退房退款協(xié)議書模板

退房退款協(xié)議書模板合同編號：__________退房退款協(xié)議書甲方（出售方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系方式：一、退房原因1.1乙方因________原因，需退房退款。1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將退房意向書送達(dá)甲方。1.3甲方收到退房意向書后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)回復(fù)乙方，確認(rèn)退房事宜。二、退款金額及支付方式2.1乙方已支付的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，扣除已產(chǎn)生的________________費(fèi)用后的余額。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。三、物業(yè)交割3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施無償移交給甲方。3.2甲方應(yīng)接收該房屋及附屬設(shè)施，并辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。3.3物業(yè)交割過程中，甲乙雙方應(yīng)共同配合，確保順利進(jìn)行。四、相關(guān)費(fèi)用4.1退房退款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用報銷手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為退款金額的____%。六、爭議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋買賣合同2.退房退款協(xié)議書3.物業(yè)交割單4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.相關(guān)費(fèi)用報銷單6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間退還乙方已支付的購房款。2.甲方未按照約定時間辦理物業(yè)交割手續(xù)。3.乙方未按照約定時間將該房屋及附屬設(shè)施無償移交給甲方。4.乙方未按照約定承擔(dān)退房退款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用報銷手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。2.退房退款協(xié)議書：指甲乙雙方就退房退款事宜達(dá)成的書面協(xié)議。3.物業(yè)交割：指甲方將房屋及附屬設(shè)施無償移交給乙方的行為。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.契稅：指房屋買賣過程中，根據(jù)房屋價值向國家繳納的稅費(fèi)。6.印花稅：指房屋買賣過程中，根據(jù)房屋價值向國家繳納的稅費(fèi)。7.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：指房屋買賣過程中，辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間退還購房款。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按照約定時間退還購房款；如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定時間移交房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求乙方按照約定時間移交房屋及附屬設(shè)施；如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.問題：甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用報銷手續(xù)。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按照約定協(xié)助辦理相關(guān)費(fèi)用報銷手續(xù)；如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋后，因特殊原因需要退房退款。2.甲乙雙方在房屋買賣合同中約定了退房退款條款。3.甲乙雙方在退房退款過程中發(fā)生爭議，