2024年離婚財(cái)產(chǎn)分割及房產(chǎn)過戶3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚財(cái)產(chǎn)分割及房產(chǎn)過戶本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1離婚原因及雙方自愿1.2離婚日期及生效日期1.3雙方身份信息確認(rèn)2.財(cái)產(chǎn)分割原則及方式2.1財(cái)產(chǎn)界定及評(píng)估2.2財(cái)產(chǎn)分割比例及具體分配2.3財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行期限3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)事宜3.1房產(chǎn)基本情況介紹3.2房產(chǎn)過戶雙方信息確認(rèn)3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程3.4房產(chǎn)過戶稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.房產(chǎn)過戶期限及條件4.1房產(chǎn)過戶期限約定4.2房產(chǎn)過戶條件及限制4.3房產(chǎn)過戶逾期責(zé)任5.財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行及監(jiān)督5.1財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行方式5.2財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.3財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行爭議解決6.房產(chǎn)過戶變更及解除6.1房產(chǎn)過戶變更條件6.2房產(chǎn)過戶解除條件6.3房產(chǎn)過戶變更及解除流程7.雙方責(zé)任及義務(wù)7.1雙方在財(cái)產(chǎn)分割中的責(zé)任7.2雙方在房產(chǎn)過戶中的責(zé)任7.3雙方在合同履行中的義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1財(cái)產(chǎn)清單12.2房產(chǎn)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議概述1.1離婚原因及雙方自愿雙方因（原因）自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成離婚協(xié)議。1.2離婚日期及生效日期雙方同意離婚協(xié)議自（年月日）起生效，離婚手續(xù)辦理完畢后正式離婚。1.3雙方身份信息確認(rèn)男方姓名：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）女方姓名：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）第二條財(cái)產(chǎn)分割原則及方式2.1財(cái)產(chǎn)界定及評(píng)估本合同所涉及的財(cái)產(chǎn)包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、投資收益、家庭共同債務(wù)等。2.2財(cái)產(chǎn)分割比例及具體分配2.3財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行期限雙方應(yīng)在離婚協(xié)議生效之日起（期限）內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割。第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)事宜3.1房產(chǎn)基本情況介紹房產(chǎn)位于：（地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），建筑面積：（平方米）。3.2房產(chǎn)過戶雙方信息確認(rèn)房產(chǎn)過戶后，男方擁有（比例）的產(chǎn)權(quán)，女方擁有（比例）的產(chǎn)權(quán)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程（1）辦理房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）辦理離婚證明；（3）辦理過戶登記；（4）領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。第四條房產(chǎn)過戶期限及條件4.1房產(chǎn)過戶期限約定雙方應(yīng)在離婚協(xié)議生效之日起（期限）內(nèi)完成房產(chǎn)過戶。4.2房產(chǎn)過戶條件及限制（1）雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的過戶所需材料；（2）房產(chǎn)過戶前，雙方不得擅自處置房產(chǎn)；（3）房產(chǎn)過戶后，雙方不得要求返還房產(chǎn)。4.3房產(chǎn)過戶逾期責(zé)任如一方未在約定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)向另一方支付（金額）的違約金。第五條財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行及監(jiān)督5.1財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行方式雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定的程序進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。5.2財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行監(jiān)督機(jī)構(gòu)雙方同意聘請(qǐng)（機(jī)構(gòu)名稱）對(duì)財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督。5.3財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行爭議解決如雙方在財(cái)產(chǎn)分割過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第六條房產(chǎn)過戶變更及解除6.1房產(chǎn)過戶變更條件如因特殊情況需要變更房產(chǎn)過戶的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2房產(chǎn)過戶解除條件（1）房產(chǎn)過戶后，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，可解除過戶；（2）雙方協(xié)商一致，同意解除過戶。6.3房產(chǎn)過戶變更及解除流程（1）簽訂書面變更或解除協(xié)議；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)費(fèi)用。第七條雙方責(zé)任及義務(wù)7.1雙方在財(cái)產(chǎn)分割中的責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同約定，如實(shí)申報(bào)各自財(cái)產(chǎn)，不得隱瞞、虛報(bào)。7.2雙方在房產(chǎn)過戶中的責(zé)任雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得擅自阻撓或拖延。7.3雙方在合同履行中的義務(wù)雙方應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密信息。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至雙方解除保密義務(wù)之日起。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付（金額）的違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向（所在地）人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條法律適用及管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議的解決，由（所在地）人民法院管轄。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條合同附件12.1財(cái)產(chǎn)清單本合同附件一為財(cái)產(chǎn)清單，列明雙方離婚時(shí)各自擁有的財(cái)產(chǎn)。12.2房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件二為房產(chǎn)證復(fù)印件，證明雙方離婚時(shí)房產(chǎn)的所有權(quán)。12.3其他相關(guān)文件本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于離婚證明、財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。1.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的律師事務(wù)所。1.2.5其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方職責(zé)2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通和協(xié)調(diào)；2.1.2按照合同約定，提供專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)；2.1.3對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；2.1.4及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。