專業(yè)工程清潔合同

專業(yè)工程清潔合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和范圍1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用和解釋第二章定義與術(shù)語(yǔ)2.1專業(yè)清潔服務(wù)的定義2.2工程項(xiàng)目的定義2.3合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.4合同的變更和終止第三章工程范圍與要求3.1清潔服務(wù)的具體內(nèi)容3.2清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.3清潔服務(wù)的時(shí)間表和流程3.4工程項(xiàng)目的變更和調(diào)整第四章合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格的確定4.2支付方式和支付時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整的條件和方式4.4合同款的退還和賠償?shù)谖逭潞贤穆男信c驗(yàn)收5.1清潔服務(wù)的實(shí)施與監(jiān)督5.2工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.3驗(yàn)收不合格的處理方式5.4合同的續(xù)約和延長(zhǎng)第六章合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序6.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)6.4合同變更和終止的通知方式第七章違約責(zé)任與賠償7.1合同雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3賠償?shù)挠?jì)算和支付方式7.4合同爭(zhēng)議的解決方式第八章保密條款8.1合同雙方的保密義務(wù)8.2保密信息的范圍和期限8.3保密信息的泄露和違約處理8.4保密條款的終止條件第九章不可抗力9.1不可抗力的定義和范圍9.2不可抗力事件的處理方式9.3不可抗力事件的后果和責(zé)任9.4不可抗力事件的證明和通知第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2合同分包的條件和程序10.3轉(zhuǎn)讓和分包的通知方式10.4轉(zhuǎn)讓和分包后的責(zé)任承擔(dān)第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1合同爭(zhēng)議的解決方式11.2仲裁的程序和要求11.3訴訟的管轄法院11.4仲裁和訴訟的結(jié)果和執(zhí)行第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同的解除條件12.4解除合同的程序和要求第十三章其他條款13.1合同的完整性和獨(dú)立性13.2合同的副本和存檔13.3合同的修改和補(bǔ)充13.4合同的生效日期和有效期第十四章附件14.1附件的定義和范圍14.2附件的補(bǔ)充和修改14.3附件的生效和終止14.4附件的保存和復(fù)制合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同雙方的含義1.1本合同甲方為：_________（甲方名稱），乙方為：_________（乙方名稱）。1.2本合同的目的在于明確甲乙雙方在專業(yè)工程清潔服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。1.4本合同的解釋及適用法律均按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)執(zhí)行。第二章定義與術(shù)語(yǔ)第二條款專業(yè)清潔服務(wù)的定義2.1專業(yè)清潔服務(wù)包括建筑物內(nèi)外墻清洗、玻璃清潔、地毯清潔、石材護(hù)理等。2.2工程項(xiàng)目指雙方在合同中約定的具體清潔服務(wù)項(xiàng)目。2.3合同雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.4本合同的變更和終止需遵循本合同約定的條件和程序。第三章工程范圍與要求第三條款清潔服務(wù)的具體內(nèi)容3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供包括但不限于上述定義的專業(yè)清潔服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.3乙方須按照甲方提供的清潔時(shí)間表和流程進(jìn)行服務(wù)。3.4甲方如有工程項(xiàng)目變更或調(diào)整需求，應(yīng)提前通知乙方，并共同協(xié)商確定變更內(nèi)容。第四章合同價(jià)格與支付第四條款合同價(jià)格的確定4.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)價(jià)格按照雙方約定的價(jià)格執(zhí)行。4.2甲方支付清潔服務(wù)款項(xiàng)的方式為_(kāi)______（月結(jié)/預(yù)付/后付等）。4.3如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可按約定條件和程序?qū)r(jià)格進(jìn)行調(diào)整。4.4乙方完成清潔服務(wù)后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。第五章合同的履行與驗(yàn)收第五條款清潔服務(wù)的實(shí)施與監(jiān)督5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程提供清潔服務(wù)。5.2工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)附件。5.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無(wú)償整改至合格。5.4合同到期或雙方約定的服務(wù)期滿后，如甲方續(xù)約應(yīng)提前通知乙方。第六章合同的變更和終止第六條款合同變更的條件和程序6.1如需變更本合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件和程序按照本合同約定的條件和程序執(zhí)行。6.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成交接工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4合同變更或終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。第七章違約責(zé)任與賠償?shù)谄邨l款合同雙方的違約行為7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3賠償?shù)挠?jì)算和支付方式由雙方協(xié)商確定。7.4合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交甲方所在地法院訴訟解決。第八章保密條款第八條款合同雙方的保密義務(wù)8.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。8.2保密信息的范圍包括但不局限于甲方客戶名單、業(yè)務(wù)策略等。8.3保密信息的泄露和違約處理按照本合同約定的程序和方式進(jìn)行。8.4保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，直至雙方另有約定。第九章不可抗力第九條款不可抗力的定義和范圍9.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.3不可抗力事件的處理按照本合同約定的程序和方式進(jìn)行。9.4不可抗力事件的證明和通知應(yīng)盡快送達(dá)對(duì)方。第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包第十條款合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2乙方不得未經(jīng)甲方同意將本合同項(xiàng)下的任何工作分包給第三方。10.3轉(zhuǎn)讓和分包的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。