建筑范例買賣合同范例

建筑范例買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并愿意將其擁有的建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該建筑項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目用地面積：____________________

1.4項(xiàng)目建筑面積：____________________

1.5項(xiàng)目用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到項(xiàng)目后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等要求進(jìn)行。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定要求。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目土地使用權(quán)合法、有效；

（2）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目在交付時(shí)符合約定要求；

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付項(xiàng)目；

（2）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定要求。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；

（3）乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照約定使用項(xiàng)目。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定交付項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件；

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并愿意將其擁有的建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該建筑項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目質(zhì)量及施工進(jìn)度，甲方聘請(qǐng)第三方作為監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目用地面積：____________________

1.4項(xiàng)目建筑面積：____________________

1.5項(xiàng)目用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、監(jiān)理方責(zé)任

3.1監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定要求。

3.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出整改意見。

3.3監(jiān)理方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目施工過程中的安全隱患進(jìn)行排查，確保施工安全。

3.4監(jiān)理方應(yīng)參與項(xiàng)目驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目提出整改意見。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定要求。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照約定使用項(xiàng)目。

4.4甲方有權(quán)在項(xiàng)目施工過程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

4.5甲方有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收不合格時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改，直至項(xiàng)目符合約定要求。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

5.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定要求。

5.3乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督，對(duì)監(jiān)理方提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改。

5.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工安全，避免發(fā)生安全事故。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

6.2乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

6.3乙方在項(xiàng)目施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為事故造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件；

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障項(xiàng)目質(zhì)量、施工進(jìn)度和安全，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目符合約定要求，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

甲方通過聘請(qǐng)第三方監(jiān)理方，可以加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目施工過程的監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中明確了自己的權(quán)益和責(zé)任，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定，保障了自己的利益。乙方作為買受方，在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分了解自己的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的某宗土地及其上建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該建筑項(xiàng)目，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目用地面積：____________________

1.4項(xiàng)目建筑面積：____________________

1.5項(xiàng)目用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)確保在乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，及時(shí)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目施工過程，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定要求。

3.4擔(dān)保方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，根據(jù)甲方的要求解除擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目交付前，保證土地及建筑項(xiàng)目的所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目交付時(shí)，確保項(xiàng)目符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目施工過程中，要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)支持。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目施工過程中，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方交付符合合同約定的土地及建筑項(xiàng)目。

5.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目土地使用權(quán)的合法性和有效性，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目在交付時(shí)，所有必要的審批手續(xù)齊全。

5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期或質(zhì)量問題的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

6.2甲方未能保證項(xiàng)目質(zhì)量，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目土