中介服務(wù)合同中的中介服務(wù)流程與規(guī)定

中介服務(wù)合同中的中介服務(wù)流程與規(guī)定合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同的生效與終止第二章中介服務(wù)內(nèi)容第一條款中介服務(wù)的范圍第二條款中介服務(wù)的具體內(nèi)容第三章中介服務(wù)流程第一條款中介服務(wù)的啟動(dòng)第二條款信息收集與整理第三條款信息發(fā)布與推廣第四條款客戶(hù)篩選與推薦第五條款雙方洽談與簽約第六條款服務(wù)過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)第七條款服務(wù)完成的確認(rèn)第四章中介服務(wù)規(guī)定第一條款中介服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與要求第二條款中介服務(wù)的費(fèi)用與支付第三條款保密條款第四條款違約責(zé)任第五章客戶(hù)權(quán)益保障第一條款客戶(hù)隱私保護(hù)第二條款客戶(hù)投訴與處理第六章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決的程序第八章法律法規(guī)適用第一條款合同的法律法規(guī)適用第二條款合同的合規(guī)性要求第九章合同的履行與驗(yàn)收第一條款合同履行的期限與方式第二條款合同驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序第十章信息與資料的保管第一條款信息與資料的保管責(zé)任第二條款信息與資料的查閱與復(fù)制第十一章雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方的權(quán)利第二條款雙方的義務(wù)第十二章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修改與補(bǔ)充第十三章其他約定第一條款雙方的其他約定第十四章合同的簽署第一條款合同簽署的日期與地點(diǎn)第二條款合同簽署的雙方代表與身份證件合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同的生效與終止第二章中介服務(wù)內(nèi)容第一條款中介服務(wù)的范圍第二條款中介服務(wù)的具體內(nèi)容第三章中介服務(wù)流程第一條款中介服務(wù)的啟動(dòng)第二條款信息收集與整理第三條款信息發(fā)布與推廣第四條款客戶(hù)篩選與推薦第五條款雙方洽談與簽約第六條款服務(wù)過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)第七條款服務(wù)完成的確認(rèn)第四章中介服務(wù)規(guī)定第一條款中介服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與要求第二條款中介服務(wù)的費(fèi)用與支付第三條款保密條款第四條款違約責(zé)任第五章客戶(hù)權(quán)益保障第一條款客戶(hù)隱私保護(hù)第二條款客戶(hù)投訴與處理第六章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決的程序合同編號(hào)_________結(jié)束第八章法律法規(guī)適用第一條款合同的法律法規(guī)適用第二條款合同的合規(guī)性要求第九章合同的履行與驗(yàn)收第一條款合同履行的期限與方式第二條款合同驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序第十章信息與資料的保管第一條款信息與資料的保管責(zé)任第二條款信息與資料的查閱與復(fù)制第十一章雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方的權(quán)利第二條款雙方的義務(wù)第十二章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修改與補(bǔ)充第十三章其他約定第一條款雙方的其他約定第十四章合同的簽署第一條款合同簽署的日期與地點(diǎn)第二條款合同簽署的雙方代表與身份證件結(jié)束[合同方簽字處]甲方：（簽字）乙方：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第五章客戶(hù)權(quán)益保障第三條款甲方特殊權(quán)益第四條款甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：第三條款甲方特殊權(quán)益本條款明確規(guī)定了甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中享有的特殊權(quán)益。特殊權(quán)益包括但不限于：對(duì)中介服務(wù)流程的監(jiān)督權(quán)、對(duì)中介服務(wù)結(jié)果的審核權(quán)以及對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的整改權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第四條款甲方優(yōu)先權(quán)本條款明確了甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)。包括但不限于：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇中介服務(wù)的結(jié)果；在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先解決；在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得乙方提供的信息與資料。附件二：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第十章信息與資料的保管第三條款甲方查閱與復(fù)制權(quán)第四條款甲方資料保密義務(wù)說(shuō)明：第三條款甲方查閱與復(fù)制權(quán)本條款規(guī)定了甲方有權(quán)查閱和復(fù)制乙方向其提供的所有合同相關(guān)信息與資料。目的是確保甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠充分了解中介服務(wù)的進(jìn)展和結(jié)果，以便甲方對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第四條款甲方資料保密義務(wù)本條款明確了甲方對(duì)乙方提供的合同相關(guān)信息與資料承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得向任何第三方披露或泄露合同相關(guān)信息與資料。