(zé)任5.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。5.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.2雙方在合同履行過(guò)程中如需變更條款，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.車庫(kù)擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案4.工程預(yù)算明細(xì)表5.施工圖紙6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.違約責(zé)任認(rèn)定及相關(guān)法律規(guī)定8.爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定9.合同履行過(guò)程中所需的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.乙方延期完成工程，未按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，視為違約。3.甲方未按照約定支付工程款，視為違約。4.甲方擅自變更、解除或終止合同，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有車庫(kù)擴(kuò)建需求的住宅區(qū)所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)車庫(kù)擴(kuò)建工程的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的企事業(yè)單位或個(gè)人。3.車庫(kù)擴(kuò)建：指在現(xiàn)有車庫(kù)基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)大面積、改善設(shè)施等工程。4.工程預(yù)算：指完成車庫(kù)擴(kuò)建工程所需的全部費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)與乙方溝通，了解原因，協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：按照約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。4.甲方未支付工程款：及時(shí)與甲方溝通，催促支付工程款。5.乙方擅自變更、解除或終止合同：依法維護(hù)自身權(quán)益，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為住宅區(qū)所有者或授權(quán)代表，乙方為具備車庫(kù)擴(kuò)建資質(zhì)的企事業(yè)單位或個(gè)人。2.甲方有車庫(kù)擴(kuò)建需求，乙方愿意承擔(dān)相關(guān)工程。3.雙方就車