建筑行業(yè)分包勞務(wù)協(xié)議

建筑行業(yè)分包勞務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2分包商的義務(wù)1.3總包商的義務(wù)第二章工作范圍與內(nèi)容2.1分包工作范圍2.2分包工作內(nèi)容2.3分包工作量第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式與時(shí)間第四章工期與進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2分包商質(zhì)量責(zé)任5.3總包商質(zhì)量監(jiān)督第六章安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求與措施第七章變更與調(diào)整7.1工程變更7.2工程調(diào)整7.3變更與調(diào)整的程序第八章違約責(zé)任8.1分包商的違約責(zé)任8.2總包商的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除與終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三章其他條款13.1不可抗力13.2forcemajeure13.3附加條款第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的修訂14.3合同的解除合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.2分包商的義務(wù)1.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成分包工作范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容。1.3總包商的義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)格，并提供乙方工作所需的現(xiàn)場(chǎng)條件及技術(shù)支持。第二章工作范圍與內(nèi)容2.1分包工作范圍2.1.1乙方分包的工作范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程等。2.2分包工作內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)完成分包工作范圍內(nèi)所有施工圖設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。2.3分包工作量2.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工作范圍內(nèi)的工程量，并保證工程質(zhì)量。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.1.1甲乙雙方按照工程量和單價(jià)，計(jì)算出合同價(jià)格，并在合同中予以明確。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式與時(shí)間3.3.1甲方按照乙方完成工程量的實(shí)際情況，分期支付合同價(jià)格。第四章工期與進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.1.1雙方應(yīng)在合同中約定工程開(kāi)工日期。4.2工程竣工日期4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期，保證工程按時(shí)竣工。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。5.2分包商質(zhì)量責(zé)任5.2.1乙方對(duì)分包工作范圍內(nèi)的工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。5.3總包商質(zhì)量監(jiān)督5.3.1甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。第六章安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，進(jìn)行施工安全管理。6.2安全事故處理6.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.3環(huán)保要求與措施6.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。第七章變更與調(diào)整7.1工程變更7.1.1如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2工程調(diào)整7.2.1雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整工程內(nèi)容、工程量等。7.3變更與調(diào)整的程序7.3.1變更與調(diào)整應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八章違約責(zé)任8.1分包商的違約責(zé)任8.1.1如乙方未按照約定完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的甲方損失。8.2總包商的違約責(zé)任8.2.1如甲方未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的乙方損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及甲方或乙方因此所遭受的間接損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟9.3.1對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十章解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1合同約定的工程竣工后，雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)。10.3解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止工作，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。11.3保密期限11.3.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后滿(mǎn)五年止。第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2forcemajeure13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。13.3附加條款13.3.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。第十四章附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修訂14.2.1合同修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.3合同的解除14.3.1合同解除應(yīng)按照本章第十章的規(guī)定辦理。合同編號(hào)：_________甲方（總包商）：_________乙方（分包商）：_________簽訂日期：_________簽字：_________簽字：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)和約定。1.2甲方應(yīng)提供乙方面臨的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、原材料、施工設(shè)備等。1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，否則應(yīng)支付滯納金。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，以確保工程按時(shí)完成。1.5甲方對(duì)乙方提供的工程資料進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確性和完整性。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，否則應(yīng)支付違約金。2.2乙方應(yīng)確保施工安全，防止事故發(fā)生，并承擔(dān)由于安全事故引起的全部責(zé)任。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督。2.5乙方對(duì)甲方提供的工程資料進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確性和完整性。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲方按時(shí)支付合同價(jià)款，并確保乙方按時(shí)完成工程。3.3第三方中介應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。3.4第三方中介應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.5第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.分包工作范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.工程量清單與單價(jià)表3.合同價(jià)格計(jì)算明細(xì)4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施詳細(xì)說(shuō)明7.合同價(jià)款支付計(jì)劃與時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.違約金計(jì)算公式與標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明10.保密協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容11.不可抗力事件認(rèn)定與處理辦法12.附加條款說(shuō)明與協(xié)調(diào)指南二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工作，或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，或延遲支付的，視為違約。3.甲方未提供乙方工作所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，或提供的條件不符合約定的，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)度完成工程，或未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整工程進(jìn)度的，視為違約。5.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，視為違約。6.乙方未遵守環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染或其他環(huán)保問(wèn)題的，視為違約。7.其他違反合同約定的行為，可根據(jù)合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。3.分包商：承擔(dān)建筑項(xiàng)目中的特定工作范圍與內(nèi)容，與總包商簽訂分包合同的乙方。4.總包商：承擔(dān)整個(gè)建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)，與分包商簽訂分包合同的甲方。5.第三方中介：在建筑分包合同中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和爭(zhēng)議解決的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取加班、增加施工人數(shù)等措施趕進(jìn)度，必要時(shí)與甲方協(xié)商調(diào)整工程計(jì)劃。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，重新檢驗(yàn)，直至符合質(zhì)量要求。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，合理合規(guī)地申請(qǐng)支付。4.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。甲方應(yīng)協(xié)助乙方妥善處理安全事故。5.環(huán)保問(wèn)題：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑項(xiàng)目分包：總包商將特定工作范圍與內(nèi)容分包給分包