第三條第三方權(quán)利3.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第四條第三方義務(wù)4.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；4.1.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；4.1.3對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題，應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決；4.1.4對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的（比例）。5.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：5.3.1第三方責(zé)任限額=本合同總金額×（比例）。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2若合同或補(bǔ)充協(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)分割和房產(chǎn)過戶。9.2第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。9.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的協(xié)商和決策。第十條本條款的適用范圍10.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。10.2本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出雙方各自的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、投資收益、家庭共同債務(wù)等，并注明財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等。說明：財(cái)產(chǎn)清單是財(cái)產(chǎn)分割的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是房產(chǎn)過戶的重要文件，需確保信息真實(shí)、完整。3.離婚證明要求：提供離婚證明文件，證明雙方已正式離婚。說明：離婚證明是合同生效的前提條件，需在合同簽訂前取得。4.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)雙方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。說明：財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是財(cái)產(chǎn)分割的重要依據(jù)，需確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。5.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書要求：填寫房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書，包括房產(chǎn)基本信息、過戶雙方信息等。說明：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件，需確保信息準(zhǔn)確無誤。6.房產(chǎn)過戶登記證明要求：提供房產(chǎn)過戶登記證明，證明房產(chǎn)過戶已完成。說明：房產(chǎn)過戶登記證明是房產(chǎn)過戶完成的標(biāo)志，需在過戶手續(xù)辦理完畢后取得。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說明：稅費(fèi)繳納憑證是合同履行的重要證明，需確保稅費(fèi)繳納的合法合規(guī)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，需確保第三方職責(zé)明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定時(shí)間完成財(cái)產(chǎn)分割；1.2未按合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶；1.3隱瞞或虛報(bào)財(cái)產(chǎn)；1.4拖延或拒絕配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.5未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；1.6違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息；1.7未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失程度確定；2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.示例說明：3.1違約方未按合同約定時(shí)間完成財(cái)產(chǎn)分割，導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)支付違約金（金額）；3.2違約方拖延辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致守約方遭受額外費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用；3.3違約方泄露保密信息，守約方因此遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方損失（金額）。全文完。2024年離婚財(cái)產(chǎn)分割及房產(chǎn)過戶1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方身份信息1.2合同雙方聯(lián)系方式2.離婚原因及協(xié)議2.1離婚原因2.2離婚協(xié)議內(nèi)容3.財(cái)產(chǎn)清單及價(jià)值評(píng)估3.1財(cái)產(chǎn)清單3.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例5.2房產(chǎn)分割方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶流程6.3過戶費(fèi)用7.房產(chǎn)分割后權(quán)益及責(zé)任7.1房產(chǎn)分割后權(quán)益7.2房產(chǎn)分割后責(zé)任8.房產(chǎn)分割后租金及物業(yè)管理8.1租金分配8.2物業(yè)管理責(zé)任9.離婚后的子女撫養(yǎng)9.1子女撫養(yǎng)權(quán)9.2子女撫養(yǎng)費(fèi)10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行期限10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1補(bǔ)充條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方身份信息1.1.1甲方：姓名：；身份證號(hào)碼聯(lián)系電話1.1.2乙方：姓名：；身份證號(hào)碼聯(lián)系電話1.2合同雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)。1.2.2乙方住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)。2.離婚原因及協(xié)議2.1離婚原因雙方因性格不合、長期分居等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。2.2離婚協(xié)議內(nèi)容甲方自愿與乙方離婚，雙方同意在離婚后各自獨(dú)立生活。3.財(cái)產(chǎn)清單及價(jià)值評(píng)估3.1財(cái)產(chǎn)清單3.1.1甲方財(cái)產(chǎn)：位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)房產(chǎn)一套。3.1.2乙方財(cái)產(chǎn)：位于北京市海淀區(qū)路號(hào)房產(chǎn)一套。3.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估雙方同意由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為甲方房產(chǎn)價(jià)值人民幣200萬元，乙方房產(chǎn)價(jià)值人民幣150萬元。4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)地址4.1.1甲方房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)。4.1.2乙方房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)。4.2房產(chǎn)面積4.2.1甲方房產(chǎn)面積：120平方米。4.2.2乙方房產(chǎn)面積：100平方米。4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.3.1甲方房產(chǎn)為個(gè)人所有。4.3.2乙方房產(chǎn)為個(gè)人所有。5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例甲方房產(chǎn)價(jià)值占雙方總房產(chǎn)價(jià)值的60%，乙方房產(chǎn)價(jià)值占雙方總房產(chǎn)價(jià)值的40%。5.2房產(chǎn)分割方式甲方自愿放棄對(duì)乙方房產(chǎn)的分割請(qǐng)求，乙方自愿放棄對(duì)甲方房產(chǎn)的分割請(qǐng)求，雙方同意將各自房產(chǎn)保留。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.1.1甲方需提供身份證、戶口本、房產(chǎn)證等材料。