10.4轉(zhuǎn)讓和分包后的責(zé)任承擔(dān)按照本合同約定的條件執(zhí)行。第十一章?tīng)?zhēng)議解決第十一條款合同爭(zhēng)議的解決方式11.1合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交甲方所在地法院訴訟解決。11.2仲裁的程序和要求按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3訴訟的管轄法院為甲方所在地人民法院。11.4仲裁和訴訟的結(jié)果和執(zhí)行按照法律和相關(guān)司法解釋進(jìn)行。第十二章合同的生效、修改和解除第十二條款合同的生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改程序雙方應(yīng)簽署書(shū)面修改協(xié)議。12.3合同的解除條件按照本合同約定的條件和程序執(zhí)行。12.4解除合同的程序和要求雙方應(yīng)遵循本合同約定的方式進(jìn)行。第十三章其他條款第十三條款合同的完整性和獨(dú)立性13.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同文件。13.2合同的副本和存檔由雙方各自保存。13.3合同的修改和補(bǔ)充需雙方書(shū)面確認(rèn)。13.4合同的生效日期為雙方簽字蓋章之日。第十四章附件第十四條款附件的定義和范圍14.1附件為本合同的組成部分，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、時(shí)間表等。14.2附件的補(bǔ)充和修改需雙方書(shū)面確認(rèn)。14.3附件的生效和終止按照本合同約定的條件和程序執(zhí)行。14.4附件的保存和復(fù)制應(yīng)符合法律和合同規(guī)定。甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整清潔服務(wù)的時(shí)間和范圍。說(shuō)明：甲方如有特殊需求或緊急情況，可以隨時(shí)通知乙方調(diào)整服務(wù)時(shí)間和范圍，乙方應(yīng)盡量配合。附加條款二：甲方為主導(dǎo)時(shí)的額外服務(wù)要求1.1甲方有權(quán)要求乙方提供額外的清潔服務(wù)，包括但不限于特殊清潔項(xiàng)目。說(shuō)明：甲方如有額外清潔需求，可以通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)的服務(wù)。附加條款三：甲方為主導(dǎo)時(shí)的服務(wù)質(zhì)量控制1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保清潔服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方可以通過(guò)定期檢查、抽檢等方式對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，以確保清潔服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。附加條款四：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)、高效的清潔服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的清潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方的滿意程度。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的額外服務(wù)提供1.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提供額外的清潔服務(wù)，包括但不限于特殊清潔項(xiàng)目。說(shuō)明：乙方如有能力提供額外清潔服務(wù)，可以通知甲方，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。附加條款六：乙方為主導(dǎo)時(shí)的服務(wù)質(zhì)量保障1.1乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量保障體系，確保清潔服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方應(yīng)通過(guò)建立質(zhì)量保障體系、加強(qiáng)員工培訓(xùn)等方式，確保清潔服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。附加條款七：第三方中介時(shí)的特殊條款1.1如果本合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：如果本合同需要第三方中介參與，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的中介費(fèi)用。附加條款八：第三方中介時(shí)的服務(wù)協(xié)調(diào)1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的履行和溝通，確保合同的順利進(jìn)行。說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同的順利進(jìn)行。附加條款九：第三方中介時(shí)的責(zé)任承擔(dān)1.1如果第三方中介未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：如果第三方中介在合同履行過(guò)程中未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款十：第三方中介時(shí)的保密義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.專業(yè)清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)2.清潔服務(wù)時(shí)間表和流程3.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.工程項(xiàng)目的具體描述和范圍5.額外清潔服務(wù)項(xiàng)目清單6.特殊清潔項(xiàng)目的詳細(xì)說(shuō)明7.服務(wù)質(zhì)量保障體系說(shuō)明8.保密信息清單9.不可抗力事件證明和通知模板10.合同變更協(xié)議模板11.服務(wù)質(zhì)量檢查和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.清潔服務(wù)記錄和報(bào)告格式13.違約行為認(rèn)定和處理流程14.爭(zhēng)議解決方式和相關(guān)規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)3.乙方未按約定時(shí)間完成清潔服務(wù)4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或機(jī)密信息5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或分包合同權(quán)利義務(wù)6.乙方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題7.第三方中介未履行服務(wù)協(xié)調(diào)義務(wù)8.第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密或機(jī)密信息9.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：1.專業(yè)清潔服務(wù)：指專業(yè)機(jī)構(gòu)提供的建筑物內(nèi)外墻清洗、玻璃清潔、地毯清潔、石材護(hù)理等服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.清潔服務(wù)范圍和時(shí)間調(diào)整：甲方如有特殊需求，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。3.清潔服務(wù)進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保密信息泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救