2025上海私人租房合同范本

?合同編號：甲方（出租人）信息：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：證件號碼：乙方（承租人）信息：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：證件號碼：第一條房屋基本情況甲方出租房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為，房屋設(shè)施設(shè)備情況為。第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合應(yīng)提前日書面通知對方。甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，給對方造成損失的，應(yīng)依法賠償。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。2.甲乙雙方應(yīng)尊重對方隱私，不得擅自查閱、泄露對方個人信息。3.甲乙雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實準確，如有虛假，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免造成損壞。解決辦法：乙方如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：如乙方未按照約定交還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付違約金。4.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。解決辦法：如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。解決辦法：如乙方從事非法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租用出租人房屋的一方。3.租賃期限：指承租人租用出租人房屋的時間長度。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為保障出租人利益，在簽訂合支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.友好協(xié)商：指雙方在處理合同履行過程中的問題時，以平等、公平、誠信的原則進行溝通、協(xié)商。應(yīng)用場合：1.個人出租住宅給個人承租的情況。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.當出租方和承租方均為自然人時。4.出租的房屋為普通住宅、公寓或別墅等。5.雙方需明確租賃期限、租金、押金等條款。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責任條款：詳細規(guī)定房屋及設(shè)施的維修責任歸屬。3.保險條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險，以保障雙方權(quán)益。4.變更條款：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但需書面確認。5.提前解除合同的違約金條款：明確提前解除合同的違約金計算方式。6.隱私保護條款：雙方承諾保護對方隱私，不得擅自泄露個人信息。7.房屋使用限制條款：明確乙方使用房屋的限制條件，如禁止經(jīng)營、禁止改建等。附件列表：1.房屋所有