6.1.2乙方需提供身份證、戶口本、房產(chǎn)證等材料。6.2過戶流程6.2.1雙方共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。6.2.2辦理房產(chǎn)過戶登記。6.2.3支付過戶稅費(fèi)。6.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.房產(chǎn)分割后權(quán)益及責(zé)任7.1房產(chǎn)分割后權(quán)益甲方保留對(duì)甲方房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方保留對(duì)乙方房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。7.2房產(chǎn)分割后責(zé)任甲方承擔(dān)甲方房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)及維修責(zé)任。乙方承擔(dān)乙方房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)及維修責(zé)任。8.房產(chǎn)分割后租金及物業(yè)管理8.1租金分配雙方同意，若一方將房產(chǎn)出租，租金收入應(yīng)按房產(chǎn)分割比例分配，甲方獲得租金收入的60%，乙方獲得租金收入的40%。8.2物業(yè)管理責(zé)任雙方共同承擔(dān)各自房產(chǎn)的物業(yè)管理責(zé)任，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。9.離婚后的子女撫養(yǎng)9.1子女撫養(yǎng)權(quán)雙方共同撫養(yǎng)子女，撫養(yǎng)權(quán)不因離婚而改變。9.2子女撫養(yǎng)費(fèi)雙方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，甲方每月支付人民幣5000元，乙方每月支付人民幣3000元，直至子女獨(dú)立生活。10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限至子女獨(dú)立生活為止。10.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1雙方子女獨(dú)立生活。12.2.2雙方書面同意終止合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)本合同自簽訂之日起至雙方子女獨(dú)立生活止，雙方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字之日起生效，簽署日期為2024年2月14日。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、離婚協(xié)議書等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供咨詢、評(píng)估、代理、執(zhí)行等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值確定。15.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理。15.2.3法律咨詢及代理。15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和授權(quán)，以便第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但最高不超過甲乙雙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2責(zé)任免除17.2.1由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤。17.2.2由于甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整。17.2.3由于第三方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。17.3責(zé)任追究若第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并要求其承擔(dān)責(zé)任。若第三方不履行責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求其賠償損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方僅根據(jù)甲乙雙方的服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，與甲方無直接合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方僅根據(jù)甲乙雙方的服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，與乙方無直接合同關(guān)系。18.3第三方與雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)向第三方提供相關(guān)文件和資料，確保第三方能夠履行職責(zé)。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。19.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)文件和資料，確保第三方能夠履行職責(zé)。19.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。19.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法。說明：本報(bào)告用于確定房產(chǎn)分割的價(jià)值依據(jù)。2.離婚協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議，明確離婚原因、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是離婚的依據(jù)，也是財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)的基礎(chǔ)。3.房產(chǎn)證要求：房產(chǎn)證原件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本證件是房產(chǎn)過戶的必要文件。4.身份證復(fù)印件要求：甲乙雙方身份證復(fù)印件，用于證明身份。說明：本復(fù)印件用于合同簽訂和相關(guān)手續(xù)辦理。5.戶口本復(fù)印件要求：甲乙雙方戶口本復(fù)印件，用于證明居住地。說明：本復(fù)印件用于證明甲乙雙方的戶籍信息。6.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書要求：由甲乙雙方共同填寫并簽字的房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書。說明：本申請(qǐng)書是房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)文件。7.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)繳納憑證要求：過戶稅費(fèi)繳納的正式憑證。說明：本憑證證明已繳納過戶相關(guān)稅費(fèi)。8.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：物業(yè)管理費(fèi)繳納的正式憑證。說明：本憑證證明已繳納物業(yè)管理費(fèi)。9.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付憑證要求：子女撫養(yǎng)費(fèi)支付的相關(guān)憑證。說明：本憑證證明已支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割后的租金。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割后的租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，乙方可以要求甲方支付滯納金，并賠償因未能及時(shí)收到撫養(yǎng)費(fèi)而造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割后的租金，甲方可以要求乙方支付滯納金，并賠償因未能及時(shí)收到租金而造成的經(jīng)濟(jì)損失。第三方未按約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲乙雙方可以要求第三方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因違約行為導(dǎo)致的房產(chǎn)過戶延誤或其他損失。全文完。2024年離婚財(cái)產(chǎn)分割及房產(chǎn)過戶2本合同目錄一覽1.1離婚財(cái)產(chǎn)分割原則1.2財(cái)產(chǎn)清單及價(jià)值評(píng)估1.3財(cái)產(chǎn)分割方案2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.3房產(chǎn)過戶流程3.1離婚協(xié)議簽訂3.2離婚證辦理4.1財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1財(cái)產(chǎn)分割爭議解決5.2房產(chǎn)過戶爭議解決6.1保密條款6.2通知及送達(dá)方式7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.1違約責(zé)任8.2不可抗力條款9.1爭議解決方式9.2爭議管轄法院10.1合同附件10.2其他約定事項(xiàng)11.1合同份數(shù)及效力11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)12.1合同修訂12.2合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.1合同終止及后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.1離婚財(cái)產(chǎn)分割原則1.1.1雙方同意按照《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，公平、合理地分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。