小區(qū)商品房施工合同范例

小區(qū)商品房施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的位于__________________的小區(qū)商品房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的商品房及施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________

1.2項(xiàng)目地址：__________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________________

1.4項(xiàng)目面積：__________________

1.5項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的位于__________________的小區(qū)商品房，建筑面積為_(kāi)_________________平方米。

2.2乙方負(fù)責(zé)該商品房的施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、施工工期

3.1施工工期為_(kāi)_________________天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工工期范圍內(nèi)完成施工任務(wù)。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照以下付款方式支付工程款：

（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的__________________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同總價(jià)款的__________________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________________%；

（4）余款在交付使用后__________________天內(nèi)支付。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等。

五、工程質(zhì)量、安全與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。

5.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量、安全要求的工程，乙方應(yīng)立即整改。

5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________________天內(nèi)組織驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________%。

（2）擅自變更施工方案、設(shè)計(jì)圖紙的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________________%。

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工、賠償損失等責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的位于__________________的小區(qū)商品房，為確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方同意引入丙方作為監(jiān)理方，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________

1.2項(xiàng)目地址：__________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________________

1.4項(xiàng)目面積：__________________

1.5項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的位于__________________的小區(qū)商品房，建筑面積為_(kāi)_________________平方米。

2.2乙方負(fù)責(zé)該商品房的施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。

三、施工工期

3.1施工工期為_(kāi)_________________天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工工期范圍內(nèi)完成施工任務(wù)。

3.3丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工按期完成。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照以下付款方式支付工程款：

（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的__________________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同總價(jià)款的__________________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________________%；

（4）余款在交付使用后__________________天內(nèi)支付。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等。

4.3丙方有權(quán)對(duì)工程款支付進(jìn)行監(jiān)督，確保工程款支付符合合同約定。

五、工程質(zhì)量、安全與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。

5.2丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量、安全要求的工程，乙方應(yīng)立即整改。

5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________________天內(nèi)組織驗(yàn)收，丙方應(yīng)參與驗(yàn)收。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)、施工材料、施工工藝等；

（2）對(duì)不符合質(zhì)量、安全要求的工程，要求乙方進(jìn)行整改；

（3）對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作符合合同約定。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等；

（3）配合乙方和丙方的工作。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定進(jìn)行施工，并享有相應(yīng)的工程款；

（2）在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）對(duì)甲方的監(jiān)督檢查提出異議，并要求整改。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；

（2）接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量、安全要求的工程進(jìn)行整改；

（3）配合丙方的監(jiān)理工作。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方的權(quán)利：

（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方整改；

（2）對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。

8.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；

（2）對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并監(jiān)督乙方整改；

（3）向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________________%；

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工、賠償損失等責(zé)任。

9.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的__________________%；

（2）未及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

第三方的介入意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)理方，旨在確保施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度有較高的要求。通過(guò)引入第三方監(jiān)理，甲方可以更加有效地監(jiān)督施工過(guò)程，確保自身權(quán)益不受侵害，提高購(gòu)房滿(mǎn)意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目管理方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方承建甲方位于__________________的房屋建筑工程，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意引入丙方作為項(xiàng)目管理方，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行項(xiàng)目管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________

1.2項(xiàng)目地址：__________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________________

1.4項(xiàng)目面積：__________________

1.5項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________________

二、施工內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的房屋建筑工程，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及裝飾裝修等。

2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

三、施工工期

3.1施工工期為_(kāi)_________________天，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工工期范圍內(nèi)完成施工任務(wù)。

3.3丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工按期完成。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照以下付款方式支付工程款：

（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的__________________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同總價(jià)款的__________________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________________%；

（4）余款在交付使用后__________________天內(nèi)支付。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等。

4.3丙方有權(quán)對(duì)工程款支付進(jìn)行監(jiān)督，確保工程款支付符合合同約定。

五、工程質(zhì)量、安全與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。

5.2丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量、安全要求的工程，乙方應(yīng)立即整改。

5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________________天內(nèi)組織驗(yàn)收，丙方應(yīng)參與驗(yàn)收。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定進(jìn)行施工，并享有相應(yīng)的工程款；

（2）在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）對(duì)甲方的項(xiàng)目管理提出異議，并要求整改。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；

（2）接受甲方的項(xiàng)目管理，對(duì)不符合質(zhì)量、安全要求的工程進(jìn)行整改；

（3）配合丙方的項(xiàng)目管理工作。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行項(xiàng)目管理，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督；

（2）對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并監(jiān)督乙方整改；

（3）向甲方報(bào)告項(xiàng)目管理情況。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)、施工材料、施工工藝等；

（2）對(duì)不符合質(zhì)量、安全要求的工程，要求乙方進(jìn)行整改；

（3）對(duì)丙方的項(xiàng)目管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目管理符合合同約定。

8.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等；

（3）配合乙方和丙方的工作。

九、違約責(zé)任

9.