如甲方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件三：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第二章中介服務(wù)內(nèi)容第三條款乙方服務(wù)承諾第四條款乙方服務(wù)期限說(shuō)明：第三條款乙方服務(wù)承諾本條款明確規(guī)定了乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵守的服務(wù)承諾。包括但不限于：按照合同約定提供中介服務(wù)、確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率、及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題等。乙方應(yīng)全力以赴，確保甲方對(duì)中介服務(wù)的滿(mǎn)意。第四條款乙方服務(wù)期限本條款明確了乙方提供中介服務(wù)的期限。乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。如乙方因特殊情況無(wú)法在約定期限內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明情況，并征得甲方書(shū)面同意。附件四：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第八章法律法規(guī)適用第三條款乙方合規(guī)義務(wù)第四條款乙方法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明：第三條款乙方合規(guī)義務(wù)本條款規(guī)定了乙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)。乙方應(yīng)確保中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生其他法律風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條款乙方法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)本條款明確了乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中承擔(dān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。包括但不限于：因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效、違約或產(chǎn)生其他法律糾紛的風(fēng)險(xiǎn)；因乙方原因?qū)е录追綋p失的風(fēng)險(xiǎn)。如乙方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件五：有第三方中介時(shí)的附加條款第三章中介服務(wù)流程第三條款第三方中介的職責(zé)與義務(wù)第四條款第三方中介的服務(wù)質(zhì)量保障說(shuō)明：第三條款第三方中介的職責(zé)與義務(wù)本條款明確了第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)與義務(wù)。包括但不限于：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)、確保中介服務(wù)流程的順利進(jìn)行、及時(shí)解決甲方和乙方提出的問(wèn)題等。第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第四條款第三方中介的服務(wù)質(zhì)量保障本條款規(guī)定了第三方中介應(yīng)保證中介服務(wù)的質(zhì)量。包括但不限于：確保中介服務(wù)的進(jìn)度和結(jié)果符合甲方和乙方的要求、及時(shí)解決甲方和乙方提出的問(wèn)題、確保甲方和乙方對(duì)中介服務(wù)的滿(mǎn)意等。第三方中介應(yīng)全力以赴，確保甲方和乙方對(duì)中介服務(wù)的質(zhì)量表示認(rèn)可。附件六：有第三方中介時(shí)的附加條款第十章信息與資料的保管第三條款第三方中介的查閱與復(fù)制權(quán)第四條款第三方中介的資料保密義務(wù)說(shuō)明：第三條款第三方中介的查閱與復(fù)制權(quán)本條款規(guī)定了第三方中介有權(quán)查閱和復(fù)制甲乙雙方提供的合同相關(guān)信息與資料。目的是確保第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠充分了解中介服務(wù)的進(jìn)展和結(jié)果，以便第三方中介對(duì)中介服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第四條款第三方中介的資料保密義務(wù)本條款明確了第三方中介對(duì)甲乙雙方提供的合同相關(guān)信息與資料承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，第三方中介不得向任何第三方披露或泄露合同相關(guān)信息與資料。如第三方中介違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款3.有第三方中介時(shí)的附加條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定支付費(fèi)用未履行合同約定的義務(wù)未遵守合同中的保密規(guī)定2.乙方違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)服務(wù)質(zhì)量和效率不符合合同要求未解決甲方提出的問(wèn)題3.第三方中介違約行為：未協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)未確保中介服務(wù)流程順利進(jìn)行未解決甲方和乙方提出的問(wèn)題三、法律名詞及解釋?zhuān)?.中介服務(wù)：指第三方協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，以達(dá)成雙方交易的服務(wù)。2.違約行為：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同相關(guān)信息和資料承擔(dān)保密責(zé)任，不得向第三方披露或泄露。4.法律法規(guī)適用：指合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照合同約定支付費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付合同費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)直至費(fèi)用支付完畢。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量和效率不符合合同要求解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量和效率，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：第三方中介未能協(xié)