1.1.2分割財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)充分考慮雙方對(duì)家庭負(fù)擔(dān)的貢獻(xiàn)，以及子女撫養(yǎng)、生活需要等因素。1.2財(cái)產(chǎn)清單及價(jià)值評(píng)估1.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂前，共同編制并確認(rèn)財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、保險(xiǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。1.2.2財(cái)產(chǎn)清單中每項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)以雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。1.3財(cái)產(chǎn)分割方案1.3.1房產(chǎn)分割：雙方同意將夫妻共同擁有的房產(chǎn)按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行分割，具體分割方案詳見附件一。1.3.2其他財(cái)產(chǎn)分割：雙方同意將其他共同財(cái)產(chǎn)按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行分割，具體分割方案詳見附件二。2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)座落于________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________。2.1.2房產(chǎn)性質(zhì)為________，建筑面積為________平方米。2.2房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.2.1雙方確認(rèn)房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，自本合同簽訂之日起，房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的任何權(quán)利。2.3房產(chǎn)過戶流程2.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.1離婚協(xié)議簽訂3.1.1雙方同意在簽訂本合同時(shí)，同時(shí)簽訂離婚協(xié)議，明確雙方離婚事宜。3.2離婚證辦理3.2.1雙方應(yīng)在離婚協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)，領(lǐng)取離婚證。4.1財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行4.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，按照分割方案完成財(cái)產(chǎn)分割。4.1.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將各自所得財(cái)產(chǎn)交付對(duì)方。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付乙方。5.1財(cái)產(chǎn)分割爭議解決5.1.1雙方在財(cái)產(chǎn)分割過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2房產(chǎn)過戶爭議解決5.2.1雙方在房產(chǎn)過戶過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1保密條款6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2通知及送達(dá)方式6.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。6.2.2送達(dá)視為收到的時(shí)間為發(fā)送后____日內(nèi)。8.1違約責(zé)任8.1.1若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2若一方未按約定時(shí)間履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于房屋評(píng)估價(jià)值0.1%的違約金。8.2不可抗力條款8.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的。8.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)互相通知，并暫停履行合同，待不可抗力事件消除后繼續(xù)履行。8.2.3不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。9.1爭議解決方式9.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議管轄法院9.2.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。10.1合同附件10.1.1本合同附件一為房產(chǎn)分割方案。10.1.2本合同附件二為其他財(cái)產(chǎn)分割方案。10.2其他約定事項(xiàng)10.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1合同份數(shù)及效力11.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同簽署日期11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同簽署地點(diǎn)11.3.1本合同在________簽署。12.1合同修訂12.1.1本合同的任何修訂均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同解除12.2.1本合同在履行過程中，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。12.3合同解除條件12.3.1雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行各自義務(wù)，如一方未履行或未按時(shí)履行，另一方有權(quán)解除合同。12.4合同解除程序12.4.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。13.1合同終止及后續(xù)事宜處理13.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。14.1合同解除條件14.1.1如一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同解除程序14.2.1合同解除程序參照本合同第12.4條執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的同意15.2.1雙方同意，在履行本合同過程中，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入的申請(qǐng)15.3.1任何一方提出邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，并說明介入的目的、第三方的基本情況以及預(yù)期介入的時(shí)間。15.4第三方介入的條件1.第三方應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。2.第三方的介入不應(yīng)違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。15.5第三方介入的職責(zé)1.尊重甲乙雙方的意愿，客觀、公正地履行職責(zé)。2.保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.在介入過程中，第三方不得對(duì)甲乙雙方進(jìn)行誤導(dǎo)或偏袒。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1第三方介入的費(fèi)用由邀請(qǐng)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.1甲乙雙方的責(zé)任16.1.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)，并對(duì)第三方介入的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方在介入過程中因其自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過____萬元。16.3第三方的免責(zé)條款1.不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失。2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失。3.第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)但仍無法避免損失。16.4第三方與其他各方的劃分說明16.4.1第三方介入本合同履行的過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定，與其他各方無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.5第三方的退出機(jī)制16.5.1若第三方在介入過